部分網紅民宿十一國慶房源已售空 中國民宿行業市場深度調研

• 2022年9月13日 HuangWenYu來源：百度百科 經濟參考報 1441 95
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民宿，指利用當地民居等相關閑置資源，經營用客房不超過4層、建筑面積不超過800 ㎡,主人參與接待, 為游客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。

部分網紅民宿十一國慶房源已售空?

2022年9月12日，攜程發布《2022中秋小長假出游總結報告》，報告顯示，2022年中秋旅游熱度達到今年小長假頂峰，日均訂單量較端午呈雙位數增長，較清明和五一增長一倍以上。與此同時，不少人已在做十一旅游計劃。途家民宿數據顯示，截至9月12日，十一期間一些熱門目的地的優質房源被搶先預訂，房量已緊張;部分網紅民宿已訂滿。

民宿，指利用當地民居等相關閑置資源，經營用客房不超過4層、建筑面積不超過800 ㎡,主人參與接待, 為游客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。

民宿一詞的起源，一說源自日語的民宿(Minshuku)，一說從歐洲的B&B，即提供住宿和早餐的家庭旅館模式演變而來。 此定義完全詮釋了民宿有別于旅館或飯店的特質，民宿 不同于傳統的飯店旅館，也許沒有高級奢華的設施，但它能讓人體驗當地風情、感受民宿主人的熱情與服務、并體驗有別于以往的生活。注：根據所處地域的不同可分為：城鎮民宿和鄉村民宿。

根據中研普華產業研究院發布的《2022-2027年中國民宿行業市場深度調研及投資策略預測報告》顯示：

民宿行業再迎政策利好。文化和旅游部等10部門聯合印發《關于促進鄉村民宿高質量發展的指導意見》(以下簡稱《意見》)，提出將鄉村民宿發展納入各地旅游發展規劃，以鄉村民宿開發為紐帶，開展多元業態經營，拓展共享農業、手工制造、特色文化體驗、農副產品加工、電商物流等綜合業態，打造鄉村旅游綜合體，有效發揮帶動效應。

民宿行業市場現狀分析

根據移動大數據顯示，2016年到2019年，民宿行業房源數量、線上交易額保持高速增長。市場總房源數量從 2016年的59.2萬套增長至2019年的134.1萬套，而線上交易額2019年突破200億元，較2016年增長四倍。2020年受疫情影響，中國民宿線上房源數量及交易額增速將均放緩，房源數量或突破160萬套，線上交易額破250億元。

數據顯示，2020年，直客間夜占比38.2%;攜程系和美團系占據整體市場份額39.9%，是線上獲客的重要渠道;短租平臺的份額大幅增加至6.7%;受疫情影響，國際OTA間夜占比大幅降低至0.4%;微信渠道間夜占比為1.8%。

2020年，全國民宿客源地排名前十的城市分別是北京、上海、廣州、深圳、成都、重慶、杭州、昆明、廈門、西安，其中，成都、重慶兩地受疫情影響較小，客源占比提升至4.1%、2.7%。

民宿行業再迎政策利好。文化和旅游部等10部門聯合印發《關于促進鄉村民宿高質量發展的指導意見》(以下簡稱《意見》)，提出將鄉村民宿發展納入各地旅游發展規劃，以鄉村民宿開發為紐帶，開展多元業態經營，拓展共享農業、手工制造、特色文化體驗、農副產品加工、電商物流等綜合業態，打造鄉村旅游綜合體，有效發揮帶動效應。

2021年9月10日，飛豬數據顯示，近一周，中秋節機票、酒店、門票、租車的預訂量環比上一周均實現翻倍增長。其中，鄉村民宿預訂量環比上周大漲超310%。北京環球度假區將于中秋小長假期間開園，近一周，飛豬赴京機票預訂量環比上周增長超200%。

業內認為，民宿經濟進一步催熱鄉村旅游，地方政府和相關企業加快布局民宿產業，將助推“精品民宿”“微民宿”“超級民宿”等業態發展。不過，隨著鄉村旅游逐步過渡為度假式深度體驗游，民宿行業發展亟待實現更規范、更高品質發展。

按照黨中央、國務院部署，改善縣域消費環境、促進農村消費，是拉動內需、支持鄉村振興的重要舉措，潛力巨大。一要把縣域作為統籌農村商業發展的重要切入點，充分發揮市場主體作用，支持改造提升縣城商業設施，促進縣鄉村商業網絡連鎖化。支持有條件的鄉鎮建設購物、娛樂、休閑等業態融合的商貿中心。發展新型鄉村便利店。二要鼓勵企業開發適合農民需要的產品和服務。支持鄉村民宿、休閑農業等發展，吸引城市居民下鄉消費。三要加快推進農產品品質提升和標準化生產，支持建設產地專業市場，擴大農村電商覆蓋面，促進農戶與市場有效對接。發展農資直供直銷、連鎖經營、統一配送。因地制宜發展冷藏保鮮、加工等服務。

未來，民宿需求仍有較大空間，但同時消費者對民宿的安全和品質更為重視，對民宿的個性化、私密性需求也在增加。對于民宿市場而言，未來民宿的發展方向一定是“民宿+”，比如民宿+文化/餐飲/玩樂/體驗等等，這種形態的產品和體驗創新迫切需要通過內容化、品牌化及平臺化的方式去實現。

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  2022-2027年中國民宿行業市場深度調研及投資策略預測報告

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