智慧樓宇行業發展趨勢及市場現狀分析

• 2022年2月8日 zengyan來源：互聯網 611 35
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智慧樓宇行業發展趨勢及市場現狀如何?隨著物聯網概念的出現，物聯網技術滲透到了各行各業，推動著對傳統產業的技術升級和改造。借助物聯網技術提升智能樓宇建設也是發展的必然。

智慧樓宇行業發展趨勢及市場現狀分析

智慧樓宇行業發展趨勢及市場現狀如何?隨著物聯網概念的出現，物聯網技術滲透到了各行各業，推動著對傳統產業的技術升級和改造。借助物聯網技術提升智能樓宇建設也是發展的必然。經過物聯網技術的升級改造?；谖锫摼W構建的智慧樓宇，可以使建筑內眾多公共資源具有語境感知能力，使其真正成為智慧城市的細胞。

智慧樓宇(IB，Intelligent Building)也稱智能建筑、智能樓宇，是將建筑、通信、計算機和控制等各方面的先進科技相互融合，合理集成為最優化的整體，具有工程投資合理、設備高度自動化、信息管理科學、服務高效優質、使用靈活方便和環境安全舒適等特點，是能夠適應信息化社會發展需求的現代化新型建筑。作為一座現代化城市的重要組成部分，智慧樓宇憑借智能化、信息化、可視化、人性化、高度集成化等特點，日益成為智慧城市發展的強大驅動力。

物聯網環境下的“智能樓宇”

智慧樓宇管理是一種新的理念，是新形勢下社會管理創新的一種新模式。充分借助互聯網、物聯網打造的智能型管理方式，元安物聯的智慧樓宇管理系統將管理、安防、設備管理等系統融為一體，將物理樓宇抽象為數字樓宇、通過數字樓宇打通互聯網人的數據和物聯網物的數據、形成新的管理與運營模式， 即通過數字化運營提升效能，對樓宇進行集中監管、能源管理、運維管理等，實現各系統聯動控制、協同處置;降低能源消耗、運維成本，提升樓宇環境舒適度，延長設備設施壽命，打造安全、舒適、便捷、智慧的樓宇，實現精細化管理提升管理效率，通過智能化場景提升客戶體驗。

綠色節能

智慧樓宇中會有更多的輸入方式來獲取動態數據，從而實現動態的控制設備，元安物聯智慧樓宇管理平臺內置能源管理子系統，基于自主研發的能耗模型和能耗異常診斷庫，實現樓宇能耗異常診斷分析，給出原因分析及相應的處理方法，解決了傳統樓宇能源管理系統只能做到能耗分項計量監測與統計，不能提供針對性節能優化策略的問題，達到綠色節能，智能優化。

節省成本

相比傳統自建模式， 高度集中的智慧樓宇管理系統可快速低成本構建專屬廣域網，不僅節省設備投資及人員投入，還能簡化維護程序, 使人員配備更加合理。

智慧樓宇是智慧園區建設的重要組成部分，是智慧城市的基礎設施，元安物聯將設備管控硬件技術與軟件技術相結合，依托物聯網使能平臺為基礎，打造了可遠程控制的智慧樓宇管理平臺，實現對室內環境、景觀照明、室內用電、空調新風等綜合管理，并依托各種行為模式的使用管控，實現管理型節能。

高度集成

通過物聯網形態化，將智能建筑中如照明、暖通、安防、通信網絡系統等子系統集成到智慧樓宇管理平臺上進行統一管理監控，實現相互間的數據分享。

可視化

通過智慧樓宇管理系統將各類網絡傳感器，包括樓控系統中的所有傳感器、攝像頭、紅外輻射傳感器、各類門禁傳感器、智能水電氣表、消防探頭等全部以網絡化結構形式呈現，通過圖表數據可視化的形式清晰明了地呈現給用戶，讓用戶對樓宇內狀態有更加直觀的感受。

智慧樓宇涉及建筑技術、現代通信技術、互聯網技術、信息處理技術、圖像顯示技術和自動控制技術、物聯網等多個領域，具有較高的技術門檻。企業能否通過持續的研發投入和技術創新，掌握系統設備的關鍵技術，并將客戶個性化需求有效地轉化為解決方案，是衡量企業市場競爭力的重要標尺，也是影響企業持續發展的關鍵因素。此外，隨著"云計算"和大數據等技術的發展，企業需要學習新的理念，并掌握新的技術，這對智慧樓宇企業的研發能力提出了新的要求。

由于技術和人才密不可分，智慧樓宇企業作為技術密集型企業，涉及的業務種類繁多，對提供方案設計及施工、運行維護人員的素質有較高的要求。因此，是否擁有掌握本行業關鍵技術的人才，將直接決定企業研發和創新能力，從而影響企業的市場競爭力。由于市場的不斷變化，企業除了需要優秀的技術人才，還需要有管理經驗豐富和市場嗅覺敏銳的管理和銷售人才。而人才的匯聚和培養均需要話費較高的資金成本和時間成本。此外，由于國家相關部門對從業人員有資質要求，具備資質的人員數量和質量也是影響企業競爭力的重要因素。

隨著智能建筑的普及，大型項目越來越多，招標方對競標企業的資本實力提出較高的要求。就中標企業而言，項目承攬、設備采購等環節需要大量的資金支出，甚至部分項目需要墊資，因此需要企業有足夠的資金保證。此外，工程數量的增多以及工程規模的擴大對智慧樓宇企業的資金實力提出了更高的要求。

當前，智慧化城市成為了全球的城市發展方向，而隨著我國智能化、信息化、物聯網、云計算等領域的高速發展和應用，城市的信息化向智慧化轉換成為了必然的趨勢。由于經濟高速發展，作為現代化樓宇建筑的組成部分，要不斷的融合新科技，來突破現有的設計與技術，智能化樓宇建筑也會在智慧化城市建設中逐漸發揮出舉足輕重的作用。

據中研普華產業研究院出版的《2022-2027年智慧樓宇行業市場深度分析及發展規劃咨詢綜合研究報告》統計分析顯示：

一、國內BS系統市場規模

圖表：國內智慧樓宇BS系統市場規模

資料來源：中研普華產業研究院

智慧樓宇在中國蓬勃發展不過短短五六年的時間，但是卻涌現出一棟棟知名的智慧樓宇以及一批為智慧樓宇提供服務和產品的科技企業。

時至今日，中國商業地產運營管理水平以及資產管理能力的提升與行業專業化及社會化程度提高密不可分。社會化分工越來越細、在運營管理與資產管理領域各細分領域的公司專業水平也一直引領行業專業水平的提升。除此之外，商業地產產業與行業的集中度也越來越高。不僅表現在行業出現了類似中海商業這樣一批持有大量商業地產并運營管理的地產企業，也出現了一批以華為、阿里、騰訊等為代表的科技巨頭企業。

在智慧樓宇應用層面貢獻突出的，以左鄰、四格互聯、博銳尚格、高仙清潔機器人等為代表的中小企業，他們在智慧樓宇建設和運營管理過程中起到關鍵作用，一直引領行業的發展。智慧樓宇每一個進步都得益于這些科技企業的發展。

未來行業市場發展前景和投資機會在哪?欲了解更多關于行業具體詳情可以點擊查看中研普華產業研究院的報告《2022-2027年智慧樓宇行業市場深度分析及發展規劃咨詢綜合研究報告》。

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