柏林房租設上限是怎么回事？政府實施房租限價好嗎?

• 2019年8月27日 YaoEnHua來源：南方財富網 360百科 360問答 1000 63
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26日消息，當地媒體援引一項法律草案報道稱，德國首都柏林市政府計劃將房租上限設定在每月7.97歐元(8.88美元)，作為今年早些時候達成的凍結租金協議的一部分。

26日消息，當地媒體援引一項法律草案報道稱，德國首都柏林市政府計劃將房租上限設定在每月7.97歐元(8.88美元)，作為今年早些時候達成的凍結租金協議的一部分。據報道，柏林城市發展參議員Katrin Lompscher計劃提出一項議案，對2013年之前建造的公寓設置租金上限，對2014年之后建造的公寓不設上限。對房租限價國家還有美國，美國紐約市也對房租進行限價。那么，政府實施房租限價好嗎?

柏林(Berlin)，是德國首都、最大的城市，政治、經濟中心，現有居民約350萬人。

柏林位于德國東北部，四面被勃蘭登堡州環繞，施普雷河和哈維爾河流經該市。柏林是德國十六個聯邦州之一，和漢堡、不來梅同為德國僅有的三個的城市州。

柏林連續的成為以下國家的首都:普魯士王國(1701年-1870年)、德意志帝國(1871年-1918年)、魏瑪共和國(1919年-1933年)、納粹德國(1933年-1945年)。在20世紀20年代，柏林是世界第三大自治市。

第二次世界大戰后，城市被分割:東柏林成為了東德的首都，而西柏林事實上成為了西德在東德的一塊飛地，被柏林墻圍住。直到1990年兩德統一，該市重新獲得了全德國首都的地位，駐有147個外國大使館。

柏林無論是從文化、政治、傳媒還是科學上講都稱的上是世界級城市。柏林扮演了一個歐洲大陸上航空與鐵路交通樞紐的角色，同時它也是全球焦點城市之一，以崇尚自由生活方式和現代精神的年輕人和藝術家而聞名。

政府實施房租限價好嗎?

最高限價是指政府對某種商品所規定的最高價格。例如，紐約市的租金控制就規定了房租的上限。

最高限價是這一精神分裂癥的結果之一.讓我們分析這種政策的后果. 最高限價指政府規定某種產品或服務的價格不得超過某個水平,如規定某種醫療服務的價格不得超過80元. 有效的最高限價必定導致供不應求.這是因為,有效的最高限價必定低于自由市場價格.如果某種醫療服務本來的市場價格是每次100元,那么,價格不得超過120元的規定不會起作用,因為價格本來就不會超過100元....

最高限價是國家指導價的一種形式,是國家規定商品買賣的最高價格。適用于以下情況:

1.限制市場商品零售價格上漲。

2.限制邊遠地區某些工業品的零售價格。

3.對進口商品實行最高限價。

4.浮動價的上限。

實行最高價格的目的:為了保持市場物價的... 基本穩定，保持人民生活的基本安定，并且體現國家的價格政策。

最低限價

最低限價又稱“保護價”。是指一國政府對某種進口商品規定的最低價格界限，即當進口貨物的價格低于規定的最低價格時，則對其征收進口附加稅或禁止進口。這是一種非關稅保護措施。按照1981年正式生效的新估價法規(于關貿總協定東京回合簽定)的要求，最低限價的估價方法在關貿總協定成員國中被禁止使用。這是因為最低限價是對以成交價格為估價基礎的估價制度的否定，違背了新法規確立的估價原則。但是，在新估價法規議定書中，發達國家成員國對發展中國家成員國就這一問題作了讓步，同意發展中國家在過渡時期內保留最低限價的做法，以緩和因實施新法規而引起的財政收入減少的矛盾。

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