家居企業不約而同玩跨界 整裝行業呈爆發式增長 整裝成熱門風口

• 2019年4月3日 YaoEnHua來源：居悅網 811 49
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在定制家居抑或大家居行業中，最熱之詞非“整裝”莫屬。除定制家居企業外，房地產企業、裝修公司、IT巨頭等一些大的獨角獸也參與其中，如碧桂園橙家、恒大、騰訊。整裝行業呈現出爆發式增長趨勢。

在定制家居抑或大家居行業中，最熱之詞非“整裝”莫屬。除定制家居企業外，房地產企業、裝修公司、IT巨頭等一些大的獨角獸也參與其中，如碧桂園橙家、恒大、騰訊。整裝行業呈現出爆發式增長趨勢。

業界普遍認為，眾多跨界品牌選擇整裝作為突破口，使得該行業由分散發展走向統一整合，企業數量、行業規模、消費意愿達到空前高度，整裝發展趨勢銳不可擋。

提供一站式服務

隨著新中產消費群體的崛起，人們對于家的消費需求正潛移默化地發生著變化。除了受房地產影響外，消費者的內在需求也向整裝靠攏。

生活家裝飾聯合騰訊家居發布的《2018年中國家居整裝設計趨勢白皮書》顯示，在裝修方式選擇上，“親力親為，自己搞定”的比例為20.81%，“全屋整裝，拎包入住”的則為39.6%，其中80后占43.57%，90后占38.93%。由此可見，80后、90后已成為整裝的主力消費群體。

對于消費者來說，裝飾家是一個復雜且專業的過程，涉及設計、施工、材料、服務等諸多環節，忙于工作的年輕人并沒有太多時間和精力花在裝修一事上，整裝模式的出現及時精準地解決了他們的需求。

整裝不等于全包。業內人士指出，整裝比全包要包含更多內容，除了裝修基礎材料、主材、人工外，有的還包含家具、家電、吊頂、造型等多個項目，從基礎裝飾到軟裝、家電全部囊括其中。

那么，究竟什么是整裝?簡而言之，就是為消費者提供一站式家裝服務，實現拎包入住需求的家裝模式。整裝從設計出發，滿足消費者的家裝個性化需求，整合家裝產業中的各個細分類別，包括家具、地板、櫥柜、陶瓷、衛浴等產品，同時融入智能家居。在滿足消費者家裝需求的同時，也引領消費者的生活方式。

當各路企業巨頭向整裝伸手之時，整裝也需要去偽存真。真正的整裝，是為消費者提供完整的家空間的解決方案。消費者需要整裝企業提供整裝、軟裝、局裝、換裝和智裝，貫穿“住”的全生命周期，其環節涉及設計規劃、生產制造、安裝服務、施工交付、維修保養、產品更新等一系列的服務業態。

整裝成熱門風口

整裝的復雜性在于，既需要滿足用戶前端的個性化需求，又要實現工廠的標準化。正如業界人士指出的：整裝可以解決傳統裝修存在的“低客單、低效率、低利潤”的三低痛點;也可以解決消費者“耗時、耗力、耗神、耗錢”的四耗痛點;還可以為裝修公司賦能、為消費者真正實現拎包入住創造可能，但是整裝最大的難點在于，軟裝、倉儲物流和安裝問題都考驗企業實力。

卡諾亞定制家居董事長程國標認為：“要做好整裝，必須要有一個強大的個性的設計系統+個性制造系統+個性化的服務系統?！?/p>

上海市建筑學會理事室內外環境設計委秘書長、上海木材行業協會全屋定制委秘書長王勇認為，做好整裝，不僅要整合資源，還要整合供應鏈，同時還需要整合交付能力。

盡管整裝在資金投入、多品類產品研發、資源整合、供應鏈體系、售后服務等方面對企業要求頗高，但泛家居圈創始人、家居建材業資深觀察家周忠近日表示，目前來看，整裝是一個非?；馃岬娘L口。

究其原因，周忠認為，一是消費升級背景下新中產階層對于拎包入住，省時、省力、省錢、省心的家居生活的需求，促使家居建材家裝業向整裝方向發展;

二是全屋定制產業發展和升級的需要，使得全屋定制家居產業要在既有輝煌成果的基礎上謀求更大發展，就必然將發展觸角伸向整裝領域;

三是傳統家裝業自我革新的需要，傳統家裝業要突破在供應鏈和交付等環節的瓶頸，就必須進行整裝革命;四是政策引導使然，精裝房的推行，迫使家居建材家裝業向整裝靠攏。

2017年來，精裝房政策普及，房地產商對下游行業資源進行整合。從整體衛浴、整體臥室、整體客廳到全屋整裝，整裝作為裝配式建筑構成的重要單元，正扮演著越來越重要的角色。

周忠表示：“整裝是整合性的。比如全屋定制企業要涉足整裝領域，需要整合家裝公司，反之亦然?！?/p>

全屋定制搶占整裝市場

裝修裝飾作為住宅消費與家居消費的中間環節，在整個大家居產業中的地位越來越重要。而整裝是家裝行業發展到一定程度的必然產物，也是順應整個時代發展的必然階段?！督ㄖb飾行業“十三五”發展規劃綱要》指出，“十三五”期間建筑裝飾行業平均年增長速度將保持在7%左右，行業工程總產值將增長到4.7萬億元。

其中，公共建筑裝修市場規模將增長到2.3萬億元，年均增長速度在6.5%左右;住宅裝修市場規模增長到2.4萬億元，年均增長速度在8%左右。按照目前住宅裝修的發展速度和龍頭公司的布局，前瞻產業研究院預計，到2023年家裝行業市場規模將達到3.2萬億元。

“中國家居建材家裝業有兩次‘驚險的一躍’：第一次，由單品如櫥柜、衣柜等向全屋定制的‘驚喜一躍’，這一躍產生了3000億到5000億元的市場蛋糕，催生了如歐派家居這樣的年營收過百億元的家居企業航母;第二次，由全屋定制向全屋定制+整裝的‘驚險一躍’，將產生4萬億到5萬億元的市場大蛋糕，催生年營收過千億元的家居巨無霸企業?！敝苤医毡硎?。

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