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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2013-2017年太原房地產行業發展前景分析及投資風險預測報告》由中研普華太原房地產行業分析專家領銜撰寫,主要分析了太原房地產行業的市場規模、發展現狀與投資前景,同時對太原房地產行業的未來發展做出科學的趨勢預測和專業的太原房地產行業數據分析,幫助客戶評估太原房地產行業投資價值。
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本報告由中國行業研究網出品,報告版權歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統計成果,報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權,任何網站或媒體不得轉載或引用,否則中研普華公司有權依法追究其法律責任。如需訂閱研究報告,請直接聯系本網站,以便獲得全程優質完善服務。
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本報告目錄與內容系中研普華原創,未經本公司事先書面許可,拒絕任何方式復制、轉載。
2013年一季度,太原市房地產發開發投資完成31.23億元,增長12.6%,比前2個月(18.3%)回落5.7個百分點,比上年同期(28.0%)回落15.4個百分點,占全市投資的比重由上年同期的35.5%回落至31.1%。太原部分房地產開發項目由于手續不全,處于暫時停工狀態,以及隨著“國五條”調控細則的出臺,部分房地產企業有觀望心態,投資進度有所放緩等原因造成房地產開發投資持續下滑。房地產開發投資是該市投資增長的主要支柱之一,其增速的過快回落,已對全市投資產生不利影響,一季度全市投資增速比前2個月回落2.4個百分點已經出現一些苗頭。
在太原市住宅開發利潤攤薄、銷售前景不明的狀態下,包括專注住宅開發的房企齊齊發力商業地產。龍城大街、長風橋西、迎澤橋西、晉陽湖片區等地區,眾多標榜著城市新地標、商業航母的待建高端商業物業猶如雨后春筍般,由規劃藍圖步入開發建設。商業物業的布局正從傳統商業區扎堆走向遍地開花,商業物業的規模、業態不斷豐富,裂變出多個新興及專業商圈。?太原商業地產,從無到有,從單一走向繁華,對于開發商來說,無限商機的背后,則是一場前 所未有的挑戰。無論是物業價格的定位,還是經營模式、商業形態的設計,一眾太原開發商可以說都是在"摸著石頭過河"。
??從長遠看,商業地產無疑將會成為太原房地產市場的下一個亮點,這已是業內的共識。但必須看到的是,商業地產往往慢熱,屬于長線運作,對于商業地產尚處于起步階段太原樓市來說,商機與風險并存,機遇和挑戰同在,投入資金多、周期長的商業地產,其未來的受益和投資風險都是十分巨大的。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫,在大量周密的市場調研基礎上,主要依據了國家統計局、國家發改委、國務院發展研究中心、中國房地產協會、太原市統計局、太原市國土資源局、太原市房產管理局、太原市房地產經紀協會、太原住宅與房地產業協會、太原房地產信息中心、中國行業研究網、國內外相關刊物雜志的基礎信息以及太原房地產研究單位等公布和提供的大量資料,結合中研普華公司對太原房地產相關企業的實地調查,對太原房地產行業發展現狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業發展、投資策略與風險預警、發展趨勢與規劃建議等進行深入研究,并重點分析了太原房地產行業的前景與風險。報告揭示了太原房地產市場潛在需求與潛在機會,為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據,同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。
第一部分 發展現狀與前景分析
第一章 全球房地產市場發展分析
第一節 2012-2013年世界房地產市場分析
一、2012年世界房地產市場發展分析
二、2012年世界房地產市場走勢分析
三、2012年全球房地產市場交易情況
四、2013年全球房地產市場情況分析
第二節 中美房地產市場發展對世界的影響分析
一、中美房地產對各資源供應國的影響
二、中美房地產對世界經濟發展的影響
三、中國房地產對各行業發展的影響分析
四、中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響
第三節 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義
一、2013年全球房地產市場分析預測
二、2013年全球房地產市場復蘇預測
三、2013年美國房地產市場分析預測
四、房地產對世界經濟復蘇的重要意義
第二章 我國房地產市場發展分析
第一節 中國房地產供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發土地情況
三、我國房地產價格情況分析
四、我國房地產市場調整分析
五、我國房地產購買力分析
第二節 2012年房地產市場運行分析
一、2012年中國房地產市場整體情況
二、2012年中國房地產市場熱點問題
三、2012年房地產開發完成情況
四、2012年商品房銷售和空置情況
五、2012年房地產開發企業資金來源情況
六、2012年全國房地產開發景氣指數
七、2012年四季度企業景氣指數分析
第三節 2012年我國大中城市房屋市場銷售價格指數
一、2012年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數
二、2012年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數
三、2012年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數
四、2012年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數
五、2013年1-8月全國70個大中城市房屋銷售價格指數
第四節 2013年1-8月全國房地產市場運行情況
一、2013年1-8月房地產開發完成情況
二、2013年1-8月商品房銷售情況
三、2013年1-8月房地產開發企業資金來源情況
四、2013年1-8月全國房地產開發景氣指數
五、2013年1-8月大中城市房屋市場銷售價格指數
第五節 2013年中國房地產市場發展分析
一、2013年中國房地產行業發展概述
二、2013年中國房地產全行業發展形勢
三、2013年我國房地產調整空間情況
四、2013年中國房地產市場調控分析
五、2013年中國房地產市場發展的關鍵
第六節 2013年房地產市場形勢分析與影響因素
一、2013年我國房地產市場形勢分析
二、2013年房地產市場影響因素分析
三、2013年房地產市場政策環境分析
四、對我國房地產政策建議
第三章 太原房地產行業發展分析
第一節 太原房地產政策分析
一、2012年全國房地產政策分析
二、2012年太原房地產政策分析
三、2013年全國房地產政策分析
四、2013年太原房地產政策分析
五、對太原房地產市場的影響
第二節 太原土地市場分析
一、2011年太原土地市場狀況
二、2012年上半年太原土地市場狀況
三、2012年下半年太原土地市場狀況
四、2013年1-8月份太原土地市場狀況
第三節 2012-2013年太原房地產市場分析
一、2012年1季度太原房地產市場分析
二、2012年2季度太原房地產市場分析
三、2012年3季度太原房地產市場分析
四、2012年4季度太原房地產市場分析
五、2013年1-8月份太原房地產市場分析
第四節 2012-2013年太原房地產市場供需分析
一、2012-2013年太原房地產市場供給總量分析
二、2012-2013年太原房地產市場供給結構分析
三、2012-2013年太原房地產市場需求總量分析
四、2012-2013年太原房地產市場需求結構分析
五、2012-2013年太原房地產市場供需平衡分析
六、2012-2013年太原房地產市場價格走勢分析
第四章 太原房地產細分市場分析
第一節 2012-2013年太原住宅市場分析
一、2012年1季度太原住宅市場分析
二、2012年2季度太原住宅市場分析
三、2012年3季度太原住宅市場分析
四、2012年4季度太原住宅市場分析
五、2013年1-8月份太原住宅市場分析
第二節 2012-2013年太原二手房市場分析
一、2012年1季度太原二手房市場分析
二、2012年2季度太原二手房市場分析
三、2012年3季度太原二手房市場分析
四、2012年4季度太原二手房市場分析
五、2013年1-8月份太原二手房市場分析
第三節 2012-2013年太原寫字樓市場分析
一、2012年1季度太原寫字樓市場分析
二、2012年2季度太原寫字樓市場分析
三、2012年3季度太原寫字樓市場分析
四、2012年4季度太原寫字樓市場分析
五、2013年1-8月份太原寫字樓市場分析
第四節 2012-2013年太原商業地產市場分析
一、2012年1季度太原商業地產市場分析
二、2012年2季度太原商業地產市場分析
三、2012年3季度太原商業地產市場分析
四、2012年4季度太原商業地產市場分析
五、2013年1-8月份太原商業地產市場分析
第五章 2012-2013年太原房地產消費市場分析
第一節 太原房地產消費者收入分析
一、太原人口、人民生活分析
二、2012-2013年太原消費者收入水平
三、2012-2013年太原消費者信心指數分析
第二節 太原房地產場消費需求分析
一、太原房地產市場的消費需求變化
二、太原房地產行業的需求情況分析
三、2013年太原房地產市場消費需求分析
第三節 2013年太原房地產消費者調查
一、房地產消費者對現時樓價的評價
二、房地產消費者對上半年樓價走勢預期
三、房地產消費者預期樓價走勢分析
四、房地產消費者購房計劃調查
五、房地產消費者中主導消費群體
六、房地產消費者中購買主力群體
七、房地產消費者二次購房情況調查
八、房地產消費者購房首選區域
九、房地產消費者購房心理價位區間
十、房地產消費者的消費信心調查
第六章 太原房地產行業投資與發展前景分析
第一節 2012年太原房地產行業投資情況分析
一、2012年總體投資結構
二、2012年投資規模情況
三、2012年投資增速情況
四、2012年分行業投資分析
五、2012年分地區投資分析
第二節 太原房地產行業投資機會分析
一、太原房地產投資項目分析
二、可以投資的太原房地產模式
三、2013年太原房地產投資機會
四、2013年太原房地產細分行業投資機會
五、2013-2017年太原房地產投資新方向
第三節 太原房地產行業發展前景分析
一、太原房地產市場發展前景分析
二、太原房地產市場蘊藏的商機分析
三、金融危機后太原房地產市場的發展前景
四、2013年太原房地產市場面臨的發展商機
五、2013-2017年太原房地產市場面臨的發展商機
第二部分 市場競爭格局與形勢
第七章 太原房地產行業競爭格局分析
第一節 我國房地產競爭分析
一、2012年房地產市場競爭形勢分析
二、2012年房地產競爭性的供給市場分析
三、2012年我國房地產市場增加競爭的必要性
第二節 太原房地產競爭分析
一、2012年太原房地產市場競爭情況分析
二、2012年太原房地產競爭性的供給市場
三、2013年太原房地產市場競爭形勢分析
第三節 太原房地產行業集中度分析
一、2012年太原房地產市場集中度分析
二、2012年太原房地產企業集中度分析
三、2012年太原房地產區域集中度分析
第四節 太原房地產行業競爭格局分析
一、2012-2013年SWOT分析
二、2012年太原房地產行業競爭分析
三、2012-2013年太原房地產市場競爭分析
四、2013-2017年太原主要房地產企業動向
五、2013-2017年太原房地產競爭策略分析
第八章 2012-2013年太原房地產行業發展形勢分析
第一節 太原房地產行業發展概況
一、太原房地產行業發展特點分析
二、太原房地產行業投資現狀分析
三、太原房地產行業總產值分析
第二節 2012-2013年太原房地產行業市場情況分析
一、太原房地產行業市場發展分析
二、太原房地產市場存在的問題
三、太原房地產市場規模分析
第三節 2012-2013年太原房地產產銷狀況分析
一、太原房地產供給分析
二、太原房地產銷量分析
三、太原房地產市場需求分析
第三部分 贏利水平與企業分析
第九章 太原房地產行業整體運行指標分析
第一節 2012-2013年太原房地產行業總體規模分析
一、企業數量結構分析
二、行業規模情況分析
第二節 2012-2013年太原房地產行業產銷分析
一、行業供給情況總體分析
二、行業銷售收入總體分析
第三節 2012-2013年太原房地產行業財務指標總體分析
一、行業盈利能力分析
二、行業償債能力分析
三、行業營運能力分析
四、行業發展能力分析
第十章 太原房地產行業贏利水平分析
第一節 成本分析
一、2012-2013年太原房地產原材料價格走勢
二、2012-2013年太原房地產行業人工成本分析
三、2012-2013年太原房地產行業營銷成本分析
第二節 產銷運存分析
一、2012-2013年太原房地產行業產銷情況
二、2012-2013年太原房地產行業存量情況
三、2012-2013年太原房地產行業資金周轉情況
第三節 盈利水平分析
一、2012-2013年太原房地產行業價格走勢
二、2012-2013年太原房地產行業營業收入情況
三、2012-2013年太原房地產行業毛利率情況
四、2012-2013年太原房地產行業贏利能力
五、2012-2013年太原房地產行業贏利水平
六、2013-2017年太原房地產行業贏利預測
第十一章 太原房地產重點企業發展分析
第一節 山西千禧投資集團
一、企業概況
二、2012-2013年經營狀況
三、2013-2017年盈利能力分析
四、2013-2017年投資風險
第二節 山西新弘祺房地產開發有限公司
一、企業概況
二、2012-2013年經營狀況
三、2013-2017年盈利能力分析
四、2013-2017年投資風險
第三節 山西陽光房地產開發有限公司
一、企業概況
二、2012-2013年經營狀況
三、2013-2017年盈利能力分析
四、2013-2017年投資風險
第四節 山西鼎晨房地產開發集團有限公司
一、企業概況
二、2012-2013年經營狀況
三、2013-2017年盈利能力分析
四、2013-2017年投資風險
第五節 太原中保房地產開發有限公司
一、企業概況
二、2012-2013年經營狀況
三、2013-2017年盈利能力分析
四、2013-2017年投資風險
第六節 太原華龍泰集團實業有限公司
一、企業概況
二、2012-2013年經營狀況
三、2013-2017年盈利能力分析
四、2013-2017年投資風險
第七節 山西同至人物貿集團有限公司
一、企業概況
二、2012-2013年經營狀況
三、2013-2017年盈利能力分析
四、2013-2017年投資風險
第八節 山西華宇集團有限公司
一、企業概況
二、2012-2013年經營狀況
三、2013-2017年盈利能力分析
四、2013-2017年投資風險
第九節 太原中和房地產開發有限公司
一、企業概況
二、2012-2013年經營狀況
三、2013-2017年盈利能力分析
四、2013-2017年投資風險
第十節 太原市昌通房地產開發有限公司
一、企業概況
二、2012-2013年經營狀況
三、2013-2017年盈利能力分析
四、2013-2017年投資風險
第四部分 投資策略與風險預警
第十二章 中國房地產行業投融資與并購分析
第一節 中國房地產行業投融資與并購背景分析
一、房地產市場進入退出門檻分析
二、宏觀政策規范完善房地產市場
三、一線城市房地產市場情況分析
四、二三線城市房地產的需求分析
第二節 中國房地產行業投融資與并購現狀分析
一、金融與房地產結合發展模式
二、房地產投資情況分析
三、外資進入房地產市場的特征
四、外資關注重點
第三節 中國房地產行業投融資與并購趨勢分析
一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢
二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢
第四節 中國房地產行業投融資與并購案例比較
一、業外資本投融資與并購案例分析
二、國際資本投融資與并購案例分析
三、業內企業投融資與并購案例分析
第十三章 太原房地產行業投資策略分析
第一節 行業發展特征
一、行業的周期性
二、行業的區域性
三、行業的上下游
四、行業經營模式
第二節 行業投資形勢分析
一、行業發展格局
二、行業進入壁壘
三、行業SWOT分析
四、行業五力模型分析
第三節 太原房地產行業投資效益分析
一、2012-2013年太原房地產行業投資狀況
二、2012-2013年太原房地產行業投資效益
三、2013-2017年太原房地產行業投資方向
四、2013-2017年太原房地產行業投資建議
第四節 太原房地產行業投資策略研究
一、2012年太原房地產行業投資策略
二、2013年太原房地產行業投資策略
三、2013-2017年太原房地產行業投資策略
四、2013-2017年太原房地產細分行業投資策略
第十四章 太原房地產行業投資風險預警
第一節 影響太原房地產行業發展的主要因素
一、2013年影響太原房地產行業運行的有利因素
二、2013年影響太原房地產行業運行的穩定因素
三、2013年影響太原房地產行業運行的不利因素
四、2013年太原房地產行業發展面臨的挑戰分析
五、2013年太原房地產行業發展面臨的機遇分析
第二節 太原房地產行業投資風險預警
一、2013-2017年太原房地產行業市場風險預測
二、2013-2017年太原房地產行業政策風險預測
三、2013-2017年太原房地產行業經營風險預測
四、2013-2017年太原房地產行業技術風險預測
五、2013-2017年太原房地產行業競爭風險預測
六、2013-2017年太原房地產行業其他風險預測
第五部分 發展趨勢與規劃建議
第十五章 太原房地產行業發展趨勢分析
第一節 我國房地產市場走勢分析
一、全國房地產市場總體形勢
二、全國一二三線城市房地產市場形勢
三、我國房地產主要區域市場形勢
四、2013-2017年我國房地產市場走勢
第二節 2013-2017年太原房地產市場趨勢分析
一、2011-2012年太原房地產市場趨勢總結
二、2012-2013年太原房地產市場趨勢總結
三、2013-2017年太原房地產發展趨勢分析
第三節 2013-2017年太原房地產行業供需預測
一、2013-2017年太原房地產供給預測
二、2013-2017年太原房地產需求預測
三、2013-2017年太原房地產價格預測
第四節 2013-2017年太原房地產行業規劃建議
一、2013-2017年太原房地產行業整體規劃
二、2013-2017年太原房地產行業發展預測
三、2013-2017年太原房地產行業規劃建議
第十六章 太原房地產企業管理策略建議
第一節 銷售策略分析
一、媒介選擇策略分析
二、產品定位策略分析
三、企業宣傳策略分析
第二節 提高太原房地產企業競爭力的策略
一、提高太原房地產企業核心競爭力的對策
二、太原房地產企業提升競爭力的主要方向
三、影響太原房地產企業核心競爭力的因素及提升途徑
四、提高太原房地產企業競爭力的策略
第三節 中研普華對太原房地產品牌的戰略思考
一、太原房地產實施品牌戰略的意義
二、太原房地產企業品牌的現狀分析
三、太原房地產企業的品牌戰略研究
四、太原房地產品牌戰略管理的策略
圖表目錄
圖表:2012-2013年太原房地產行業市場規模
圖表:2012-2013年太原房地產重要數據指標比較
圖表:2012-2013年太原房地產行業銷售情況分析
圖表:2012-2013年太原房地產行業利潤情況分析
圖表:2012-2013年太原房地產行業資產情況分析
圖表:2013-2017年太原房地產市場價格走勢預測
圖表:2012年1-12月全國房地產開發投資完成情況
圖表:2012年1-12月東部地區房地產開發投資完成情況
圖表:2012年1-12月中部地區房地產開發投資完成情況
圖表:2012年1-12月西部地區房地產開發投資完成情況
圖表:2012年1-12月全國商品房銷售情況
圖表:2012年1-12月東部地區商品房銷售情況
圖表:2012年1-12月中部地區商品房銷售情況
圖表:2012年1-12月西部地區商品房銷售情況
圖表:2013年1-8月全國房地產開發投資完成情況
圖表:2013年1-8月東部地區房地產開發投資完成情況
圖表:2013年1-8月中部地區房地產開發投資完成情況
圖表:2013年1-8月西部地區房地產開發投資完成情況
圖表:2013年1-8月全國商品房銷售情況
圖表:2013年1-8月東部地區商品房銷售情況
圖表:2013年1-8月中部地區商品房銷售情況
圖表:2013年1-8月西部地區商品房銷售情況
圖表:2011年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(1)
圖表:2011年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(2)
圖表:2011年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(3)
圖表:2011年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(4)
圖表:2011年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(5)
圖表:2011年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(6)
圖表:2011年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(7)
圖表:2011年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(8)
圖表:2012年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(1)
圖表:2012年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(2)
圖表:2012年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(3)
圖表:2012年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(4)
圖表:2012年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(5)
圖表:2012年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(6)
圖表:2012年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(7)
圖表:2012年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(8)
圖表:2013年1-8月份70個大中城市房屋銷售價格指數(1)
圖表:2013年1-8月份70個大中城市房屋銷售價格指數(2)
圖表:2013年1-8月份70個大中城市房屋銷售價格指數(3)
圖表:2013年1-8月份70個大中城市房屋銷售價格指數(4)
圖表:2013年1-8月份70個大中城市房屋銷售價格指數(5)
圖表:2013年1-8月份70個大中城市房屋銷售價格指數(6)
圖表:2013年1-8月份70個大中城市房屋銷售價格指數(7)
圖表:2013年1-8月份70個大中城市房屋銷售價格指數(8)
圖表:太原消費者購房的原因
圖表:太原消費者對購房方式選擇
圖表:太原消費者目前居住情況
圖表:2013年太原消費者購房計劃
圖表:太原消費者購房選擇的房款支付方式
圖表:太原消費者一直未購房的原因
圖表:太原消費者選房容易受影響的因素
圖表:太原購房消費者的收入情況
圖表:太原消費者購房的價位選擇
圖表:2013年太原有購房計劃的消費者所占比例
圖表:2013年太原準備二次購房的消費者所占比例
圖表:太原消費者購房用途
圖表:2013年太原消費者購房選擇的區域
圖表:太原消費者購房選擇的居住環線位置
圖表:2013年太原消費者準備購買何種類型的房屋
圖表:2013年太原購房消費者能夠接受的價格范圍
圖表:2013年太原購房消費者預測太原整體房價走勢
圖表:2013年太原購房消費者家庭月收入狀況
圖表:2013年太原消費者影響購房的原因
圖表:2013年太原購房消費者容易受哪些項目選擇的影響
圖表:2013年太原消費者選擇購房付款方式情況
圖表:2011年太原樓盤銷售排行榜
圖表:2013年太原主城區新發預售證
圖表:2012年1-12月太原主城區商品房供需套數
圖表:2012年1-12月太原主城區商品房供需面積
圖表:2012年1-12月太原主城區商品房戶均面積
圖表:2012年12月太原各種物業房源銷售情況
圖表:2012年12月太原各行政區成交情況
圖表:2012年12月太原各城區成交情況
圖表:2012年12月太原各行政區二手房成交量
圖表:2012年12月太原主城區新開樓盤一覽
圖表:2012年12月太原各行政區開盤情況
圖表:2012年12月太原主城區新開樓盤價格情況
圖表:2012年12月太原郊區新開樓盤
圖表:2012年1-12月太原二手房成交量走勢圖
圖表:2012年1-12月太原各區域二手房成交均價走勢圖
圖表:2012年1-12月太原二手房買賣交易套型分布圖
圖表:2012年1-12月太原二手房購買人群年齡分布圖
【關鍵詞Tag】太原房地產行業研究報告 太原房地產行業研究分析報告 太原房地產行業市場研究分析咨詢報告
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