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第一章 房產證抵押貸款行業發展綜述 1 第一節 房產證抵押貸款行業相關概述???? 1 一、行業定義與研究范圍界定??? 1 二、房產證抵押貸款的分類?????? 1 三、房產證抵押貸款行業的特點分析?????? 2 第二節 房產證抵押貸款行業發展環境分析???? 3 一、行業政策環境分析?????? 3 1、行業管理體制? 3 2、行業相關政策及解析???? 4 3、行業發展規劃及解析???? 20 二、行業經濟環境分析?????? 21 1、中國gdp增長情況分析?????? 21 2、中國cpi波動情況分析? 22 3、居民人均收入增長情況分析? 22 4、經濟環境影響分析? 23 三、行業社會環境分析?????? 23 1、中國人口發展分析? 23 （1）中國人口規模???? 23 （2）中國人口年齡結構???? 24 （3）中國人口健康狀況???? 24 （4）中國人口老齡化進程? 28 2、中國城鎮化發展狀況???? 29 3、中國居民消費習慣分析? 31
第二章 當代背景下房產證抵押貸款的發展機會分析?????? 33 第一節 房產證抵押貸款政策及其實施情況???? 33 一、房產證抵押貸款相關政策解讀??? 33 二、房產證抵押貸款計劃實施成果解讀??? 34 第二節 房產證抵押貸款在國民經濟中的地位及作用分析???? 34 一、房產證抵押貸款內涵與特征?????? 34 二、房產證抵押貸款與經濟的關系分析??? 35 第三節 國內環境背景下房產證抵押貸款發展的swot分析?????? 37 一、國家戰略對房產證抵押貸款產業的影響分析??? 37 1、對房產證抵押貸款市場資源配置的影響???? 37 2、對房產證抵押貸款產業市場格局的影響???? 37 3、對房產證抵押貸款產業發展方式的影響???? 38 二、房產證抵押貸款國家戰略背景下房產證抵押貸款發展的swot分析? 39 1、房產證抵押貸款發展的優勢分析? 39 2、房產證抵押貸款發展的劣勢分析? 40 3、房產證抵押貸款發展的機遇分析? 41 4、房產證抵押貸款發展面臨的挑戰? 41
第三章 國際房產證抵押貸款行業發展分析 43 第一節 國際房產證抵押貸款行業發展環境分析???? 43 一、全球人口狀況分析?????? 43 二、國際宏觀經濟環境分析?????? 43 1、國際宏觀經濟發展現狀? 43 2、國際宏觀經濟發展預測? 44 3、國際宏觀經濟發展對行業的影響分析? 46 第二節 國際房產證抵押貸款行業發展現狀分析???? 47 一、國際房產證抵押貸款行業發展概況??? 47 二、主要國家房產證抵押貸款行業的經濟效益分析?????? 47 三、國際房產證抵押貸款行業的發展趨勢分析?????? 47 第三節 主要國家及地區房產證抵押貸款行業發展狀況及經驗借鑒???? 48 一、美國房產證抵押貸款行業發展分析??? 48 二、歐洲房產證抵押貸款行業發展分析??? 48 三、日本房產證抵押貸款行業發展分析??? 49 四、國外房產證抵押貸款行業發展經驗總結??? 49
第四章 2019年中國房產證抵押貸款行業發展現狀分析? 52 第一節 中國房產證抵押貸款行業發展概況???? 52 一、中國房產證抵押貸款行業發展歷程??? 52 二、中國房產證抵押貸款發展狀況??? 52 1、房產證抵押貸款行業發展規模???? 52 2、房產證抵押貸款行業供需狀況???? 53 第二節 中國房產證抵押貸款運營分析???? 54 一、中國房產證抵押貸款經營模式分析??? 54 二、中國房產證抵押貸款經營項目分析??? 54 三、中國房產證抵押貸款運營存在的問題?????? 56
第五章 互聯網對房產證抵押貸款的影響分析??? 60 第一節 互聯網對房產證抵押貸款行業的影響? 60 一、智能房產證抵押貸款設備發展情況分析??? 60 1、智能房產證抵押貸款設備發展概況???? 60 2、主要房產證抵押貸款app應用情況??? 60 二、房產證抵押貸款智能設備經營模式分析??? 61 1、智能硬件模式? 61 2、房產證抵押貸款app模式??? 61 3、虛實結合模式? 61 4、個性化資訊模式???? 61 三、智能設備對房產證抵押貸款行業的影響分析??? 62 1、智能設備對房產證抵押貸款行業的影響???? 62 2、房產證抵押貸款智能設備的發展趨勢分析? 64 第二節 互聯網+房產證抵押貸款發展模式分析?????? 64 一、互聯網+房產證抵押貸款商業模式解析???? 64 1、房產證抵押貸款o2o模式分析?? 64 （1）運行方式???? 64 （2）盈利模式???? 64 2、智能聯網模式? 65 （1）運行方式???? 65 （2）盈利模式???? 66 二、互聯網+房產證抵押貸款案例分析???? 68 1、案例一???? 68 2、案例二???? 69 3、案例三???? 69 4、案例四???? 70 5、案例五???? 71 三、互聯網背景下房產證抵押貸款行業發展趨勢分析??? 72
第六章 中國房產證抵押貸款需求與消費者偏好調查?????? 73 第一節 房產證抵押貸款產品目標客戶群體調查???? 73 一、不同收入水平消費者偏好調查??? 73 二、不同年齡的消費者偏好調查?????? 73 三、不同地區的消費者偏好調查?????? 74 第二節 房產證抵押貸款產品的品牌市場調查? 74 一、消費者對房產證抵押貸款品牌認知度宏觀調查?????? 74 二、消費者對房產證抵押貸款產品的品牌偏好調查?????? 75 三、消費者對房產證抵押貸款品牌的首要認知渠道?????? 75 四、消費者經常購買的品牌調查?????? 76 五、房產證抵押貸款品牌忠誠度調查?????? 77 六、房產證抵押貸款品牌市場占有率調查?????? 77 七、消費者的消費理念調研?????? 78 第三節 不同客戶購買相關的態度及影響分析? 79 一、價格敏感程度?????? 79 二、品牌的影響??? 80 三、購買方便的影響??? 81 四、廣告的影響程度??? 81
第七章 中國重點城市房產證抵押貸款市場分析?????? 82 第一節 北京市房產證抵押貸款市場分析? 82 一、北京市房產證抵押貸款行業需求分析?????? 82 二、北京市房產證抵押貸款發展情況?????? 83 三、北京市房產證抵押貸款存在的問題與建議?????? 84 第二節 上海市房產證抵押貸款市場分析? 85 一、上海市房產證抵押貸款行業需求分析?????? 85 二、上海市房產證抵押貸款發展情況?????? 86 三、上海市房產證抵押貸款存在的問題與建議?????? 88 第三節 天津市房產證抵押貸款市場分析? 89 一、天津市房產證抵押貸款行業需求分析?????? 89 二、天津市房產證抵押貸款發展情況?????? 89 三、天津市房產證抵押貸款存在的問題與建議?????? 91 第四節 深圳市房產證抵押貸款市場分析? 91 一、深圳市房產證抵押貸款行業需求分析?????? 91 二、深圳市房產證抵押貸款發展情況?????? 92 三、深圳市房產證抵押貸款存在的問題與建議?????? 94 第五節 重慶市房產證抵押貸款市場分析? 94 一、重慶市房產證抵押貸款行業需求分析?????? 94 二、重慶市房產證抵押貸款發展情況?????? 95 三、重慶市房產證抵押貸款存在的問題與建議?????? 96
第八章 中國領先企業房產證抵押貸款經營分析?????? 97 第一節 中國房產證抵押貸款總體狀況分析???? 97 一、企業規模分析?????? 97 二、企業類型分析?????? 97 第二節 領先房產證抵押貸款經營狀況分析???? 98 一、招商銀行?????? 98 1、企業發展簡況分析? 98 2、企業經營情況分析? 99 3、企業服務內容分析? 100 4、企業經營優劣勢分析???? 101 5、企業最新發展動態? 102 二、工商銀行?????? 103 1、企業發展簡況分析? 103 2、企業經營情況分析? 104 3、企業服務內容分析? 105 4、企業經營優劣勢分析???? 106 5、企業最新發展動態? 107 三、建設銀行?????? 107 1、企業發展簡況分析? 107 2、企業經營情況分析? 108 3、企業服務內容分析? 109 4、企業經營優劣勢分析???? 110 5、企業最新發展動態? 111 四、中國銀行?????? 111 1、企業發展簡況分析? 111 2、企業經營情況分析? 113 3、企業服務內容分析? 114 4、企業經營優劣勢分析???? 116 5、企業最新發展動態? 118 五、中國農業銀行?????? 119 1、企業發展簡況分析? 119 2、企業經營情況分析? 120 3、企業服務內容分析? 121 4、企業經營優劣勢分析???? 123 5、企業最新發展動態? 123 六、中國郵政儲蓄銀行?????? 124 1、企業發展簡況分析? 124 2、企業經營情況分析? 125 3、企業服務內容分析? 126 4、企業經營優劣勢分析???? 126 5、企業最新發展動態? 127 七、中信銀行?????? 128 1、企業發展簡況分析? 128 2、企業經營情況分析? 129 3、企業服務內容分析? 129 4、企業經營優劣勢分析???? 131 5、企業最新發展動態? 132 八、民生銀行?????? 133 1、企業發展簡況分析? 133 2、企業經營情況分析? 134 3、企業服務內容分析? 134 4、企業經營優劣勢分析???? 136 5、企業最新發展動態? 136 九、交通銀行?????? 137 1、企業發展簡況分析? 137 2、企業經營情況分析? 138 3、企業服務內容分析? 139 4、企業經營優劣勢分析???? 141 5、企業最新發展動態? 142 十、上海浦東發展銀行?????? 143 1、企業發展簡況分析? 143 2、企業經營情況分析? 143 3、企業服務內容分析? 144 4、企業經營優劣勢分析???? 144 5、企業最新發展動態? 145
第九章 中國房產證抵押貸款行業投資與前景預測??? 147 第一節 中國房產證抵押貸款行業投資風險分析???? 147 一、行業宏觀經濟風險?????? 147 二、行業政策變動風險?????? 147 三、行業市場競爭風險?????? 148 四、行業其他相關風險?????? 149 第二節 中國房產證抵押貸款行業投資特性分析???? 154 一、行業進入壁壘分析?????? 154 二、行業盈利因素分析?????? 155 三、行業營銷模式分析?????? 156 第三節 中國房產證抵押貸款行業投資潛力分析???? 159 一、行業投資機會分析?????? 159 二、中研普華行業投資建議?????? 159 第四節 中國房產證抵押貸款行業前景預測???? 160 一、房產證抵押貸款市場規模預測??? 160 二、房產證抵押貸款市場發展預測??? 161
附錄?????? 162 《城市房地產抵押管理辦法》??? 162 《房地產估價機構管理辦法》??? 172
圖表目錄 圖表：2015-2020年h1國內生產總值情況??? 21 圖表：2019年年末人口數及其構成? 24 圖表：2019年年末中國男女人口數占比? 24 圖表：中國人死亡率占比??? 25 圖表：中國人健康大數據??? 25 圖表：慢性病、惡性腫瘤將成為威脅中國人健康的致命因素?????? 25 圖表：疾病年輕化?????? 26 圖表：病人死因占比??? 27 圖表：青少年健康數據?????? 27 圖表：青少年近視率??? 28 圖表：2014-2019年60周歲及以上老年人口及其占全國總人口比重 29 圖表：2019年年末人口數及其構成? 30 圖表：2015-2019年常住人口城鎮化率?? 30 圖表：2015-2019年城鎮新增就業人數?? 31 圖表：2019年底全球人口數量排名情況? 43 圖表：2017-2020上半年房產證抵押貸款行業新增供給情況?????? 54 圖表：不同收入水平消費者偏好調查?????? 73 圖表：不同年齡的消費者偏好調查??? 74 圖表：不同地區的消費者偏好調查（五星為最高）?????? 74 圖表：消費者對房產證抵押貸款品牌認知度宏觀調查??? 75 圖表：消費者對房產證抵押貸款產品的品牌偏好調查（五星為最高）?????? 75 圖表：消費者對房產證抵押貸款產品宣傳廣告的獲取渠道調查??? 76 圖表：消費者對房產證抵押貸款品牌信息的獲取渠道調查??? 76 圖表：房產證抵押貸款品牌忠誠度指數??? 77 圖表：房產證抵押貸款品牌市場占有率??? 78 圖表：房產證抵押貸款產品使用比例調查?????? 78 圖表：用途認知度調查?????? 79 圖表：消費者選擇房產證抵押貸款產品關注點調研?????? 80 圖表：房產證抵押貸款選擇考慮因素調查?????? 80 圖表：消費者對各銀行抵押貸款產品廣告的認知度調查?????? 81 圖表：北京房地產開發累計同比增速?????? 82 圖表：北京市新建商品房銷售面積趨勢??? 83 圖表：2017-2020上半年上海商品住宅成交金額情況?? 86 圖表：中國前十規模銀行??? 97 圖表：2020上半年招商銀行細分產品經營情況???? 99 圖表：2017-2020.9年招商銀行經營情況?????? 100 圖表：2020上半年工商銀行細分產品經營情況???? 104 圖表：2017-2020.9年工商銀行經營情況?????? 104 圖表：2020上半年建設銀行細分產品經營情況???? 108 圖表：2017-2020.9年建設銀行經營情況?????? 109 圖表：2020上半年中國銀行細分產品經營情況???? 113 圖表：2017-2020.9年中國銀行經營情況?????? 113 圖表：2020上半年中國農業銀行細分產品經營情況???? 120 圖表：2017-2020.9年中國農業銀行經營情況?????? 120 圖表：2020上半年郵政銀行細分產品經營情況???? 125 圖表：2017-2020.9年郵政銀行經營情況?????? 126 圖表：2020上半年中信銀行細分產品經營情況???? 129 圖表：2017-2020.9年中信銀行經營情況?????? 129 圖表：2020上半年民生銀行細分產品經營情況???? 134 圖表：2017-2020.9年民生銀行經營情況?????? 134 圖表：2020上半年交通銀行細分產品經營情況???? 138 圖表：2017-2020.9年交通銀行經營情況?????? 138 圖表：2020上半年浦發銀行細分產品經營情況???? 143 圖表：2017-2020.9年浦發銀行經營情況?????? 144 圖表：2020-2025年房產證抵押貸款市場規模預測（萬億元）?? 160
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