第一部分 項目概述

第一章 總論 1

第一節 項目名稱及承擔單位     1

一、項目名稱       1

二、項目承辦單位       1

三、項目建設地點       1

四、可行性研究報告編制單位    1

五、項目承辦單位概況       1

第二節 項目背景  2

一、行業背景       2

1、國際方面  2

2、國內方面  12

二、行業發展現狀       13

1、國際方面  13

2、國內方面  14

三、企業發展定位分析       15

四、項目建設的有利條件    18

第三節 可行性研究依據、原則和范圍     20

一、可行性研究依據    20

二、可行性研究原則    20

三、可行性研究的范圍       21

第四節 建設規模、項目方案     21

一、建設規模       21

二、項目方案       21

第五節 項目主要技術經濟指標  22

第六節 可行性研究結論和建議  22

 

第二部分 項目市場分析

第二章 殯葬服務產業市場分析      24

第一節 殯葬服務產業發展背景和宏觀環境分析     24

第二節 國內殯葬服務產業格局分析  26

一、行業總體情況       26

二、殯葬服務主要企業分析       42

三、殯葬服務市場分析       42

第三節 殯葬服務市場供需情況分析  48

第四節 殯葬服務產業發展的目標市場分析     56

一、國際目標市場預測       56

二、國內目標市場預測       58

三、擬建項目的目標市場    61

四、競爭力分析    64

1、競爭對手分析  64

2、競爭優勢分析  64

五、進入目標市場主要措施       64

 

第三部分 項目方案分析

第三章 項目選址與建設條件  77

第一節 項目選址  77

一、地理位置       77

二、氣象、水文與地質條件       77

第二節 建設條件  78

一、主要原材料供應    78

二、各種勞保用品、辦公用品    79

三、公用設施       79

 

第四章 工程技術方案       80

第一節 概述  80

一、建設規模       80

二、建設內容       80

第二節 主要設備選購  81

第三節 質量標準與控制     82

第四節 總圖運輸  82

一、工程概況       82

二、平面布置       82

三、豎向布置       84

四、項目綠化       84

五、項目運輸       85

第五節 建筑與結構     85

一、工程地質條件       85

二、主要建（構）筑物建筑、結構方案選擇    85

三、確定防火、防蝕、防潮、防塵、防水、防煙、隔音、隔熱、保溫等建筑特殊處理措施    86

四、主要建（構）筑物建筑特征和結構類型    86

第六節 給排水     87

一、設計依據       87

二、設計范圍       88

三、給水       88

四、排水及污水處理    89

第七節 供配電與通訊  90

一、設計依據       90

二、設計范圍       91

三、供配電設計    91

四、配電和照明    93

五、接地       93

六、防雷、防靜電       93

七、通信       93

第八節 供氣  94

第九節 燃料  95

第十節 主要設備表及估價表     95

 

第五章 節 約能源     97

第一節 概述  97

第二節 節 約熱能措施       97

第三節 節 電措施       98

第四節 節 水措施       98

第五節 節 能效果       100

一、裝備節 能     100

二、建筑節 能     100

三、節 能效果     101

第六節 節 能效果分析結論與建議    101

 

第六章 環境保護       103

第一節 本項目執行的相關環保標準  103

第二節 概述  103

第三節 主要污染源和污染物     104

第四節 三廢處理方案  105

第五節 其它防治措施  107

一、綠化       107

二、環境監測       107

 

第七章 安全與衛生   108

第一節 概述  108

第二節 設計依據  108

第三節 易燃、易爆物質和有害因素  109

第四節 設計中所采取的防范和治理措施  109

第五節 預期效果及評價     111

 

第八章 消防 112

第一節 消防標準及要求     112

第二節 消防措施  112

 

第九章 勞動組織與定員   116

第一節 組織機構  116

一、組織結構       116

二、工作制度       116

第二節 定員  117

一、管理人員       117

二、勞動人員       117

三、人員培訓       117

 

第十章 項目建設進度安排      118

第一節 項目進度計劃  118

一、建立殯葬服務項目實施管理機構       118

二、資金籌集安排       118

三、技術獲得與轉讓    118

四、勘察設計和設備訂貨    119

五、施工準備       119

六、施工和準備    119

七、竣工驗收       119

第二節 項目計劃實施內容表     119

 

第四部分 項目投資分析與結論

第十一章 投資估算   121

第一節 工程概況  121

第二節 編制依據  121

一、定額依據       121

二、設備價格       122

三、材料價格       122

第三節 有關進口設備材料費率標準  122

第四節 其他費編制     122

 

第十二章 技術經濟分析   124

第一節 說明  124

第二節 基礎數據  124

一、方案及售價    124

二、總投資與資金籌措       125

三、稅金       125

四、定員及工資標準    125

五、投資經營進度       125

第三節 財務測算成本費用說明  125

第四節 盈利能力分析  127

一、損益和利潤分配表       127

二、現金流量表    127

三、計算相關財務指標（投資利潤率、投資利稅率、財務內部收益率、財務凈現值、投資回收期）    128

第五節 敏感性分析     128

第六節 盈虧平衡分析  128

第七節 項目總投資     129

 

第十三章 項目風險分析   130

第一節 主要風險  130

一、市場風險       130

二、技術風險       134

三、其他風險       134

第二節 防范和降低風險對策     136

一、市場風險的防范    136

二、技術風險的防范    141

三、其他風險的防范    142

 

第十四章 研究結論與建議      144

第一節 可行性研究結論     144

第二節 中研普華建議  144

 

圖表目錄

圖表：項目主要技術經濟指標    22

圖表：基本殯葬服務和選擇性殯葬服務對比    43

圖表：各地基本殯葬服務和惠民政策情況       44

圖表：2008-2012年我國殯儀服務單位數       49

圖表：2008-2012年我國殯儀館數量及增長   49

圖表：2008-2012年我國公墓數量及增長       50

圖表：2008-2012年我國殯葬管理單位數量及增長       51

圖表：2008-2012年我國殯葬行業職工總數及增長       52

圖表：2008-2012年我國殯葬行業處理遺體數及增長   53

圖表：2008-2012年我國殯葬行業穴位數及增長   53

圖表：2008-2012年我國殯葬行業銷售穴位數及增長   54

圖表：2008-2012年我國殯葬行業安葬人數及增長       54

圖表：2008-2012年我國殯葬行業火化率       55

圖表：2008-2012年我國殯葬服務機構營業收入及增長       55

圖表：2008-2012年我國殯葬服務機構費用合計及增長       56

圖表：2008-2012年我國殯葬服務機構營業利潤及增長       56

圖表：2008-2012年我國殯葬服務機構國際運尸數及增長   57

圖表：2008-2018年殯葬服務業歷年數據及預測   61

圖表：2010-2012年中國五大殯葬服務提供商市場份額       64

圖表：公司產品結構表       65

圖表：項目建設工程表       80

圖表：火化機技術參數       81

圖表：用水量計算表    88

圖表：項目負荷估算一覽表       92

圖表：項目購置設備清單    95

圖表：備用房內最大允許聲級(dB)    104

圖表：殯儀館組織結構圖    116

圖表：項目實施進度表       119

圖表：工程投資估算匯總表       121

圖表：全部投資財務現金流量分析結果表       127

圖表：盈虧平衡分析圖       129