深圳房產中介9個月關店642家 房產中介發展前景如何

• 2021年11月23日 ZouJunRong來源：騰訊網 新浪 388 18
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深圳市房地產中介協會的最新調查數據顯示，今年1-9月，深圳市累計關停房屋中介門店(含暫停營業但未及時辦理注銷)642家，占此次問卷調查總量的15.1%。

深圳房產中介9個月關店642家

深圳市房地產中介協會的最新調查數據顯示，今年1-9月，深圳市累計關停房屋中介門店(含暫停營業但未及時辦理注銷)642家，占此次問卷調查總量的15.1%。而根據此次填報機構反饋，在崗經紀人數量總計35893人，占有效實名登記人數的86.5%。截至9月30日，有效實名登記中介人員約4.1萬人，較今年峰值減少6000余人，較去年同期減少14.2%。

業內人士表示，實際上，房產中介行業的人才流動一直較快。市場好的時候，每個月流失率5%，一年下來60%的復合流失率，也就是招100個人走60個;市場不好，每個月流失率為9%-10%，一年下來流失率能到120%，還有可能負增長，只能大面積不停地招，才能補上。

深圳市房地產中介協會今年7月底開展的一項調查顯示，大型房地產中介機構美聯、鏈家、中原、世華均已關停部分門店，以減少開支，保存實力。比如美聯就已經暫停65間門店，占其門店總量的40.9%。

據中研普華產業研究院的報告《2021-2026年中國房地產中介行業發展前景及投資風險預測分析報告》分析

11月9日貝殼披露三季度財報，數據顯示，貝殼在Q3的二手房和新房交易額同比下降36.8%和2.5%，優于全國41.6%和14.1%的降幅水平。安寧介紹，二手房市場大致三年就會產生一個波動周期，但三年來的成交總量是相對穩定的，市場的需求量不會被短期的波動所抹殺。如何應對行業的下行期，正是考驗經營者們基本功的時刻。

放眼未來，房產中介發展前景如何?

國家統計局新聞發言人付凌暉在8月份“國民經濟運行情況”新聞發布會上表示，隨著各方面持續推進房地產市場的調控，抑制房地產市場不合理需求，保證正常需求的釋放，同時房地產市場相關制度，多主體供應、多渠道保障、租購并舉的制度不斷完善，房地產市場有望保持穩定發展。

而現在就是個大洗牌時期，市場在淘汰那些服務意識差、專業性差的房產經紀公司，經歷這個過程后，未來的行業必然會有一個質的提升。因此，房產中介管理者要拿出長遠的眼光，立足現在，展望未來：對外，做好客戶服務;對內，懂得借力，增進精細化管理;提高經紀人專業度，提升門店效率。

未來行業市場投資前景如何?想要了解更多行業詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2021-2026年中國房地產中介行業發展前景及投資風險預測分析報告》。報告對行業相關各種因素進行具體調查、研究、分析，洞察行業今后的發展方向、行業競爭格局的演變趨勢以及技術標準、市場規模、潛在問題與行業發展的癥結所在，評估行業投資價值、效果效益程度，提出建設性意見建議，為行業投資決策者和企業經營者提供參考依據。

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