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第一章 別墅的相關概述 第一節 別墅的概念及特征 一、別墅的定義 二、別墅的特點 三、五種主流別墅的定義 四、新派別墅概述 第二節 別墅的分類 一、聯排別墅 二、空中別墅 三、疊拼別墅 四、雙拼別墅 五、獨棟別墅 第三節 別墅的建筑風格 一、中式風格別墅 二、美式風格別墅 三、歐式風格別墅 四、法式風格別墅 第四節 影響別墅品質的因素 一、技術 二、室內空間 三、半室外空間 四、純室外空間
第二章 2017年中國別墅市場發展的經濟及行業環境分析 第一節 中國宏觀經濟環境分析 一、2017年中國主要經濟指標統計 二、2017年中國經濟發展預測 第二節 中國房地產行業的整體概況 一、2017年中國房地產市場分析 二、2017年房地產景氣指數分析 三、2017年房地產開發投資情況 四、2017年房地產開發企業資金來源情況 五、2017年商品房建筑與銷售情況 六、2017年全國房地產市場價格變動情況 七、2017年房地產市場發展趨勢預測 第三節 中國住宅市場的發展現狀 一、中國住宅市場發展現狀總體概述 二、2015年中國住宅市場發展分析 三、2017年中國住宅市場發展分析及預測 四、中國城市住宅郊區化的問題及對策分析
第三章 2017年中國別墅市場的發展 第一節 中國別墅市場的發展綜述 一、中國別墅市場的發展歷程 二、中國別墅市場格局更趨細分 三、中國別墅市場逐漸走向成熟與理性 四、國內別墅產品與風格的分化 五、中國別墅市場日益凸現中國元素 第二節 2017年中國別墅市場的發展 一、2017年中國別墅市場形勢分析 二、2017年房產稅或推別墅市場重新洗牌 第三節 中國別墅市場存在的問題及對策 一、中國別墅市場存在的主要問題 二、全球化中魚龍混雜的中國別墅市場 三、設計無確定，中國別墅在迎合市場 四、中國別墅市場充斥大量“偽別墅” 五、文化致勝是中國別墅的發展方向
第四章 2017年北京別墅市場發展情況 第一節 2017年北京別墅市場的發展綜述 一、北京別墅市場迎來千萬級別墅時代 二、北京別墅市場發展呈現新特點 三、京城別墅市場勁吹“中國風” 中式生活悄然復興 四、投資人看好回報率 北京別墅市場進入投資時代 五、中軸別墅區領跑北京別墅市場發展 六、別墅市場首現連鎖開發模式 第二節 2017年北京別墅市場的發展 一、2017年北京別墅市場供應情況分析 二、2017年北京別墅市場成交情況分析 三、2017年北京別墅銷售排行榜 第三節 2017年北京別墅市場的發展 一、2017年北京別墅市場走勢 二、2017年北京別墅市場走勢預測
第五章 2017年天津別墅市場發展分析 第一節 2017年天津別墅市場發展綜述 一、天津別墅市場的發展沿革 二、天津別墅市場的區域化發展 三、天津別墅產品重視向國際化方向靠攏 四、天津別墅市場的價位概況 五、天津別墅發展正迎接市場的全面成熟 第二節 2017年天津別墅市場的發展 一、市場供應量仍很充足 二、高端別墅閃亮登場 三、疊拼別墅市場廣闊 第三節 天津別墅市場未來發展前景展望 一、花園洋房方興未艾 二、天津別墅市場定位還能更細分 三、別墅市場更具升值潛力和發展空間
第六章 2017年上海別墅市場發展分析 第一節 上海別墅市場的發展綜述 一、上海別墅市場發展歷史 二、上海浦東別墅領跑別墅市場發展 三、上海別墅市場呈現兩極分化現象 第二節 2017年上海別墅市場的發展 一、2017年上海別墅市場需求分析 二、2017年上海別墅市場供應分析 三、2017年上海別墅市場需求主流分析 第三節 2017年上海別墅市場的發展 第四節 上海別墅市場區域發展概況 一、閔行 二、松江 三、青浦 四、浦東 五、南匯 六、城市中心區 第五節 上海別墅市場未來趨勢分析 一、2017年上海別墅市場走勢預測 二、獨立別墅凸現投資價值 三、“小獨棟”仍將持續走俏 四、聯體別墅將會較快發展
第七章 2017年廣州別墅市場發展綜述 第一節 2017年廣州別墅市場的發展綜述 一、別墅是廣州的城市名片 二、廣州別墅的供需特點分析 三、廣州別墅具有產品及價格競爭優勢 四、廣州別墅市場與上海比較分析 第二節 2016 -2017年廣州別墅市場的發展 一、2016年廣州別墅市場分析 二、2017年廣州別墅市場分析 第三節 廣州別墅市場消費需求特點調查研究 一、實用小戶型別墅具有較強市場吸引力 二、花都番禺兩區別墅較受消費者追捧 三、專業知名物業管理公司更受業主青睞 四、廣州別墅市場價格仍有上升空間 第四節 廣州別墅市場發展的問題 一、廣州別墅市場發展的瓶頸 二、廣州別墅開發存在的誤區 三、廣州別墅市場日漸平民消費 四、廣州別墅缺乏文化內涵與品位
第八章 2017年深圳別墅市場發展形勢 第一節 2017年深圳別墅市場的發展綜述 一、深圳別墅市場的發展歷程 二、深圳別墅市場區域發展分析 三、深圳別墅市場產品發展分析 四、深圳別墅市場客戶分析 五、深圳別墅的建筑風格分析 第二節 2017年深圳別墅市場的發展 一、別墅市場供應銳減供應分布集中龍崗寶安 二、受政策的嚴重沖擊 市場需求亦遭抑制 三、盡管受調控政策影響 但價格波動大高水平 第三節 2017年深圳聯排別墅（Townhouse）的發展分析 一、聯排別墅（Townhouse）概述 二、什么是“TOWNHOUSE” 三、深圳TOWNHOUSE典型個案 四、深圳聯排別墅前景分析 第四節 深圳別墅市場的未來趨勢分析 一、深圳別墅市場的發展趨勢 二、未來深圳別墅發展的主要區域 三、低密度綜合型經濟別墅將是未來主流
第九章 2017年長沙別墅市場運行分析 第一節 2017年長沙別墅市場的發展綜述 一、長沙別墅競爭市場現狀 二、長沙別墅產品市場現狀 三、長沙別墅客戶市場現狀 四、長沙別墅價格市場現狀 第二節 2017年長沙別墅市場的發展 一、2016年長沙別墅市場分析 二、2017年長沙別墅市場分析 第三節 2017-2022年長沙別墅市場未來趨勢展望
第十章 2017年重慶別墅市場發展分析 第一節 2017年重慶別墅市場的發展綜述 一、重慶別墅市場發展沿革 二、重慶別墅市場的發展特點分析 三、重慶別墅市場早熟仍有有進化空間 四、2017年重慶高端住宅成交下降情況 第二節 重慶別墅市場供需分析 一、重慶別墅市場現有供應 二、重慶別墅市場潛在供應 三、影響別墅供應因素的分析 四、重慶別墅市場需求概況 第三節 重慶別墅市場競爭分析 一、供應量 二、可替代產品增多 三、市場需求量相對有限 四、區域競爭分析 第四節 2017-2022年重慶別墅市場的發展前景分析 一、重慶別墅的總體發展方向 二、重慶別墅的區位發展方向 三、重慶別墅的產品發展方向 四、重慶高端別墅市場潛力無限
第十一章 2017年其他城市別墅市場的發展 第一節 南京 一、南京別墅競走高端路線 二、2017年南京別墅市場整體運行狀況 三、2017年南京別墅市場走勢 四、2017年南京別墅市場分析 第二節 武漢 一、武漢別墅市場的發展現狀概述 二、2015年武漢別墅市場分析 三、2017年武漢別墅市場分析 第三節 青島 一、青島別墅發展的歷史沿革 二、青島別墅調查海景不敵山景 養生別墅最受親睞 三、青島別墅步入寫意境界 四、青島老別墅發展保護及規劃 五、青島南區舊城改造與老別墅區域保護及規劃分析 第四節 西安 一、西安別墅市場的多元化發展 二、限令聲中成投資新寵 西安別墅市場進入黃金發展期 三、西安別墅投資正當時 四、西安別墅調查報告：市場趨理性 向往田園生活
第十二章 2015-2017年中國別墅行業重點企業分析 第一節 萬科企業股份有限公司 一、企業簡介 二、房地產產品特點及市場表現 三、企業運營分析 四、營銷與渠道分析 五、企業財務指標分析 第二節 保利房地產(集團)股份有限公司 一、企業簡介 二、房地產產品特點及市場表現 三、企業運營分析 四、營銷與渠道分析 五、企業財務指標分析 第三節 碧桂園控股有限公司 一、企業簡介 二、房地產產品特點及市場表現 三、企業運營分析 四、營銷與渠道分析 五、企業財務指標分析 第四節 恒大地產集團有限公司 一、企業簡介 二、房地產產品特點及市場表現 三、企業運營分析 四、營銷與渠道分析 五、企業財務指標分析 第五節 龍湖地產有限公司 一、企業簡介 二、房地產產品特點及市場表現 三、企業運營分析 四、營銷與渠道分析 五、企業財務指標分析 第六節 中國海外發展有限公司 一、企業簡介 二、房地產產品特點及市場表現 三、企業運營分析 四、營銷與渠道分析 五、企業財務指標分析 第七節 世茂房地產控股有限公司 一、企業簡介 二、房地產產品特點及市場表現 三、企業運營分析 四、營銷與渠道分析 五、企業財務指標分析 第八節 華潤置地有限公司 一、企業簡介 二、房地產產品特點及市場表現 三、企業運營分析 四、營銷與渠道分析 五、企業財務指標分析 第九節 融創中國控股有限公司 一、企業簡介 二、房地產產品特點及市場表現 三、企業運營分析 四、營銷與渠道分析 五、企業財務指標分析 第十節 綠城集團 一、企業簡介 二、房地產產品特點及市場表現 三、企業運營分析 四、營銷與渠道分析 五、企業財務指標分析
第十三章 2015-2017年中國別墅市場政策法規背景分析 第一節 中國房地產市場宏觀調控分析 一、中國房地產業宏觀調控的背景 二、中國房地產業宏觀調控政策的特點及成效回顧 三、中國房地產宏觀調控存在的問題及建議 第二節 中國房地產行業相關法律法規介紹 一、中華人民共和國土地管理法 二、中華人民共和國城市房地產管理法 三、招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定 四、房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法 五、中華人民共和國物權法 六、中華人民共和國建筑法 七、物業管理條例 第三節 2017年中國房地產行業政策綜述 一、2017年主要房地產政策綜述 二、2017年主要房地產政策及趨勢預判 第四節 土地、貨幣、稅收政策與中國房地產市場 一、土地政策對房地產市場發展的影響 二、土地供給政策對房地產市場影響分析 三、適度寬松貨幣政策下房地產市場發展 四、中國房地產稅收政策的變革 第五節 中國別墅市場發展的政策背景 一、歷年國家政策對別墅的限制 二、2017年影響別墅市場發展的政策概述
第十四章 2017-2022年中國別墅市場發展前景及趨勢 第一節 中國房地產行業的發展前景及趨勢 一、2017年中國樓市消費者變化趨勢 二、2017年我國房地產市場預測 三、2017-2022年我國房地產市場預測 第二節 中國別墅市場的發展前景及趨勢 一、中國別墅市場潛在需求旺盛 二、中國別墅市場的發展趨勢 三、中國別墅市場格局將更趨于細分 四、別墅個性化時代定制模式的發展趨勢 第三節 中國別墅產品的發展趨勢 一、“平民別墅”前途一片大好 二、引入四合院精神的別墅 三、獨棟國家政策下的豪宅綠洲 四、2017-202年未來別墅設計新趨勢
第十五章 2017-2022年中國別墅市場投資策略 第一節 投資現狀 一、中國別墅市場迎來第三次開發浪潮 二、2017年別墅市場機遇與挑戰分析 三、2017年新房市場投資 四、中央別墅區項目投資 第二節 投資機遇 一、別墅投資價值越來越大 二、別墅投資迎來市場調整的好時機 三、調控背景下的京城房產市場投資別墅成新風潮 四、高爾夫別墅具有極高的升值空間 第三節 投資風險及建議 一、投資別墅的市場風險 二、別墅投資價值的衡量 三、投資別墅的不同策略分析 四、應投資品質優良稀缺性的別墅 五、別墅投資資源理論的原則
圖表目錄 圖表：2017年國內生產總值季度累計同比增長率 圖表：2017年工業增加值月度同比增長率 圖表：2017年社會消費品零售總額月度同比增長率 圖表：2017年固定資產投資完成額月度累計同比增長率 圖表：2017年出口總額月度同比增長率與進口總額月度同比增長率 圖表：2017年居民消費價格指數 圖表：2017年工業品出廠價格指數 圖表：2017年貨幣供應量月度同比增長率 圖表：2017年房地產開發綜合景氣指數及主要分類指數走勢 圖表：2017年累計全國房地產開發投資及同比增長率變動趨勢 圖表：2017年累計不同用途房地產開發投資完成額構成情況 圖表：2017年累計不同用途房地產開發投資增長率變動趨勢 圖表：2017年累計不同地區房地產投資額完成情況 圖表：2017年累計東、中、西部地區房地產投資增長率變動趨勢 圖表：2017年累計全國房地產開發企業資金來源構成情況 圖表：2017年累計全國房地產開發企業資金來源構成增長率變動趨勢 圖表：2017年累計全國房地產土地購置與待開發面積及同比增長率變動趨勢 圖表：2017年累計全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長率變動趨 圖表：2017年累計全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長率變動趨勢 圖表：2017年北京別墅新增供應套數及增長率 圖表：2017年北京別墅成交套數及增長率 圖表：2017年上海別墅新增供應套數及增長率 圖表：2017年上海別墅成交套數及增長率 圖表：2017年深圳別墅新增供應套數及增長率 圖表：2017年深圳別墅成交套數及增長率
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