在3月5日的政府工作報告中，明確指出中國未來要加強房地產市場分類調控，房價上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地，促進房地產健康發展。故此可知，2017房地產行業的基調將整體向健康積極的方向發展。而衣柜行業作為下游產業，受房地產影響比較明顯，今年的行情或將趨好。

房地產市場發出積極信號

雖然很難具體說哪些城市會明顯增加住宅用地，但從2016年的房地產市場不難看出，全國大多數一、二線城市的房價上漲幅度明顯。這對于房地產行業和衣柜行業來說都是一個積極的信號。增加住宅用地則意味著增加新建建筑，對于衣柜及相關家居用品的需求也會相應增加。而裝配式和全裝修已經成為新建建筑的主要發展方向，也就成為衣柜企業及相關家居建材企業面臨的新課題。

“全裝修”促使衣柜銷售渠道發生轉變

主體結構的裝配式將引領全裝修轉型升級。截止到目前，多地政府已出臺全裝修相關政策，要求新建建筑實現全裝修。這意味著全裝修在房地產商階段就必須完成，這就要求裝飾裝修企業、衣柜等家居相關企業從房地產開發環節就必須介入當中，因此房地產開發商將是裝飾、裝修以及衣柜企業更為重要的渠道，企業的規范化、標準化、專業化將逐漸凸顯出競爭優勢。

裝配式時代來臨 衣柜企業應做足準備

用10年時間實現裝配式建筑占新建建筑比例達到30%已成為中央城市工作會議提出的重要目標。裝配式建筑是各建筑部品在工廠里完成標準化生產、在施工現場進行直接安裝的模式。裝配式建筑的推廣是推進節能建筑的重要舉措，而衣柜作為建筑能耗大戶，如何使得衣柜符合裝配式建筑的生產和安裝要求，使其符合綠色節能要求，是房地產開發商和衣柜企業必須共同考慮的問題。

從整體上來說，建筑行業正在向綠色、節能方向推進，這也奠定了衣柜行業的發展方向，同時也對衣柜企業和房地產開發商都提出了更高的要求。只有不斷了解行業的新動向，加強溝通并提高自身的能力，才能適應新的要求，把握商機。

為了保障業主的滿意度，房地產開發商在進行全裝修時必須選擇符合業主需求的高性能衣柜產品，這對于衣柜產品的性能是一個考驗。對于衣柜企業來說，衣柜作為家居生態系統中的一員，企業如何與其他子系統在設計以及功能上保證循環性、整體性能、協調性和系統性非常關鍵。