2022中國養老產業現狀及投資機會分析

• 2022年4月11日 HuangJiang來源：新浪 1001 63
• 繁體

作為民生的養老事業，天然戴著“福利性”“公益性”“保障性”的光環，在很長時間里，養老院虧損是常態。掙扎了20年，中國的養老院終于要開始賺錢了。

2022中國養老市場現狀及投資機會分析

保監會2010年發布的《保險資金投資不動產暫行辦法》，掀起了一輪保險公司辦養老的建設高潮;房地產企業在當時恰逢市場快速增長后的瓶頸期，采用自購自建自營，以養老為名獲得土地減免;一批“中字頭”的國有企業也開始試水養老地產，成為養老產業市場上不可小覷的力量。

但在中國的巨大的養老需求、低水平的支付能力的結構性困境之下，多數養老院僅僅被視作一個收容場所，僅僅是維持著老人們最基本的生理需求而已。

所以，目前只有“解決痛苦”的護理型養老院才一床難求，大量“創造快樂”的高端養老社區，在當下的需求還十分有限。嚴重的定位與需求不匹配，導致了養老機構在泥潭中整整掙扎了20年。

作為民生的養老事業，天然戴著“福利性”“公益性”“保障性”的光環，在很長時間里，養老院虧損是常態。掙扎了20年，中國的養老院終于要開始賺錢了。

根據中研普華研究院《2022-2026年中國養老行業競爭格局及發展趨勢預測報告》顯示：

“十三五”期間，民政部、財政部在全國開啟改革試點。5年間，中央彩票公益金以獎代補的方式共投入50億元，先后支持了5批203個試點地區發展居家和社區養老服務，從試點的區域分布、資金投入、惠及人數等方面實現了規模效應。

試點工作如火如荼展開。從區域分布來看，五批試點分別覆蓋20省26市(區)、17省28市(區)、22省36市、30省54市、30省59市，西藏自治區的拉薩市在第五批參與試點，至此試點已覆蓋大陸地區的全部省份。其中，湖南省最多，共有12個地區參與試點。

中國養老產業總投資規模超過360億元

中央引導資金撬動效應明顯。試點期間，50億元中央財政資金撬動的地方投入超過180億元，社會投資至少130億元，總投資規模超過360億元，實現了中央政府小投入、地方政府和社會資本大投入的初衷。

試點工作惠及億萬老年人及家庭。從試點的內容來看，開展特殊和困難老年人篩查摸底工作、探索建立居家和社區基本養老服務清單制度、針對特殊困難老年人開展探訪服務、建立居家和社區養老應急服務網絡、為提升家庭養老功能賦能等內容全方位惠及廣大老年人，據不完全統計，超過1.5億人次享受試點服務，老年人整體滿意度在90%以上。

值得一提的是，試點在居家社區養老服務人才隊伍建設、社會力量參與居家社區養老服務、社區養老服務設施建設推進等方面也成效斐然。

試點工作重點支持7個領域，包括培育和打造一批品牌化、連鎖化、規模化的龍頭社會組織或機構、企業;探索多種模式的“互聯網+”居家和社區養老服務;完善和促進居家和社區的醫養結合服務等。在203個試點地區中，先后有24個省份的74個地區在考核中獲得優秀等次，占比達36.5%。前期優秀試點地區的經驗做法不斷被后期學習借鑒，示范引領作用得以彰顯。

為破解大城市養老難，瞄準失能失智家庭照護難題，江蘇省南京市、浙江省杭州市、廣東省廣州市、北京市朝陽區等地區先后開展“家庭養老床位”建設試點;北京市豐臺區開展為失能、失智老年人看護者“放個假”的“喘息服務”;各地創新政策、建立機制、加強扶持，在試點中踐行“建設居家社區機構相協調、醫養康養相結合的養老服務體系”;上海市長寧區聚焦“五個率先”，健全老年認知障礙分級照護體系，引導社會力量共同關注和參與老年認知障礙服務，不斷提升“大城養老”的溫度。

聚焦農村養老服務短板，上海市奉賢區充分利用農村地區閑置宅基房屋，進行基礎設施“再改造”，形成頗具特色的宅基睦鄰“四堂間”，探索農村互助式養老模式;江西省新余市通過“黨建+頤養之家”方式，打造農村居家養老“黨得民心、老人舒心、子女放心”的“三心”工程;山東省沂水縣由農村黨支部領辦志愿服務隊，發動全縣各類志愿者和社工等力量，打造農村互助養老模式。

5年的持續試點中，各地政府通過政策引導、考核機制等方式，充分發揮優秀試點的輻射帶動作用，在全國形成了良好的居家社區養老服務發展環境和推動機制。

未來中國養老行業市場投資前景如何?想要了解更多行業詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2022-2026年中國養老行業競爭格局及發展趨勢預測報告》。報告對行業相關各種因素進行具體調查、研究、分析，洞察行業今后的發展方向、行業競爭格局的演變趨勢以及技術標準、市場規模、潛在問題與行業發展的癥結所在，評估行業投資價值、效果效益程度，提出建設性意見建議，為行業投資決策者和企業經營者提供參考依據。

• 相關深度報告REPORTS

  

  2022-2026年中國養老行業競爭格局及發展趨勢預測報告

  養老研究報告對養老行業研究的內容和方法進行全面的闡述和論證，對研究過程中所獲取的養老資料進行全面系統的整理和分析，通過圖表、統計結果及文獻資料，或以縱向的發展過程，或橫向類別分析提...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡