購物中心一般由投資者根據實際需要,在統一規劃、設計的基礎上興建,然后招商租賃所有承租的商店共同使用公共設施,也分擔公共支出,彼此既互相聯系,又相互競爭。
購物中心是20世紀50年代以來在西方國家興起的一種商業組織形式。戰后,西方國家城市居民為逃避交通擁擠和城市污染,紛紛遷居城郊,為滿足此類富裕居民的需要,購物中心由此應運而生。它一般由投資者根據實際需要,在統一規劃、設計的基礎上興建,然后招商租賃所有承租的商店共同使用公共設施,也分擔公共支出,彼此既互相聯系,又相互競爭。
購物中心是一個邊界模糊的零售概念,對其正確的定義與分類是一個世界性的難題。國際購物中心協會的定義是:“購物中心是由開發商規劃、建設、統一管理的商業設施;擁有大型的核心店、多樣化商品街和寬廣的停車場,能滿足消費者的購買需求與日常活動的商業場所”。我國國家質量技術監督局于2000年5月19日發布的國家標準《零售業態分類》中,對購物中心的定義為:“企業有計劃地開發、擁有、管理運營的各類零售業態、服務設施的集合體。”特點為:“由發起者有計劃地開設,實行商業型公司管理,中心內設商店管理委員會,開展廣告宣傳等共同活動,實行統一管理。內部結構由百貨店或超級市場作為核心店,以及各類專業店、專賣店等零售業態和餐飲、娛樂設施構成。服務功能齊全,集零售、餐飲、娛樂為一體。根據銷售面積,設相應規模的停車場?!?/p>
根據相關機構的統計數據,2016年,全國新開購物中心超過460個,到2017年,全國新開業/試營業的商業項目數量更是遠超過560家,其中商業面積超過8萬平方米的大型商業項目高達323家。截至2017年底,全國大中型購物中心項目數量已超過4600家。按每家購物中心投入200萬元,進行信息化的建設,整個市場的規模將高達92億元
目前,我國部分大型購物中心已經初步實現信息化的建設,萬達集團的信息化通過與騰訊,百度共同合作完成。2014年騰百萬共同出資注冊成立萬達電子商務公司。萬達已在全國多家萬達廣場引入大數據,目前至少做了七個方面的數據收集,如租賃流程、品牌建檔、城市信息、POS交易記錄、客流監控、顧客WIFI跟蹤、大會員體系。以WIFI跟蹤為例,只要顧客進入萬達廣場,大數據即可捕捉所有智能手機用戶,將顧客的行走路線、消費習慣記錄下來,從而對顧客進行精準的購物信息推送。
根據中研普華研究院《2018-2023年中國購物中心信息化行業市場展望與發展戰略規劃分析報告》顯示:
中國領先購物中心信息化供應商經營分析
第二十三節 購物中心信息化應用狀況
一、企業ERP應用排名
目前,國內在購物中心信息化建設領域取得領先的軟件廠商有上海海鼎信息公司、擁有軟件、金蝶軟件、科脈軟件、北京富基融通公司等。從綜合解決方案的銷售收入來看,富基融通、長益、海鼎、科傳這四家公司處于前列。
二、企業主要客戶及方案亮點
圖表:各軟件企業主要客戶及方案亮點
資料來源:中研普華產業研究院
中研普華研究院購物中心信息化行業報告依據全國及海外多種相關報紙雜志的基礎信息等公布和提供的大量資料和數據,客觀、多角度地對市場進行了分析研究。報告在總結中國購物中心信息化行業發展歷程的基礎上,結合新時期的各方面因素,對行業的發展趨勢給予了細致和審慎的預測論證。
未來購物中心信息化行業將如何發展?請關注中研普華研究院報告《2018-2023年中國購物中心信息化行業市場展望與發展戰略規劃分析報告》。
2019-2025年購物中心市場投資機會及企業IPO上市環境綜合評估報告
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