智慧樓宇行業發展前景及趨勢分析2023

• 郭夢 2023年6月9日 來源：互聯網 1404 93
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智慧樓宇和人們的生活息息相關，樓宇智能化的升級提高，極大程度地改善人們智能化生活，換而言之，智慧樓宇發展將是必然趨勢，也是人們需求所致。作為一座現代化城市的重要組成部分，智慧樓宇憑借智能化、信息化、可視化、人性化、高度集成化等特點，日益成為智慧城市發

智慧樓宇和人們的生活息息相關，樓宇智能化的升級提高，極大程度地改善人們智能化生活，換而言之，智慧樓宇發展將是必然趨勢，也是人們需求所致。作為一座現代化城市的重要組成部分，智慧樓宇憑借智能化、信息化、可視化、人性化、高度集成化等特點，日益成為智慧城市發展的強大驅動力。

智慧城市成為未來城市發展的必然趨勢和必由之路。作為智慧城市的基礎單元，智慧樓宇也成為智慧城市建設的重要一環，對推進城市有機更新，滿足人民美好生活需求，推動城市經濟高質量發展有著極其重要的意義。智慧樓宇行業的發展潛力極大，被認為是中國經濟發展中一個非常重要的產業，其產業帶動作用更是不容小覷。未來十年，中國將成為世界上最大的智能建筑市場。智能建筑市場的發展將帶動智慧樓宇市場的不斷擴大。

智慧樓宇行業發展前景及趨勢分析2023

智慧樓宇或稱智慧建筑(SMART BUILDING)是智慧城市不可或缺的重要組成部分，過去人們用智能化樓宇(INTELLIGENT BUILDING)來定義樓宇科技，已經不能適應日益發展的新科技潮流。智能化樓宇僅涉及建筑的IT技術。

智慧樓宇也稱智能建筑、智能樓宇，是將建筑、通信、計算機和控制等各方面的先進科技相互融合，合理集成為最優化的整體，具有工程投資合理、設備高度自動化、信息管理科學、服務高效優質、使用靈活方便和環境安全舒適等特點，是能夠適應信息化社會發展需求的現代化新型建筑。作為一座現代化城市的重要組成部分，智慧樓宇憑借智能化、信息化、可視化、人性化、高度集成化等特點，日益成為智慧城市發展的強大驅動力。

智慧樓宇生態主要包括暖通空調、電梯、樓宇智能化(樓控)和綜合能源管理等多方面業務。從行業競爭格局來看，國內暖通、電梯及樓控的競爭格局都比較相似并具有兩大特征，一是外資與合資品牌占比高，二是市場集中度較低。

智能樓宇的核心是5A系統，智能樓宇就是通過通信網絡系統將此5個系統進行有機的綜合，集結構、系統、服務、管理及它們之間的最優化組合，使建筑物具有了安全、便利、高效、節能的特點。智能樓宇是一個邊沿性交叉性的學科，涉及計算機技術、自動控制、通訊技術、建筑技術等，并且有越來越多的新技術在智能樓宇中應用。

目前，我國智慧樓宇的市場需求主要由新建建筑智能化技術應用和既有建筑智能化改造兩部分組成。

新增建筑面積對智慧樓宇行業的市場需求影響較大，占據了市場的主要需求。

整體來看，智慧樓宇產業僅國內收入規模就有近 4,000 億元，且對應的是收入口徑，行業復合年均增長率大概率在 5%-10%之間。同時，隨著宏觀環境改善與政策優化，地產行業邊際好轉，產業需求或有望提速。 智慧樓宇行業迎來新的機遇，分別是“碳達峰與碳中和”、“數智化”以及“國產替代”。

隨著科技的不斷進步和發展，智慧樓宇作為智能城市的重要組成部分，逐漸成為了人們生活中的重要一環。智慧樓宇是一種利用先進的物聯網、云計算、大數據等信息技術手段對樓宇進行智能化升級的新型建筑形態。它不僅具備傳統樓宇的基本功能，如供水、供電、供暖、通風等，還擁有更加智能、高效、便捷、人性化的特性，如智能門禁、智能照明、智能空調、智能安防等。

據中研普華產業院研究報告《2023-2028年中國智慧樓宇行業發展前景及投資風險預測分析報告》分析

樓宇作為建筑基礎設施的主體，為人們提供著重要的生存空間。據有關統計，現代人的一生中約有90%的時間是生活在樓宇內的，因此，如何有效保證樓宇建筑設施的可持續發展，如何創造既舒適節能又健康智能的完美空間成為智能建筑行業的重要命題。

如今，隨著物聯網概念的出現，隨著智慧城市建設如火如荼地開展，具有“網格拓撲、云/霾/霧融合計算、分布式智能、可軟件定義、全自動控制、應用即服務”等特征的物聯網滲透到了各行各業，推動傳統產業的技術升級和改造。借助物聯網技術提升智慧樓宇建設水平也是發展的必然趨勢。

《“十四五”規劃和 2035 遠景目標綱要》明確提出推進建筑的物聯網應用和智能化改造，工信部《物聯網新型基礎設施建設三年行動計劃(2021-2023年)》提到加快物聯網技術在智慧建筑方面的應用。

另外，我國 31 省市也相繼發布了“十四五”期間智能樓宇行業發展規劃，提出要依托 5G、物聯網、大數據、數字孿生等技術，構建智慧樓宇服務體系。

隨著我國區域經濟、新型城鎮化、智慧城市建設和信息化產業的大力發展，我國樓宇智能化理念、建設法規、設計施工、物業管理等方面得到較大的發展，同時市場規模不斷擴大，預計2022年中國樓宇智能化市場規模達7377億元。2025年，我國智慧樓宇的市場規模將有望超過1.6萬億元，行業增長空間廣闊。

市場規模持續擴大，智能建筑在政府辦公樓和商業大型公共建筑細分市場的規模，基本上決定了智慧樓宇的發展空間和速度，再在細分領域中還包括學校。它們占了智能化市場60%以上的份額。智能大廈的市場份額將達到70%以上，而智能住宅在30%以下。智慧樓宇的終局是要更好的實現智慧城市建設。樓宇作為城市的基本單元和載體，智慧樓宇的規模化和網絡化構建將會促進智慧城市的快速發展。

當前，國際形勢深刻復雜演變，百年變局和世紀疫情交織。經濟全球化、世界多極化、社會信息化、文化多樣化深入發展，有著巨大韌性和潛力的中國經濟將為世界經濟提供動力。未來企業之間競爭將愈發激烈，對信息資源和商業情報的掌握關系著能否在競爭中贏得主動權，一份專業、嚴謹的調研報告能使企業提前對市場趨勢進行科學的預測，可為企業應對市場的變化做準備，為企業拓展市場和謀求利益，并增強企業的核心競爭力與可持續發展能力，這將是企業取勝的利器。

智慧樓宇行業研究報告旨在從國家經濟和產業發展的戰略入手，分析智慧樓宇未來的政策走向和監管體制的發展趨勢，挖掘智慧樓宇行業的市場潛力，基于重點細分市場領域的深度研究，提供對產業規模、產業結構、區域結構、市場競爭、產業盈利水平等多個角度市場變化的生動描繪，清晰發展方向。

欲了解更多關于智慧樓宇行業的市場數據及未來行業投資前景，可以點擊查看中研普華產業院研究報告《2023-2028年中國智慧樓宇行業發展前景及投資風險預測分析報告》。

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