“五一”黃金周萬達廣場銷售額達111億元 中國購物中心興建的速度和規模驚人

• 2021年5月6日 LiuMingYue來源：聯商網 重慶商報 1353 89
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根據萬達集團的官微顯示，五一黃金周，全國369座萬達廣場統一部署、統一營銷，推出“潮玩節”等大型主題營銷活動，引爆城市消費，實現客流銷售雙雙大幅增長。4月30日-5月4日，全國萬達廣場累計客流1.4億人次，累計銷售總額111億元。

根據萬達集團的官微顯示，五一黃金周，全國369座萬達廣場統一部署、統一營銷，推出“潮玩節”等大型主題營銷活動，引爆城市消費，實現客流銷售雙雙大幅增長。4月30日-5月4日，全國萬達廣場累計客流1.4億人次，累計銷售總額111億元。和2019年黃金周比，可比廣場(指同一廣場與2019年的比較)同期客流增長46%，銷售增長65%。

近年來，購物中心在我國方興未艾，購物中心的建設如火如荼，而且其興建的速度和規模驚人。統計數據顯示，2015年全國新開業大中型商業項目(商業面積在3萬平方米及以上)達408家，若再加上2016年新開業的551家，截至2016年12月31日，全國已開業大中型商業項目數量已超過4000家。

目前中國許多城市的商場和購物中心空置率都一直在上升，同時租金卻高居不下，中國零售經濟面臨著嚴重的資源錯配問題。近五年來，開發商一直以創紀錄的速度推出新商場，認為中國中產階層的增長將大大提高購物需求，并創造零售商對店面的巨大需求，但這樣的速度卻導致了過度建設。目前，中國購物中心的在建面積位居世界首位，全球購物中心在建量最大的十個城市中有九個在中國;面對電商的崛起，零售商已基本完成線上渠道布局，戰略重心重回門店體驗和互動性;在非生存型消費需求成為拉動消費新引擎的背景下，餐飲及休閑娛樂業態在購物中心內的占比逐步加大。

研究表明，消費對國民經濟增長的貢獻率達到66.4%。中國作為全球第二大經濟體，將在2018年成為全球最大的零售市場。中國的購物中心經歷了15年的快速發展，新建購物中心總面積大約1億平方米。國內外地產開發商看準這一機遇，紛紛興建大型購物中心。隨著百貨行業受到電商沖擊逐漸衰敗，購物中心以其大體量、多業態、優體驗表現出了強大競爭力，被視作線下零售的“避風港”。

但同質化嚴重又是其弊端，未來購物中心將朝四大方向發展：1、品牌化、連鎖化;2、主題化、差異化;3、精細化;4、新奇化、智能化。購物中心與百貨最本質的區別是場所管理和零售經營的分離，購物中心的直接客戶是零售商，而消費者是購物中心的間接客戶，通過獲取租金和資產增值實現盈利。基于消費者對運動場所的需求越來越強烈，購物中心也開始“爭鮮”，搶占“運動經濟”，以覆蓋面廣、參與度高、可觀賞性強等特點獲得購物中心營銷的青睞。

一線城市北上廣深開業數量、商業體量排名依次是上海、北京、深圳、廣州;僅上海維持高增長高供應，數量和商業體量占一線城市的近五成，穩居一線城市首位;北京、廣州、深圳趨于放緩，回歸理性調整。

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