金融倉儲主要是指融資企業以存貨或由倉儲公司出具的倉單為質押標的，從金融機構取得融資的活動，倉儲公司對質押期間的質押物進行監管。
金融倉儲主要是指融資企業以存貨或由倉儲公司出具的倉單為質押標的，從金融機構取得融資的活動，倉儲公司對質押期間的質押物進行監管。這一模式的出現為銀行開展動產抵押質押貸款業務提供了保障，降低了銀行信貸風險，提高了銀行利潤空間，也為中小企業融資開辟了新天地，在盤活中小企業存貨、避免關聯擔保風險、拓寬融資渠道方面發揮了積極的作用。簡而言之，就是銀行抵質押品的倉儲保管監管業務。
1.保兌倉業務
保兌倉也有人稱其為買方信貸，就是指融資企業向金融機構繳納一定的保證金，根據融資企業的進貨合同金融機構直接給融資企業開具銀行承兌匯票(主要形式)或者資金，融資企業直接利用銀行承兌匯票(主要形式)或者資金到融資企業的上游供貨商(也可能就直接是制造商)出進貨，上游供貨商將貨物發送到銀行指定的金融倉儲企業的倉庫，貨物到達倉儲企業的倉庫便直接變更成倉單質押類型或者是動產監管保值類型。
2.授信融資業務
授信融資業務是指金融機構根據倉儲企業的財務狀況，經營成果和現金流量，以及企業的規模信用程度等授予金融倉儲企業一定的信譽額度。
金融倉儲企業利用金融機構授權的這些信譽額度向需要融資的中小企業靈活的進行質押貸款，金融倉儲企業對融資企業質押給金融倉儲企業的質押物進行全程的監管，而金融機構則不參與質押業務的具體運作過程，在這個過程中金融倉儲企業除了具有金融倉儲企業的功能外還增加了金融機構的功能，相應的也為金融機構承擔了一定的風險，同時為一些企業特別是一些資金需求量很少時間很短的小微企業提供了一種非常方的融資方式，當然也給金融倉儲企業增加了利潤。
3.標準倉單管理
標準倉單質押貸款，或者說是倉單質押貸款，其核心的內容就是融資企業將自己企業現有的原材料、半成品、產成品等動產作為質押物向金融機構申請貸款，倉儲企業經金融機構的審批授權以后，以第三方的身份代理監管服務對質押物進行監管。當貨物放入制定的倉庫后有倉儲企業簽發倉單，融資企業以倉單為依據去金融機構取得貸款的業務方式。
4.動產監管保值
動產監管保值貸款有人也稱其為動產質押貸款，融資企業以其動產進行質押擔保，倉儲企業對其所質押的動產進行監管，金融機構通過倉儲企業確認并簽訂協議后進行放貸。質押物可能是在倉儲企業的倉庫，也可能是在融資企業自己的倉庫，不管在那個倉庫他們都有一個共同的特點就是并不是質押給銀行的動產放到倉庫不能使用，而是根據情況使用。
倉儲企業根據總量控制，即在金融機構要求的最低庫存量基礎上(這里指的是價格沒有變動或者變動很少的情況下)對于超出金融機構要求的最低控貨部分，融資企業可以向監管方也就是倉庫企業申請提貨。
倉儲企業根據最低控貨通知書進行控制發貨，當總值低于最低控制線以下時倉儲企業就停止質押物出庫。當由于質押物的價格劇烈變動時，特別是降價幅度比較大，使的所質押商品貶值到或者即將到最低控制線以下的時候，倉庫企業應該根據所簽協議要求融資企業進行補貨，以保證銀行資金的安全。
動產質押監管是指企業以金融機構認可的動產(包括原材料、庫存產品、采購商品等)質押給金融機構取得貸款。企業將自有的質押物交付金融機構認定的監管公司監管，在此期間，質押物不轉移所有權，金融機構據此向企業提供一定比例的貸款和其他融資服務。
金融倉儲是解決“融資難”的兩把“利器” ，金融倉儲對管理和改善貨幣供應量有積極意義，不僅僅便利了中小企業融資，金融倉儲業務發展能給中小企業帶來許多便利的好處，存貨壓在倉庫里，會占用不少流動資金。企業原本就資金緊張，要貸款又缺乏擔保物，有了這個模式能順利將動產變'現'，享受優惠利率，既能節約成本，又能幫助企業提前擴大再生產。
金融倉儲公司作為動產質押的第三方監管人，降低了銀行對動產質押所承擔的風險，而對于企業來說，在融資的渠道上開辟了除了抵押貸款，信用貸款和擔保貸款以外的一條蹊徑。實現銀行、企業和監管公司的三贏局面。
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《2020-2025年中國金融倉儲行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告》由中研普華研究院撰寫，本報告還綜合了云服務行業的整體發展動態，對行業在產品方面提供了參考建議和具體解決辦法。報告對于金融倉儲產品生產企業、經銷商、行業管理部門以及擬進入該行業的投資者具有重要的參考價值，對于研究我國金融倉儲行業發展規律、提高企業的運營效率、促進企業的發展壯大有學術和實踐的雙重意義。
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