中國建筑五金行業發展勢頭良好 未來建筑五金將逐漸向買方市場轉移

• 2020年12月25日 WuYaNan來源：中研網 670 39
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我國城鎮化進程進入中后期，逐漸向“穩質量，求增長”的發展方向轉型。商品房銷售額維持增長，為建筑五金行業提供增長動力。中國建筑五金行業發展起步雖然較晚，但在城鎮化不斷推進及建筑業蓬勃發展下，呈現出良好的發展勢頭。

中國建筑五金行業發展勢頭良好

近幾年，隨著我國城鎮化率不斷提高，同時帶動建筑行業增長，且仍有提升空間。截至2018年末全國常住人口城鎮化率為59.58%，同比+1.06%。這意味著我國城鎮化進程進入中后期，逐漸向“穩質量，求增長”的發展方向轉型。商品房銷售額維持增長，為建筑五金行業提供增長動力。中國建筑五金行業發展起步雖然較晚，但在城鎮化不斷推進及建筑業蓬勃發展下，呈現出良好的發展勢頭。

隨著節能減排的大力提倡，標準化、系統化的門窗五金及門控五金擁有廣闊市場。

近幾年，房地產市場發展平穩，精裝房占比持續提升，2B業務為主的建筑五金公司有望受益。建筑修繕和節能改造帶來巨大市場潛力。從節能角度考慮，目前我國現有建筑大約400多億平方米，其中90%以上是高能耗建筑;另一方面，建筑能耗約占社會總能耗的30%，建筑門窗的能耗占建筑能耗的50%以上。

從修繕角度來講，隨著早期護欄在使用壽命及維護上的缺陷逐漸暴露，不銹鋼護欄以其優異的使用性能在建筑護欄的修繕市場上得到越來越多的應用。2018年我國房屋建筑竣工面積約41.4億平米，需要門窗五金系統約7億套，市場空間約310.49億元(具體測算規則為：按一般建筑物估算，門窗面積約為建筑面積的25%，約1.5平方米門窗用1套五金系統)。

建筑五金行業是與國民經濟和社會發展關系密切的重要產業，在城鎮化建設中具有較強的穩健性及不可替代性，是一個具有長久生命周期的行業。建筑五金行業具有資金技術密集、規模效益顯著、市場容量巨大等特點，是帶動金屬材料、機械制造等產業發展的重要力量。

目前，我國建筑五金行業企業數量眾多，格局較分散。2018年我國建筑門窗企業總數3萬家以上，其中收入規模2億元以上的企業約占5%，0.5億元以下的企業約占80%;幕墻五金行業CR5不到7%，頭部企業最高市占率2.07%。目前，行業格局較為分散，大量中小五金企業廣泛分布在全國各區域市場，以零散的形式參與市場競爭。

建筑五金將逐漸向買方市場轉移

未來，建筑五金行業逐漸向買方市場轉移，中高端產品更受青睞。建筑五金在建筑整體價值中的占比較低，其中高端門窗和與之配套的中高端五金系統占房屋建筑總成本的比例不到2%，而建筑五金對人們居住生活質量的影響卻很大。目前在房地產企業的投訴中，60%-80%都是涉及門窗、衛生潔具等部件。隨著人們生活品質的提高以及勞動力成本上升帶來的維護、修繕成本的上漲，低劣易壞的低端五金產品所帶來的巨大更新及維護成本使得房地產企業、建筑施工單位、普通居民用戶都更為關注五金產品的品質。

隨著人們生活水平的提高和建筑安全、建筑節能、建筑裝飾的發展，建筑五金作為現代建筑的關鍵部件，其重要作用已經得到越來越多的認同，長期發展穩中向好。同時，由于過于依賴出口，在貿易摩擦已成為常態、貿易摩擦來源多元化下，建筑五金行業短期發展面臨挑戰。盡管短期面臨重重挑戰，但建筑五金行業已經在多年的殘酷競爭環境下得到了全方位提升，行業整體抗壓能力也比以往更加強大。在國家政策指引下，有望突破瓶頸進入新的發展階段。

中研普華研究院利用多種獨創的信息處理技術，對建筑五金行業市場海量的數據進行采集、整理、加工、分析、傳遞，最大限度地降低客戶投資風險與經營成本，把握投資機遇，提高企業競爭力。想了解更多建筑五金行業專業分析，請關注中研普華研究院報告《2020-2025年中國五金配件行業深度調研及投資前景預測研究報告》。

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