第一章 2013年中國醫療機構后勤服務行業市場發展環境分析 18

第一節 2013年中國經濟環境分析 18

一、國民經濟運行情況GDP 18

二、消費價格指數CPI、PPI 21

三、全國居民收入情況 28

四、恩格爾系數 33

五、工業發展形勢 36

六、固定資產投資情況 42

第二節 2013年中國醫療機構后勤服務行業政策環境分析 47

一、行業政策分析 47

二、相關產業政策影響分析 50

第三節 2013年中國醫療機構后勤服務行業社會環境分析 55

一、人口環境分析 55

二、教育環境分析 59

三、文化環境分析 61

四、生態環境分析 62

五、中國城鎮化率 65

六、居民的各種消費觀念和習慣 66

第四節 2013年中國醫療機構后勤服務行業技術環境分析 68

 

第二章 2013年醫療機構后勤服務行業的國際比較分析 74

第一節 全球醫療機構后勤服務公司競爭分析 74

第二節 全球醫療機構后勤服務公司競爭比較分析 75

第三節 全球醫療機構后勤服務行業市場需求分析 78

一、市場規模現狀 78

二、需求結構分析 78

三、重點需求客戶 79

四、市場前景展望 79

第四節 全球醫療機構后勤服務行業市場供給分析 80

 

第三章 2013年中國醫療機構后勤服務應用領域及行業供需分析 81

第一節 2013年中國醫療機構后勤服務需求分析 81

一、醫療機構后勤服務行業需求市場 81

二、醫療機構后勤服務行業客戶結構 81

三、醫療機構后勤服務行業需求的地區差異 82

第二節 2013年中國醫療機構后勤服務供給分析 82

第三節 2013年中國醫療機構后勤服務供求平衡分析及未來發展趨勢 83

一、醫療機構后勤服務行業的需求預測 83

二、醫療機構后勤服務行業的供應預測 84

三、供求平衡分析 84

四、供求平衡預測 85

 

第四章 2013年中國醫療機構后勤服務行業產業鏈及區域市場分析 86

第一節 醫療機構后勤服務產業鏈的分析 86

一、行業集中度 86

二、主要的增值空間 86

三、行業進入壁壘和驅動因素 87

四、相關行業影響及趨勢分析 88

第二節 區域市場情況深度研究 88

一、長三角區域市場情況分析 88

二、珠三角區域市場情況分析 89

三、環渤海區域市場情況分析 90

四、醫療機構后勤服務行業主要市場發展狀況及競爭力研究 91

五、主要省市集中度及競爭力模式分析 94

 

第五章 2013年主要企業排名與產業結構分析 96

第一節 行業企業排名分析 96

第二節 產業結構分析 96

一、市場細分充分程度的分析 96

二、各細分市場占總市場的結構比例 97

三、領先企業發展模式分析 97

第三節 產業價值鏈條的結構分析及產業鏈條的整體競爭優勢分析 99

一、產業價值鏈條的構成 99

二、產業鏈條的競爭優勢與劣勢分析 100

第四節 產業結構發展預測 100

一、產業結構調整的方向政府產業指導政策分析 100

二、產業結構調整發展趨勢分析 100

三、醫療機構后勤服務行業國際比較分析 101

 

第六章 2013年醫療機構后勤服務市場競爭格局分析 105

第一節 行業競爭結構分析 105

一、現有企業間競爭 105

二、潛在進入者分析 106

三、替代品威脅分析 106

四、供應商議價能力 106

五、客戶議價能力 107

第二節 行業集中度分析 108

一、市場集中度分析 108

二、企業集中度分析 110

三、區域集中度分析 111

第三節 行業國際競爭力比較 112

一、競爭力要素 112

二、需求條件 113

三、相關和支持性產業 113

四、企業的戰略、結構和競爭對手 113

五、政府的作用 114

第四節 醫療機構后勤服務行業主要企業競爭模式分析 114

第五節 醫療機構后勤服務行業競爭格局分析 115

 

第七章 2013年中國醫療機構后勤服務行業競爭對手企業分析 117

第一節 北京普凈物業管理有限公司 117

一、主營業務及經營狀況 117

二、主要市場份額分析 122

三、主要市場定位 123

四、主要優勢與主要劣勢 123

五、市場拓展戰略與手段分析 124

第二節 廣東眾安康后勤集團股份有限公司 124

一、主營業務及經營狀況 124

二、主要市場份額分析 129

三、主要市場定位 130

四、主要優勢與主要劣勢 131

五、市場拓展戰略與手段分析 131

第三節 上海益中亙泰物業管理有限公司 131

一、主營業務及經營狀況 131

二、主要市場份額分析 136

三、主要市場定位 137

四、主要優勢與主要劣勢 137

第四節 深圳市明喆物業管理有限公司 138

一、主營業務及經營狀況 138

二、主要市場份額分析 143

三、主要市場定位 144

四、主要優勢與主要劣勢 144

五、市場拓展戰略與手段分析 145

第五節 上海吉晨衛生后勤服務管理有限公司 145

一、主營業務及經營狀況 145

二、主要市場份額分析 151

三、主要市場定位 152

四、主要優勢與主要劣勢 152

五、市場拓展戰略與手段分析 153

第六節 福建康泉社會服務有限公司 153

一、主營業務及經營狀況 153

二、主要市場份額分析 158

三、主要市場定位 159

四、主要優勢與主要劣勢 159

五、市場拓展戰略與手段分析 160

第七節 安徽省泰潔醫院后勤管理服務有限公司 160

一、主營業務及經營狀況 160

二、主要市場份額分析 165

三、主要市場定位 166

四、主要優勢與主要劣勢 166

五、市場拓展戰略與手段分析 167

第八節 上海偉康衛生后勤服務有限公司 167

一、主營業務及經營狀況 167

二、主要市場份額分析 172

三、主要市場定位 173

四、主要優勢與主要劣勢 173

五、市場拓展戰略與手段分析 174

第九節 愛瑪客服務產業（中國）有限公司 174

一、主營業務及經營狀況 174

二、主要市場份額分析 179

三、主要市場定位 180

四、主要優勢與主要劣勢 181

五、市場拓展戰略與手段分析 181

第十節 深圳市新東升物業管理有限公司 181

一、主營業務及經營狀況 181

二、主要市場份額分析 186

三、主要市場定位 187

 

第八章 2013年中國醫療機構后勤服務行業整體運行指標分析 188

第一節 中國醫療機構后勤服務行業總體規模分析 188

第二節 中國醫療機構后勤服務行業產銷分析 188

 

第九章 2013年影響企業經營的關鍵趨勢 190

第一節 市場整合成長趨勢 190

第二節 需求變化趨勢及新的商業機遇預測 192

第三節 企業區域市場拓展的趨勢 192

第四節 行業發展的必然趨勢 192

第五節 影響企業服務方式的關鍵趨勢 193

第六節 中國醫療機構后勤服務行業SWOT分析 193

 

第十章 2013-2018年醫療機構后勤服務需求預測分析 195

第一節 2013-2018年醫療機構后勤服務行業領域需求量預測 195

第二節 2013-2018年醫療機構后勤服務行業領域發展預測 195

第三節 2013-2018年醫療機構后勤服務行業領域需求產品（服務）市場格局預測 196

 

第十一章 2013-2018年醫療機構后勤服務行業投資價值評估分析 197

第一節 產業發展的有利因素與不利因素分析 197

第二節 投資回報率比較高的投資方向 197

第三節 新進入者應注意的障礙因素 200

第四節 營銷分析與營銷模式推薦 201

 

圖表目錄

圖表 1 2006-2012年12月我國國內生產總值及其增長速度 18

圖表 2 2012年1-4季度國內生產總值初步核算數據 19

圖表 3 GDP環比增長速度 20

圖表 4 2012年1-12月全國居民消費價格漲跌幅度 21

圖表 5 2012年1-12月份居民消費價格分類別同比漲跌幅 22

圖表 6 2012年1-12月份居民消費價格分類別環比漲跌幅 23

圖表 7 2012年12月居民消費價格主要數據 24

圖表 8 2012年1-12月工業生產者出廠價格漲跌幅度 25

圖表 9 2012年1-12月工業生產者購進價格漲跌幅度 26

圖表 10 2012年12月份工業生產者價格主要數據 27

圖表 11 2011年城鄉居民人均收入平均數與中位數比較情況（元） 31

圖表 12 2011年農村居民人均純收入構成 31

圖表 13 2011年城鎮居民人均總收入構成 31

圖表 14 歷年城鄉居民人均收入及人均國內生產總值實際增長率 32

圖表 15 歷年城鄉居民收入差距 32

圖表 16 1978-2011中國城鄉居民恩格爾系數對比表 34

圖表 17 2012年1-12月規模以上工業增加值同比增長速度 36

圖表 18 2012年12月份規模以上工業生產主要數據 37

圖表 19 2012年1-12月發電量日均產量及同比增速 39

圖表 20 2012年1-12月鋼材日均產量及同比增速 39

圖表 21 2012年1-12月水泥日均產量及同比增速 39

圖表 22 2012年1-12月原油加工量日均產量及同比增速 40

圖表 23 2012年1-12月十種有色金屬日均產量及同比增速 40

圖表 24 2012年1-12月乙烯日均產量及同比增速 41

圖表 25 2012年1-12月汽車日均產量及同比增速 41

圖表 26 2012年1-12月轎車日均產量及同比增速 42

圖表 27 2012年1-12月固定資產投資（不含農戶）同比增速 43

圖表 28 2012年1-12月分地區投資相鄰兩月累計同比增速 43

圖表 29 2012年1-12月固定資產投資到位資金同比增速 44

圖表 30 2012年1-12月份固定資產投資（不含農戶）主要數據 45

圖表 31 2006-2011年我國人口及其自然增長率變化趨勢 57

圖表 32 2006-2011年我國出口人口性別比變化情況 57

圖表 33 2011年末各年齡段人口比重 58

圖表 34 2006-2011年我國各年齡段人口比重變化情況 58

圖表 35 2006-2011年普通高等教育、中等職業教育及普通高中招生人數 60

圖表 36 2011年財政科學技術支出情況 70

圖表 37 2011年分行業規模以上工業企業R&D經費情況 70

圖表 38 2011年各地區研究與試驗發展（R&D）經費支出情況 71

圖表 39 世界外包服務領先企業競爭分析 74

圖表 40 全球醫療機構后勤服務公司競爭比較 75

圖表 41 索迪斯集團醫療衛生和老年人細分市場 77

圖表 42 ARAMARK（愛瑪客）2009年度公司業績總覽 77

圖表 43 2009-2012年12月全球醫療機構后勤服務行業市場規模分析 78

圖表 44 2009-2012年12月全球醫療機構后勤服務行業需求結構分析 79

圖表 45 2009-2012年12月全球醫療機構后勤服務行業市場供給分析 80

圖表 46 2009-2012年12月中國醫療機構后勤服務行業需求市場分析 81

圖表 47 2013-2018年國內醫療機構后勤服務行業的供應預測 84

圖表 48 2009-2012年12月中國醫療機構后勤服務行業供求平衡分析 84

圖表 49 2013-2018年國內醫療機構后勤服務行業供求平衡預測 85

圖表 50 中國部分醫療機構后勤服務的民營企業介紹 96

圖表 51 我國醫療機構后勤服務市場領先企業排名 97

圖表 52 中國醫療機構后勤社會化改革的三種模式 97

圖表 53 通過并購或成立分公司等進入中國市場 101

圖表 54 外企大多提供多元化服務（配餐和設施管理服務） 102

圖表 55 ARAMARK（愛瑪客） - 北美和中國覆蓋行業比較 103

圖表 56 ARAMARK（愛瑪客） - 醫療行業市場中美對比分析 103

圖表 57 醫療機構后勤服務行業環境“波特五力”分析模型 105

圖表 58 2010、2011年醫療機構后勤服務行業集中度對比分析 110

圖表 59 近4年北京普凈物業管理有限公司產權比率變化情況 117

圖表 60 近4年北京普凈物業管理有限公司產權比率變化情況 117

圖表 61 近4年北京普凈物業管理有限公司銷售毛利率變化情況 118

圖表 62 近4年北京普凈物業管理有限公司銷售毛利率變化情況 118

圖表 63 近4年北京普凈物業管理有限公司總資產周轉次數變化情況 119

圖表 64 近4年北京普凈物業管理有限公司總資產周轉次數變化情況 119

圖表 65 近4年北京普凈物業管理有限公司資產負債率變化情況 120

圖表 66 近4年北京普凈物業管理有限公司資產負債率變化情況 120

圖表 67 近4年北京普凈物業管理有限公司固定資產周轉次數情況 121

圖表 68 近4年北京普凈物業管理有限公司固定資產周轉次數情況 121

圖表 69 近4年北京普凈物業管理有限公司流動資產周轉次數變化情況 122

圖表 70 近4年北京普凈物業管理有限公司流動資產周轉次數變化情況 122

圖表 71 近4年廣東眾安康后勤集團股份有限公司產權比率變化情況 125

圖表 72 近4年廣東眾安康后勤集團股份有限公司產權比率變化情況 125

圖表 73 近4年廣東眾安康后勤集團股份有限公司銷售毛利率變化情況 126

圖表 74 近4年廣東眾安康后勤集團股份有限公司銷售毛利率變化情況 126

圖表 75 近4年廣東眾安康后勤集團股份有限公司總資產周轉次數變化情況 126

圖表 76 近4年廣東眾安康后勤集團股份有限公司總資產周轉次數變化情況 127

圖表 77 近4年廣東眾安康后勤集團股份有限公司資產負債率變化情況 127

圖表 78 近4年廣東眾安康后勤集團股份有限公司資產負債率變化情況 128

圖表 79 近4年廣東眾安康后勤集團股份有限公司固定資產周轉次數情況 128

圖表 80 近4年廣東眾安康后勤集團股份有限公司固定資產周轉次數情況 128

圖表 81 近4年廣東眾安康后勤集團股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 129

圖表 82 近4年廣東眾安康后勤集團股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 129

圖表 83 近4年上海益中亙泰物業管理有限公司產權比率變化情況 132

圖表 84 近4年上海益中亙泰物業管理有限公司產權比率變化情況 132

圖表 85 近4年上海益中亙泰物業管理有限公司銷售毛利率變化情況 132

圖表 86 近4年上海益中亙泰物業管理有限公司銷售毛利率變化情況 133

圖表 87 近4年上海益中亙泰物業管理有限公司資產負債率變化情況 133

圖表 88 近4年上海益中亙泰物業管理有限公司資產負債率變化情況 133

圖表 89 近4年上海益中亙泰物業管理有限公司總資產周轉次數變化情況 134

圖表 90 近4年上海益中亙泰物業管理有限公司總資產周轉次數變化情況 134

圖表 91 近4年上海益中亙泰物業管理有限公司固定資產周轉次數情況 135

圖表 92 近4年上海益中亙泰物業管理有限公司固定資產周轉次數情況 135

圖表 93 近4年上海益中亙泰物業管理有限公司流動資產周轉次數變化情況 136

圖表 94 近4年上海益中亙泰物業管理有限公司流動資產周轉次數變化情況 136

圖表 95 近4年深圳市明喆物業管理有限公司產權比率變化情況 138

圖表 96 近4年深圳市明喆物業管理有限公司產權比率變化情況 139

圖表 97 近4年深圳市明喆物業管理有限公司銷售毛利率變化情況 139

圖表 98 近4年深圳市明喆物業管理有限公司銷售毛利率變化情況 139

圖表 99 近4年深圳市明喆物業管理有限公司資產負債率變化情況 140

圖表 100 近4年深圳市明喆物業管理有限公司資產負債率變化情況 140

圖表 101 近4年深圳市明喆物業管理有限公司總資產周轉次數變化情況 141

圖表 102 近4年深圳市明喆物業管理有限公司總資產周轉次數變化情況 141

圖表 103 近4年深圳市明喆物業管理有限公司固定資產周轉次數情況 142

圖表 104 近4年深圳市明喆物業管理有限公司固定資產周轉次數情況 142

圖表 105 近4年深圳市明喆物業管理有限公司流動資產周轉次數變化情況 143

圖表 106 近4年深圳市明喆物業管理有限公司流動資產周轉次數變化情況 143

圖表 107 近4年上海吉晨衛生后勤服務管理有限公司產權比率變化情況 146

圖表 108 近4年上海吉晨衛生后勤服務管理有限公司產權比率變化情況 147

圖表 109 近4年上海吉晨衛生后勤服務管理有限公司銷售毛利率變化情況 147

圖表 110 近4年上海吉晨衛生后勤服務管理有限公司銷售毛利率變化情況 147

圖表 111 近4年上海吉晨衛生后勤服務管理有限公司資產負債率變化情況 148

圖表 112 近4年上海吉晨衛生后勤服務管理有限公司資產負債率變化情況 148

圖表 113 近4年上海吉晨衛生后勤服務管理有限公司總資產周轉次數變化情況 149

圖表 114 近4年上海吉晨衛生后勤服務管理有限公司總資產周轉次數變化情況 149

圖表 115 近4年上海吉晨衛生后勤服務管理有限公司固定資產周轉次數情況 150

圖表 116 近4年上海吉晨衛生后勤服務管理有限公司固定資產周轉次數變化情況 150

圖表 117 近4年上海吉晨衛生后勤服務管理有限公司流動資產周轉次數變化情況 151

圖表 118 近4年上海吉晨衛生后勤服務管理有限公司流動資產周轉次數變化情況 152

圖表 119 近4年福建康泉社會服務有限公司產權比率變化情況 153

圖表 120 近4年福建康泉社會服務有限公司產權比率變化情況 154

圖表 121 近4年福建康泉社會服務有限公司銷售毛利率變化情況 154

圖表 122 近4年福建康泉社會服務有限公司銷售毛利率變化情況 155

圖表 123 近4年福建康泉社會服務有限公司資產負債率變化情況 155

圖表 124 近4年福建康泉社會服務有限公司資產負債率變化情況 155

圖表 125 近4年福建康泉社會服務有限公司總資產周轉次數變化情況 156

圖表 126 近4年福建康泉社會服務有限公司總資產周轉次數變化情況 156

圖表 127 近4年福建康泉社會服務有限公司固定資產周轉次數情況 157

圖表 128 近4年福建康泉社會服務有限公司固定資產周轉次數變化情況 157

圖表 129 近4年福建康泉社會服務有限公司流動資產周轉次數變化情況 158

圖表 130 近4年福建康泉社會服務有限公司流動資產周轉次數變化情況 158

圖表 131 近4年安徽省泰潔醫院后勤管理服務有限公司產權比率變化情況 160

圖表 132 近4年安徽省泰潔醫院后勤管理服務有限公司產權比率變化情況 160

圖表 133 近4年安徽省泰潔醫院后勤管理服務有限公司銷售毛利率變化情況 161

圖表 134 近4年安徽省泰潔醫院后勤管理服務有限公司銷售毛利率變化情況 161

圖表 135 近4年安徽省泰潔醫院后勤管理服務有限公司資產負債率變化情況 162

圖表 136 近4年安徽省泰潔醫院后勤管理服務有限公司資產負債率變化情況 162

圖表 137 近4年安徽省泰潔醫院后勤管理服務有限公司總資產周轉次數變化情況 163

圖表 138 近4年安徽省泰潔醫院后勤管理服務有限公司總資產周轉次數變化情況 163

圖表 139 近4年安徽省泰潔醫院后勤管理服務有限公司固定資產周轉次數情況 164

圖表 140 近4年安徽省泰潔醫院后勤管理服務有限公司固定資產周轉次數變化情況 164

圖表 141 近4年安徽省泰潔醫院后勤管理服務有限公司流動資產周轉次數變化情況 165

圖表 142 近4年安徽省泰潔醫院后勤管理服務有限公司流動資產周轉次數變化情況 166

圖表 143 近4年上海偉康衛生后勤服務有限公司產權比率變化情況 167

圖表 144 近4年上海偉康衛生后勤服務有限公司產權比率變化情況 167

圖表 145 近4年上海偉康衛生后勤服務有限公司銷售毛利率變化情況 168

圖表 146 近4年上海偉康衛生后勤服務有限公司銷售毛利率變化情況 168

圖表 147 近4年上海偉康衛生后勤服務有限公司資產負債率變化情況 169

圖表 148 近4年上海偉康衛生后勤服務有限公司資產負債率變化情況 169

圖表 149 近4年上海偉康衛生后勤服務有限公司總資產周轉次數變化情況 170

圖表 150 近4年上海偉康衛生后勤服務有限公司總資產周轉次數變化情況 170

圖表 151 近4年上海偉康衛生后勤服務有限公司固定資產周轉次數情況 171

圖表 152 近4年上海偉康衛生后勤服務有限公司固定資產周轉次數變化情況 171

圖表 153 近4年上海偉康衛生后勤服務有限公司流動資產周轉次數變化情況 172

圖表 154 近4年上海偉康衛生后勤服務有限公司流動資產周轉次數變化情況 172

圖表 155 近4年愛瑪客服務產業（中國）有限公司產權比率變化情況 174

圖表 156 近4年愛瑪客服務產業（中國）有限公司產權比率變化情況 175

圖表 157 近4年愛瑪客服務產業（中國）有限公司銷售毛利率變化情況 175

圖表 158 近4年愛瑪客服務產業（中國）有限公司銷售毛利率變化情況 175

圖表 159 近4年愛瑪客服務產業（中國）有限公司資產負債率變化情況 176

圖表 160 近4年愛瑪客服務產業（中國）有限公司資產負債率變化情況 176

圖表 161 近4年愛瑪客服務產業（中國）有限公司總資產周轉次數變化情況 177

圖表 162 近4年愛瑪客服務產業（中國）有限公司總資產周轉次數變化情況 177

圖表 163 近4年愛瑪客服務產業（中國）有限公司固定資產周轉次數情況 178

圖表 164 近4年愛瑪客服務產業（中國）有限公司固定資產周轉次數變化情況 178

圖表 165 近4年愛瑪客服務產業（中國）有限公司流動資產周轉次數變化情況 179

圖表 166 近4年愛瑪客服務產業（中國）有限公司流動資產周轉次數變化情況 179

圖表 167 近4年深圳市新東升物業管理有限公司產權比率變化情況 182

圖表 168 近4年深圳市新東升物業管理有限公司產權比率變化情況 182

圖表 169 近4年深圳市新東升物業管理有限公司銷售毛利率變化情況 183

圖表 170 近4年深圳市新東升物業管理有限公司銷售毛利率變化情況 183

圖表 171 近4年深圳市新東升物業管理有限公司資產負債率變化情況 183

圖表 172 近4年深圳市新東升物業管理有限公司資產負債率變化情況 184

圖表 173 近4年深圳市新東升物業管理有限公司總資產周轉次數變化情況 184

圖表 174 近4年深圳市新東升物業管理有限公司總資產周轉次數變化情況 185

圖表 175 近4年深圳市新東升物業管理有限公司固定資產周轉次數情況 185

圖表 176 近4年深圳市新東升物業管理有限公司固定資產周轉次數情況 185

圖表 177 近4年深圳市新東升物業管理有限公司流動資產周轉次數變化情況 186

圖表 178 近4年深圳市新東升物業管理有限公司流動資產周轉次數變化情況 186

圖表 179 2009-2012年12月中國醫療機構后勤服務行業總體規模分析 188

圖表 180 醫療機構后勤服務行業投資SWOT分析 194

圖表 181 2013-2018年醫療機構后勤服務行業領域需求量預測 195