裝修：半包、全包、清包的區別

• 2018年8月20日 FanTianQing來源：騰訊網 1252 81
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  2018-2023年中國建筑鋼筋行業供需趨勢及投資風險研究報告

  隨著國內經濟的發展，建筑鋼筋市場發展面臨巨大機遇和挑戰。在市場競爭方面，建筑鋼筋企業數量越來越多，市場正面臨著供給與需求的不對稱，建筑鋼筋行業有進一步洗牌的強烈要求，但是在一些建筑...

半包、全包、清包的區別。

半包、全包、清包有何區別？

裝飾材料分為兩大類：主材和輔材。

一、主材

主材是指：裝修中的成品材料，飾面材料及部分功能材料

主要包括：地板，瓷磚，潔具，櫥柜，門，燈具，開關插座，熱水器，龍頭花灑，煙機灶具，散熱器，壁紙，吊頂，石材，水槽，凈水機，垃圾處理器等

二、輔材

輔材是指：裝修中要用到的輔助材料

主要包括：板材，龍骨，水泥，沙子，磚頭，防水材料，水暖管件，電線，膩子，膠，木器漆，乳膠漆等

【半包】

（1）定義：由施工方負責施工和輔料的采購，瓷磚、地板、潔具等主材則由業主自行采購

（2） 適合人群：對裝修的設計水平和個性化要求較高、有一定經濟實力的消費者

（3）優勢：

①主材是整個裝修費用中的“大頭”，自己采購可靈活控制費用；

②水泥、涂料、電線等輔料種類繁雜、價格也不高，由裝飾公司統一采購，省心省力，質量也更有保證；

③相對于簡單的清包，半包由裝飾公司提供完整的設計方案，設計水平和裝修檔次更高；

④同時，避免了全包對主材品類的諸多制約，能充分滿足業主的個性化需求。

（4）弊端：

①業主自己采購價格較高，省不了錢；

②總體造價心理沒底，很容易超標；

③輔料由裝修公司統一采購，業主無法把關，如果使用劣質輔料或環保不達標，將影響整個裝修工程的質量和日后使用。

【全包】

（1） 定義：全包也叫包工包料，即所有材料的采購和施工都由施工方負責

（2）適合人群：工作繁忙，或對裝修完全不了解的消費人群

（3）優勢：

①省時省力省心，責權明晰，一旦出現質量問題，不論施工還是材料，由裝飾公司負責；

②報價透明，杜絕低開高走、設計師拿回扣等潛規則；

③整體費用更容易掌控，不會超標；裝飾公司集體采購的建材價格比市場價低10%以上，更經濟實惠；

④包含了材料的損耗，減少自購建材導致的配件不匹配、不便安裝等麻煩。

（4）弊端：

目前裝修市場混亂，某些企業缺乏誠信，而材料價格、種類繁雜，一旦裝飾公司虛報價格，拿劣質材料欺騙業主，則很難識別。

【清包】

（1） 定義：清包也叫包清工，由業主自行購買所有裝修材料，裝飾公司只負責施工

（2）適合人群：對裝修行業非常了解、有充裕的時間和材料采購能力的內行人士

（3） 優勢：

①自由度大，可控制性強，充分體現自主意愿，并可根據自己的經濟能力來選擇材料；

②業主只需支付人工費，避免裝飾公司從材料中獲利，相對來說費用較省。

（4）弊端：

①自己購買材料需要大量的時間和精力，很辛苦，工期較長；

②如果對市場行情不了解，還會買到質次價高的材料；

③由于購買量小享受不到批發價，且運費高；

④如果材料不能按施工進度準時到位而耽誤工期，很容易引發與裝飾公司的爭執；

⑤業主往往不太清楚所需材料的數量，工人用料浪費很大，材料損耗甚至高達10%-20%，時刻擔心材料被工人掉包，一旦裝修質量出了問題，很難分清是材料的問題，還是施工的問題，導致與裝飾公司新的糾紛。

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