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國內主題酒店發展現狀 主題酒店的發展趨勢與前景

  • 2021年11月8日 HuangJiang來源:新浪 1239 80
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‘雙11大促’的啟動助力了游客提前預訂溫泉及滑雪場周邊的主題酒店,享受周邊冬季旅游。同程旅行酒店大數據顯示,上海、南京、海口、三亞、紹興、澄邁縣、舟山的11月的預訂量較上月的漲幅速度較快。在疫情常態化的情況下,冬季周邊溫泉度假酒店、滑雪場酒店等產品將會受

主題酒店是以某一特定的主題,來體現酒店的建筑風格和裝飾藝術,以及特定的文化氛圍,讓顧客獲得富有個性的文化感受;同時將服務項目融入主題,以個性化的服務取代一般化的服務,讓顧客獲得歡樂、知識和刺激。

主題酒店發展現狀

臨近年底,國內游客紛紛開始籌備冬季的旅行。雖然冬季作為旅游淡季,‘雙11大促’的啟動助力了游客提前預訂溫泉及滑雪場周邊的主題酒店,享受周邊冬季旅游。

同程旅行酒店大數據顯示,上海、南京、???、三亞、紹興、澄邁縣、舟山的11月的預訂量較上月的漲幅速度較快。在疫情常態化的情況下,冬季周邊溫泉度假酒店、滑雪場酒店等產品將會受到廣泛歡迎。

受近期疫情反彈的影響,用戶們更傾向于本地周邊短途旅行。同程旅行提供的高性價比周邊游預售產品及相對應的預售折扣,在一定程度上促成了用戶“先囤后約”的習慣。

主題酒店發展趨勢與前景分析

美團、攜程這樣的主流客房預訂平臺,也不斷的出現了“浪漫情侶房”、“游戲電競房”、“影音房”等特色主題客房的搜索標簽??梢?,酒店主題客房,已經走進了我們的視野,已經獲得了酒店住客的喜愛和認同,已經成為了酒店客房革新的新趨勢。

截至2020年酒店行業數量統計顯示,全國共有81萬多家酒店,合計約為2000萬間客房,其中基本上為大床房和雙人房,而主題客房占比不足其中的千分之一。

而據Fastdata數據,2019年中國酒店住宿行業總體量已達到6 770億元。而細分來看,其中商務住宿占約4成,情侶住宿占比約3成,親子住宿占約2成。情侶住宿是體量高達近2 000億元的千億級市場,市場針對性的住宿品牌卻不到1%,且同質化嚴重。

中國酒店投資市場現狀

仲量聯行11月5日發布的最新數據顯示,2021年前三季度,亞太區酒店投資交易總計63.4億美元,其中中國內地酒店和服務式公寓交易額達15億美元(約合人民幣97億元),領跑亞太市場。這意味著酒店投資市場正在走出低谷,迎來新發展契機。

前三季度的酒店投資活動主要集中在中國、日本和澳大利亞,三個國家的投資額占亞太區投資總額的67%。其中,中國內地是當前亞太區最為活躍的投資市場,成交額達15億美元。日本以14.8億美元的交易量位居第二,澳大利亞以12.6億美元的交易量位列第三。

從買家的整體情況來看,跨境資本扮演了更為重要的角色,預計2022年這一趨勢將延續。此外,市場上會持續出現“新面孔”,如來自歐洲和中東地區的家族財富管理機構和投資者,這類買家此前鮮少涉足亞太區市場,但目前均表現出濃厚興趣。

仲量聯行預計,2021年亞太區酒店投資市場全年成交額大概率將突破70億美元大關,實現同比增長15%,這一穩健增長態勢將延續至明年,2022年亞太區酒店投資市場有望實現至少90億美元的交易。

想知道更多中國主題酒店行業具體分析,可點擊中研普華產業研究院出版的《2021-2026年中國主題酒店行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告》

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