2021樓宇智能化行業發展現狀及前景分析

• 2021年9月10日 GuoMeng來源：互聯網 1127 72
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近年來，由于政策的支持、業主的重視以及智能化系統本身的價值得到體現，智能樓宇市場蓬勃發展。

2021樓宇智能化行業發展現狀及前景分析

近年來，由于政策的支持、業主的重視以及智能化系統本身的價值得到體現，智能樓宇市場蓬勃發展。根據近幾年資料顯示，中國每年新開工樓宇面積約20億㎡，其中公共樓宇業地產樓宇大約占4億㎡，政府保障房、經濟適用房和住宅地產大約占16億㎡。按樓宇面積測算智能樓宇市場大約為4000億元。這個龐大的市場為包括安防在內的行業企業提供了很好的市場機遇，也促使這一領域的市場競爭日益激烈。

樓宇智能化是指綜合利用計算機、信息通信等方面的最新技術，使建筑物內的電力、空調、照明、防災、防盜、運輸設備等協調工作，實現建筑物自動化、通信自動化、辦公自動化、安全保衛自動化、消防自動化的樓宇環境。樓宇智能化行業主體主要是指在樓宇智能化工程中第三階段提供樓宇智能化系統設備(包括智能設備、集成系統)、安裝及后維服務的企業，通常被稱為樓宇智能化企業。目前，中國樓宇智能化市場需求主要由兩部分組成：一是新建建筑的智能化技術的直接應用，二是既有建筑的智能化改造。

建筑智能化，也稱樓宇智能化。就是智能樓宇中“智能化系統工程”項目，主要包括項目中的設計、施工、調試、工程造價、銷售等模塊。樓宇智能化就是為了實現建筑物的安全、高效、便捷、節能、環保、健康等屬性，滿足人們對建筑物的安全性、功能性以及舒適性要求。可以說樓宇智能化是現代科學技術與社會發展進步共同催生的產物，其中運用了包括現代建筑技術、電腦技術、通訊技術、控制技術等在內的多種技術手段，對人們的工作、生活質量產生直接影響。樓宇智能化不是簡單的建筑與智能設備的集合，而是需要科學的管理，將智能化設計以支撐點，有效融合智能建設與改造工程，才能形成真正的樓宇智能化。

據中研普華產業研究院的報告《2021-2025年中國樓宇智能化行業全景調研與發展戰略研究咨詢報告》分析

近年來，樓宇智能化市場在我國房地產業不斷發展的背景下迅速成長。目前，我國樓宇智能化市場需求主要分為兩個市場，其一是存量市場改造，其二是新增市場的樓宇智能化。

存量市場中，建筑中，每年約3%(平均改造周期30年)的住宅以及6%(平均改造周期15年)的工業、公共建筑會進行智能化改造，并按住宅每平米80-120元、公建150元-200元的平均改造成本計算，至2019年建筑智能化改造規模達4624億元，較上期增長6.32%。新增市場中，首先計算工業、公共建筑以及住宅市場新增面積，再乘以對應年份樓宇智能化滲透率、單位平方米樓宇智能化新建費用;進而求得樓宇智能化新建規模。2019年新建樓宇智能化市場規模為1415億元，較上期增長5.27%。通過存量智能化市場以及樓宇智能化市場的計算，可知2019年我國樓宇智能化市場規模為6039億元，較上期增長6.08%。

在“互聯網+”、“大數據”等國家重大戰略的實施帶動下，可以集成一切為人類服務的技術創新和功能產品!智能家居、智能出行、智能辦公、智慧醫療、智能社交等技術和產品應用都將在智能建筑這個大平臺上得以集成與互通，使“萬物互聯”得以實現，因此，樓宇智能化未來發展不可估量。從樓宇智能化行業生命周期理論來說，樓宇智能化行業還處于成長期。隨著我國現代化步伐的加快，建筑行業發展將繼續推進，將大大驅動樓宇智能化行業的發展進程，樓宇智能化市場可提升空間巨大。

智能建筑在中國已成為建筑市場的大趨勢，也是建筑業中新的經濟增長點。各類建筑(樓、館、場等)的智能化工程，約占工程總投資的5%-8%，有的已高達10%;居住小區的智能化系統建設投資平均在每平方米60元左右(占土建投資的5%-8%)，如按中國每年竣工面積計算總投資為幾十億元。智能建筑這個新的經濟增長點，促成智能建筑相關企業迅速增長。

目前各地房地產開發商所開發的樓宇智能化項目普遍受到購房真的青睞，北京、上海、廣州、深圳等一線城市的高端住宅項目對國內房地產市場示范作用明顯樓宇智能化在低碳、節能方面優勢突出，同時為人們生活帶來更多舒適體驗。中國每年新增的建筑面積約20億平方米，加之政府對樓宇智能化建設規范化、科學化的引導，業內普遍看好樓宇智能化的發展。

樓宇智能化市場未來投資機會在哪?欲了解更多關于行業具體詳情可以點擊查看中研普華產業研究院的報告《2021-2025年中國樓宇智能化行業全景調研與發展戰略研究咨詢報告》。

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