4月18日，呼和浩特(樓盤)市人民政府辦公室印發《呼和浩特市大學畢業生安居工程(試點)實施辦法》，提出部分本科及以上學歷應往屆生可以半價賣房。
4月18日，呼和浩特(樓盤)市人民政府辦公室印發《呼和浩特市大學畢業生安居工程(試點)實施辦法》，提出部分本科及以上學歷應往屆生可以半價賣房。
據記者了解，《辦法》表示，這一政府優惠政策是呼和浩特市大學畢業生安居工程(試點)，住宅由企業負責建設，目的為呼和浩特試點區域就業創業的大學畢業生統籌提供安居住房。
對象針對具有普通全日制本科及以上學歷的應往屆畢業(往屆3年及以內)，在試點范圍內就業或自主創業的，可憑相關證明材料依程序申請享受安居住房政策。
先行(試點)區域為呼和浩特科技城，規劃總面積30平方公里。
安居工程由住宅和公寓兩部分組成。其中，住宅平均銷售價格按項目所在區域市場價格的50%確定，住宅規劃建筑面積100平方米左右。
而產權交易涉及的相關稅費按規定由建設單位和購房者分別承擔。采取按揭或公積金貸款的，首付比例最低可按20%支付。同時，住宅5年內不得上市交易。
公寓則是兩年內免租金。超過2年仍需續租的按照公租房標準繳納租金，居住涉及的水、電、氣、暖和物業費用由承租人承擔。
《辦法》還要求，承購人在呼和浩特市規劃區范圍內有自有住房，或父母在呼和浩特市規劃區范圍內有兩套以上(包含兩套)住房的，不再享受安居住房政策。
另外，承購人自購買大學生住宅之日起，未滿5年不在試點區域就業創業或遷出本市戶籍的，所購房屋按原銷售價格予以退回，或按照購買房屋時的市場價格補齊差價。
此前，國家發改委發文要求，城區人口300萬以下的城市要全面取消落戶限制，呼和浩特正是城區人口300萬以下的城市，戶口可以完全放開。“在這種背景下搶人才，只有給人才更多的優惠政策才能夠吸引他們，呼和浩特的出發點就是搶人才，落戶政策進一步放開。”上海易居房地產研究院副院長楊紅旭對證券時報記者說。
值得注意的是，呼和浩特給大學生的優惠購房政策中明確，可半價購買的是大學生住宅，是安居工程，類似過去的經濟適用房。
“過去經濟適用房政策不會專門為大學生開一個口子，呼和浩特對大學生放開這么大的口子，50%的優惠力度，這在全國應該是第一家。”楊紅旭說。
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