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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2014-2018年廊坊房地產行業發展前景分析及投資風險預測報告》由中研普華廊坊房地產行業分析專家領銜撰寫，主要分析了廊坊房地產行業的市場規模、發展現狀與投資前景，同時對廊坊房地產行業的未來發展做出科學的趨勢預測和專業的廊坊房地產行業數據分析，幫助客戶評估廊坊房地產行業投資價值。
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本報告由中國行業研究網出品，報告版權歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權，任何網站或媒體不得轉載或引用，否則中研普華公司有權依法追究其法律責任。如需訂閱研究報告，請直接聯系本網站，以便獲得全程優質完善服務。
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本報告目錄與內容系中研普華原創，未經本公司事先書面許可，拒絕任何方式復制、轉載。
廊坊市位于河北省中部偏東，地處京津兩大城市之間，區位優勢得天獨厚，被譽為“京津走廊上的明珠”。總面積6429平方千米。廊坊歷史悠久，早在公元前4300年，廊坊人的祖先就在這片土地上繁衍生息，聚居耕種，創造和延續著人類的文明。據戶籍統計，2011年末總人口408.3萬人，比年初增加6.4萬人。全年出生人口5.7萬人，出生率為14.11％，死亡人口1.9萬人，死亡率4.59％，凈增人口3.9萬人，自然增長率9.52％，比上年提高0.59個千分點。全市共有32個少數民族成份，少數民族人口9.6萬人，以回族、滿族為主體，分別有人口6.6萬人和2.2萬人，分別占少數民族總人口68.7%和22.9%。全市有一個民族自治縣(大廠回族自治縣)，兩個民族鄉(文安縣大圍河回族滿族鄉和永清縣管家務回族鄉)，84個民族村。2011年，廊坊市住房保障和房產管理系統圍繞“保障民生和規范市場”兩條主線，深入開展“住房保障兌現年、行業規章落實年、物業管理提升年”工作，使廊坊市低收入家庭的住房困難和住房條件得到改善，房地產事業繼續保持健康發展的良好態勢。2012年，廊坊市住房保障和房產管理工作要按照“住有所居”的總體要求，深入貫徹落實科學發展觀，把“解決低收家庭住房困難和推進房地產產業發展”擺在更加突出的位置，解放思想、更新觀念、創新舉措，努力推進廊坊市住房保障和房產管理的主要工作在全省領先、在全國創優。
燕郊、香河、大廠、固安都屬于廊坊行政區劃內的縣或者鎮。因為和通州、大興相鄰，距離CBD的絕對距離甚至比很多北京郊區更近，更加方便，近年來，紛紛被北京虜獲為熱門的衛星居住城。廊坊的周邊正在成為北京的衛星，而廊坊市的中心又將何去何從呢？廊坊市的中心也和北京相鄰，和亦莊大興接壤，和CBD的距離只有40km，京滬高鐵出京首站即是，只需20分鐘即可接入北京軌道交通。以往，作為河北省的地級市，廊坊保持著自己的發展節奏，并沒有跟著周邊郊縣，積極加入環北京的衛星城發展戰略。而今，首都第二機場開工在即，航站樓建在北京，跑道就在廊坊境內，這把廊坊直接納入了北京的控制范圍中。京臺高速、廊坊到機場的城市快速路、廊坊到北京的輕軌都圍繞著新機場的開工全面啟動。機場帶動的臨空經濟帶把廊坊捆綁進北京的大經濟格局中，廊坊已經無法逃脫北京強大的中心引力了。?未來，廊坊如果加入北京衛星城的行列，因其擁有核心城區先天的配套基礎資源，如三甲醫院、重點學校、公共交通、高鐵等，加之北京不斷上升的地產、生活成本，將可又能在北京真正開啟雙城生活方式。就像澤西之于紐約，人們樂業在紐約曼哈頓，卻紛紛安居于哈德遜和西側的澤西市。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統計局、國家發改委、國務院發展研究中心、中國房地產協會、廊坊市統計局、廊坊市國土資源局、廊坊市房產管理局、廊坊市房地產經紀協會、廊坊住宅與房地產業協會、廊坊房地產信息中心、中國行業研究網、國內外相關刊物雜志的基礎信息以及廊坊房地產研究單位等公布和提供的大量資料，結合中研普華公司對廊坊房地產相關企業的實地調查，對廊坊房地產行業發展現狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業發展、投資策略與風險預警、發展趨勢與規劃建議等進行深入研究，并重點分析了廊坊房地產行業的前景與風險。報告揭示了廊坊房地產市場潛在需求與潛在機會，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。
第一部分 發展現狀與前景分析
第一章 全球房地產市場發展分析
第一節 2012-2013年世界房地產市場分析
一、2012年世界房地產市場發展分析
二、2012年世界房地產市場走勢分析
三、2012年全球房地產市場交易情況
四、2013年全球房地產市場情況分析
第二節 中美房地產市場發展對世界的影響分析
一、中美房地產對各資源供應國的影響
二、中美房地產對世界經濟發展的影響
三、中國房地產對各行業發展的影響分析
四、中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響
第三節 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義
一、2013年全球房地產市場分析預測
二、2013年全球房地產市場復蘇預測
三、2013年美國房地產市場分析預測
四、房地產對世界經濟復蘇的重要意義
第二章 我國房地產市場發展分析
第一節 中國房地產供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發土地情況
三、我國房地產價格情況分析
四、我國房地產市場調整分析
五、我國房地產購買力分析
第二節 2012年房地產市場運行分析
一、2012年中國房地產市場整體情況
二、2012年中國房地產市場熱點問題
三、2012年房地產開發完成情況
四、2012年商品房銷售和空置情況
五、2012年房地產開發企業資金來源情況
六、2012年全國房地產開發景氣指數
七、2012年四季度企業景氣指數分析
第三節 2012年我國大中城市房屋市場銷售價格指數
一、2012年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數
二、2012年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數
三、2012年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數
四、2012年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數
第四節 2013年1-12月全國房地產市場運行情況
一、2013年1-12月房地產開發完成情況
二、2013年1-12月商品房銷售情況
三、2013年1-12月房地產開發企業資金來源情況
四、2013年1-12月全國房地產開發景氣指數
五、2013年1-12月大中城市房屋市場銷售價格指數
第五節 2013年中國房地產市場發展分析
一、2013年中國房地產行業發展概述
二、2013年中國房地產全行業發展形勢
三、2013年我國房地產調整空間情況
四、2013年中國房地產市場調控分析
五、2013年中國房地產市場發展的關鍵
第六節 2013年房地產市場形勢分析與影響因素
一、2013年我國房地產市場形勢分析
二、2013年房地產市場影響因素分析
三、2013年房地產市場政策環境分析
四、對我國房地產政策建議
第三章 廊坊房地產行業發展分析
第一節 廊坊房地產政策分析
一、2012年全國房地產政策分析
二、2012年廊坊房地產政策分析
三、2013年全國房地產政策分析
四、2013年廊坊房地產政策分析
五、對廊坊房地產市場的影響
第二節 廊坊土地市場分析
一、2011年廊坊土地市場狀況
二、2012年廊坊土地市場狀況
三、2013年廊坊土地市場狀況
第三節 2012-2013年廊坊房地產市場分析
一、2012年廊坊房地產市場分析
二、2013年廊坊房地產市場分析
第四節 2012-2013年廊坊房地產市場供需分析
一、2012-2013年廊坊房地產市場供給總量分析
二、2012-2013年廊坊房地產市場供給結構分析
三、2012-2013年廊坊房地產市場需求總量分析
四、2012-2013年廊坊房地產市場需求結構分析
五、2012-2013年廊坊房地產市場供需平衡分析
六、2012-2013年廊坊房地產市場價格走勢分析
第四章 廊坊房地產細分市場分析
第一節 2012-2013年廊坊住宅市場分析
一、2012年廊坊住宅市場分析
二、2013年廊坊住宅市場分析
第二節 2012-2013年廊坊二手房市場分析
一、2012年廊坊二手房市場分析
二、、2013年廊坊二手房市場分析
第三節 2012-2013年廊坊寫字樓市場分析
一、2012年廊坊寫字樓市場分析
二、2013年廊坊寫字樓市場分析
第四節 2012-2013年廊坊商業地產市場分析
一、2012年廊坊商業地產市場分析
二、2013年廊坊商業地產市場分析
第五章 2012-2013年廊坊房地產消費市場分析
第一節 廊坊房地產消費者收入分析
一、廊坊人口、人民生活分析
二、2012-2013年廊坊消費者收入水平
三、2012-2013年廊坊消費者信心指數分析
第二節 廊坊房地產場消費需求分析
一、廊坊房地產市場的消費需求變化
二、廊坊房地產行業的需求情況分析
三、2013年廊坊房地產市場消費需求分析
第三節 2013年廊坊房地產消費者調查
一、房地產消費者對現時樓價的評價
二、房地產消費者對上半年樓價走勢預期
三、房地產消費者預期樓價走勢分析
四、房地產消費者購房計劃調查
五、房地產消費者中主導消費群體
六、房地產消費者中購買主力群體
七、房地產消費者二次購房情況調查
八、房地產消費者購房首選區域
九、房地產消費者購房心理價位區間
十、房地產消費者的消費信心調查
第六章 廊坊房地產行業投資與發展前景分析
第一節 2012年廊坊房地產行業投資情況分析
一、2012年總體投資結構
二、2012年投資規模情況
三、2012年投資增速情況
四、2012年分行業投資分析
五、2012年分地區投資分析
第二節 廊坊房地產行業投資機會分析
一、廊坊房地產投資項目分析
二、可以投資的廊坊房地產模式
三、2013年廊坊房地產投資機會
四、2013年廊坊房地產細分行業投資機會
五、2014-2018年廊坊房地產投資新方向
第三節 廊坊房地產行業發展前景分析
一、廊坊房地產市場發展前景分析
二、廊坊房地產市場蘊藏的商機分析
三、金融危機后廊坊房地產市場的發展前景
四、2013年廊坊房地產市場面臨的發展商機
五、2014-2018年廊坊房地產市場面臨的發展商機
第二部分 市場競爭格局與形勢
第七章 廊坊房地產行業競爭格局分析
第一節 我國房地產競爭分析
一、2012年房地產市場競爭形勢分析
二、2012年房地產競爭性的供給市場分析
三、2012年我國房地產市場增加競爭的必要性
第二節 廊坊房地產競爭分析
一、2012年廊坊房地產市場競爭情況分析
二、2012年廊坊房地產競爭性的供給市場
三、2013年廊坊房地產市場競爭形勢分析
第三節 廊坊房地產行業集中度分析
一、2012年廊坊房地產市場集中度分析
二、2012年廊坊房地產企業集中度分析
三、2012年廊坊房地產區域集中度分析
第四節 廊坊房地產行業競爭格局分析
一、2012-2013年SWOT分析
二、2012年廊坊房地產行業競爭分析
三、2012-2013年廊坊房地產市場競爭分析
四、2014-2018年廊坊主要房地產企業動向
五、2014-2018年廊坊房地產競爭策略分析
第八章 2012-2013年廊坊房地產行業發展形勢分析
第一節 廊坊房地產行業發展概況
一、廊坊房地產行業發展特點分析
二、廊坊房地產行業投資現狀分析
三、廊坊房地產行業總產值分析
第二節 2012-2013年廊坊房地產行業市場情況分析
一、廊坊房地產行業市場發展分析
二、廊坊房地產市場存在的問題
三、廊坊房地產市場規模分析
第三節 2012-2013年廊坊房地產產銷狀況分析
一、廊坊房地產供給分析
二、廊坊房地產銷量分析
三、廊坊房地產市場需求分析
第三部分 贏利水平與企業分析
第九章 廊坊房地產行業整體運行指標分析
第一節 2012-2013年廊坊房地產行業總體規模分析
一、企業數量結構分析
二、行業規模情況分析
第二節 2012-2013年廊坊房地產行業產銷分析
一、行業供給情況總體分析
二、行業銷售收入總體分析
第三節 2012-2013年廊坊房地產行業財務指標總體分析
一、行業盈利能力分析
二、行業償債能力分析
三、行業營運能力分析
四、行業發展能力分析
第十章 廊坊房地產行業贏利水平分析
第一節 成本分析
一、2012-2013年廊坊房地產原材料價格走勢
二、2012-2013年廊坊房地產行業人工成本分析
三、2012-2013年廊坊房地產行業營銷成本分析
第二節 產銷運存分析
一、2012-2013年廊坊房地產行業產銷情況
二、2012-2013年廊坊房地產行業存量情況
三、2012-2013年廊坊房地產行業資金周轉情況
第三節 盈利水平分析
一、2012-2013年廊坊房地產行業價格走勢
二、2012-2013年廊坊房地產行業營業收入情況
三、2012-2013年廊坊房地產行業毛利率情況
四、2012-2013年廊坊房地產行業贏利能力
五、2012-2013年廊坊房地產行業贏利水平
六、2014-2018年廊坊房地產行業贏利預測
第十一章 廊坊房地產重點企業發展分析
第一節 廊坊市華夏房地產開發有限公司
一、企業概況
二、2012-2013年經營狀況
三、2014-2018年盈利能力分析
四、2014-2018年投資風險
第二節 榮盛房地產發展股份有限公司
一、企業概況
二、2012-2013年經營狀況
三、2014-2018年盈利能力分析
四、2014-2018年投資風險
第三節 廊坊市城區房地產開發有限公司
一、企業概況
二、2012-2013年經營狀況
三、2014-2018年盈利能力分析
四、2014-2018年投資風險
第四節 河北廊坊中房房地產股份有限公司
一、企業概況
二、2012-2013年經營狀況
三、2014-2018年盈利能力分析
四、2014-2018年投資風險
第五節 廊坊市泰達房地產開發有限公司
一、企業概況
二、2012-2013年經營狀況
三、2014-2018年盈利能力分析
四、2014-2018年投資風險
第六節 廊坊新奧房地產開發有限公司
一、企業概況
二、2012-2013年經營狀況
三、2014-2018年盈利能力分析
四、2014-2018年投資風險
第七節 盛翔房地產開發有限公司
一、企業概況
二、2012-2013年經營狀況
三、2014-2018年盈利能力分析
四、2014-2018年投資風險
第八節 盛遠房地產發展有限公司
一、企業概況
二、2012-2013年經營狀況
三、2014-2018年盈利能力分析
四、2014-2018年投資風險
第九節 盛德房地產發展有限公司
一、企業概況
二、2012-2013年經營狀況
三、2014-2018年盈利能力分析
四、2014-2018年投資風險
第十節 天利和房地產發展有限公司
一、企業概況
二、2012-2013年經營狀況
三、2014-2018年盈利能力分析
四、2014-2018年投資風險
第四部分 投資策略與風險預警
第十二章 中國房地產行業投融資與并購分析
第一節 中國房地產行業投融資與并購背景分析
一、房地產市場進入退出門檻分析
二、宏觀政策規范完善房地產市場
三、一線城市房地產市場情況分析
四、二三線城市房地產的需求分析
第二節 中國房地產行業投融資與并購現狀分析
一、金融與房地產結合發展模式
二、房地產投資情況分析
三、外資進入房地產市場的特征
四、外資關注重點
第三節 中國房地產行業投融資與并購趨勢分析
一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢
二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢
第四節 中國房地產行業投融資與并購案例比較
一、業外資本投融資與并購案例分析
二、國際資本投融資與并購案例分析
三、業內企業投融資與并購案例分析
第十三章 廊坊房地產行業投資策略分析
第一節 行業發展特征
一、行業的周期性
二、行業的區域性
三、行業的上下游
四、行業經營模式
第二節 行業投資形勢分析
一、行業發展格局
二、行業進入壁壘
三、行業SWOT分析
四、行業五力模型分析
第三節 廊坊房地產行業投資效益分析
一、2012-2013年廊坊房地產行業投資狀況
二、2012-2013年廊坊房地產行業投資效益
三、2014-2018年廊坊房地產行業投資方向
四、2014-2018年廊坊房地產行業投資建議
第四節 廊坊房地產行業投資策略研究
一、2012年廊坊房地產行業投資策略
二、2013年廊坊房地產行業投資策略
三、2014-2018年廊坊房地產行業投資策略
四、2014-2018年廊坊房地產細分行業投資策略
第十四章 廊坊房地產行業投資風險預警
第一節 影響廊坊房地產行業發展的主要因素
一、2013年影響廊坊房地產行業運行的有利因素
二、2013年影響廊坊房地產行業運行的穩定因素
三、2013年影響廊坊房地產行業運行的不利因素
四、2013年廊坊房地產行業發展面臨的挑戰分析
五、2013年廊坊房地產行業發展面臨的機遇分析
第二節 廊坊房地產行業投資風險預警
一、2014-2018年廊坊房地產行業市場風險預測
二、2014-2018年廊坊房地產行業政策風險預測
三、2014-2018年廊坊房地產行業經營風險預測
四、2014-2018年廊坊房地產行業技術風險預測
五、2014-2018年廊坊房地產行業競爭風險預測
六、2014-2018年廊坊房地產行業其他風險預測
第五部分 發展趨勢與規劃建議
第十五章 廊坊房地產行業發展趨勢分析
第一節 我國房地產市場走勢分析
一、全國房地產市場總體形勢
二、全國一二三線城市房地產市場形勢
三、我國房地產主要區域市場形勢
四、2014-2018年我國房地產市場走勢
第二節 2014-2018年廊坊房地產市場趨勢分析
一、2011-2012年廊坊房地產市場趨勢總結
二、2012-2013年廊坊房地產市場趨勢總結
三、2014-2018年廊坊房地產發展趨勢分析
第三節 2014-2018年廊坊房地產行業供需預測
一、2014-2018年廊坊房地產供給預測
二、2014-2018年廊坊房地產需求預測
三、2014-2018年廊坊房地產價格預測
第四節 2014-2018年廊坊房地產行業規劃建議
一、2014-2018年廊坊房地產行業整體規劃
二、2014-2018年廊坊房地產行業發展預測
三、2014-2018年廊坊房地產行業規劃建議
第十六章 廊坊房地產企業管理策略建議
第一節 銷售策略分析
一、媒介選擇策略分析
二、產品定位策略分析
三、企業宣傳策略分析
第二節 提高廊坊房地產企業競爭力的策略
一、提高廊坊房地產企業核心競爭力的對策
二、廊坊房地產企業提升競爭力的主要方向
三、影響廊坊房地產企業核心競爭力的因素及提升途徑
四、提高廊坊房地產企業競爭力的策略
第三節 對廊坊房地產品牌的戰略思考
一、廊坊房地產實施品牌戰略的意義
二、廊坊房地產企業品牌的現狀分析
三、廊坊房地產企業的品牌戰略研究
四、廊坊房地產品牌戰略管理的策略
圖表目錄
圖表：2012-2013年廊坊房地產行業市場規模
圖表：2012-2013年廊坊房地產重要數據指標比較
圖表：2012-2013年廊坊房地產行業銷售情況分析
圖表：2012-2013年廊坊房地產行業利潤情況分析
圖表：2012-2013年廊坊房地產行業資產情況分析
圖表：2014-2018年廊坊房地產市場價格走勢預測
圖表：2012年全國房地產開發投資完成情況
圖表：2012年東部地區房地產開發投資完成情況
圖表：2012年中部地區房地產開發投資完成情況
圖表：2012年西部地區房地產開發投資完成情況
圖表：2012年全國商品房銷售情況
圖表：2012年東部地區商品房銷售情況
圖表：2012年中部地區商品房銷售情況
圖表：2012年西部地區商品房銷售情況
圖表：2013年全國房地產開發投資完成情況
圖表：2013年東部地區房地產開發投資完成情況
圖表：2013年中部地區房地產開發投資完成情況
圖表：2013年西部地區房地產開發投資完成情況
圖表：2013年全國商品房銷售情況
圖表：2013年東部地區商品房銷售情況
圖表：2013年中部地區商品房銷售情況
圖表：2013年西部地區商品房銷售情況
圖表：廊坊消費者購房的原因
圖表：廊坊消費者對購房方式選擇
圖表：廊坊消費者目前居住情況
圖表：2013年廊坊消費者購房計劃
圖表：廊坊消費者購房選擇的房款支付方式
圖表：廊坊消費者一直未購房的原因
圖表：廊坊消費者選房容易受影響的因素
圖表：廊坊購房消費者的收入情況
圖表：廊坊消費者購房的價位選擇
圖表：2013年廊坊有購房計劃的消費者所占比例
圖表：2013年廊坊準備二次購房的消費者所占比例
圖表：廊坊消費者購房用途
圖表：2013年廊坊消費者購房選擇的區域
圖表：廊坊消費者購房選擇的居住環線位置
圖表：2013年廊坊消費者準備購買何種類型的房屋
圖表：2013年廊坊購房消費者能夠接受的價格范圍
圖表：2013年廊坊購房消費者預測廊坊整體房價走勢
圖表：2013年廊坊購房消費者家庭月收入狀況
圖表：2013年廊坊消費者影響購房的原因
圖表：2013年廊坊購房消費者容易受哪些項目選擇的影響
圖表：2013年廊坊消費者選擇購房付款方式情況
圖表：2011年廊坊樓盤銷售排行榜
圖表：2013年廊坊主城區新發預售證
圖表：2012年廊坊主城區商品房供需套數
圖表：2012年廊坊主城區商品房供需面積
圖表：2012年廊坊主城區商品房戶均面積
圖表：2012年廊坊二手房成交量走勢圖
圖表：2012年廊坊各區域二手房成交均價走勢圖
圖表：2012年廊坊二手房買賣交易套型分布圖
圖表：2012年廊坊二手房購買人群年齡分布圖
【關鍵詞Tag】廊坊房地產行業研究報告 廊坊房地產行業研究分析報告 廊坊房地產行業市場研究分析咨詢報告
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