房養老保險是怎么回事？這是以房養老保險最通俗的解釋

• 2018年9月13日 chinairnwz來源：互聯網 1412 93
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  2018-2024年中國銀行中間業務行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告

  在一個供大于求的需求經濟時代，企業成功的關鍵就在于，是否能夠在需求尚未形成之時就牢牢地鎖定并捕捉到它。那些成功的公司往往都會傾盡畢生的精力及資源搜尋產業的當前需求、潛在需求以及新的...

　　以房養老保險是怎么回事？

　　“以房養老保險”是一種將住房抵押與終身養老年金保險相結合的創新型商業養老保險業務。即擁有房屋完全、合法產權的老年人，將其房產抵押給保險公司，保險公司為抵押權人，擁有房屋完全、合法產權的老年人繼續擁有房屋占有、使用、收益和經抵押權人同意的處置權，并按照約定條件領取養老金直至身故；老年人身故后，保險公司有權依法行使抵押權，抵押房產處置所得將優先用于償付養老保險相關費用。

　　“以房養老”是指反向抵押養老保險。

　　什么叫“反向抵押養老保險”？

　　通俗點解釋：反向抵押養老保險，主要是指老年人可以將產權所有的房子抵押給金融機構，每月獲取養老金的“倒按揭”養老方式，老年人身故后，保險公司獲得抵押房產處置權，處置所得將優先用于償付養老保險相關費用。

　　總之，保險版“以房養老”作為一種新的養老方式，是一種將住房抵押與終身養老年金保險相結合的創新型商業養老保險產品；為老人提供了既可以住在自己家中居家養老，又能將積蓄在房產上的財富變現，分期支用提升老年生活質量的另一種選擇，解決養老的后顧之憂。家住內馬路的今年82歲的吳老伯成為蘇城第一個“嘗鮮”的老人。據老人介紹，他和老伴在姑蘇區內馬路的房子評估價值為60萬元，按照和保險公司的約定，下月起，在原先的收入之外，他和老伴每個月還能從保險公司額外領到3000余元。

　　對于老人而言，這一創新型的商業養老保險業務擁有很多方面的優勢：一方面無疑會拓寬老人養老資金來源、緩解子女生活壓力、避免房產遺產糾紛等。另一方面，它也有利于豐富老年人的養老選擇。反向抵押養老保險屬于商業保險范疇。最后，開展試點，在不影響老年人既有養老福利的前提下，增加了一種新的養老方式，老年人可根據個人生活狀況和養老需求自愿投保。

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