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2017-2022年中國資產評估行業競爭格局分析與投資風險預測報告

報告編號:1523693       中國行業研究網       2017/4/7 打印
名稱: 2017-2022年中國資產評估行業競爭格局分析與投資風險預測報告
網址: http://www.wyfm1053.com/report/20170407/135454741.html
報告價格:

出版日期 2017年4月 報告頁碼 299頁 圖表數量 74個 中文版 9500元 英文版 23500元 中英文版 33500元

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Email: Report@chinairn.com
版權聲明: 本報告由中國行業研究網出品,報告版權歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統計成果,報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權,任何網站或媒體不得轉載或引用,否則中研普華公司有權依法追究其法律責任。如需訂閱研究報告,請直接聯系本網站,以便獲得全程優質完善服務。
內容簡介: 近年來,資產評估行業不斷開拓創新。在服務混合所有制經濟建設方面,積極參與國有企業改革和國有資本戰略重組,提供客觀公正的價值尺度和優質公平的評估服務,維護市場經濟秩序。在服務資本市場和金融體制改革方面,資產評估參與資本市場業務項目數量和規模越來越大,首次公開發行(IPO)項目90%以上、重大資產重組項目90%以上均采用資產評估報告作為定價依據,資產評估服務質量和水平大幅提升,功能和作用日益增強,為保障資本市場安全高效運行和整體穩定發揮了重要作用。此外,行業還積極探索推進文化企業價值評估、知識產權評估,為文化市場建設和科技成果轉化提供專業支撐。我國資產評估行業經過20多年的發展,目前廣泛服務于國家創新發展戰略、國有經濟的戰略重組、多層次資本市場建設、政府簡政放權改革等,隨著我國經濟新常態發展的需要,基于揭示判斷價值的基本功能,資產評估服務將廣泛的參與到供給側結構性改革中,助力我國的經濟轉型發展。2016年我國資產評估行業發展迅速,截至2016年10月底,全國資產評估機構3304家,執業資產評估師33499人,從業人員10萬多人,行業收入由2010年的51億元增長到2015年的104億元,年均增長率超過15%。2016年以后,我國經濟保持穩定增長,資產評估行業收入增幅將提高。
截至2016年7月,我國房地產估價行業企業數量為5818家。有24個省份或地區的房地產估價行業企業數量超過了100家,其中江蘇省企業數量為556家,為全國之最,廣東省453家,位列第二,山東省431家位列第三。在5818家企業中,一級資質企業數量439家,占全國數量總額的7.55%;二級資質企業數量為1396家,占企業數量總額的23.99%;三級資質企業數量1800家,占企業數量總額的30.94%。可見我國房地估價行業三級資質企業數量占有主導地位。2016年江蘇、廣東等地房地產市場發展火熱,為房地產評估企業帶來了巨大的機遇。
自金融危機以來,資產評估在經濟發展中的重要作用已經越發得到國際社會的關注。目前,多個國家已經就資產評估的重要功能以及全球統一評估準則的制定等達成了一致意見。這使我國在資產評估規則的制定中提升國際話語權變得更加重要。隨著國家發展方式和體制機制的進一步轉變和完善,生態文明社會的建設,政府和社會管理方式的不斷創新,新的評估市場、新的評估業務不斷衍生,為資產評估行業充分發揮資產評估價值管理工具的作用帶來新的發展機遇。在市場經濟中誕生并發展壯大的資產評估行業,被國務院納入到轉型升級的快車道中,不僅沒有被弱化,而且將迎來全新的發展機遇。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫,在大量周密的市場調研基礎上,主要依據了國家統計局、國家財政部、國際評估準則委員會、中國資產評估協會、中國土地估價師協會、中國行業研究網、全國及海外多種相關報刊雜志以及專業研究機構公布和提供的大量資料,對我國資產評估及各子行業的發展狀況、上下游行業發展狀況、市場供需形勢與技術等進行了分析,并重點分析了我國資產評估行業發展狀況和特點,以及中國資產評估行業將面臨的挑戰、企業的發展策略等。報告還對全球的資產評估行業發展態勢作了詳細分析,并對資產評估行業進行了趨向研判,是資產評估經營企業,科研,投資機構等單位準確了解目前資產評估業發展動態,把握企業定位和發展方向不可多得的精品。
報告目錄:

第一部分 產業環境透視

第一章 中國資產評估行業發展綜述???? 1

第一節 資產評估行業相關概述? 1

一、資產評估的定義??? 1

二、資產評估的價值??? 1

三、資產評估行業收費標準?????? 2

四、資產評估業務來源渠道?????? 2

第二節 國內資產評估準則與國際準則的差異? 3

一、適用范圍及效力差異??? 3

二、制定原則差異?????? 3

三、準則內容差異?????? 3

四、準則項目差異?????? 3

第三節 資產評估行業發展有利的外部因素???? 4

一、國家對資產評估行業的重視?????? 4

二、法律對資產評估行業的支持?????? 4

三、資產評估行業相關準則變化?????? 5

四、經濟全球化給行業帶來契機?????? 6

第四節 企業資產評估方法分析? 6

一、企業資產評估主要方法?????? 6

1、資產重置成本凈價法???? 6

2、資產收益現值法???? 7

3、資產現行市價法???? 7

4、資產清算價格法???? 7

二、企業資產評估方法缺陷?????? 8

三、企業資產評估方法改進?????? 9

第五節 資產評估關聯行業發展分析? 10

一、會計師事務所發展分析?????? 10

二、稅務師事務所發展分析?????? 11

三、律師事務所發展分析??? 13

第二章 中國資產評估行業市場環境分析???? 15

第一節 資產評估行業政策環境分析? 15

一、資產評估行業監管環境?????? 15

二、資產評估行業法律法規?????? 17

三、資產評估細分行業評估準則?????? 17

第二節 資產評估行業經濟環境分析? 19

一、國內經濟增長情況分析?????? 19

二、工業經濟增長情況分析?????? 19

三、固定資產投資情況分析?????? 21

第三節 資產評估行業技術環境分析? 23

一、機電設備評估方法?????? 23

二、房地產評估方法??? 25

三、無形資產評估方法?????? 28

四、金融資產評估方法?????? 29

第四節 資產評估行業產業環境分析? 29

一、裝備制造行業發展分析?????? 29

1、裝備制造行業發展狀況分析? 29

2、裝備制造行業發展政策規劃? 33

二、能源行業發展政策與規劃??? 34

1、能源行業發展狀況分析? 34

2、能源行業發展政策規劃? 36

三、房地產行業發展政策與規劃?????? 37

1、房地產行業發展狀況分析???? 37

2、房地產行業發展政策規劃???? 39

四、其他戰略新興行業發展規劃?????? 40

第二部分 市場全景調研

第三章 中國資產評估行業發展全景分析???? 41

第一節 資產評估市場供需分析? 41

一、資產評估行業市場需求分析?????? 41

1、企業資產轉讓市場分析? 41

2、企業兼并與重組市場分析???? 41

3、企業破產清算市場分析? 44

4、資產抵押與擔保市場分析???? 45

5、企業資產租賃市場分析? 45

6、企業債務重組市場分析? 46

二、資產評估行業市場供應分析?????? 46

1、資產評估機構數量規模分析? 46

2、資產評估機構收入規模分析? 46

3、資產評估行業從業人員規模? 47

第二節 資產評估行業競爭態勢影響因素? 47

一、現存競爭者影響力分析?????? 47

二、業務提供方議價因素分析??? 48

三、潛在進入者影響因素分析??? 48

第三節 資產評估行業競爭狀況分析? 48

一、資產評估行業市場結構分析?????? 48

1、資產評估行業市場集中度???? 48

2、資產評估行業產品差異化???? 49

3、資產評估行業的進入壁壘???? 49

二、資產評估行業競爭內容分析?????? 50

1、資產評估行業價格競爭行為? 50

2、資產評估報告競爭行為分析? 51

三、資產評估行業市場績效分析?????? 51

1、資產評估執業水平分析? 51

2、資產評估報告質量分析? 52

第四節 資產評估行業人力資源狀況分析? 52

一、我國資產評估人力資源培養途徑?????? 52

二、國外資產評估人力資源培養模式簡介?????? 54

三、資產評估人力資源培養體系的建議??? 55

第四章 中國資產評估行業市場分析???? 57

第一節 機電設備評估市場分析? 57

一、機電設備制造業景氣度分析?????? 57

二、機電設備價格指數分析?????? 57

三、機電設備細分領域發展分析?????? 58

1、通用設備市場狀況分析? 58

2、專用設備市場狀況分析? 58

3、電氣設備市場狀況分析? 58

4、電子設備市場狀況分析? 62

四、機電設備評估風險分析?????? 62

1、評估范圍的確定???? 62

2、評估方法的選用???? 63

3、資產價值的構成???? 63

4、法律權屬的風險???? 64

5、報告披露的風險???? 65

第二節 房地產評估市場分析???? 65

一、房地產市場景氣度分析?????? 65

二、房地產評估市場價格分析??? 66

1、房地產市場整體價格情況???? 66

2、房地產市場區域價格情況???? 66

三、建筑材料價格分析?????? 68

四、房地產估價機構資質等級??? 69

五、房地產評估機構競爭分析??? 72

1、土地使用權出讓價格評估???? 72

2、房地產轉讓價格評估???? 72

3、房地產抵押價值評估???? 73

4、房屋征收評估? 74

5、房地產咨詢顧問服務???? 75

6、房地產司法鑒定估價???? 76

7、其他目的房地產估價???? 78

六、房地產評估風險分析??? 78

1、技術風險? 78

2、政策風險? 78

3、執業風險? 78

4、固有風險? 79

5、行業風險? 80

七、房地產評估風險防范建議??? 80

第三節 資源資產評估市場分析? 81

一、資源型產業涵蓋領域簡述??? 81

二、資源型行業發展狀況分析??? 82

1、森林資源行業發展情況? 82

2、礦產資源行業發展情況? 83

三、資源型行業產品價格分析??? 85

四、資源型行業細分市場分析??? 88

1、森林資源資產評估? 88

2、礦產資源資產評估? 89

五、資源型行業評估風險分析??? 90

1、影響資源型行業資產評估的因素? 90

2、資源型行業資產評估的風險防范? 91

第四節 無形資產評估市場分析? 92

一、無形資產評估涵蓋領域?????? 92

二、無形資產細分市場分析?????? 93

1、文化資產評估市場分析? 93

2、知識產權評估市場分析? 95

三、無形資產評估風險分析?????? 96

四、無形資產評估風險防范建議?????? 97

第五節 企業價值評估市場分析? 98

一、企業并購重組資產評估分析?????? 98

1、資產評估在并購重組的作用? 98

2、并購重組資產評估狀況分析? 100

3、資產評估應對并購重組優勢? 101

二、企業上市價值評估市場分析?????? 101

1、中國企業國內上市情況分析? 101

2、主板上市企業評估市場分析? 102

3、創業板上市企業評估市場分析???? 102

4、中小板上市企業評估市場分析???? 103

三、企業價值評估風險分析?????? 103

四、企業價值評估改進策略?????? 104

1、進一步提升估值方法應用的市場化程度???? 104

2、進一步提升專業服務能力,使資產評估更深層次地融入資本市場? 104

3、拓展上市公司并購重組中的資產評估服務,更好的維護相關利益方的合法權益? 105

第六節 金融資產評估市場分析? 105

一、金融資產評估涵蓋領域?????? 105

二、金融資產評估業務領域?????? 106

三、金融資產細分市場分析?????? 106

1、金融不良資產評估市場? 106

2、證券期貨資產評估市場? 107

四、金融資產評估主要問題?????? 108

五、金融資產評估完善建議?????? 109

第七節 其他資產評估市場分析? 109

一、長期投資性資產評估市場分析??? 109

二、流動資產評估市場分析?????? 110

第五章 國內外資產評估管理制度分析 111

第一節 中國資產評估管理制度概況? 111

一、中國資產評估管理制度發展概況?????? 111

二、中國資產評估管理制度主要問題?????? 112

三、中國資產評估管理制度改革設想?????? 113

第二節 國外資產評估管理體制分析? 116

一、美國資產評估管理體制分析?????? 116

二、英國資產評估管理體制分析?????? 118

三、澳大利亞資產評估管理體制分析?????? 120

四、韓國資產評估管理體制分析?????? 120

五、國外資產評估管理體制啟示?????? 121

第三節 國內外資產評估法律規范分析???? 123

一、國外資產評估法律規范分析?????? 123

二、國內資產評估法律規范分析?????? 124

三、中國資產評估法影響分析??? 126

第四節 國外資產評估行業發展趨勢? 127

一、國外資產評估行業發展熱點分析?????? 127

二、國內資產評估行業發展趨勢分析?????? 128

三、國內資產評估行業發展經驗借鑒?????? 130

1、借鑒國際資產評估行業管理體制的經驗???? 130

2、借鑒新版國際評估準則的先進經驗???? 131

3、借鑒國際評估市場理論和實踐經驗???? 137

第三部分 競爭格局分析

第六章 中國資產評估行業重點省市競爭分析??? 140

第一節 各省市資產評估機構央企選聘情況分析???? 140

一、各省市央企選聘資產評估機構備選情況??? 140

二、第一批報備評估機構庫的中央企業名單??? 153

第二節 部分省市資產評估行業發展態勢分析? 154

一、北京市資產評估行業發展態勢分析??? 154

1、北京市資產評估行業經濟環境???? 154

2、北京市資產評估業務資源分析???? 154

3、北京市資產評估行業經營分析???? 155

4、北京市資產評估機構競爭分析???? 155

5、北京市資產評估行業發展前景???? 156

二、上海市資產評估行業發展態勢分析??? 156

1、上海市資產評估行業經濟環境???? 156

2、上海市資產評估業務資源分析???? 157

3、上海市資產評估行業經營分析???? 157

4、上海市資產評估機構競爭分析???? 157

5、上海市資產評估行業發展前景???? 157

三、廣東省資產評估行業發展態勢分析??? 158

1、廣東省資產評估行業經濟環境???? 158

2、廣東省資產評估業務資源分析???? 159

3、廣東省資產評估行業經營分析???? 159

4、廣東省資產評估機構競爭分析???? 160

5、廣東省資產評估行業發展前景???? 160

四、江蘇省資產評估行業發展態勢分析??? 160

1、江蘇省資產評估行業經濟環境???? 160

2、江蘇省資產評估業務資源分析???? 161

3、江蘇省資產評估行業經營分析???? 163

4、江蘇省資產評估機構競爭分析???? 163

5、江蘇省資產評估行業發展前景???? 163

五、山東省資產評估行業發展態勢分析??? 164

1、山東省資產評估行業經濟環境???? 164

2、山東省資產評估業務資源分析???? 165

3、山東省資產評估行業經營分析???? 165

4、山東省資產評估機構競爭分析???? 165

5、山東省資產評估行業發展前景???? 165

六、遼寧省資產評估行業發展態勢分析??? 166

1、遼寧省資產評估行業經濟環境???? 166

2、遼寧省資產評估業務資源分析???? 166

3、遼寧省資產評估行業經營分析???? 166

4、遼寧省資產評估機構競爭分析???? 166

5、遼寧省資產評估行業發展前景???? 166

第三節 其他省市資產評估行業發展態勢分析? 167

一、黑龍江省資產評估行業發展分析?????? 167

1、黑龍江省資產評估行業經濟分析? 167

2、黑龍江省資產評估行業發展現狀? 167

二、陜西省資產評估行業發展分析??? 168

1、陜西省資產評估行業經濟分析???? 168

2、陜西省資產評估行業發展現狀???? 169

三、河南省資產評估行業發展分析??? 170

1、河南省資產評估行業經濟分析???? 170

2、河南省資產評估行業發展現狀???? 170

四、廣西資產評估行業發展分析?????? 172

1、廣西資產評估行業經濟分析? 172

2、廣西資產評估行業發展現狀? 172

五、山西省資產評估行業發展分析??? 174

1、山西省資產評估行業經濟分析???? 174

2、山西省資產評估行業發展現狀???? 174

第七章 中國資產評估競爭企業經營分析???? 176

第一節 資產評估企業綜合經營狀況分析? 176

第二節 資產評估綜合企業個案經營分析? 177

一、中企華資產評估公司經營分析??? 177

1、企業發展簡況分析? 177

2、企業業務范圍分析? 177

3、企業執業資質分析? 178

4、企業營收狀況分析? 178

5、企業組織結構分析? 179

6、企業客戶資源分析? 180

7、企業評估案例分析? 180

8、企業人力資源結構? 180

9、企業競爭優劣勢分析???? 180

10、企業最新項目發展動向?????? 182

二、中聯資產評估集團有限公司經營分析?????? 183

1、企業發展簡況分析? 183

2、企業業務范圍分析? 183

3、企業執業資質分析? 183

4、企業營收狀況分析? 183

5、企業服務模式分析? 184

6、企業客戶資源分析? 184

7、企業評估案例分析? 185

8、企業營銷網絡分析? 186

9、企業人力資源結構? 186

三、上海東洲資產評估有限公司經營分析?????? 187

1、企業發展簡況分析? 187

2、企業業務范圍分析? 187

3、企業執業資質分析? 187

4、企業客戶資源分析? 187

5、企業人力資源結構? 188

6、企業最新項目發展動態? 188

四、天健興業資產評估有限公司經營分析?????? 188

1、企業發展簡況分析? 188

2、企業業務范圍分析? 189

3、企業執業資質分析? 189

4、企業客戶資源分析? 190

5、企業評估項目分析? 190

6、企業組織架構分析? 193

7、企業競爭優劣勢分析???? 193

五、中資資產評估有限公司經營分析?????? 194

1、企業發展簡況分析? 194

2、企業業務范圍分析? 195

3、企業執業資質分析? 196

4、企業營收狀況分析? 196

5、企業客戶資源分析? 196

6、企業評估項目分析? 196

7、企業組織架構分析? 197

8、企業人力資源結構? 198

六、銀信資產評估有限公司經營分析?????? 198

1、企業發展簡況分析? 198

2、企業業務范圍分析? 199

3、企業執業資質分析? 202

4、企業營收狀況分析? 203

5、企業客戶資源分析? 203

6、企業人力資源結構? 203

七、天健國信資產評估(天津)有限公司經營分析?????? 204

1、企業發展簡況分析? 204

2、企業業務范圍分析? 204

3、企業客戶資源分析? 205

4、企業評估項目分析? 205

5、企業人力資源結構? 206

八、中都國脈(北京)資產評估有限公司經營分析?????? 206

1、企業發展簡況分析? 206

2、企業業務范圍分析? 206

3、企業客戶資源分析? 207

4、企業評估項目分析? 207

5、企業競爭優劣勢分析???? 207

九、北京中天華資產評估有限責任公司經營分析??? 209

1、企業發展簡況分析? 209

2、企業業務范圍分析? 209

3、企業執業資質分析? 211

4、企業客戶資源分析? 212

5、企業組織架構分析? 212

6、企業人力資源結構? 213

7、企業競爭優劣勢分析???? 213

十、北京中林資產評估有限公司經營分析?????? 215

1、企業發展簡況分析? 215

2、企業業務范圍分析? 215

3、企業執業資質分析? 215

4、企業組織架構分析? 216

5、企業人力資源結構? 216

第三節 房地產估價機構個案經營分析???? 218

一、深圳市世聯土地房地產評估有限公司經營分析?????? 218

1、企業發展簡況分析? 218

2、企業職業資質分析? 218

3、企業營銷網絡分析? 219

4、企業評估項目分析? 219

5、企業組織架構分析? 220

6、企業人力資源結構? 220

7、企業競爭優勢分析? 220

二、北京仁達房地產評估有限公司經營分析??? 222

1、企業發展簡況分析? 222

2、企業業務范圍分析? 222

3、企業客戶資源分析? 222

4、企業組織架構分析? 223

5、企業競爭優劣勢分析???? 223

三、北京首佳房地產評估有限公司經營分析??? 224

1、企業發展簡況分析? 224

2、企業業務范圍分析? 224

3、企業組織架構分析? 226

四、北京康正宏基房地產評估有限公司經營分析??? 226

1、企業發展簡況分析? 226

2、企業業務范圍分析? 226

3、企業職業資質分析? 227

4、企業評估業績分析? 227

5、企業客戶資源分析? 227

6、企業組織架構分析? 228

五、上海城市房地產估價有限公司經營分析??? 228

1、企業發展簡況分析? 228

2、企業業務范圍分析? 228

3、企業執業資質分析? 229

4、企業客戶資源分析? 230

六、杜鳴聯合房地產評估(北京)有限公司經營分析??? 230

1、企業發展簡況分析? 230

2、企業業務范圍分析? 230

3、企業執業資質分析? 231

4、企業評估項目分析? 231

5、企業人力資源結構? 231

七、重慶鉑碼房地產土地資產評估有限公司經營分析??? 232

1、企業發展簡況分析? 232

2、企業執業資質分析? 232

3、企業營收狀況分析? 232

4、企業組織架構分析? 233

5、企業人力資源結構? 233

八、深圳市戴德梁行土地房地產評估有限公司經營分析?????? 233

1、企業發展簡況分析? 233

2、企業業務范圍分析? 234

3、企業營收狀況分析? 235

4、企業人力資源結構? 235

九、深圳市國策房地產土地估價有限公司經營分析?????? 236

1、企業發展簡況分析? 236

2、企業業務范圍分析? 236

3、企業執業資格分析? 237

4、企業評估項目分析? 238

5、企業組織架構分析? 239

十、深圳市天健國眾聯資產評估土地房地產估價有限公司經營分析??? 239

1、企業發展簡況分析? 239

2、企業業務范圍分析? 240

3、企業執業資格分析? 240

4、企業評估項目分析? 240

第四節 證券期貨資質評估機構個案經營分析? 240

一、安徽國信資產評估有限責任公司經營分析?????? 240

1、企業發展簡況分析? 240

2、企業業務范圍分析? 241

3、企業組織架構分析? 242

4、企業人力資源結構? 242

二、北京北方亞事資產評估有限責任公司經營分析?????? 242

1、企業發展簡況分析? 242

2、企業業務范圍分析? 243

3、企業執業資質分析? 244

4、企業評估項目分析? 244

5、企業業務評估流程? 245

三、福建中興資產評估房地產土地估價有限責任公司經營分析??? 246

1、企業發展簡況分析? 246

2、企業執業資質分析? 246

3、企業營收狀況分析? 246

4、企業行業地位分析? 246

5、企業客戶源分析???? 247

四、廣東聯信資產評估土地房地產估價有限公司經營分析??? 247

1、企業發展簡況分析? 247

2、企業業務范圍分析? 247

3、企業營收狀況分析? 248

4、企業執業資質分析? 248

5、企業人力資源結構? 248

五、河南亞太聯華資產評估有限公司經營分析?????? 248

1、企業發展簡況分析? 248

2、企業組織架構分析? 249

3、企業人力資源結構? 249

4、企業競爭優劣勢分析???? 249

六、北京經緯東元資產評估有限公司經營分析?????? 250

1、企業發展簡況分析? 250

2、企業業務范圍分析? 251

3、企業執業資質分析? 251

4、企業評估項目分析? 251

5、企業人力資源結構? 252

6、企業競爭優劣勢分析???? 253

七、江蘇華信資產評估有限公司經營分析?????? 255

1、企業發展簡況分析? 255

2、企業業務范圍分析? 255

3、企業執業資質分析? 257

4、企業人力資源結構? 257

八、四川華衡資產評估有限公司經營分析?????? 257

1、企業發展簡況分析? 257

2、企業業務范圍分析? 258

3、企業執業資質分析? 258

4、企業行業地位分析? 258

5、企業人力資源結構? 258

九、浙江萬邦資產評估有限公司經營分析?????? 259

1、企業發展簡況分析? 259

2、企業業務范圍分析? 259

3、企業執業資質分析? 259

十、中發國際資產評估有限公司經營分析?????? 260

1、企業發展簡況分析? 260

2、企業業務范圍分析? 260

3、企業組織架構分析? 261

4、企業人力資源結構? 261

5、企業競爭優劣勢分析???? 261

十一、中水致遠資產評估有限公司經營分析??? 262

1、企業發展簡況分析? 262

2、企業業務范圍分析? 263

3、企業業務流程分析? 264

4、企業組織架構分析? 265

5、企業客戶資源分析? 265

十二、中通誠資產評估有限公司經營分析?????? 266

1、企業發展簡況分析? 266

2、企業執業資質分析? 266

3、企業營收狀況分析? 266

4、企業組織架構分析? 267

5、企業業務范圍分析? 267

6、企業業務分布分析? 268

第四部分 發展前景展望

第八章 中國資產評估行業發展趨勢與前景預測?????? 269

第一節 資產評估行業存在的問題分析???? 269

一、資產評估標準不統一、理論體系不健全。?????? 269

二、執業行為不規范。?????? 269

三、政府多頭管理導致資產評估行業管理混亂。??? 270

四、執業人員業務素質、知識結構、職業道德制約了行業發展。?????? 270

第二節 資產評估行業風險細化分析? 271

一、資產評估行業市場風險?????? 271

二、資產評估行業法律風險?????? 271

三、資產評估行業信用風險?????? 271

四、資產評估行業操作風險?????? 271

五、政府行政管理風險分析?????? 272

六、機構內部管理風險分析?????? 272

第三節 資產評估行業風險影響因素及管理對策???? 272

一、資產評估行業風險影響因素?????? 272

二、資產評估風險預控管理對策?????? 273

第四節 資產評估行業信息化發展分析???? 275

一、資產評估行業信息化建設框架??? 275

二、資產評估行業信息化建設現狀??? 276

三、資產評估行業信息化建設建議??? 278

四、資產評估行業信息化資金投入預測??? 279

第五節 資產評估機構軟實力提升建議???? 279

一、資產評估機構企業文化建設?????? 279

二、資產評估機構機制創新建議?????? 281

三、企業文化與機制創新應注意的問題??? 282

第六節 小型資產評估機構發展路徑分析? 283

一、小型資產評估機構現狀分析?????? 283

二、小型資產評估機構比較優勢?????? 283

三、小型資產評估機構面臨困境?????? 284

四、小型資產評估機構路徑選擇?????? 286

第七節 資產評估行業發展趨勢與前景分析???? 287

一、資產評估行業發展機會分析?????? 287

1、混合經濟改革帶來的機會。? 287

2、經濟結構不斷優化升級提供的機會。? 288

3、新興產業提供的機會。? 288

4、財稅體制改革帶來的機會。? 288

5、企業境外投資帶來的機會。? 288

6、上市公司并購重組政策的調整帶來的機會。???? 288

二、資產評估行業發展趨勢分析?????? 289

1、資產評估行業專業化發展趨勢???? 289

2、資產評估行業國際化發展趨勢???? 289

三、資產評估行業發展前景分析?????? 289

圖表目錄

圖表:資產評估的價值?????? 1

圖表:我國資產評估行業監管模式??? 15

圖表:中國的準則項目各年發布情況?????? 17

圖表:2012-2016年中國GDP增長情況 19

圖表:2012-2016年中國規模以上工業增加值?????? 20

圖表:2012-2016年中國固定資產投資(不含農戶)統計?? 21

圖表:2012-2016年中國民間固定資產投資統計?? 22

圖表:2012-2016年中國房地產開發投資統計?????? 22

圖表:固定資產投資增速??? 38

圖表:房地產開發及投資情況??? 39

圖表:2011-2015年百強評估機構業務收入發展趨勢圖?????? 46

圖表:2016年其他通用設備制造業工業生產者出廠價格指數???? 57

圖表:2016年中國通用設備制造業主營收入與利潤總額???? 58

圖表:2016年中國專用設備制造業主營收入與利潤總額???? 58

圖表:2016年新建商品住宅月環比價格上漲、持平、下降城市個數變化情況? 66

圖表:2016年重點城市成交均價TOP10?????? 67

圖表:2015-2016年國內外動力煤價格走勢?? 85

圖表:2015-2016年國際原油價格走勢?? 86

圖表:2015-2016年國內鐵礦石價格走勢?????? 86

圖表:2015-2016年國內外銅金屬價格走勢?? 87

圖表:2015-2016LME基本金屬現貨結算價走勢???? 88

圖表:各省市央企選聘資產評估機構備選情況?????? 140

圖表:第一批報備評估機構庫的中央企業名單?????? 153

圖表:江蘇省評估市場不同經濟行為業務分布?????? 161

圖表:江蘇省“六家”不同經濟行為業務分布?????? 162

圖表:江蘇省評估市場不同性質資產業務分布?????? 162

圖表:江蘇省“六家”不同性質資產業務分布?????? 163

圖表:中企華資產評估公司資格證書一覽?????? 178

圖表:中企華資產評估公司組織結構圖??? 179

圖表:中企華資產評估公司部分主要客戶一覽?????? 180

圖表:中聯評估服務模式分析??? 184

圖表:天健興業資產評估有限公司部分主要客戶一覽??? 190

圖表:天健興業資產評估有限公司組織結構圖?????? 193

圖表:中天華資產評估公司資質一覽?????? 211

圖表:中天華資產評估公司部分主要客戶一覽?????? 212

圖表:中天華資產評估公司組織結構圖??? 212

圖表:中林評估組織結構圖?????? 216

圖表:世聯評估全國營銷網絡布局圖?????? 219

圖表:世聯評估組織架構圖?????? 220

圖表:北京仁達房地產評估有限公司部分主要客戶一覽?????? 222

圖表:北京仁達房地產評估有限公司組織架構圖??? 223

圖表:首佳顧問組織架構圖?????? 226

圖表:北京康正宏基房地產評估有限公司評估業績分析?????? 227

圖表:北京康正宏基房地產評估有限公司組織架構圖??? 228

圖表:上海城市房地產估價有限公司資質一覽?????? 229

圖表:上海城市房地產估價有限公司部分主要客戶一覽?????? 230

圖表:重慶鉑碼集團組織架構分析??? 233

圖表:戴德梁行業務范圍分析??? 234

圖表:戴德梁行經營情況分析??? 235

圖表:深圳市國策房地產土地估價有限公司部分典型項目案例列表一覽??? 238

圖表:深圳市國策房地產土地估價有限公司組織架構分析??? 239

圖表:安徽國信組織架構圖?????? 242

圖表:中恒正源資質一覽??? 244

圖表:中恒正源評估業務流程圖?????? 245

圖表:北京亞太聯華資產評估有限公司組織架構圖?????? 249

圖表:江蘇華信資產評估有限公司執業資質一覽??? 257

圖表:中發國際資產評估有限公司組織架構圖?????? 261

圖表:中水致遠評估業務流程圖?????? 264

圖表:中水致遠評估組織架構圖?????? 265

圖表:中水致遠評估部分主要客戶一覽??? 265

圖表:中通誠資產評估有限公司組織架構圖??? 267

圖表:中通誠資產評估有限公司業務范圍分布?????? 267

圖表:中通誠資產評估有限公司業務分布格局?????? 268

圖表:資產評估行業信息化建設框架圖??? 275

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