1-7月西安市固定資產投資 房地產開發投資持續回落

• 2019年8月28日 HeMengQin來源：西安市統計局 337 15
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固定資產投資是以貨幣形式表現的、企業在一定時期內建造和購置固定資產的工作量以及與此有關的費用變化情況。1-7月,受投資項目接續不足、上年基數逐月增高等諸多因素影響,我市固定資產投資呈高開低走、持續回落態勢。

1-7月西安市固定資產投資 房地產開發投資持續回落

固定資產投資是以貨幣形式表現的、企業在一定時期內建造和購置固定資產的工作量以及與此有關的費用變化情況。包括房產、建筑物、機器、機械、運輸工具、以及企業用于基本建設、更新改造、大修理和其他固定資產投資等。它是反映固定資產投資規模、速度、比例關系和使用方向的綜合性指標。

1-7月,受投資項目接續不足、上年基數逐月增高等諸多因素影響,我市固定資產投資呈高開低走、持續回落態勢。

一、投資增速趨緩,同全國、全省趨勢一致。

1-7月,全市固定資產投資(不含農戶)增長0.3%,較上年同期回落9.5個百分點,較1-6月回落1.9個百分點。

今年以來,我市固定資產投資增速呈現逐月回落態勢,一季度、上半年分別增長11.9%和2.2%,1-7月增長0.3%,為2016年1-6月以來最低點。我市投資增速回落趨勢與全國、全省基本一致。1-7月,全國投資增長5.7%,較1-6月回落0.1個百分點;全省增長1.6%,較1-6月回落0.9個百分點。我市增速位次在全省11個市(區)中居第8位,較上年同期前移2位。

二、第三產保持增長,一二產業同比下降。

分產業看,全市第三產業投資增長1.3%,其中民生領域中的教育投資增長17.5%,高于全市投資增速17.2個百分點。第一產業投資同比下降31.1%,降幅較1-6月收窄0.6個百分點。第二產業投資同比下降3.5%,為今年以來首次負增長;其中,工業投資下降3.0%,較上年同期回落31.3個百分點,較1-6月回落8.6個百分點。

三、基礎設施投資保持較快增長。

在城市軌道交通、市政道路、地下管廊以及海綿工程等提升城市品質項目帶動下,全市基礎設施投資加快推進,成為拉動固定資產投資增長的重要力量。1-7月,全市基礎設施投資增長13.6%,高于全市投資增速13.3個百分點,增速較上年同期提高8.6個百分點,較1-6月回落3.5個百分點;其中,水利環境和公共設施管理業投資增長15.6%。

四、民間投資增速趨緩。

1-7月,全市民間投資增長2.4%,較上年同期回落13.3個百分點,較1-6月回落2.9個百分點。民間投資增速回落的主要原因是占民間投資近七成的房地產開發民間投資增長3.1%,較1-6月回落2.1個百分點,較上年同期回落7.4個百分點。此外,制造業民間投資出現負增長,下拉作用明顯。

五、房地產開發投資持續回落。

今年以來,我市房地產開發投資增速也呈現高位回落態勢,一季度增長15.9%,上半年在同期高基數下首次出現負增長,到7月份回落幅度進一步加大。1-7月,全市房地產開發投資同比下降2.3%,較上年同期回落11.1個百分點,較1-6月回落1.2個百分點。

六、開發區投資增長快于區縣。

1-7月,8個開發區完成投資同比增長5.7%,高于全市投資增速5.4個百分點,其中,國際港務區、高新區、航天基地以及西咸新區,投資增速均超過兩位數,其余4個開發區投資均為負增長。13個區縣完成投資同比下降幅度超過10%,增速大大低于全市平均水平,其中,僅鄠邑、新城、臨潼、閻良和長安5個區投資同比增長,其余8個區縣均為負增長,區域間投資增速分化進一步加劇。

七、大項目個數和新開工項目個數呈“雙減”態勢。

截止7月末,全市5000萬元及以上施工項目1577個,較上年同期減少76個;其中 1億元及以上施工項目1346個,同比減少111個。

從新開工項目個數看,1-7月,全市本年新開工項目760個,較上年同期減少136個。新開工項目計劃總投資1320億元,同比下降22.3%,新開工項目計劃總投資僅占全部在庫項目計劃總投資的9.7%。新開工項目個數同比減少,且規模有所減小,我市投資后勁嚴重不足的隱憂凸顯,需高度關注。

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