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第一章 養老產業發展背景????? 1 第一節 養老產業界定? 1 一、養老產業的概念與分類?????? 1 二、養老產業和老齡事業的關系?????? 2 三、養老產業產業鏈結構??? 5 四、《養老機構服務安全基本規范》強制性國家標準???? 6 第二節 中國養老產業發展環境? 7 一、政策環境?????? 7 1、《關于加快發展養老服務業的若干意見》?? 7 2、《關于開展個人稅收遞延型商業養老保險試點的通知》?? 11 3、《關于鼓勵民間資本參與養老服務業發展的實施意見》?? 12 4、新版《老年人權益保障法》修正? 19 5、《關于進一步擴大養老服務供給促進養老服務消費的實施意見》?? 21 6、《關于全面放開養老服務市場提升養老服務質量的若干意見》?????? 27 7、《關于推進養老服務發展的意見》?????? 28 8、《關于做好2020年養老院服務質量建設專項行動工作的通知》??? 29 9、《民政部關于加快建立全國統一養老機構等級評定體系的指導意見》?? 30 二、經濟環境?????? 30 1、中國宏觀經濟運行狀況? 30 2、中國養老保障取得長足發展? 35 3、中國養老保險體系初步建成? 37 4、中國養老保險商業險市場發展態勢???? 39 三、人口環境?????? 40 1、中國人口結構及人口老齡化現狀? 40 2、人口老齡化已成為重要民生問題? 42 四、社會環境?????? 43 1、中國"空巢老人"的養老問題突出?? 43 2、中國老年人消費觀念的轉變分析? 44 3、新型城鎮化下養老服務產業發展機遇? 44
第二章 國外養老產業模式及發展經驗借鑒分析?????? 47 第一節 國外養老產業發展分析? 47 一、國外養老產業發展歷程?????? 47 二、國外養老產業發展現狀?????? 48 1、國外主要養老模式分析? 48 2、養老模式經驗借鑒分析? 53 三、國外養老制度發展分析?????? 54 四、國外養老體系對中國啟示??? 56 第二節 國外養老居住模式借鑒? 56 一、老年人的居住模式分析?????? 56 二、國際養老地產發展借鑒?????? 62 三、國際居家養老經驗借鑒?????? 63 四、國際機構養老經驗借鑒?????? 66 五、國際養老社區經驗借鑒?????? 67 第三節 養老保險制度經驗借鑒? 69 一、國際養老保險模式分類?????? 69 三、國際企業年金制度分析?????? 71 四、國際商業養老保險制度分析?????? 74 五、國際養老保險市場發展借鑒?????? 75 第四節 國外護理服務市場經驗借鑒? 77 一、日本老年護理服務市場借鑒?????? 77 1、老年護理體系介紹? 77 1、老年護理體系介紹? 77 2、老年護理發展情況? 78 二、美國老年護理服務市場借鑒?????? 80 1、老年護理服務簡介? 80 2、老年護理發展情況? 81
第三章 中國養老產業發展現狀????? 84 第一節 中國養老產業發展特征? 84 一、中國養老產業長期以政府為主??? 84 二、中國養老機構多為非營利性機構?????? 86 三、中國老年護理服務和管理水平不高??? 88 四、中國老年生活和護理用品市場發展滯后??? 89 五、中國老年休閑娛樂市場需求大??? 90 六、中國老年理財業正處于起步階段?????? 93 第二節 中國養老服務體系發展分析? 94 一、中國養老服務體系發展現狀分析?????? 94 二、“十三五”我國養老服務體系的發展方向? 95 1、優化養老服務供給結構? 95 2、推動醫療衛生和養老服務相結合? 96 3、探索建立多層次長期照護保障體系???? 97 4、建立健全居家養老支持政策? 98 5、推動公辦養老機構的改革發展???? 99 第三節 中國養老服務市場供需分析? 100 一、市場需求情況?????? 100 1、醫療服務需求? 100 2、護理服務需求? 101 3、家政服務需求? 102 二、市場供給情況?????? 104 1、養老機構數量? 104 2、養老床位數量? 105 3、每千名老人養老床位數? 105 4、養老機構職工人數? 105 第四節 2020年中國養老產業的發展動向?????? 106 一、養老產業市場化方向發展??? 106 二、民企積極參與養老產業?????? 107 三、外資進軍中國養老產業?????? 108 第五節 養老產業發展中的問題探索? 113 一、養老產業的市場化運行分析?????? 113 二、養老產業的盈利水平分析??? 114 三、中國發展異地養老模式的科學性分析?????? 117 四、中國養老產業規劃中存在的問題分析?????? 117 五、中國養老產業創新發展的建議??? 119 第六節 博弈論視角下的中國養老產業金融支持策略???? 128 一、中國養老產業發展金融支持的必要性?????? 128 二、金融支持養老產業的現實困境??? 129 三、金融支持養老產業發展的囚徒困境??? 130 1、金融機構與政府之間???? 130 2、金融機構與養老產業之間???? 131 四、博弈論視角下中國養老產業發展金融支持策略?????? 131 第七節 中國智能養老產業發展預測分析? 132 一、智能養老產業概念?????? 132 二、中國智能養老產業特點?????? 133 1、智能養老需求持續增長? 133 2、政府推動扶持力度持續加大? 133 3、產業發展支撐體系基本形成? 134 4、市場格局搶先布局? 134 5、服務模式和業態創新持續推進???? 134 6、關鍵技術和智能產品創新速度加快???? 134 三、中國智能養老產業發展歷程?????? 135 四、《智慧健康養老產業發展行動計劃（2017~2020年）》? 135 五、未來智能養老的主要形式是智能家居的普遍應用??? 136 六、智能養老產業發展仍面臨的一些問題和挑戰??? 138
第四章 中國養老模式發展分析????? 140 第一節 中國現行養老模式分析? 140 一、居家養老發展分析?????? 140 1、居家養老重要性???? 140 2、居家養老發展現狀? 140 3、居家養老群體數量? 141 4、居家養老服務發展建議? 141 二、社區養老發展分析?????? 143 1、社區養老發展必然性???? 143 2、社區養老發展現狀? 144 3、社區養老服務市場規模? 145 4、社區養老服務發展前景? 146 5、現階段中國社區養老服務發展存在問題???? 155 6、解決中國社區養老服務問題的對策探析???? 156 三、機構養老發展分析?????? 158 1、機構養老供給不足? 158 2、機構養老發展現狀? 159 3、機構養老服務市場規模? 159 4、機構養老服務模式發展趨勢? 160 第二節 醫養結合模式分析? 161 一、中國醫療及養老模式現狀及問題?????? 161 1、傳統養老模式不足之處? 161 2、養老床位數不足與閑置? 161 3、醫養分離缺乏綜合性醫養服務???? 161 二、“醫養結合”居家養老模式必要性及可行性???? 162 1、“醫養結合”居家養老模式必要性?????? 162 2、“醫養結合”居家養老模式可行性?????? 163 三、醫養結合的養老模式分析??? 164 四、醫養結合發展現狀?????? 165 五、醫養結合模式發展的問題與發展策略?????? 166 六、基于“互聯網+”下醫養結合養老模式的策略研究? 169 1、構建醫養結合網絡資源綜合利用平臺? 169 2、建立區域互幫互助的資源供給機制???? 169 3、打造專業化、類別化的醫養結合數據庫???? 170
第五章 中國養老機構市場發展現狀及供需預測?????? 171 第一節 養老機構發展現狀分析? 171 一、養老機構投資主體分析?????? 171 二、養老機構運營成本分析?????? 180 三、不同養老機構現狀分析?????? 183 1、養老院發展現狀分析???? 183 2、福利院發展現狀分析???? 183 3、托老所發展現狀分析???? 184 4、護理院發展現狀分析???? 187 第二節 養老機構供給狀況分析? 188 一、養老機構建設投資分析?????? 188 二、中國養老機構的供給現狀??? 188 三、中國養老機構供給存在的問題??? 188 第三節 養老機構需求狀況分析? 189 一、養老機構需求影響因素?????? 189 二、中國養老機構床位數需求預測??? 190 三、養老機構需求預測分析?????? 190 2、養老機構需求預測? 191 第四節 民辦養老機構發展現狀? 191 一、民辦養老機構服務特點?????? 191 二、民辦養老機構運營現狀?????? 193 三、民辦養老機構競爭結構趨勢?????? 194 1、技術護理照顧型養老機構???? 194 1、技術護理照顧型養老機構???? 194 2、中級護理照顧型養老機構???? 194 3、一般照顧型養老機構???? 194 四、"醫養結合"實施中民營養老機構需求探索 195 五、民辦養老機構生存問題?????? 197
第六章 中國養老地產市場發展現狀及供需預測?????? 200 第一節 老年住宅市場現狀分析? 200 一、老年人的主要居住模式分析?????? 200 二、老年住宅開發特殊性及模式?????? 201 三、中國老年住宅市場發展現狀?????? 203 四、中國老年住宅市場供需分析?????? 204 第二節 養老地產行業發展現狀? 207 一、國外養老地產發展現狀?????? 207 1、國外養老地產四大模式? 207 2、國外養老地產模式特點? 211 二、國內養老地產發展現狀?????? 212 1、養老地產處于摸索階段? 212 2、養老地產開發特點分析? 212 3、養老地產典型案例分析? 214 三、各類企業投資養老地產?????? 215 1、房企布局養老地產情況? 215 2、保險企業涉足養老地產? 215 3、多家央企投資養老地產? 216 4、外資在華投資老年住宅? 217 四、養老地產行業發展趨勢?????? 217 1、多層次養老地產模式???? 217 2、以房養老成未來主流???? 218 五、中國養老地產市場規模?????? 219 第三節 不同類型養老地產市場分析? 219 一、養老服務嵌入式住宅市場??? 219 二、養老服務型老年公寓市場??? 220 1、"政府辦老年公寓"?? 220 2、"政府投資、個人運營型老年公寓"????? 221 3、"社會力量辦老年公寓"?? 221 三、"學院式"養老地產市場 223 四、健康養生型養老地產市場??? 225 五、養老綜合體養老地產市場??? 226 第四節 養老地產開發運營模式分析? 227 一、中國養老地產商業模式分析?????? 227 1、中國現有養老地產模式分析? 227 2、適合中國養老地產開發模式? 233 3、中國養老地產運營模式分析? 237 4、中國養老地產盈利模式解析? 237 5、養老地產商業模式創新分析? 238 二、中國養老地產管理模式分析?????? 239 1、房地產開發商管理的模式???? 239 2、與專業公司建立戰略聯盟???? 239 3、引進專業公司的管理模式???? 240 4、各種管理模式的優劣對比???? 240 5、養老地產管理的收益分析???? 241 第五節 養老公寓市場發展狀況分析? 242 一、中國養老公寓市場發展分析?????? 242 1、養老公寓發展基本現狀? 242 2、養老公寓市場需求分析? 243 3、養老公寓市場供給情況? 243 4、養老公寓建設運營模式? 244 5、養老公寓發展存在問題? 246 二、一線城市養老公寓開發運營分析?????? 248 1、一線城市養老公寓需求分析? 248 2、一線城市養老公寓開發現狀? 248 3、一線城市養老公寓市場情況? 249 三、中小城市養老公寓開發運營分析?????? 249 1、中小城市養老公寓經營現狀? 249 2、中小城市養老公寓融資現狀? 250 3、中小城市養老公寓局限性???? 251 4、中小城市養老公寓經營效益? 251 5、中小城市養老公寓投資風險? 251 四、養老公寓開發創新分析?????? 252 1、養老公寓產品創新分析? 252 2、養老公寓融資創新分析? 252 3、養老公寓設計創新分析? 253 第六節 養老地產發展建議? 253 一、中國養老地產發展面臨的障礙??? 253 二、制約養老地產發展的瓶頸分析??? 254 三、開發養老地產需要解決的問題??? 255 四、養老地產項目開發策略及建議??? 256 五、養老地產經營者發展戰略分析??? 257
第七章 中國養老金融保險市場發展現狀及供需預測?????? 259 第一節 養老金融市場分析? 259 一、中國養老金融發展歷程?????? 259 二、養老金融的內涵與外延?????? 262 三、養老產業鏈新型金融服務??? 263 1、稅收遞延型養老保險???? 263 2、房地產反向抵押養老保險???? 264 3、住房反向抵押貸款資產證券化???? 264 4、房地產投資信托基金???? 265 5、長期護理保險? 266 四、中國養老金融發展現狀與困境??? 266 1、政策和體制障礙???? 266 2、觀念和產品限制???? 267 3、資本參與意愿不足? 267 五、養老金融發展的國際經驗借鑒??? 268 六、2021-2025年中國養老金融發展潛力分析?????? 270 1、養老基金發展規模及前景???? 270 2、老年理財、投資、資管規模及前景???? 270 第二節 養老保險市場分析? 272 一、中國養老保險業市場容量??? 272 1、基本養老保險參保人員規模? 272 2、商業養老保險參保人員規模? 273 二、中國養老保險業存在問題??? 273 三、中國養老保險運營格局?????? 275 四、中國養老保險業發展潛力??? 276 1、老年健康保險需求影響因素? 276 2、老年健康保險市場容量? 276 3、老年健康保險購買力分析???? 277 4、老年健康保險需求強度分析? 277 五、專業養老保險公司發展策略探討?????? 278 1、專業養老保險公司發展現狀? 278 2、養老保險公司企業年金情況? 278 3、專業養老保險公司發展困境? 278 4、專業養老保險公司發展方向? 280
第八章 2021-2025年老年產業其他細分領域分析??? 283 第一節 老年醫療保健業???? 283 一、老年人用藥品市場前景分析?????? 283 二、老年人保健品行業市場需求分析?????? 286 三、老年人看護機器人市場前景分析?????? 287 四、老年人輔助醫療器械行業發展分析??? 290 五、康復療養服務行業需求分析?????? 290 六、老年護理服務行業需求分析?????? 291 第二節 老年生活用品業???? 292 一、手杖防滑器具市場需求分析?????? 292 二、老年紙尿褲用品市場分析??? 293 三、輪椅市場需求分析?????? 294 四、其它老年人生活用品市場需求分析??? 295 第三節 老年（家政）服務業???? 296 一、家務服務行業需求分析?????? 296 二、老年人生活服務行業需求分析??? 297 三、老年人友愛服務行業需求分析??? 299 第四節 老年娛樂文化產業? 300 一、老年活動中心城市普及分析?????? 300 二、老年棋牌室城市分布分析??? 300 三、老年教育、老年培訓產業分析??? 301 四、其它老年活動場所需求及分布分析??? 303 第五節 老年旅游業???? 304 一、老年旅游需求分析?????? 304 二、老年旅游規模市場分析?????? 308 三、老年旅游發展趨勢分析?????? 310 第六節 老年健身服務業???? 311 一、老年健身行業市場分析?????? 311 二、老年健身行業供給及需求分析??? 312 三、老年健身行業發展前景分析?????? 313 第七節 “互聯網+”養老產業分析?? 314 一、“互聯網+養老”模式開啟?? 314 1、“互聯網+”智慧養老為養老注入新活力???? 314 2、建設智慧健康養老實現養老服務信息? 315 3、打造“互聯網+”養老服務新模式?????? 316 4、“互聯網+”助推養老服務轉型升級???? 317 二、“互聯網+”養老平臺多元化的服務模式?? 318 1、網站、app、微信平臺? 318 2、電話、呼叫機和電子保姆???? 318 3、后臺服務管理系統? 318 三、“互聯網+”養老發展前景分析?? 319
第九章 中國養老產業重點區域發展機遇分析??? 321 第一節 北京市養老產業發展機遇分析???? 321 一、北京市老年人口及養老機構情況?????? 321 二、養老產業相關政策?????? 321 三、養老產業發展現狀分析?????? 326 1、養老機構供給情況? 326 2、養老地產發展分析? 327 3、養老保險發展分析? 327 四、設立北京市養老產業基金??? 328 五、養老產業發展前景分析?????? 328 第二節 上海市養老產業發展機遇分析???? 328 一、上海老齡化人口分析??? 328 二、上海養老服務發展愿景?????? 328 三、養老產業發展現狀分析?????? 337 1、養老機構供給情況? 337 2、養老地產發展分析? 338 3、養老保險發展分析? 338 四、上海成立健康養老專業委員會??? 338 五、上海市老齡事業“十三五”發展規劃?????? 339 第三節 廣東省養老產業發展機遇分析???? 343 一、廣東省人口老齡化的形勢??? 343 二、廣東省養老服務體系建設??? 343 三、廣東將全面放開養老服務市場??? 358 四、"居家+社區+片區"為一體的養老方式 359 五、養老產業發展前景分析?????? 360 第四節 江蘇省養老產業發展機遇分析???? 360 一、江蘇省老齡化人口分析?????? 360 二、養老產業相關政策?????? 360 三、江蘇省加快推進養老服務產業發展??? 364 四、社區居家養老目標覆蓋率95%以上?? 382 五、江蘇省老齡事業“十三五”發展規劃?????? 383 第五節 浙江省養老產業發展分析???? 384 一、浙江省人口老齡化趨勢?????? 384 二、養老產業相關政策?????? 385 三、浙江培育高端養老產業基地?????? 397 四、老齡事業發展“十三五”八項任務??? 403 五、浙江省養老產業發展前景展望??? 404 第六節 四川省養老產業發展機遇分析???? 405 一、四川省人口老齡化特征?????? 405 二、2017-2019年四川省養老機構數量?? 405 三、四川省推進老年宜居環境建設??? 405 四、四川省全面探索醫養結合新模式?????? 405 五、四川省建立老年人高齡津貼制度?????? 406 六、四川省“十三五”老齡事業發展和養老體系建設規劃??? 407 第七節 其他地區養老產業發展分析? 430 一、云南省養老旅游發展專項規劃??? 430 二、河北布局環京津健康養老產業圈?????? 438 三、深圳探索智慧養老服務模式?????? 439 四、廣西聚力發展健康養生養老產業?????? 440 五、福建著手“互聯網+養老”業態的建設???? 442 六、湖北省發展生態養老產業??? 443 第八節 長江經濟帶養老產業集聚發展路徑研究???? 444 一、長三角養老產業集聚發展概況??? 444 1、長三角養老產業集聚發展基本情況???? 444 2、長三角養老產業主要特征???? 445 二、長三角養老產業集聚發展的必要性??? 445 1、長三角老人異地養老的需求量大? 445 2、長三角養老產業短板明顯???? 446 三、長三角養老產業集聚發展的路徑研究?????? 446 1、統籌規劃長三角養老產業，促進其集聚發展???? 446 2、建立長三角養老產業合作發展服務體系???? 446 3、發展特色養老產業，促進品牌化發展? 447 4、推進智慧養老，促進養老產業創新發展???? 447
第十章 2021-2025年養老行業競爭形勢及策略 448 第一節 行業總體市場競爭狀況分析? 448 一、養老行業競爭結構分析?????? 448 1、現有企業間競爭???? 448 2、潛在進入者分析???? 448 3、替代品威脅分析???? 448 4、供應商議價能力???? 449 5、客戶議價能力? 449 6、競爭結構特點總結? 450 二、養老行業集中度分析??? 450 1、市場集中度分析???? 450 2、企業集中度分析???? 451 3、區域集中度分析???? 451 三、養老行業swot分析? 452 1、養老行業優勢分析? 452 2、養老行業劣勢分析? 453 3、養老行業機會分析? 454 4、養老行業威脅分析? 455 第二節 中國養老企業品牌競爭力分析???? 457 一、養老行業品牌競爭概況?????? 457 二、中國養老行業競爭力分析??? 458 三、中國養老產品（服務）競爭力優勢分析??? 459 四、養老行業主要企業競爭指標力對比分析??? 461 第三節 2018-2020年養老行業投資運作分析 462 一、重點企業投資及項目運作分析??? 462 二、企業投資兼并與重組分析??? 462 三、行業投資兼并與重組趨勢分析??? 463 四、企業ipo運作分析?????? 463
第十一章 養老產業領先地產企業發展分析 464 第一節 三亞東鑼島地產有限公司???? 464 一、企業發展概況?????? 464 二、企業經營狀況分析?????? 464 三、企業養老地產項目運營模式?????? 465 四、企業標桿養老地產項目分析?????? 466 五、企業經營狀況優劣勢分析??? 467 六、企業養老產業投資戰略布局?????? 467 第二節 親和源集團有限公司???? 467 一、企業發展概況?????? 467 二、企業經營狀況分析?????? 468 三、企業養老地產項目運營模式?????? 468 四、企業標桿養老地產項目分析?????? 469 五、企業經營狀況優劣勢分析??? 470 六、企業養老產業投資戰略布局?????? 471 第三節 武漢僑亞置業集團有限公司? 471 一、企業發展概況?????? 471 二、企業經營狀況分析?????? 472 三、企業養老地產項目運營模式?????? 472 四、企業標桿養老地產項目分析?????? 473 五、企業經營狀況優劣勢分析??? 473 六、企業養老產業投資戰略布局?????? 474 第四節 江蘇瑞頤養老產業發展有限公司? 474 一、企業發展概況?????? 474 二、企業經營狀況分析?????? 474 三、企業養老地產項目運營模式?????? 475 四、企業標桿養老地產項目分析?????? 475 五、企業經營狀況優劣勢分析??? 475 六、企業養老產業投資戰略布局?????? 476 第五節 泰康之家（北京）投資有限公司? 476 一、企業發展概況?????? 476 二、企業經營狀況分析?????? 477 三、企業養老地產項目運營模式?????? 477 四、企業標桿養老地產項目分析?????? 478 五、企業經營狀況優劣勢分析??? 479 六、企業養老產業投資戰略布局?????? 480 第六節 北京東方太陽城房地產開發有限責任公司? 481 一、企業發展概況?????? 481 二、企業經營狀況分析?????? 481 三、企業養老地產項目運營模式?????? 482 四、企業標桿養老地產項目分析?????? 482 五、企業經營狀況優劣勢分析??? 483 六、企業養老產業投資戰略布局?????? 483 第七節 樂成老年事業投資有限公司? 484 一、企業發展概況?????? 484 二、企業經營狀況分析?????? 485 三、企業養老地產項目運營模式?????? 485 四、企業標桿養老地產項目分析?????? 486 五、企業經營狀況優劣勢分析??? 486 六、企業養老產業投資戰略布局?????? 487 第八節 千鶴灣老年公寓投資管理有限公司???? 487 一、企業發展概況?????? 487 二、企業經營狀況分析?????? 488 三、企業養老地產項目運營模式?????? 488 四、企業標桿養老地產項目分析?????? 489 五、企業經營狀況優劣勢分析??? 489 六、企業養老產業投資戰略布局?????? 490 第九節 河北三河燕達實業集團有限公司? 490 一、企業發展概況?????? 490 二、企業經營狀況分析?????? 491 三、企業養老地產項目運營模式?????? 491 四、企業標桿養老地產項目分析?????? 492 五、企業經營狀況優劣勢分析??? 493 六、企業養老產業投資戰略布局?????? 493 第十節 雅達國際控股有限公司? 494 一、企業發展概況?????? 494 二、企業經營狀況分析?????? 494 三、企業養老地產項目運營模式?????? 494 四、企業標桿養老地產項目分析?????? 495 五、企業經營狀況優劣勢分析??? 495 六、企業養老產業投資戰略布局?????? 496
第十二章 養老產業領先服務企業發展分析 497 第一節 北京光大匯晨養老服務有限公司? 497 一、企業發展概況?????? 497 二、業務經營分析?????? 497 三、養老業務規模分析?????? 498 四、養老業務投資分析?????? 498 五、未來發展規劃分析?????? 500 第二節 養安享養老產業股份有限公司???? 500 一、公司發展概況?????? 500 二、業務范圍及資質分析??? 501 三、養老業務規模分析?????? 501 四、養老業務投資分析?????? 502 五、未來發展規劃分析?????? 505 第三節 四川都好養老服務有限公司? 505 一、公司發展概況?????? 505 二、業務經營分析?????? 506 三、養老服務業務規模分析?????? 506 四、養老業務投資分析?????? 507 五、未來發展規劃分析?????? 509 第四節 榮成盛泉養老服務有限公司? 509 一、公司發展概況?????? 509 二、業務經營分析?????? 509 三、養老業務規模分析?????? 510 四、養老業務投資分析?????? 510 五、未來發展規劃分析?????? 512 第五節 華邦控股集團有限公司? 512 一、公司發展概況?????? 512 二、業務范圍及資質分析??? 513 三、養老業務規模分析?????? 516 四、養老業務投資分析?????? 517 五、未來發展規劃分析?????? 517 第六節 護明德居家養老（深圳）有限公司???? 518 一、公司發展概況?????? 518 二、主營業務分析?????? 518 三、養老服務業務分析?????? 519 四、企業市場定位?????? 520 第七節 蘇州樂頤養老產業服務集團有限公司? 520 一、公司發展概況?????? 520 二、業務范圍及資質分析??? 521 三、養老業務規模分析?????? 522 四、未來發展規劃分析?????? 523 第八節 夕陽紅（國際）養老連鎖集團股份有限公司???? 523 一、公司發展概況?????? 523 二、業務經營分析?????? 523 三、養老業務規模分析?????? 523 四、養老業務投資分析?????? 523 五、未來發展規劃分析?????? 524 第九節 上海萬福年華養老服務有限公司? 524 一、公司發展概況?????? 524 二、業務經營分析?????? 524 三、養老業務規模分析?????? 525 四、養老業務投資分析?????? 526 五、未來發展規劃分析?????? 527 第十節 北京愛儂養老服務股份有限公司? 527 一、公司發展概況?????? 527 二、業務范圍及資質分析??? 528 三、養老業務規模分析?????? 529 四、新三板上市后的戰略規劃??? 529
第十三章 “互聯網+”養老服務平臺發展與運營情況???? 530 第一節 陪爸媽???? 530 一、平臺發展概況?????? 530 二、平臺經營狀況分析?????? 530 三、平臺項目運營模式?????? 530 四、平臺養老服務水平分析?????? 530 五、平臺運行動態平臺投融資狀況??? 531 六、平臺未來前景分析?????? 531 第二節 麥芽糖居家養老???? 531 一、平臺發展概況?????? 531 二、平臺經營狀況分析?????? 532 三、平臺項目運營模式?????? 532 四、平臺養老服務水平分析?????? 532 五、平臺未來前景分析?????? 533 第三節 南北巢養老網? 533 一、平臺發展概況?????? 533 二、平臺經營狀況分析?????? 534 三、平臺項目運營模式?????? 534 四、平臺養老服務水平分析?????? 534 五、平臺運行動態平臺投融資狀況??? 535 六、平臺未來前景分析?????? 535 第四節 幸福9號? 535 一、平臺發展概況?????? 535 二、平臺經營狀況分析?????? 536 三、平臺項目運營模式?????? 537 四、平臺養老服務水平分析?????? 537 五、平臺運行動態平臺投融資狀況??? 541 六、平臺未來前景分析?????? 541 第五節 麥麥養老? 542 一、平臺發展概況?????? 542 二、平臺核心技術分析?????? 543 三、平臺項目運營模式?????? 545 四、平臺養老服務水平分析?????? 545 五、平臺運行動態平臺投融資狀況??? 546 六、平臺未來前景分析?????? 546 第六節 365關愛您????? 547 一、平臺發展概況?????? 547 二、平臺經營狀況分析?????? 547 三、平臺項目運營模式?????? 547 四、平臺養老服務水平分析?????? 548 五、平臺運行動態平臺投融資狀況??? 549 六、平臺未來前景分析?????? 549 第七節 愛照護???? 550 一、平臺發展概況?????? 550 二、平臺經營狀況分析?????? 552 三、平臺項目運營模式?????? 552 四、平臺養老服務水平分析?????? 555 五、平臺運行動態平臺投融資狀況??? 555 六、平臺未來前景分析?????? 555 第八節 蜜爸媽???? 556 一、平臺發展歷史?????? 556 二、平臺經營狀況分析?????? 556 三、平臺項目運營模式?????? 557 四、平臺養老服務水平分析?????? 557 五、平臺運行動態平臺投融資狀況??? 557 六、平臺未來前景分析?????? 558 第九節 二毛照護? 558 一、平臺發展概況?????? 558 二、平臺經營狀況分析?????? 558 三、平臺運營模式?????? 558 四、平臺養老服務水平分析?????? 558 五、平臺創新發展?????? 559 六、平臺未來前景分析?????? 559 第十節 e伴孝芯?? 560 一、平臺發展概況?????? 560 二、平臺經營狀況分析?????? 560 三、平臺項目運營模式?????? 561 四、平臺養老服務水平分析?????? 561 五、平臺運行動態平臺投融資狀況??? 561 六、平臺未來前景分析?????? 561
第十四章 2021-2025年養老行業前景及趨勢預測??? 562 第一節 2021-2025年中國養老市場需求調研分析 562 一、老年養老需求分析--個人基本情況方面???? 562 二、老年養老需求分析——個人意愿方面?????? 562 三、老年養老需求分析——設施服務方面?????? 562 四、老年養老需求分析——經濟承受能力方面?????? 562 五、老年養老需求分析——社會行為方面?????? 563 第二節 2021-2025年中國發展養老服務機構可行性分析???? 564 一、市場發展增速分析?????? 564 二、市場需求驅動分析?????? 566 1、老齡化人口驅動分析???? 566 2、經濟收入驅動分析? 567 三、市場盈利能力分析?????? 568 四、市場吸引力分析與評估?????? 568 第三節 2021-2025年養老市場發展前景展望 568 一、2021-2025年養老市場發展潛力?????? 568 二、2021-2025年養老市場發展前景展望?????? 569 三、2021-2025年養老細分行業發展前景分析?????? 569 1、老年人醫療保健???? 569 2、老年人用藥???? 571 3、老年人專用化妝品? 571 第四節 2021-2025年養老市場發展趨勢預測 574 一、2021-2025年養老行業發展趨勢?????? 574 二、2021-2025年養老市場規模預測?????? 576 三、2021-2025年養老行業投資趨勢預測?????? 576 四、2021-2025年細分市場發展趨勢預測?????? 578 第五節 影響養老市場發展的關鍵趨勢???? 582 一、從醫療醫藥到康復保健：中醫康復、慢病管理為排頭??? 582 二、從生存所需到生態養老：以森林康養為代表??? 582 三、從居家養老到旅游養老：旅居養老成為時尚??? 582 四、從線下實操到線上資源：智慧養老信息系統構建??? 584 五、從產業運營到資本運作：產業為本，金融為器?????? 584 第七節 新冠肺炎疫情對養老產業的影響分析? 584 一、疫情期間，養老機構普遍遭受的沖擊?????? 584 二、歐美養老院在疫情中遭受重創??? 587 三、新冠肺炎影響下，養老產業的機遇與挑戰?????? 589 四、后疫情時代養老產業發展思路與對策?????? 591
第十五章 2021-2025年養老行業投資價值評估分析 595 第一節 養老行業投資特性分析? 595 一、養老行業進入壁壘分析?????? 595 二、養老行業盈利因素分析?????? 595 三、養老行業盈利模式分析?????? 596 第二節 醫養結合養老模式投融資可行性分析? 597 一、醫養結合的投融資模式?????? 597 二、醫養結合投融資模式的多角度分析??? 598 1、政府角度? 598 2、企業角度? 598 3、家庭角度? 598 三、醫養結合投融資模式的風險分析?????? 598 1、政策風險? 598 2、金融風險? 599 3、運營管理風險? 599 4、市場風險? 599 四、醫養結合投融資的可行性分析??? 599 1. 養老需求巨大? 599 2. 資金來源充足? 599 3. 政策支持? 600 第三節 中國養老地產市場的投資潛力???? 600 一、老齡化趨勢引領地產業轉型?????? 600 二、房企巨頭爭相布局養老地產市場?????? 601 三、國內房企創新養老地產發展模式?????? 601 四、養老社區成保險企業投資焦點??? 607 五、保險資金投資養老地產的主要方式??? 608 六、中國養老地產市場的其他投資主體??? 609 第四節 中國養老產業的投資機會???? 610 一、國內養老服務市場投資潛力凸顯?????? 610 二、養老產業基金資金來源及投資方向??? 612 三、保險企業參與養老產業的必要性?????? 613 四、壽險資金參與養老產業的可行性?????? 615 第五節 中國養老產業投資風險分析? 616 一、政策風險?????? 616 二、融資風險?????? 617 三、社會風險?????? 619 四、人力資源風險?????? 620 第六節 中國養老產業細分行業投資建議? 620 一、民辦養老服務機構投資建議?????? 620 二、中國養老機構的分類建議??? 620 三、中國老年住宅開發投資建議?????? 621 四、開發老年旅游保險產品?????? 622 五、研制老年功能性食品??? 623
圖表目錄 圖表：中國養老產業體系組成圖?????? 6 圖表：2014-2019年我國男性人口數量?? 40 圖表：2014-2019年我國女性人口數量?? 41 圖表：2019年年末中國男女人口數占比? 41 圖表：2014-2019年60周歲及以上老年人口及其占全國總人口比重 42 圖表：美國的養老模式圖??? 81 圖表：2018-2020年我國養老機構數量?? 104 圖表：2018-2020年我國養老床位數量?? 105 圖表：中國智能養老產業發展歷程??? 135 圖表：2016-2018年我國社區養老機構和設施數量?????? 146 圖表：2016-2018年各類養老服務機構及設施數量?????? 160 圖表：我國養老機構床位數需求預測?????? 190 圖表：分年齡老年人口預測?????? 191 圖表：養老機構需求預測??? 191 圖表：不同主體提供的老年住宅產品和服務??? 207 圖表：2018-2020年我國養老地產市場規模?? 219 圖表：養老公寓設計創新??? 253 圖表：2040年世界各地糖尿病患者數量預測（20-79歲）? 284 圖表：2018-2020年我國老年旅游市場規模分析?? 309 圖表：2019年北京市人口及構成???? 321 圖表：上海養老行業規劃指標??? 329 圖表：社會為老服務設施均衡布局示意圖?????? 333 圖表：養老機構服務能力提升示意圖?????? 333 圖表：長期護理保險制度試點示意圖?????? 334 圖表：養老護理服務人員隊伍能力提升示意圖?????? 334 圖表：老人宜居社區全面建設示意圖?????? 335 圖表：科技助老信息平臺建設概述??? 335 圖表：社會尊老“一條龍”優待示意圖??? 336 圖表：老齡產業“百家品牌”培育示意圖?????? 336 圖表：上海市部分養老機構信息?????? 337 圖表：十三五期間廣東省老齡事業發展喝養老體系建設主要指標?????? 345 圖表：十三五期間廣東省養老服務體系建設??? 348 圖表：江蘇省十三五養老服務業務發展指標??? 381 圖表：2019年浙江省各年齡段人口情況? 385 圖表：十三五期間老齡事業發展和養老體系建設主要指標??? 409 圖表：全國部分分省區市土壤硒的含量一覽表?????? 431 圖表：云南省80歲以上人口分布???? 432 圖表：湖北省十三五養老發展目標??? 443 圖表：我國養老市場集中度?????? 450 圖表：養老企業集中度?????? 451 圖表：我國養老行業各區域集中度??? 451 圖表：中國主要保險機構的養老住宅項目?????? 457 圖表：中國主要民營養老服務機構項目??? 457 圖表：部分養老產業政策??? 460 圖表：中國主要外資養老服務機構項目??? 462 圖表：親和源集團養老地產項目運營模式?????? 468 圖表：養安享養老產業股份有限公司產品展示?????? 501 圖表：養安享養老產業股份有限公司2016年千店計劃 501 圖表：養安享智慧養老社區?????? 502 圖表：養安享社區居家養老服務中心?????? 503 圖表：養安享國修堂健康管理中心??? 504 圖表：養安享旅居養老?????? 504 圖表：養安享養老產業股份有限公司發展規劃?????? 505 圖表：上海萬福年華養老服務有限公司企業宗旨??? 527 圖表：麥麥養老核心技術??? 543 圖表：麥麥養老核心技術（續）?????? 544 圖表：麥麥養老相關產品介紹??? 544 圖表：愛照護服務點分布??? 552 圖表：蜜爸媽平臺運營方式?????? 557 圖表：二毛照護服務模式??? 559 圖表：2000-2050年我國60歲以上老年人占總人口比例預測???? 566 圖表：聯合國對我國預期壽命預測??? 566 圖表：老年人健康服務機構供需?????? 570 圖表：中國老年人醫藥市場規模測算?????? 571 圖表：2021-2025年養老市場規模預測（萬億）?? 576 圖表：養老項目常見的盈利模式?????? 596 圖表：2030年或將是我國老人數量多過少兒數量的拐點???? 611 圖表：養老產業鏈投資領域?????? 612
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