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第一部分 產業環境透視 第一章 旅游綜合體行業發展綜述? 1 第一節 旅游綜合體概念???? 1 一、旅游綜合體的由來?????? 1 二、旅游綜合體的內涵?????? 2 三、旅游綜合體與旅游房地產??? 3 四、旅游綜合體與旅游區??? 4 第二節 旅游綜合體的基本特征? 5 一、旅游綜合體內部特征??? 5 二、旅游綜合體外部特征??? 6 第三節 旅游綜合體與新型城鎮化的關系? 7 一、中國城鎮化水平及規劃?????? 7 二、新型城鎮化的提出及特點??? 8 三、旅游綜合體城鎮化的特殊性?????? 10 四、旅游綜合體對新型城鎮化的影響?????? 11 五、新型城鎮化對旅游綜合體開發要求??? 11 第四節 旅游綜合體開發的動因? 16 一、旅游消費轉型發展的需要??? 16 二、旅游供給能力升級的產物??? 16 三、文脈傳承的有效方式??? 17 四、政府城市發展政策影響的必然結果??? 18 第五節 旅游綜合體開發的作用? 18 第六節 旅游綜合體的發展架構? 19 一、核心吸引系統?????? 19 二、休閑聚集系統?????? 19 三、旅居度假系統?????? 20 四、產業支撐系統?????? 21 五、綜合配套系統?????? 21 六、運營管理系統?????? 22
第二章 旅游綜合體行業市場環境及影響分析??? 24 第一節 旅游綜合體行業政治法律環境???? 24 一、行業主要法律法規?????? 24 二、旅游綜合體行業標準??? 25 三、行業相關發展規劃?????? 25 四、政策環境對行業的影響?????? 27 第二節 行業經濟環境分析? 27 一、宏觀經濟形勢分析?????? 27 二、宏觀經濟環境對行業的影響分析?????? 42 第三節 行業社會環境分析? 44 一、旅游綜合體產業社會環境??? 44 二、社會環境對行業的影響?????? 51 三、旅游綜合體產業發展對社會發展的影響??? 51
第三章 國際旅游綜合體行業發展分析及經驗借鑒??? 53 第一節 全球旅游綜合體市場總體情況分析???? 53 一、全球旅游綜合體行業的發展特點?????? 53 二、全球旅游綜合體市場架構??? 54 三、全球旅游綜合體行業發展分析??? 58 四、2016-2018年全球旅游綜合體行業競爭格局?? 62 五、2016-2018年全球旅游綜合體市場區域分布?? 63 第二節 國外類旅游綜合體項目的發展模式???? 64 一、類旅游綜合體項目的發展模式??? 64 二、類旅游綜合體項目的特點??? 66 第三節 全球主要國家（地區）市場分析? 66 一、迪拜?????? 66 二、新加坡??? 73 三、日本?????? 76
第四章 中國旅游業開發環境分析? 79 第一節 旅游業發展及轉型升級趨勢? 79 一、旅游業發展現狀分析??? 79 二、旅游業發展潛力分析??? 81 三、旅游業轉型升級方向??? 83 第二節 旅游景區開發與經營情況分析???? 90 一、旅游景區開發歷程回顧?????? 90 二、旅游景區開發經營模式?????? 93 三、旅游景區經營情況分析?????? 93 四、旅游景區發展特點分析?????? 97 五、旅游景區綜合開發趨勢?????? 97 第三節 旅游地產開發現狀與趨勢分析???? 100 一、旅游地產發展歷程回顧?????? 100 二、旅游地產開發問題分析?????? 102 三、旅游地產項目情況分析?????? 104 四、旅游地產行業發展策略?????? 105 五、旅游地產發展前景分析?????? 107 六、旅游地產開發模式升級?????? 109
第二部分 行業深度分析 第五章 中國旅游綜合體行業發展分析 111 第一節 中國旅游綜合體行業發展狀況分析???? 111 一、中國旅游綜合體行業發展階段??? 111 二、中國旅游綜合體行業發展概況??? 112 三、中國旅游綜合體行業發展分析??? 114 四、中國旅游綜合體企業發展分析??? 120 五、中國旅游綜合體行業發展特點??? 134 第二節 旅游綜合體市場情況分析???? 135 一、中國旅游綜合體市場總體概況??? 135 二、中國旅游綜合體行業市場規模??? 136 第三節 旅游綜合體發展的四大引擎? 137 一、大眾度假時代下的旅游結構升級?????? 137 二、互聯網時代下的旅游結構升級??? 137 三、旅游引導的新型城鎮化建設?????? 138 四、旅游帶動鄉村三產化??? 138
第六章 中國旅游綜合體發展模式分析 140 第一節 旅游綜合體發展模式分析???? 140 一、以娛樂功能為核心的發展模式??? 140 二、以休閑度假功能為核心的發展模式??? 144 三、以綜合購物功能為核心的發展模式??? 149 四、以會展功能為核心的發展模式??? 153 第二節 旅游綜合體發展模式選擇???? 157 一、發展模式選擇的必要性?????? 157 二、發展模式選擇影響因素?????? 158 三、旅游綜合體發展模式選擇??? 165 第三節 旅游綜合體發展模式優化???? 168 一、旅游綜合體發展主要問題??? 168 二、旅游綜合體發展模式優化思路??? 169 第四節 依托景區的旅游綜合體構建模式探索? 172 一、旅游綜合體依托景區的原因?????? 172 二、旅游綜合體依托景區的方式?????? 173 三、依托景區的旅游綜合體構建模式探索?????? 173
第七章 中國旅游綜合體開發現狀與運營模式分析??? 176 第一節 旅游綜合體開發用地環境分析???? 176 一、土地政策變化情況分析?????? 176 二、旅游產業用地優惠政策?????? 182 三、建設用地供需情況分析?????? 185 第二節 旅游綜合體開發現狀分析???? 190 一、旅游綜合體開發現狀??? 190 二、旅游綜合體開發特點??? 192 第三節 旅游綜合體開發途徑與形式? 196 一、旅游綜合體開發途徑??? 196 二、旅游綜合體開發形式??? 198 第四節 旅游綜合體運作模式分析???? 199 一、政府運作模式分析?????? 199 二、企業運作模式分析?????? 202 第五節 旅游綜合體收入模式分析???? 205 一、傳統觀賞旅游收入模式?????? 205 二、體驗式觀賞旅游收入模式??? 205 三、休閑旅游收入模式?????? 206 四、度假旅游收入模式?????? 206 五、旅游房地產收入模式??? 207 六、區域開發收入模式?????? 207
第八章 中國不同類型旅游綜合體案例分析及開發策略?? 208 第一節 主題公園旅游綜合體???? 208 一、主題公園旅游綜合體發展歷程??? 208 二、主題公園旅游綜合體開發條件??? 208 三、主題公園旅游綜合體開發模式??? 211 四、主題公園旅游綜合體產業體系??? 212 五、主題公園旅游綜合體開發策略??? 213 六、主題公園旅游綜合體案例分析——深圳華僑城?????? 216 第二節 溫泉旅游綜合體???? 220 一、溫泉旅游綜合體的內涵?????? 220 二、溫泉旅游綜合開發必然性??? 222 三、溫泉旅游業發展階段分析??? 223 四、溫泉旅游綜合體開發條件??? 223 五、溫泉旅游綜合體開發模式??? 224 六、溫泉旅游綜合體產業體系??? 227 七、溫泉旅游綜合體開發策略??? 227 八、溫泉旅游綜合體案例分析——昆明柏聯spa?? 228 第三節 濱水型旅游綜合體? 228 一、濱水型旅游綜合體開發背景?????? 228 二、濱水型旅游綜合體開發條件?????? 229 三、濱水型旅游綜合體開發模式?????? 229 四、濱水型旅游綜合體產業體系?????? 233 五、濱水型旅游綜合體開發策略?????? 233 六、濱水型旅游綜合體案例分析——三亞亞龍灣??? 234 第四節 鄉村旅游綜合體???? 236 一、鄉村旅游綜合體的特征?????? 236 二、鄉村旅游綜合體開發背景??? 237 三、鄉村旅游綜合體開發條件??? 237 四、鄉村旅游綜合體開發模式??? 237 五、鄉村旅游綜合體產業體系??? 241 六、鄉村旅游綜合體開發策略??? 243 七、鄉村旅游綜合體案例分析——成都五朵金花??? 244 八、基于“無景點”概念的鄉村旅游綜合體規劃發展策略??? 250 第五節 度假區型旅游綜合體???? 251 一、度假區型旅游綜合體開發背景??? 251 二、度假區型旅游綜合體開發條件??? 252 三、度假區型旅游綜合體開發模式??? 254 四、度假區型旅游綜合體產業體系??? 257 五、度假區型旅游綜合體開發策略??? 258 六、度假區型旅游綜合體案例分析——滇池國家旅游度假區?????? 259 第六節 養生養老旅游綜合體???? 261 一、養生養老旅游綜合體的特征?????? 261 二、養生養老旅游綜合體開發背景??? 261 三、養生養老旅游綜合體開發條件??? 262 四、養生養老旅游綜合體產業體系??? 262 五、養生養老旅游綜合體開發策略??? 263 六、養生養老旅游綜合體案例分析??? 265
第九章 中國旅游綜合體開發與運營策略???? 269 第一節 旅游綜合體核心支撐要素???? 269 一、土地依托性的資源?????? 269 二、旅游消費者的活動?????? 269 三、地產功能化的開發?????? 269 四、載體城市化的體現?????? 269 第二節 旅游綜合體選址和風險評估? 270 一、選址評估指標體系?????? 270 二、風險評估指標體系?????? 275 第三節 旅游綜合體的開發策略? 287 一、綜合打造?????? 287 二、定位突破?????? 288 三、功能構架?????? 288 四、操作運營?????? 289 第四節 旅游綜合體的營銷策略? 291
第三部分 競爭格局分析 第十章 中國旅游綜合體開發商商業模式與戰略解析?????? 295 第一節 旅游綜合體開發的企業運作模式? 295 一、旅游綜合體開發商類型分析?????? 295 二、旅游綜合體開發的企業運作模式?????? 295 第二節 旅游綜合體開發“品牌連鎖模式”——華僑城? 298 一、華僑城發展簡況??? 298 二、華僑城發展戰略定位??? 300 三、華僑城旅游綜合體投資開發項目?????? 300 四、華僑城旅游綜合體運營情況分析?????? 302 五、華僑城游綜合體開發商業模式解析??? 302 第三節 旅游綜合體 “區域綜合價值開發模式”——太極湖?????? 303 一、太極湖發展簡況??? 303 二、太極湖發展戰略定位??? 304 三、太極湖旅游綜合體投資開發項目?????? 304 四、太極湖游游綜合體運營情況分析?????? 304 第四節 傳統地產商進入旅游綜合體開發成功戰略解析? 305 一、傳統地產商進行旅游綜合體開發背景?????? 305 二、傳統地產商旅游綜合體開發效益與困境??? 305 三、傳統地產商旅游綜合體開發優劣勢分析??? 306 四、傳統地產商成功進入旅游綜合體開發案例分析?????? 307 第五節 旅游企業進入旅游綜合體開發成功戰略解析???? 308 一、旅游企業進行旅游綜合體開發背景??? 308 二、旅游企業旅游綜合體開發效益與困境?????? 308 三、旅游企業旅游綜合體開發優劣勢分析?????? 309 四、旅游企業成功進入旅游綜合體開發案例分析??? 310
第十一章 中國旅游綜合體區域開發潛力分析??? 311 第一節 海南省旅游綜合體開發潛力分析? 311 一、海南省旅游資源概況??? 311 二、海南省旅游業現狀?????? 312 三、海南省房地產市場現狀?????? 317 四、海南省旅游綜合體相關政策?????? 319 五、海南省旅游綜合體開發潛力?????? 327 第二節 云南省旅游綜合體開發潛力分析? 329 一、云南省旅游資源概況??? 329 二、云南省旅游業現狀?????? 330 三、云南省房地產市場現狀?????? 330 四、云南省旅游綜合體相關政策?????? 330 五、云南省旅游綜合體開發潛力?????? 333 第三節 廣東省旅游綜合體開發潛力分析? 338 一、廣東省旅游資源概況??? 338 二、廣東省旅游業現狀?????? 339 三、廣東省房地產市場現狀?????? 344 四、廣東省旅游綜合體相關政策?????? 345 五、廣東省旅游綜合體開發潛力?????? 352 第四節 江蘇省旅游綜合體開發潛力分析? 352 一、江蘇省旅游資源概況??? 352 二、江蘇省旅游業現狀?????? 353 三、江蘇省房地產市場現狀?????? 354 四、江蘇省旅游綜合體相關政策?????? 354 五、江蘇省旅游綜合體開發潛力?????? 361 第五節 四川省旅游綜合體開發潛力分析? 361 一、四川省旅游資源概況??? 361 二、四川省旅游業現狀?????? 362 三、四川省房地產市場現狀?????? 363 四、四川省旅游綜合體開發政策?????? 366 五、四川省旅游綜合體開發潛力?????? 368 第六節 吉林省旅游綜合體開發潛力分析? 371 一、吉林省旅游資源概況??? 371 二、吉林省旅游業現狀?????? 375 三、吉林省房地產市場現狀?????? 377 四、吉林省旅游綜合體相關政策?????? 378 五、吉林省旅游綜合體開發潛力?????? 395 第七節 安徽省旅游綜合體開發潛力分析? 395 一、安徽省旅游資源概況??? 395 二、安徽省旅游業現狀?????? 396 三、安徽省房地產市場現狀?????? 398 四、安徽省旅游綜合體開發政策?????? 399 五、安徽省旅游綜合體開發潛力?????? 406 第八節 貴州省旅游綜合體開發潛力分析? 406 一、貴州省旅游資源概況??? 406 二、貴州省旅游業現狀?????? 407 三、貴州省房地產市場現狀?????? 408 四、貴州省旅游綜合體相關政策?????? 408 五、貴州省旅游綜合體開發潛力?????? 413 第九節 杭州市旅游綜合體開發潛力分析? 413 一、杭州市旅游資源概況??? 413 二、杭州市旅游業現狀?????? 414 三、杭州市房地產市場現狀?????? 415 四、杭州市旅游綜合體相關政策?????? 416 五、杭州市旅游綜合體開發潛力?????? 417 第十節 青島市旅游綜合體開發潛力分析? 418 一、青島市旅游資源概況??? 418 二、青島市旅游業現狀?????? 418 三、青島市房地產市場現狀?????? 418 四、青島市旅游綜合體相關政策?????? 419 五、青島市旅游綜合體開發潛力?????? 421 第十一節 大連市旅游綜合體開發潛力分析???? 421 一、大連市旅游資源概況??? 421 二、大連市旅游業現狀?????? 422 三、大連市房地產市場現狀?????? 422 四、大連市旅游綜合體相關政策?????? 423 五、大連市旅游綜合體開發潛力?????? 429 第十二節 上海市旅游綜合體開發潛力分析???? 429 一、上海市旅游資源概況??? 429 二、上海市旅游業現狀?????? 429 三、上海市房地產市場現狀?????? 430 四、上海市旅游綜合體開發政策?????? 430 五、上海市旅游綜合體開發潛力?????? 433
第十二章 2019-2025年旅游綜合體行業競爭形勢及策略?????? 434 第一節 行業總體市場競爭狀況分析? 434 一、旅游綜合體行業競爭結構分析??? 434 二、旅游綜合體行業集中度分析?????? 436 三、旅游綜合體行業swot分析????? 436 第二節 旅游綜合體行業競爭格局分析???? 437 一、國內外旅游綜合體競爭分析?????? 437 二、中國旅游綜合體市場競爭分析??? 438 三、中國旅游綜合體行業競爭力分析?????? 438 第三節 旅游綜合體市場競爭策略分析???? 439 一、確立綜合打造為指向??? 439 二、確立定位突破為先導??? 440 三、確立功能構架為核心??? 440 四、確立操作運營為支撐??? 442
第十三章 2019-2025年旅游綜合體行業領先企業經營形勢分析?? 444 第一節 中國旅游綜合體企業總體發展狀況分析???? 444 一、旅游綜合體企業主要類型??? 444 二、旅游綜合體企業國際競爭力分析?????? 444 三、旅游綜合體top10排名分析???? 444 第二節 大型旅游企業旅游綜合體投資開發情況???? 446 一、中國旅游集團有限公司?????? 446 二、中青旅控股股份有限公司??? 452 三、云南旅游股份有限公司?????? 456 四、深圳華僑城股份有限公司??? 463 五、宋城演藝發展股份有限公司?????? 471 六、杭州旅游集團有限公司?????? 478 七、開元旅業集團有限公司?????? 479 八、陜西旅游集團有限公司?????? 483 九、龍城旅游控股集團有限公司?????? 486 十、安徽省旅游集團有限責任公司??? 488 第三節 地產投資開發商旅游綜合體投資開發情況? 492 一、恒大地產集團有限公司?????? 492 二、大連萬達集團股份有限公司?????? 495 三、雅居樂地產置業有限公司??? 496 四、萬科企業股份有限公司?????? 497 五、保利發展控股集團股份有限公司?????? 500 六、碧桂園控股有限公司??? 505 七、首創置業股份有限公司?????? 507 八、中天金融集團股份有限公司?????? 511 九、廣東珠江投資股份有限公司?????? 514 十、藍光投資控股集團有限公司?????? 516 第四節 優勢旅游綜合體分析???? 517 一、深圳東部華僑城??? 517 二、長隆旅游度假區??? 525 三、華強方特?????? 534 四、長白山國際度假區?????? 542 五、澳門威尼斯人度假村??? 546 六、西溪天堂國際旅游綜合體??? 549 七、三亞灣紅樹林度假世界?????? 552 八、青島海泉灣海洋溫泉中心??? 556 九、?？谟^瀾湖酒店??? 558 十、海南清水灣假日度假酒店??? 562
第四部分 發展前景展望 第十四章 2019-2025年旅游綜合體行業前景及趨勢預測?????? 566 第一節 2019-2025年旅游綜合體市場發展前景???? 566 一、2019-2025年旅游綜合體市場發展潛力?? 566 二、2019-2025年旅游綜合體市場發展前景展望?? 566 三、2019-2025年旅游綜合體細分行業發展前景分析?? 567 第二節 2019-2025年旅游綜合體市場發展趨勢預測???? 568 一、2019-2025年旅游綜合體行業發展趨勢?? 568 二、2019-2025年旅游綜合體市場規模預測?? 569 三、2019-2025年旅游綜合體行業應用趨勢預測?? 570 四、2019-2025年旅游市場發展趨勢預測?????? 571 第三節 2019-2025年中國旅游綜合體行業供需預測???? 572 一、2019-2025年中國旅游綜合體行業供給預測?? 572 二、2019-2025年中國旅游綜合體增加數量預測?? 572 三、2019-2025年中國旅游綜合體面積增長預測?? 573 四、2019-2025年中國旅游綜合體行業需求預測?? 573 五、2019-2025年中國旅游綜合體行業供需平衡預測?? 574 第四節 影響企業生產與經營的關鍵趨勢? 574 一、市場整合成長趨勢?????? 574 二、需求變化趨勢及新的商業機遇預測??? 574 三、企業區域市場拓展的趨勢??? 574 四、科研開發趨勢及替代技術進展??? 575 五、影響企業銷售與服務方式的關鍵趨勢?????? 575
第十五章 2019-2025年旅游綜合體行業投資分析??? 577 第一節 旅游綜合體行業投資特性分析???? 577 一、進入壁壘分析?????? 577 二、盈利因素分析?????? 577 三、盈利模式分析?????? 577 第二節 2019-2025年旅游綜合體行業發展的影響因素 586 第三節 投資現狀分析? 589 一、投資形勢?????? 589 二、投資規模?????? 590 三、投資熱點?????? 590 第四節 投資主體分析? 593 一、大型旅游企業?????? 593 二、傳統地產投資開發商??? 594 三、其他大型企業?????? 596 第五節 投資機遇分析? 597 一、傳統旅游產業轉型?????? 597 二、旅游景區開發模式升級?????? 597 三、旅游地產開發模式升級?????? 598 四、新型城鎮化建設??? 599 第六節 投資風險分析? 603 第七節 融資模式分析? 603
第十六章 2019-2025年旅游綜合體行業面臨的困境及對策?? 604 第一節 中國旅游綜合體行業存在的問題及對策???? 604 一、中國旅游綜合體行業存在的問題?????? 604 二、旅游綜合體行業發展的建議對策?????? 605 三、市場的重點客戶戰略實施??? 608 第二節 中國旅游綜合體市場發展面臨的挑戰與對策???? 613 一、中國旅游綜合體市場發展面臨的挑戰?????? 613 二、中國旅游綜合體市場發展對策分析??? 614
第十七章 旅游綜合體行業發展戰略研究???? 616 第一節 旅游綜合體行業發展戰略研究???? 616 一、戰略綜合規劃?????? 616 二、技術開發戰略?????? 616 三、業務組合戰略?????? 620 四、區域戰略規劃?????? 623 五、產業戰略規劃?????? 632 六、營銷品牌戰略?????? 633 七、競爭戰略規劃?????? 637 第二節 對中國旅游綜合體品牌的戰略思考???? 641 一、旅游綜合體品牌的重要性??? 641 二、旅游綜合體實施品牌戰略的意義?????? 642 三、旅游綜合體企業品牌的現狀分析?????? 643 四、中國旅游綜合體企業的品牌戰略?????? 645 五、旅游綜合體品牌戰略管理的策略?????? 647 第三節 旅游綜合體經營策略分析???? 648 一、旅游綜合體市場細分策略??? 648 二、旅游綜合體市場創新策略??? 649 三、品牌定位與品類規劃??? 651 四、旅游綜合體新產品差異化戰略??? 651 第四節 旅游綜合體行業投資戰略研究???? 653 一、2019-2025年旅游綜合體行業投資戰略?? 653 二、2019-2025年細分行業投資戰略?????? 654
第十八章 研究結論及發展建議????? 655 第一節 旅游綜合體行業研究結論及建議? 655 一、行業發展趨勢?????? 655 二、總結?????? 655 第二節 旅游綜合體相關行業研究結論及建議? 656 一、行業需求旺盛?????? 656 二、總結?????? 656 第三節 中研普華旅游綜合體行業發展建議???? 657 一、行業發展策略建議?????? 657 二、行業投資方向建議?????? 660 三、行業投資模式建議?????? 661
圖表目錄 圖表：2008-2017年中國城鎮化情況?????? 8 圖表：旅游綜合體行業主要行業標準?????? 25 圖表：2008年3季度—2018年3季度國內生產總值季度累計同比增長率（%）??? 28 圖表：2010年9月—2018年9月工業增加值月度同比增長率（%） 30 圖表：2010年9月—2018年9月社會消費品零售總額月度同比增長率（%） 32 圖表：2010年1-9月—2018年1-9月固定資產投資完成額月度累計同比增長率（%） 34 圖表：2010年9月—2018年9月出口總額月度同比增長率與進口總額月度同比增長率（%）??? 36 圖表：2018年9月居民消費價格主要數據???? 38 圖表：2010年9月—2018年9月居民消費價格指數（2017年同月=100）??? 38 圖表：2010年9月—2018年9月工業品出廠價格指數（2017年同月=100） 40 圖表：2010年9月—2018年9月貨幣供應量月度同比增長率（%） 42 圖表：2010-2017年中國（不含港、澳、臺及海外華僑）人口規模及增長率?? 44 圖表：2008-2017年中國15-64歲人口規模及增長率?? 45 圖表：2008-2017年中國65歲及以上人口規模及增長率???? 46 圖表：2008-2017年中國14歲及以下人口規模及增長率???? 47 圖表：2008-2017年中國城鎮化情況?????? 50 圖表：全球主題公園集團排行top10????? 62 圖表：亞太地區主題公園排行top10????? 63 圖表：2016-2018年全球旅游綜合體市場區域分布情況?????? 63 圖表：我國旅游綜合體項目區域分布情況?????? 113 圖表：2014-2017年全國優選旅游項目數量（單位：個）?? 120 圖表：2014-2017年招商蛇口合同銷售規模?? 121 圖表：2017年招商蛇口銷售金額區域分布???? 122 圖表：2018年招商蛇口可售貨值額區域分布? 122 圖表：2014-2017年新增土地儲備、權益土地儲備情況（單位：萬平方米）?? 123 圖表：2017年招商蛇口新增土地儲備各能級城市權益地價占比? 124 圖表：2017年招商蛇口總土儲區域分布? 124 圖表：2010-2017年萬科銷售業績及增速（單位：億元、%）??? 125 圖表：2016-2017年萬科分區域銷售結構?????? 125 圖表：2016-2017年萬科新增土地投資及土地儲備（單位：萬平方米）?? 126 圖表：2013-2017年雅居樂銷售規模增長情況?????? 127 圖表：2017年雅居樂銷售金額區域分布情況? 128 圖表：2013-2017年雅居樂新增土地儲備情況?????? 128 圖表：2017年雅居樂新增土地建面區域占比? 129 圖表：2013-2017年雅居樂土地儲備情況（單位：萬平方米）?? 129 圖表：2015-2018年旅游綜合體營業收入規模（單位：萬億）?? 135 圖表：2015-2018年旅游綜合體毛利率水平（單位：%）??? 136 圖表：2015-2018年旅游綜合體面積規模（單位：萬平方米）?? 136 圖表：珠海海泉灣度假城服務業態構成??? 148 圖表：旅游綜合體功能子系統價值協同強度??? 160 圖表：旅游綜合體發展模式選擇的影響因素??? 164 圖表：全國主要城市分用途地價水平（元/平方米）????? 187 圖表：2018年第三季度三大重點區域地價水平值（元/平方米） 189 圖表：2018年第三季度一二三線城市地價水平值（單位：元/平方米）??? 190 圖表：不同類型主題公園投資所占比例（單位：億元）?????? 191 圖表：中國主題公園旅游綜合體發展歷程圖??? 208 圖表：主題公園旅游綜合體選址影響因素?????? 209 圖表：主題公園旅游綜合體客源市場分布圖??? 210 圖表：主題公園旅游綜合體開發模式?????? 211 圖表：主題公園旅游綜合體產業鏈圖解??? 213 圖表：迪斯尼產業鏈圖解??? 213 圖表：東部華僑城主題酒店群??? 218 圖表：溫泉旅游發展歷程??? 223 圖表：濱水型創意旅游綜合體的開發手段?????? 230 圖表：鄉村旅游綜合體的核心構成??? 238 圖表：發展現代化設施農業，1與n規模比例 240 圖表：六大功能配比??? 240 圖表：鄉村旅游綜合體的多產業聯動?????? 242 圖表：農業三產化?????? 242 圖表：三圣鄉五個景區功能定位?????? 245 圖表：花鄉農居情況??? 246 圖表：江家菜地情況??? 247 圖表：幸福林海情況??? 248 圖表：東籬菊園情況??? 249 圖表：荷塘月色情況??? 250 圖表：旅游度假地的選擇標準??? 252 圖表：度假區綜合體自然核心吸引力分析?????? 255 圖表：度假區綜合體自身吸引力——休閑設施?????? 256 圖表：度假區配套功能與業態??? 257 圖表：度假區綜合體產業體系??? 258 圖表：滇池國家度假區功能區設置??? 260 圖表：滇池國家度假區“1+n”體系圖??? 261 圖表：養生養老創意旅游綜合體六大產業體系?????? 263 圖表：十養經?????? 265 圖表：長庚模式成功要點一?????? 266 圖表：長庚模式成功要點二?????? 267 圖表：旅游度假綜合體選址綜合評估初步框架?????? 271 圖表：旅游度假綜合體選址綜合評估框架指標預選集??? 272 圖表：專家打分標準差判斷?????? 274 圖表：旅游度假綜合體風險綜合評估初步框架?????? 277 圖表：旅游度假綜合體風險綜合評估框架指標預選集??? 278 圖表：專家打分標準差判斷?????? 279 圖表：風險評估指標評分權重??? 279 圖表：旅游度假綜合體風險評判標準?????? 280 圖表：指標等級、分值段對應表?????? 281 圖表：森林覆蓋率指標評估標準?????? 281 圖表：土壤退化指標評估標準??? 282 圖表：自然災害風險指標評估標準??? 282 圖表：自然景觀退化指標評估標準??? 282 圖表：環境污染程度指標評估標準??? 283 圖表：旅游承載力下降指標評估標準?????? 283 圖表：文化沖突指標評估標準??? 284 圖表：社會突發事件指標評估標準??? 284 圖表：產業政策滿意度評估標準?????? 284 圖表：稅收政策滿意度評估標準?????? 285 圖表：當地居民滿意度評估標準?????? 285 圖表：通貨膨脹指標評估標準??? 286 圖表：利率風險指標評估標準??? 286 圖表：市場供求指標評估標準??? 287 圖表：變現能力指標評估標準??? 287 圖表：海南省5a級景區名錄???? 312 圖表：2018年海南省旅游產業發展專項資金安排項目名單? 313 圖表：2018年1-10月海南省旅游接待和收入情況表??? 315 圖表：2017年1-12月海南省旅游接待和收入情況表??? 316 圖表：訪粵游客占比情況??? 340 圖表：廣東省各市熱門民宿和熱門酒店情況??? 343 圖表：2018年1-10月江蘇省旅游接待情況??? 353 圖表：2018年1-10月江蘇省各市級景區旅游接待情況?????? 353 圖表：2018年三季度四川省旅游情況???? 362 圖表：2017年安徽省旅游發展情況? 398 圖表：2018年1-10月杭州市房地產市場發展情況?????? 415 圖表：2018年1-9月上海市旅游發展情況（單位：人次）? 429 圖表：旅游綜合體行業集中度??? 436 圖表：中國旅游集團組織架構??? 447 圖表：云南旅游2018年上半年營收情況 458 圖表：華僑城股份有限公司組織架構?????? 464 圖表：華僑城股份2018年上半年營收情況???? 465 圖表：開元旅業集團組織架構??? 480 圖表：開元旅業營收情況??? 481 圖表：陜西旅游組織架構??? 484 圖表：安徽省旅游集團組織架構?????? 489 圖表：保利發展控股集團股份有限公司組織架構??? 501 圖表：首創置業股份組織架構??? 508 圖表：珠江投資組織架構??? 515 圖表：東部華僑城門票價（成人票）情況?????? 520 圖表：東部華僑城年卡系列情況?????? 521 圖表：長隆旅游度假區業務分布?????? 529 圖表：長隆集團近5年游客量情況（單位：萬人）?????? 529 圖表：2017年長隆集團單景區游客量情況（單位：萬人、%）? 530 圖表：長隆歡樂世界門票情況??? 530 圖表：長隆野生動物世界門票情況??? 531 圖表：長隆水上樂園門票情況??? 531 圖表：長隆國際大馬戲門票情況?????? 531 圖表：長隆飛鳥樂園門票情況??? 531 圖表：長隆海洋王國門票情況（單位：元/人）????? 532 圖表：長隆橫琴國際馬戲城門票情況（單位：元/人）?? 532 圖表：2018年1-9月華強方特主要經營數據（單位：元）? 536 圖表：2017年華強方特主要經營數據（單位：元）???? 536 圖表：華強方特歡樂世界門票情況??? 537 圖表：華強方特東方神畫門票情況??? 537 圖表：華強方特水上樂園門票情況??? 537 圖表：華強方特近5年游客量情況（單位：萬人、%） 538 圖表：2017年華強方特單景區游客量情況（單位：萬人、%）? 538 圖表：華強方特主題樂園布局情況??? 539 圖表：2013年以來長白山旅游客運及增速情況???? 543 圖表：長白山旅游客運及旅行社業務毛利率??? 544 圖表：長白山景區門票情況（單位：元）?????? 545 圖表：三亞灣紅樹林度假世界門票情況??? 555 圖表：海口觀瀾湖酒店門票價格情況?????? 559 圖表：海南清水灣假日度假酒店價格情況?????? 563 圖表：2019-2025年旅游綜合體行業營業收入預測（單位：萬億）?? 569 圖表：2019-2025年中國旅游綜合體行業供給（單位：萬億）?? 572 圖表：2019-2025年中國旅游綜合體面積增長預測（單位：萬平方米）?? 573 圖表：2019-2025年中國旅游綜合體行業需求（單位：萬億）?? 573 圖表：2010-2014年華僑城收入情況?????? 578 圖表：華僑城旅游項目和地產項目分析??? 579 圖表：2009-2013年中青旅各業態毛利率?????? 580 圖表：烏鎮旅游及西柵旅游收入構成?????? 580 圖表：宋城股份收入構成??? 581 圖表：產權出售+商業運營模式? 583 圖表：長白山項目?????? 585 圖表：區域發展戰略咨詢流程圖?????? 629 圖表：區域swot戰略分析圖? 631 圖表：旅游綜合體細分行業發展情況?????? 654
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