智能樓宇行業市場競爭格局分析 智能樓宇行業未來發展前景

• 吳澳燕 2023年10月29日 來源：互聯網 636 36
• 繁體

智能樓宇是建筑技術與信息技術協同發展的產物，利用計算機技術對建筑物內的設備、信息資源根據樓宇使用需求進行管理與自動控制。

樓宇的細分市場主要包括大企業樓宇、商務樓宇、酒店、商場、住宅等。大企業樓宇即大企業獨棟樓宇，客戶數量少但數字化轉型需求多、客單價高，大型企業需求復雜、需要定制化產品。商務樓宇指的是辦公寫字樓，樓宇內有較多中小企業客戶，客戶數量多、客單價低，中型企業行業屬性明顯，可打造平臺化產品，小微企業數量多，適合標準化和平臺化產品。

調查發現，全國現有大企業樓宇約27萬棟，商務樓宇約17.6萬棟，承載中小企業逾4600萬戶，酒店業44.7萬家共計1620.4萬間客房、大型商綜體數量超6000個，在常態化疫情背景下數字化轉型需求旺盛，市場空間巨大。另外，統計數據顯示2021年住宅商品房銷售面積達15.6萬平方米，伴隨著越來越多的居民對于智能化住房需求的不斷提升，住宅科技化成為當前新增樓盤的主要賣點。

智能樓宇是建筑技術與信息技術協同發展的產物，利用計算機技術對建筑物內的設備、信息資源根據樓宇使用需求進行管理與自動控制。

對于傳統樓宇建筑，智能樓宇采用現代化信息技術和智能化控制手段，在傳統樓宇的基礎硬件條件下搭建一套智能終端系統，通過網絡與傳感技術對建筑物內的所有情況進行監控，替代傳統人工進行樓宇維護，使得樓宇管理日趨簡單和高效。

根據中研普華產業研究院發布的《2023-2028年中國智能樓宇市場深度全景調研及投資前景分析報告》顯示：

隨著物聯網、云計算、大數據以及人工智能等技術的興起與發展升級，智能樓宇已逐漸成為現代智能化建筑的發展方向。

智能樓宇主要從兩個角度去考慮。第一，商辦樓宇提供的集數字化、智能化于一體的智慧體驗，關鍵在于租戶是否愿意為此支付一定的租金溢價。第二，企業能否充分運用數字化賦能，延伸到企業內部經營管理過程中。加強數字智能化工具的運用和推廣，在選擇合作伙伴或者供應商時，要考慮其研發能力和可用的行業數據基礎。

智能樓宇行業市場競爭格局分析

隨著樓宇市場需求的不斷明確，行業規模快速壯大，運營商、地產開發商、硬件制造商、互聯網企業等紛紛下場布局，行業競爭環境不斷激化。目前，國內樓宇數字化玩家主要分為五種類型。

第一類是以江森、西門子等為代表的外資企業，技術和硬件相對成熟，兼具管理系統研發及設備制造能力，是行業中的主要龍頭企業。

第二類是以阿里、華為為代表的互聯網企業和集成商，主要在樓宇智能化和數字化平臺方面進行布局，通過合作的形式為地產企業和設備企業提供數字化支持，其目標并不在于智慧樓宇業務本身，而在于通過用戶數據、樓宇數據的收集分析，實現B端業務數字化能力的提升。

第三類是以美的、海爾等為代表的國內硬件設備商，是在智慧家居基礎上的邊界延伸，將智慧家電、中央空調等納入管理系統聯動范圍，在家電智能化的基礎上進一步實現樓宇智能化，既有軟件平臺又有硬件設施。

第四類主要是以萬科、碧桂園等為代表的國內頭部房地產企業，其借助物業管理優勢，通過技術手段賦能樓內智能化管理，將技術成果輸出給外部的物業公司。

第五類主要是運營商企業，立足于建設樓宇內完善可靠的融合網絡，為樓宇內信息化應用奠定網絡基礎，通過積極整合產業鏈各方，實現優勢互補，在樓宇數字化各方面具有提前布局總領的獨特優勢。

智能樓宇行業未來發展前景

根據國家統計局各省市房地產投資數據，目前樓宇智能化市場主要集中在廣東、江蘇、浙江、山東、河南和四川地區，受到省市經濟發展和人口密度等條件影響，目前樓宇智能化的重點投資區域集中在沿海地區和一二線城市上。

住宅建筑領域智能化規模占比最高，超過50%;其次是公共建筑，占比接近30%;同時工業建筑樓宇智能化市場占比接近20%。基于國家對于發展數字家庭的需求，住宅智能化升級大勢所趨，住宅智能化成為樓宇智能化的主要內容，其市場規模及占比遠高于公共建筑智能化和工業建設智能化。

我國政府相繼出臺多項政策鼓勵利用5G、物聯網等新技術推動樓宇智能化改造。如《物聯網新型基礎設施建設三年行動計劃(2021-2023年)》提到加快物聯網技術在智慧建筑方面的應用，《“十四五”規劃和 2035 遠景目標綱要》明確提出推進建筑的物聯網應用和智能化改造等。在政策驅動下，樓宇市場信息需求由傳統“有網絡”向“智能化、數字化”演進。

從樓宇智能化行業生命周期理論來說，樓宇智能化行業還處于成長期。隨著我國現代化步伐的加快，建筑行業發展將繼續推進，將大大驅動樓宇智能化行業的發展進程，樓宇智能化市場可提升空間巨大。

本報告利用中研普華長期對智能樓宇行業市場跟蹤搜集的一手市場數據，同時依據國家統計局、國家商務部、國家發改委、國務院發展研究中心、行業協會、中國行業研究網、全國及海外專業研究機構提供的大量權威資料，采用與國際同步的科學分析模型，全面而準確地為您從行業的整體高度來架構分析體系。讓您全面、準確地把握整個智能樓宇行業的市場走向和發展趨勢。

更多行業詳情請點擊中研普華產業研究院發布的《2023-2028年中國智能樓宇市場深度全景調研及投資前景分析報告》。

• 相關深度報告REPORTS

  

  2023-2028年中國智能樓宇市場深度全景調研及投資前景分析報告

  隨著智能樓宇行業競爭的不斷加劇，大型企業間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內外優秀的智能樓宇企業愈來愈重視對行業市場的分析研究，特別是對當前市場環境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡