買(mǎi)房知識(shí)：精裝房、簡(jiǎn)裝房、毛坯房應(yīng)該怎么選呢?

• 2019年6月21日 HeMengQin來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 1353 89
• 繁體

在挑選房屋時(shí)一定會(huì)遇到不同類型的房屋，通常接觸比較多的就是精裝房、簡(jiǎn)裝房、毛坯房這三種類型。

買(mǎi)房知識(shí)：精裝房、簡(jiǎn)裝房、毛坯房應(yīng)該怎么選呢?

在挑選房屋時(shí)一定會(huì)遇到不同類型的房屋，通常接觸比較多的就是精裝房、簡(jiǎn)裝房、毛坯房這三種類型。

一、精裝房的優(yōu)缺點(diǎn)

1、優(yōu)點(diǎn)

購(gòu)買(mǎi)精裝房可以做到拎包入住，省時(shí)又省力，同時(shí)還可以避開(kāi)跟裝修隊(duì)周旋。

2、缺點(diǎn)

如果購(gòu)房者不喜歡房屋的裝修風(fēng)格，則需要拆了重裝，會(huì)造成二次破壞;價(jià)格比毛坯房貴很多;如果開(kāi)發(fā)商以次充好會(huì)增加了購(gòu)房者的煩惱。

由此看來(lái)，精裝修的房子避免了購(gòu)房者對(duì)房屋裝修時(shí)進(jìn)行的二次破壞，節(jié)約了裝修時(shí)間和精力。而且當(dāng)房屋出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，購(gòu)房者可以直接與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通，方便管理。因此適合著急入住且有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的人，當(dāng)然因?yàn)檠b修已經(jīng)完成，購(gòu)房者買(mǎi)房的時(shí)候其實(shí)是變相的貸款裝修了。

在購(gòu)房精裝房時(shí)，購(gòu)房者一定要選擇有實(shí)力、有口碑、信譽(yù)高的開(kāi)發(fā)商。并且要仔細(xì)觀察樣板房，在參觀時(shí)可以關(guān)燈感受一下樣板間，尤其是廚房和衛(wèi)生間，要注意采光和樓間距。還有就是記得將裝修細(xì)則寫(xiě)入購(gòu)房合同，最后一步是細(xì)致地收房驗(yàn)房，購(gòu)房者還可以請(qǐng)專業(yè)人員參與驗(yàn)房，并對(duì)室內(nèi)的空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。

二、簡(jiǎn)裝房的優(yōu)缺點(diǎn)

1、優(yōu)點(diǎn)

簡(jiǎn)裝房相對(duì)來(lái)說(shuō)比較節(jié)省成本，能立馬用于出租。

2、缺點(diǎn)

簡(jiǎn)裝房的客廳、墻面比較單調(diào)，需要花費(fèi)時(shí)間和精力進(jìn)行布置。

簡(jiǎn)裝房的裝修比毛坯房要省事一些，廚房、衛(wèi)生間可不需要再進(jìn)行裝修，能用即可，不夠的可以隨時(shí)再添，因此適合經(jīng)濟(jì)能力適中且有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的人購(gòu)買(mǎi)。

三、毛坯房的優(yōu)缺點(diǎn)

1、優(yōu)點(diǎn)

毛坯房的優(yōu)點(diǎn)就是可以自行裝修，滿足購(gòu)房者的個(gè)性審美。

2、缺點(diǎn)

毛坯房在裝修時(shí)，購(gòu)房者會(huì)因?yàn)檎已b修公司裝修而消耗大量的時(shí)間和精力，毛坯房裝修的時(shí)候可能會(huì)在相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)給鄰居帶來(lái)干擾。

一般情況下，經(jīng)濟(jì)實(shí)力相對(duì)比較強(qiáng)的購(gòu)房者會(huì)選擇毛坯房。因?yàn)檫@些人對(duì)于居住的條件、環(huán)境都有很高的要求，而一般的精裝修肯定達(dá)不到他們的標(biāo)準(zhǔn)。所以他們選擇毛坯房，自己裝修更適合，也避免二次裝修造成的浪費(fèi)。另外收入一般的工薪階層會(huì)選擇也會(huì)選擇毛坯房。受經(jīng)濟(jì)實(shí)力的限制，很可能精裝修房的裝修標(biāo)準(zhǔn)要高于其計(jì)劃的裝修標(biāo)準(zhǔn)，等于增加了沒(méi)有必要的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。而選擇毛坯房，可以根據(jù)自身的時(shí)機(jī)情況來(lái)確定裝修標(biāo)準(zhǔn)，更為合適。

• 相關(guān)深度報(bào)告REPORTS

  

  2020-2025年中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告

  五年規(guī)劃是國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的頂層設(shè)計(jì)，也是一種綱領(lǐng)性文件。目前中國(guó)也是世界上編制五年規(guī)劃（計(jì)劃）最多的國(guó)家。“十四五”時(shí)期是我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要?dú)v史性窗口期，是全面完成小康社會(huì)...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡