2018-2023年中國巖棉生產行業供需趨勢及投資風險研究報告
隨著國內經濟的發展,巖棉生產市場發展面臨巨大機遇和挑戰。在市場競爭方面,巖棉生產企業數量越來越多,市場正面臨著供給與需求的不對稱,巖棉生產行業有進一步洗牌的強烈要求,但是在一些巖棉...
全裝修受政策推動步伐加快,保守預計2020 年全裝修比例(竣工口徑)達到約20%,一級配套品配置率超過95%。
全裝修受政策推動步伐加快,保守預計2020 年全裝修比例(竣工口徑)達到約20%,一級配套品配置率超過95%。
全裝修概念自2012 年正式提出,旨在逐步取消毛坯房,具有節能環保、有序高效的特點。《建筑業發展十三五規劃》指出,到2020 年新開工全裝修成品住宅面積達到30%。根據奧維云(AVC)監測數據,2017 年全裝修滲透率(竣工套數口徑)約14.87%。我們保守估計,假設實際全裝修比例的提升略低于政策要求的平均增速,全裝修滲透率每年提升1.5pct,預計2018-2020 年全裝修房占商品住宅竣工套數的比例分別為16.37%、17.87%、19.37%。建材、廚電、櫥柜、衛浴等一級配套品配置率在95%以上,預計全裝修行業未來仍具較大的成長空間。
全裝修市場空間由商品住宅竣工套數、全裝修比例和主流裝修標準共同決定,2017 年全裝修市場規模估算為1361 億,預計2020 年將達到1862 億元。
全裝修市場規模受房地產市場、全裝修滲透率和裝修標準3 個因素的影響。我們首先以商品住宅竣工套數為市場基礎,計量全裝修商品住宅的滲透率,然后在TOP20 房企的平均裝修標準的基礎上保守估計全裝修平均裝修標準,綜合計算得到全裝修市場總體規模。對于全裝修家具行業規模,則可以根據各細分品類家具的市場規模加總得到,因此需要測算不同品類的配套率、單套住宅的單品購置數量、大宗出廠單價。
全裝修多個細分家居部品板塊配套率達到或接近飽和、單價無明顯上漲趨勢,因此行業規模增長動力主要依賴房地產市場的發展和全裝修滲透率的提升。
我們對櫥柜、衛浴、木門、地板、衣柜、沙發和床墊七個細分部品板塊進行規模測算,參考三室兩廳兩衛確定單品購置數量,依據單品歷史出廠價、價格變動趨勢和工程出廠價與平均出廠價的比例關系分別計算。受益于未來全裝修滲透率的提升和房地產市場拉動,全裝修細分市場未來仍會保持相當速度的增長,預計上述七個板塊2020年市場規模達345 億元。
細分市場研究 可行性研究 商業計劃書 專項市場調研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產業園區規劃 十三五規劃
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