第一章 租賃定義及相關概述

1.1 租賃的基本介紹

1.1.1 租賃的界定

1.1.2 租賃的分類

1.1.3 租賃的功能

1.1.4 租賃的形式

1.1.5 租賃的特征

1.2 租賃的產生與發展

1.2.1 租賃行業發展簡史

1.2.2 中國租賃業發展進程

1.2.3 外匯租賃的產生和發展

 

第二章 國際租賃業發展分析

2.1 世界租賃業發展總體概況

2.1.1 世界租賃業發展進程

2.1.2 世界租賃市場投資者的類別

2.1.3 世界工程機械租賃市場發展狀況

2.2 美國

2.2.1 美國租賃業發展史

2.2.2 美國租賃市場的構成

2.2.3 美國租賃業的總體概況

2.3 日本

2.3.1 日本租賃業發展歷程及特征

2.3.2 日本租賃業發展的政策環境

2.3.3 日本汽車租賃業發展的基本情況

2.4 俄羅斯

2.4.1 俄羅斯租賃市場發展回顧

2.4.2 俄羅斯租賃市場運行現狀

2.4.3 俄羅斯租賃市場發展前景預測

2.5 其他國家租賃業發展狀況

2.5.1 法國

2.5.2 瑞士

2.5.3 英國

2.5.4 印度

 

第三章 中國租賃業發展分析

3.1 中國租賃業的發展概況

3.1.1 我國租賃業發展的宏觀效應

3.1.2 我國具備發展租賃消費的條件

3.1.3 租賃消費推動我國社會經濟進步

3.2 中國現代租賃業分析

3.2.1 現代租賃特征與優勢的概述

3.2.2 我國發展現代租賃業的意義

3.2.3 我國現代租賃業存在的問題

3.2.4 促進現代租賃業健康發展的建議

3.3 中國租賃企業發展狀況

3.3.1 中國租賃企業發展綜述

3.3.2 中國租賃企業在實踐中成長

3.3.3 中國租賃企業的市場競爭

3.4 租賃業存在的問題與對策

3.4.1 租賃行業亟需解決的若干問題

3.4.2 中國租賃業發展受阻的主要因素

3.4.3 推動中國租賃業發展的政策建議

 

第四章 融資租賃業分析

4.1 融資租賃的概述

4.1.1 融資租賃的概念

4.1.2 融資租賃的特征

4.1.3 融資租賃的功能

4.1.4 融資租賃的優勢

4.1.5 融資租賃模式的比較

4.2 我國融資租賃市場發展概況

4.2.1 2012年我國融資租賃市場的運行

4.2.2 2013年我國融資租賃市場的運行

4.2.3 稅收新政助推融資租賃業的發展

4.3 中小企業融資租賃

4.3.1 融資租賃對中小企業融資難的作用

4.3.2 中國中小企業融資租賃存在的問題

4.3.3 發展中小企業融資租賃的措施建議

4.3.4 以集合租賃方式扶持中小企業融資

4.4 風險租賃

4.4.1 風險租賃概述

4.4.2 風險租賃的起源與發展

4.4.3 風險租賃的運作過程及要點

4.4.4 風險租賃的優點

4.5 融資租賃發展存在的問題及策略

4.5.1 制約我國融資租賃業發展的瓶頸

4.5.2 我國融資租賃發展需進行四方面改革

4.5.3 完善我國融資租賃市場發展的建議

 

第五章 經營性租賃分析

5.1 經營性租賃的含義及特點

5.1.1 經營性租賃的定義

5.1.2 經營性租賃的特點

5.1.3 經營性租賃與融資性租賃的區別

5.2 經營租賃的會計處理

5.2.1 經營租賃余值處理方法

5.2.2 經營租賃中租賃物的再處置辦法

5.2.3 經營租賃報價中的測算方法

5.2.4 經營租賃中的分成租賃

5.2.5 經營租賃法律法規問題與思考

 

第六章 租賃業資產證券化與會計業務分析

6.1 租賃業資產證券化

6.1.1 租賃資產證券化的概念

6.1.2 租賃資產證券化的運作

6.1.3 租賃資產證券化的定價方式

6.2 租賃資產證券化發展環境與問題

6.2.1 中國金融租賃資產證券化的外部環境

6.2.2 租賃資產證券化過程中的創新思路

6.2.3 實施金融租賃資產證券化存在的問題

6.3 租賃業會計業務處理

6.3.1 中國租賃會計準則與現行會計制度的比較

6.3.2 融資租賃業務會計處理差異分析

6.3.3 經營租賃業務會計處理差異分析

 

第七章 房屋租賃分析

7.1 中國房屋租賃市場發展概況

7.1.1 房屋租賃的概念

7.1.2 中國房屋租賃市場的發展階段

7.1.3 中國房屋租賃市場主要特點

7.1.4 房屋租賃市場的格局變化

7.2 2013年主要地區房屋租賃市場分析

7.2.1 北京

7.2.2 上海

7.2.3 廣州

7.2.4 杭州

7.2.5 寧波

7.3 2013年主要地區房屋租賃市場分析

7.3.1 北京

7.3.2 上海

7.3.3 廣州

7.3.4 深圳

7.4 2013年2季度主要地區房屋租賃市場分析

7.4.1 北京

7.4.2 上海

7.4.3 深圳

7.5 房屋租賃市場發展的問題與對策

7.5.1 我國房屋租賃市場的主要問題

7.5.2 我國房屋租賃市場存在的亂象

7.5.3 規范國內房屋租賃市場發展的建議

 

第八章 專用設備租賃分析

8.1 工程機械租賃

8.1.1 我國工程機械租賃行業發展概況

8.1.2 我國工程機械租賃行業的特點

8.1.3 工程機械租賃中存在的主要問題

8.1.4 促進工程機械租賃行業發展的建議

8.2 建筑設備租賃

8.2.1 我國建筑機械租賃市場發展現狀

8.2.2 建筑機械租賃行業的發展優勢

8.2.3 建筑機械租賃行業未來發展建議

8.3 醫療設備租賃

8.3.1 醫療設備租賃簡述

8.3.2 醫療設備租賃行業發展的優勢

8.3.3 醫療設備融資租賃市場需求分析

8.3.4 我國醫療設備融資租賃存在的問題

8.3.5 發展我國醫療設備融資租賃的對策

8.3.6 我國醫療器械租賃業發展前景廣闊

 

第九章 交通工具租賃分析

9.1 汽車租賃

9.1.1 我國汽車租賃市場的起源和成長

9.1.2 我國汽車租賃市場結構及用戶的特點

9.1.3 我國汽車租賃市場的競爭格局

9.1.4 我國汽車租賃發展的制約因素

9.1.5 促進汽車租賃行業發展的建議

9.2 飛機租賃

9.2.1 我國飛機租賃業務的發展背景

9.2.2 我國飛機租賃市場發展需政策支持

9.2.3 我國飛機租賃業SWOT分析

9.3 船舶租賃

9.3.1 中國船舶融資方式與租賃模式

9.3.2 船舶融資租賃具有的優勢

9.3.3 我國船舶和航運融資租賃業發展現狀

9.3.4 制約船舶融資租賃發展的障礙

9.3.5 我國發展船舶融資租賃的對策

 

第十章 人才租賃分析

10.1 人才租賃的相關概述

10.1.1 人才租賃的含義及特征

10.1.2 人才租賃基本結構與運作程序

10.1.3 人才租賃的基本功能

10.2 中國人才租賃行業發展總體概況

10.2.1 中國人才租賃行業產生的原因

10.2.2 中國人才租賃業發展概況

10.2.3 國內發展人才租賃業的好處

10.2.4 人才租賃公司的運作分析

10.3 不同地區人才租賃發展狀況

10.3.1 廣州

10.3.2 武漢

10.3.3 西安

10.3.4 南京

10.3.5 天津

10.4 人才租賃發展的問題及建議

10.4.1 人才派遣法規缺失市場問題多

10.4.2 人才租賃業發展的困惑

10.4.3 人才租賃市場存在的風險

10.4.4 人才租賃市場風險的控制策略

10.4.5 促進人才租賃市場發展的對策

 

第十一章 其他熱點租賃分析

11.1 玩具租賃

11.1.1 玩具租賃的介紹

11.1.2 諸多因素制約玩具租賃業發展

11.1.3 玩具租賃業“短命”原因

11.1.4 玩具租賃市場投資分析

11.2 圖書、音像租賃

11.2.1 圖書租賃業發展需要規范引導

11.2.2 適中價位是圖書租賃業生存的基礎

11.2.3 國內音像租賃市場現狀及需求分析

11.3 電池租賃

11.3.1 電池出租的優勢

11.3.2 電池租賃帶動新能源車的推廣

11.3.3 電池租賃投資可行性分析

11.3.4 電池租賃市場發展有前景

 

第十二章 重點地區租賃業發展情況

12.1 北京

12.1.1 北京市租賃業成外商投資熱點

12.1.2 北京農村租賃業的發展

12.1.3 北京汽車租賃業的發展

12.2 上海

12.2.1 上海租賃行業的發展概況

12.2.2 上海汽車租賃業的發展

12.2.3 上海人才派遣數量增多

12.2.4 發展上海租賃業的對策

12.3 廣州

12.3.1 廣州租賃業需要各界支持

12.3.2 廣州汽車租賃發展現狀

12.4 深圳

12.4.1 深圳汽車租賃市場面向社會完全開放

12.4.2 深圳人才租賃市場火熱

 

第十三章 重點企業介紹

13.1 華融金融租賃股份有限公司

13.1.1 公司簡介

13.1.2 組織結構

13.1.3 發展歷程

13.2 國銀金融租賃有限公司

13.2.1 公司簡介

13.2.2 經營范圍

13.3 江蘇金融租賃有限公司

13.3.1 公司簡介

13.3.2 組織結構

13.3.3 發展歷程

13.4 河北省金融租賃有限公司

13.4.1 公司簡介

13.4.2 組織結構

13.4.3 發展歷程

13.4.4 業務范圍

13.5 民生金融租賃股份有限公司

13.5.1 公司簡介

13.5.2 組織結構

13.5.3 發展歷程

13.6 其他重點企業

13.6.1 工銀金融租賃有限公司

13.6.2 交銀金融租賃有限責任公司

13.6.3 建信金融租賃股份有限公司

 

第十四章 租賃業投資分析

14.1 投資分析

14.1.1 租賃業投資的可行性分析

14.1.2 政府鼓勵發展租賃市場投資

14.1.3 有形資產租賃成創業者投資渠道

14.1.4 租賃投資理財的策略分析

14.2 租賃業投資熱點分析

14.2.1 家具租賃行業

14.2.2 農村租賃業

14.2.3 箱包租賃業

14.2.4 3G設備租賃業

14.3 租賃投資風險及規避

14.3.1 租賃風險的定義和種類

14.3.2 融資租賃風險的產生

14.3.3 規避融資租賃風險的措施

 

第十五章 租賃業發展政策環境及趨勢分析

15.1 租賃業發展政策環境

15.1.1 外國租賃公司發展的政策環境

15.1.2 IFRS租賃業務準則進行重大修正

15.1.3 融資租賃有關涉稅政策分析

15.1.4 中國租賃權物權化的立法現狀簡析

15.2 租賃業前景預測

15.2.1 融資租賃市場發展前景看好

15.2.2 2013-2018年中國租賃行業預測分析

15.2.3 聯合租賃漸成租賃業未來發展新趨勢

 

附錄

附錄一：中華人民共和國融資租賃法（草案）

附錄二：金融租賃公司管理辦法

附錄三：小型工業企業租賃經營條例

附錄四：外商投資租賃業管理辦法

附錄五：汽車租賃管理暫行規定

附錄六：城鎮廉租住房管理辦法

 

圖表目錄：

圖表：國際融資租賃在設備購買的市場滲透率

圖表：美國租賃資本所投資行業的比例

圖表：不同租賃模式的優劣勢分析

圖表：2007-2011中國融資租賃公司租賃業務總量

圖表：2007-2011中國各類融資租賃機構比例

圖表：2012年中國融資租賃企業概況

圖表：2012年全國融資租賃業務發展概況

圖表：中國融資租賃十強企業排行榜（截止2013年3月13日）

圖表：上海房屋租賃所選價格范圍分布圖

圖表：上海房屋租賃市場房型選擇分布圖

圖表：醫療機械融資租賃程序示意

圖表：醫療機械經營租賃程序

圖表：中國乘用車租賃市場按等級劃分

圖表：中國乘用車租賃市場按市場業態劃分

圖表：人才租賃公司與用人單位、人才個體三者的關系

圖表：人才產權流轉示意圖

圖表：某書社一個月的經營情況

圖表：“十一五”期間上海租賃車發展數量表

圖表：華融金融租賃股份有限公司組織結構

圖表：江蘇金融租賃有限公司組織結構

圖表：河北省金融租賃有限公司組織結構圖

圖表：河北金融租賃有限公司業務領域

圖表：河北金融租賃有限公司衍生產品

圖表：河北金融租賃有限公司租賃流程

圖表：民生金融租賃股份有限公司組織結構圖

圖表：2013-2018年中國融資租賃市場交易總額預測