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2021-2026年中國大慶商業地產行業發展趨勢分析與投資戰略研究報告

報告編號:1806239       中國行業研究網       2021/8/23 打印
名稱: 2021-2026年中國大慶商業地產行業發展趨勢分析與投資戰略研究報告
網址: http://www.wyfm1053.com/report/20210823/115346485.html
報告價格:

出版日期 2021年8月 報告頁碼 232頁 圖表數量 68個 中文版 13000元 英文版 27000元 中英文版 37000元

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版權聲明: 本報告由中國行業研究網出品,報告版權歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統計成果,報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權,任何網站或媒體不得轉載或引用,否則中研普華公司有權依法追究其法律責任。如需訂閱研究報告,請直接聯系本網站,以便獲得全程優質完善服務。
內容簡介: 商業地產,指作為商業用途的地產,故又名做商鋪地產。以區別于以居住功能為主的住宅房地產,以工業生產功能為主的工業地產等。商業地產廣義上通常指用于各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閑等經營用途的房地產形式,從經營模式、功能和用途上區別于普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。以辦公為主要用途的地產,屬商業地產范疇,也可以單列。國外用的比較多的詞匯是零售地產的概念。泛指用于零售業的地產形式,是狹義的商業地產。
從商業地產市場整體來看,過去庫存壓力高企的商業地產隨著新開工的減少、銷售的增加,近幾年存量開始減少,商業地產的風險逐漸降低。同時,由于城市城鎮化率、經濟發展結構和商業地產存量的不同,城市間市場存在明顯分化,部分二三線城市仍然面臨較大的供應過剩風險。
對于獨立商業發展商來說,盡管優質項目在運營穩定期也能夠實現較好的收益水平,一般持有物業投資回收期較長,對于資金占用較大。對于社區商業發展商來說,在綜合用地比例不斷提高的背景下,在住宅開發的同時加大社區商業的開發,既通過部分持有商業的開發獲得穩定的現金流,更重要的是通過商業配套為住宅銷售提供增值。同時,商業地產的融資渠道在不斷拓寬,目前ABS發展迅猛,良好的持有型物業可以為開發商提供很好的基礎資產,這也增加了房企對優質商業地產的青睞。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫,在大量周密的市場調研基礎上,主要依據了國家統計局、國家商務部、國家發改委、國家經濟信息中心、國務院發展研究中心、中國行業研究網、全國及海外多種相關報紙雜志的基礎信息等公布和提供的大量資料和數據,客觀、多角度地對中國大慶商業地產市場進行了分析研究。報告在總結中國大慶商業地產行業發展歷程的基礎上,結合新時期的各方面因素,對行業的發展趨勢給予了細致和審慎的預測論證。報告資料詳實,圖表豐富,既有深入的分析,又有直觀的比較,為企業在激烈的市場競爭中洞察先機,能準確及時的針對自身環境調整經營策略。
報告目錄:

第一部分 產業環境透視

第一章 2021年中國商業地產行業發展概述

第一節 商業地產行業發展現狀

一、商業地產行業概念

二、商業地產行業特性及在國民經濟中的地位

第二節 商業地產行業供求情況

一、商業地產行業需求情況

二、商業地產行業市場規模

第三節 2021-2026年中國商業地產行業發展趨勢分析

一、商業地產行業發展趨勢

二、商業地產市場規模預測

三、商業地產行業應用趨勢預測

四、商業地產細分市場發展趨勢預測

第二章 2021年大慶市商業地產行業發展環境分析

第一節 經濟發展環境分析

一、大慶市gdp增長情況分析

二、工業經濟發展形勢分析

三、社會固定資產投資分析

四、城鄉居民收入增長分析

五、居民消費價格變化分析

第二節 商業地產行業政策環境分析

一、行業監管管理體制

二、行業相關政策分析

三、上下游產業政策影響

第三節 商業地產行業環境分析

一、行業發展概況

二、行業發展現狀

第四節 商業地產行業社會環境發展分析

第三章 2021年大慶市商業地產行業產業鏈分析

第一節 商業地產行業產業鏈概述

一、上游行業影響及風險分析

二、下游行業風險分析及提示

三、關聯行業風險分析及提示

第二節 商業地產上游產業發展狀況分析

一、上游行業發展現狀

二、上游行業發展趨勢

第三節 商業地產下游應用需求市場分析

一、行業發展現狀分析

二、行業需求狀況分析

三、行業需求前景分析

第四章 2021年大慶市商業地產行業渠道分析

第一節 渠道形式及對比

第二節 各類渠道對商業地產行業的影響

第三節 主要商業地產企業渠道策略研究

第五章 2021年大慶市商業地產行業發展分析

第一節 大慶市商業地產行業發展現狀

第二節 商業地產行業特點分析

第三節 商業地產行業發展趨勢分析

第六章 2021年大慶市商業地產行業供需情況及集中度分析

第一節 商業地產行業發展狀況

一、商業地產行業市場供給分析

二、商業地產行業市場需求分析

三、商業地產行業市場規模分析

第二節 商業地產行業集中度分析

一、行業市場區域分布情況

二、行業市場集中度情況

三、行業企業集中度分析

第七章 2021年大慶市商業地產行業運行狀況分析

第一節 行業市場概況

第二節 行業現行情況分析

第三節 行業最新動態分析

一、行業相關動態概述

二、行業發展熱點聚焦

第二部分 行業發展趨勢

第八章 2021年大慶市商業地產行業主要數據監測分析

第一節 商業地產行業總體數據分析

一、2019-2021年大慶市商業地產交易價格變動趨勢

二、2019-2021年大慶市商業地產交易情況

三、2019-2021年大慶市商業地產交易活躍度變化趨勢

四、大慶市商業地產均價在黑龍江的地位及其與全國商業地產均價的對比分析

第二節 商業地產行業不同規模企業數據分析

第三節 商業地產行業不同所有制企業數據分析

第九章 2021年大慶市商業地產行業競爭格局分析

第一節 行業總體市場競爭狀況分析

一、商業地產行業競爭結構分析

1、現有企業間競爭

2、潛在進入者分析

3、替代品威脅分析

4、供應商議價能力

5、客戶議價能力

6、競爭結構特點總結

二、商業地產行業企業間競爭格局分析

1、不同地域企業競爭格局

2、不同規模企業競爭格局

3、不同所有制企業競爭格局

三、商業地產行業swot分析

1、商業地產行業優勢分析

2、商業地產行業劣勢分析

3、商業地產行業機會分析

4、商業地產行業威脅分析

第二節 商業地產行業競爭格局綜述

一、商業地產行業競爭概況

1、商業地產行業競爭格局

2、商業地產業未來競爭格局和特點

3、商業地產市場進入及競爭對手分析

二、商業地產行業競爭力分析

1、商業地產行業競爭力剖析

2、商業地產企業市場競爭的優勢

3、國內商業地產企業競爭能力提升途徑

三、商業地產(服務)競爭力優勢分析

1、整體競爭力評價

2、競爭力評價結果分析

3、競爭優勢評價及構建建議

第十章 2021年大慶市商業地產主要企業發展概述

第一節 大慶市佞金房地產開發有限公司

一、公司發展概況

二、市場定位情況

三、公司競爭優劣勢分析

四、企業經營狀況分析

五、主要經營數據指標

六、公司發展戰略與規劃

第二節 大慶恒基興業房地產開發有限公司

一、公司發展概況

二、市場定位情況

三、公司競爭優劣勢分析

四、企業經營狀況分析

五、主要經營數據指標

六、公司發展戰略與規劃

第三節 大慶新華聯房地產開發有限公司

一、公司發展概況

二、市場定位情況

三、公司競爭優劣勢分析

四、企業經營狀況分析

五、主要經營數據指標

六、公司發展戰略與規劃

第四節 大慶市承寧房地產開發有限公司

一、公司發展概況

二、市場定位情況

三、公司競爭優劣勢分析

四、企業經營狀況分析

五、主要經營數據指標

六、公司發展戰略與規劃

第五節 大慶市燕都房地產開發有限公司

一、公司發展概況

二、市場定位情況

三、公司競爭優劣勢分析

四、企業經營狀況分析

五、主要經營數據指標

六、公司發展戰略與規劃

第六節 大慶廣達房地產開發有限公司

一、公司發展概況

二、市場定位情況

三、公司競爭優劣勢分析

四、企業經營狀況分析

五、主要經營數據指標

六、公司發展戰略與規劃

第七節 大慶美亞房地產開發有限公司

一、公司發展概況

二、市場定位情況

三、公司競爭優劣勢分析

四、企業經營狀況分析

五、主要經營數據指標

六、公司發展戰略與規劃

第八節 大慶經緯房地產開發有限公司

一、公司發展概況

二、市場定位情況

三、公司競爭優劣勢分析

四、企業經營狀況分析

五、主要經營數據指標

六、公司發展戰略與規劃

第九節 大慶高新城市建設投資開發有限公司

一、公司發展概況

二、市場定位情況

三、公司競爭優劣勢分析

四、企業經營狀況分析

五、主要經營數據指標

六、公司發展戰略與規劃

第十節 大慶市旭生房地產開發有限公司

一、公司發展概況

二、市場定位情況

三、公司競爭優劣勢分析

四、企業經營狀況分析

五、主要經營數據指標

六、公司發展戰略與規劃

第十一章 2021-2026年商業地產行業發展前景預測分析

第一節 商業地產行業未來發展預測分析

一、商業地產行業發展方向及投資機會分析

二、商業地產行業發展規模分析

三、商業地產行業發展趨勢分析

四、商業地產行業"十三五"整體規劃及預測

第二節 商業地產行業供需預測

一、商業地產行業供給預測

二、商業地產行業需求預測

第十二章 2021-2026年大慶市商業地產行業投資風險預警

第一節 商業地產風險評級模型

一、行業定位

二、宏觀環境

三、財務狀況

四、需求空間

五、供給約束

六、行業風險評級的結論

第二節 商業地產行業發展中存在的問題

第三節 針對商業地產不同企業的投資建議

一、商業地產總體投資建議

二、大型企業投資建議

三、中小型企業投資建議

第四節 商業地產投資風險提示

一、政策和體制風險

二、技術發展風險

三、市場競爭風險

四、經營管理風險

第十三章 2021-2026年大慶市商業地產行業發展策略及投資建議

第一節 商業地產企業發展戰略規劃背景意義

一、企業轉型升級的需要

二、企業強做大做的需要

三、企業可持續發展需要

第二節 商業地產企業戰略規劃制定依據

一、國家產業政策

二、行業發展規律

三、企業資源與能力

四、可預期的戰略定位

第三節 商業地產企業戰略規劃策略分析

一、戰略綜合規劃

二、技術開發戰略

三、區域戰略規劃

四、產業戰略規劃

五、競爭戰略規劃

第四節 商業地產企業重點客戶戰略實施

一、重點客戶戰略的必要性

二、重點客戶的鑒別與確定

三、重點客戶的開發與培育

圖表目錄

圖表:2019-2021年中國商業地產銷售面積分析

圖表:中國十大文明城市

圖表:2018-2021年我國鋼鐵供給分析

圖表:社會消費品零售總額分月同比增長速度

圖表:2020年社會消費品零售總額主要數據

圖表:2019-2021年大慶商業地產銷售規模分析

圖表:大慶商業地產區域市場結構

圖表:2019-2021年大慶商業地產平均交易價格走勢

圖表:2019-2021年大慶商業地產交易規模分析

圖表:2019-2021年大慶商業地產銷售面積分析

圖表:2019-2021年重點商業地產樓盤

圖表:2019-2021年大慶商業地產交易筆數統計

圖表:2019-2021年大慶商業地產成交金額分析

圖表:2021年重點城市商業地產價格對比

圖表:大慶商業地產企業數量

圖表:大慶商業地產不同所有制數量

圖表:2021-2026年大慶商業地產供給預測

圖表:2021-2026年大慶商業地產需求預測

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Account number: 4000023009200589997

公司簡介
中研普華公司是中國領先的產業研究專業機構,擁有十余年的投資銀行、企業IPO上市咨詢一體化服務、行業調研、細分市場研究及募投項目運作經驗。公司致力于為企業中高層管理人員、企事業發展研究部門人員、風險投資機構、投行及咨詢行業人士、投資專家等提供各行業豐富翔實的市場研究資料和商業競爭情報;為國內外的行業企業、研究機構、社會團體和政府部門提供專業的行業市場研究、商業分析、投資咨詢、市場戰略咨詢等服務。目前,中研普華已經為上萬家客戶(查看客戶名單)包括政府機構、銀行業、世界500強企業、研究所、行業協會、咨詢公司、集團公司和各類投資公司在內的單位提供了專業的產業研究報告、項目投資咨詢及競爭情報研究服務,并得到客戶的廣泛認可;為大量企業進行了上市導向戰略規劃,同時也為境內外上百家上市企業進行財務輔導、行業細分領域研究和募投方案的設計,并協助其順利上市;協助多家證券公司開展IPO咨詢業務。我們堅信中國的企業應該得到貨真價實的、一流的資訊服務,在此中研普華研究中心鄭重承諾,為您提供超值的服務!中研普華的管理咨詢服務集合了行業內專家團隊的智慧,磨合了多年實踐經驗和理論研究大碰撞的智慧結晶。我們的研究報告已經幫助了眾多企業找到了真正的商業發展機遇和可持續發展戰略,我們堅信您也將從我們的產品與服務中獲得有價值和指導意義的商業智慧!
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