養老院床位空置率達50% 養老院床位市場需求分析

• 2021年9月10日 zengyan來源：互聯網 664 38
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民政部的數據顯示，截至2020年7月底，我國已建養老機構床位429.1萬張，收住老年人卻只有214.6萬人，養老床位空置率高達50%。

養老院床位空置率達50%

民政部的數據顯示，截至2020年7月底，我國已建養老機構床位429.1萬張，收住老年人卻只有214.6萬人，養老床位空置率高達50%。

養老院床位市場需求分析

我國養老模式主要分為家庭養老、社區居家養老和機構養老。如今越來越多高齡老人會選擇入住養老機構，以獲得更好的醫療護理與陪伴，但即便如此，現階段老年人入住養老機構的意識仍然普遍偏低。

民政部的數據顯示，截至2020年7月底，我國已建養老機構床位429.1萬張，收住老年人卻只有214.6萬人，養老床位空置率高達50%。

據公開資料，2020年小康社會建成之時，中國60歲及以上老人占比將達19%。老齡化提速，無疑會加大養老產業市場缺口。目前，全國養老產業規模已超過4萬億元，但GDP占比尚不足10%;預計2020年，全國養老產業市場規模有望膨脹至7.7萬億元，2030年將達22.3萬億元;2050年的中國老年市場、養老產業規模有望達48.52萬億元、21.95萬億元。

目前，中國的家庭結構普遍為“4+2+1”，其夫婦2人共同贍養雙方的4個老人，同時，還要養育他們自己的1個孩子。并且，伴隨著“三孩生育政策”的進一步推進，未來，中國的家庭結構或許會發展成為“4+2+2”，甚至是“4+2+3”。有機構預測，到2025年，我們國家60歲及以上人口或將達到3億人，那個時候，我們國家將會成為超老年型國家，社會養老壓力也將進一步增加。

廣義的養老院是指為老年人提供飲食起居、清潔衛生、生活護理、健康管理和文體娛樂活動等綜合性服務的機構。它可以是獨立的法人機構，也可以是附屬于醫療機構、企事業單位、社會團體或組織、綜合性社會福利機構的一個部門或者分支機構。

從產業鏈條來看，養老院行業是基于醫療行業和政府公共服務建立起來的。在產業鏈上游主要有金融、房地產、養老保健品、養老設備、養老服務人才培養等環節。養老院的中游是養老院運營，下游則是養老需求人群。

圖表：2019-2025年我國養老機構需求數量預測

數據來源：中研普華研究院

養老供給短缺的改善可從以下方面著手。第一，短期內改善居家養老現狀，建立居家養老服務體系，培養養老服務和護理人員，引進比較先進的服務和護理理念，包括配套的服務設施，推動居家養老方式的規?；彤a業化。第二，增加公共養老服務的供給，逐漸加大對“未富先老”的老齡群體的覆蓋面。第三，支持老齡產業的社會化，充分發揮市場機制的作用，改變目前老齡事業中政府行為和事業性占較大成分的狀況，通過多種形式的社會化、產業化，引導民間資本參與，滿足不斷增加的養老服務需求。到2022年，養老機構護理型床位占比不低于50%，力爭養老機構社會化運營的床位不低于60%，80%以上的養老機構達到《養老機構服務質量基本規范》國家標準。

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