工程監理行業發展現狀及趨勢分析2023

• 劉明月 2023年8月17日 來源：中研研究院 1267 83
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在政策的支持以及行業態勢向好的趨勢下，未來我國工程監理行業市場規模將進一步增大。我國工程監理市場規模整體穩步增長。據統計，我國工程監理企業營業收入達到7178.16億元，同比增長19.75%。

《建設工程監理范圍和規模標準規定》，成片開發建設的住宅小區工程，建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設工程必須實行監理;5萬平方米以下的住宅建設工程，可以實行監理，具體范圍和規模標準，由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門規定。 為了保證住宅質量，對高層住宅及地基、結構復雜的多層住宅應當實行監理。

《住房城鄉建設部辦公廳關于調整工程監理企業甲級資質標準注冊人員指標的通知》，各級住房城鄉建設主管部門要加強對施工現場監理企業是否履行監理義務的監督檢查，重點加強對注冊監理工程師在崗執業履職行為的監督檢查，確保工程質量和施工安全，切實維護建筑市場秩序，促進工程監理行業持續健康發展。

北京市住房和城鄉建設委員會印發《關于進一步改善和優化本市工程監理工作的通知》(京建發〔2018〕186號)提出，三類項目可不實行工程建設監理：總投資3000萬元以下的公用事業工程(不含學校、影劇院、體育場館項目);建設規模5萬平方米以下成片開發的住宅小區工程;無國有投資成分且不使用銀行貸款的房地產開發項目。

在政策的支持以及行業態勢向好的趨勢下，未來我國工程監理行業市場規模將進一步增大。

中研普華產業院研究報告《2023-2028年中國工程監理行業競爭分析及發展前景預測報告》顯示

工程監理行業發展現狀及趨勢分析2023

隨著我國工程監理行業的不斷發展以及下游客戶對服務質量要求不斷提升，大中型監理公司的優勢開始顯現，因其更齊全的資質、完善的風險控制能力、強大的資金實力和完備的人員儲備，可以通過行業整合、并購，做大做強，同時更易于在行業內建立公信力，樹立行業標桿。

從我國工程監理企業的整體發展情況來看，盡管有很多優秀的監理企業，也有很多品牌監理企業，但同樣也存在著魚木混珠的現象，特別是存在著很多小型監理企業存在著“掛靠”的問題，在很大程度上制約了我國監理企業的科學發展。對于工程監理企業來說，必須將“三控、二管、一協調”作為重要的目標和任務，這也是建設部提出的要求，只有這樣才能使監理企業更好的履行職責。

近年來，我國工程監理行業朝著專業化、規范化、現代化的方向穩步發展，建設工程監理行業從業人員隊伍不斷發展壯大，營業收入穩步增長。中國工程監理行業的不斷發展，工程施工技術涉及范圍不斷擴大，一批大中型監理公司的優勢開始顯現。

工程監理機構受業主的委托進行工程建設的監理活動，它提供的不是工程任務的承包，而是服務，工程監理機構將盡一切努力進行項目的目標控制，但它不可能保證項目的目標一定實現，它也不可能承擔由于不是它的緣故而導致項目目標的失控。

我國工程監理市場規模整體穩步增長。據統計，我國工程監理企業營業收入達到7178.16億元，同比增長19.75%。自建設工程監理制度試點至今，我國建設工程監理行業已有二十多年的發展歷史。

我國建設工程監理企業數量為9900家。據統計，同比年增加了1431家。其中，綜合資質企業246個，占比2.48%;甲級資質企業4036個，占比40.77%;乙級資質企業4542個，占比45.88%;丙級資質企業1074個，占比10.85%;事務所資質企業2個，占比0.02%。

我國工程監理行業企業數量眾多，大多數工程監理企業規模較小且資質較低，業務范圍往往局限于特定細分行業、特定區域，市場競爭較為激烈。

全國工程監理企業數量分別為7433、7483、7945、8393、8469家、9900家，其中綜合資質占企業總數比例分別為1.71%、1.99%、2.09%、2.28%、2.48%、2.48%，甲級資質企業占比分別為43.71%、45.16%、44.49%、43.81%、44.40%、40.77%，乙級資質企業占比分別為38.48%、38.34%、39.43%、41.73%、42.08%、45.88%，丙級和事務所資質企業占比分別為16.10%、14.51%、13.98%、12.19%、11.04%、10.87%。

工程監理人員占從業人員總數比例分別為72.57%、69.20%、67.16%;工程監理人員數量增長率分別為-0.62%、2.56%、6.60%、3.09%、1.9%、4.43%。注冊監理工程師數量占工程監理人員數量的比例分別為21.37%、21.11%、21.46%、22.62%、21.60%、24.01%，增長率分別為8.67%、1.32%、8.36%、8.68%、-2.73%、16.09%。注冊監理工程師數量總體保持增長，且在工程監理人員中所占比例保持穩定。監理工程師職業資格考試取消了取得中級職稱滿三年的報考條件，有助于壯大注冊監理工程師隊伍。

未來工程監理產業將健康發展

隨著我國經濟發展由高速增長轉向高質量發展，供給側結構性改革縱深推進，建筑業改革不斷深化，工程建設實施組織模式發生了變革，建筑業逐步走向工業化、數智化、綠色化、國際化。

為此，中國建設監理協會積極組織有關高校、行業協會及企業開展工程監理行業發展研究，編寫了《中國工程監理行業發展報告》(以下簡稱《報告》)，全面反映工程監理行業發展現狀，以更加廣闊和深邃的視角剖析建筑業高質量發展形勢下工程監理行業發展面臨的機遇和挑戰，并有針對性地提出發展建議，為促進工程監理行業持續健康發展出謀劃策。

欲了解更多工程監理行業的未來發展前景，可以點擊查看中研普華產業院研究報告《2023-2028年中國工程監理行業競爭分析及發展前景預測報告》。工程監理行業報告明確目標市場、分析競爭對手，了解市場定位，把握市場特征，發掘價格規律，創新營銷手段，提出工程監理行業市場進入和市場開拓策略，對行業未來發展提出可行性建議。

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