2022中國酒店發展現狀及未來趨勢 中高端酒店保持快速發展態勢

• 2021年11月29日 WuYaNan來源：互聯網 1072 68
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中高端酒店行業受益于消費升級和中產消費群體的快速擴大，加之經濟型酒店和豪華型奢華型酒店的消費轉移影響，近年來中高端酒店迎來行業紅利時代，連續多年保持快速發展態勢。

2022中國酒店發展現狀及未來趨勢

酒店行業未來發展趨勢前景如何？回顧今年酒店行業的發展，疫情的反復讓整體行情像過山車一樣起起落落。但各界投資者依然看好酒店業發展。值得注意的是：近年來，我國酒店行業發展在行業內部呈現明顯的結構分化特征。以五星級酒店為代表的豪華型酒店受國家限制“三公”消費和“中央八項規定”等政策影響消費需求快速萎縮，同時由于運營成本高居不下、地產投資高峰等多重因素影響，豪華型酒店的發展速度和規模增長速度呈現連年降低的態勢。

中高端酒店保持快速發展態勢

而中高端酒店行業受益于消費升級和中產消費群體的快速擴大，加之經濟型酒店和豪華型奢華型酒店的消費轉移影響，近年來中高端酒店迎來行業紅利時代，連續多年保持快速發展態勢。

90年代以來，國內尤其是上海周邊地區省際旅游和商務流通發展較快。隨著商務的快速發展，人民生活水平的不斷提高，“恩格爾指數”的下降，“都市旅游”、“假日商務”的興起，國內商、旅、休閑客流量猛增。不論是國際酒店品牌還是本土酒店品牌，都將中高端酒店作為接下來市場布局的核心陣地，其中錦江酒店(中國區)旗下定位國際四星級的文旅探索型中高端酒店品牌錦江都城酒店已經搶先上交了優秀答卷。截止目前，錦江都城酒店已經在32個省份，120個城市簽約多個項目，成功將品牌規模拓展到322家。

我國酒店行業規模持續增長，我國的酒店行業正逐步走向大規模、高質量的發展時代。根據中國飯店協會的公開數據，2018年全國飯店業規模持續擴大，住宿餐飲業總收入約5萬億，其中餐飲業將達到4.4萬億，繼續保持10%的增長幅度。據此測算，2018年全酒店行業(不含餐飲)收入達到約6000億的規模，保持良好發展態勢。

我國已經成為世界上旅游業發展最快，受益人口最多、輻射帶動力最強的國家之一。有關數據顯示，目前全國范圍內共有超291萬家酒店相關企業，其中江蘇省以24.7萬家相關企業排名第一，廣東省、山東省分列二三名。城市分布上，深圳市、西安市和成都市位列前三。從注冊量上看，2020年注冊量41.12萬家，同比下降19%。2021年前8月共新增4.61萬家相關企業，同比增長55%。企查查數據顯示，今年前8月共新增4.61萬家相關企業，同比增長55%。其中3月新增注冊量最多，達4.64萬家，同比增長45.8%。5至8月注冊量均保持在4萬家以下，月平均注冊量為3.8萬家。

近年來，隨著國家政府部門也出臺了一系列政策引導和規范酒店行業的發展，包括支持酒店住宿行業做大做強、對酒店的星級評定機制不斷完善、規范酒店客房價格的制定、引導酒店綠色化和生態化發展等，近年來，還提出支持和鼓勵酒店行業細分市場業態的發展。總的來看，主要以鼓勵發展與產業結構調整的指導政策為主。

隨著酒店市場需求特點的不斷轉變、客源市場的逐步細分，客人除對酒店的硬件設施有較高的要求外，對服務的感受也變得更為細致，在消費過程中得到新奇、知識、藝術等體驗成為住宿的目標，而目前市場主體經濟型酒店“標準化、規范化、程序化”的產品及服務很難適應當前消費者的需求。

根據國內外酒店的發展動態，中國酒店的未來發展趨勢具體可以歸納為十個“化”。即網絡化、主題化、親情化、人性化、時尚化、經濟化、簡約化、精細化、綠色化，智能化。

日前，萬科酒店管理有限公司(下稱“萬科酒店管理”)成立。企查查顯示，萬科酒店管理法定代表人為丁長峰，注冊資本5000萬元人民幣，經營范圍包含：酒店管理、餐飲管理、物業管理、專業設計服務、信息咨詢服務等，萬科企業股份有限公司持有該公司股份100%。在萬科多元化業務版圖中，酒店一直以來并非重點業務板塊，往往是作為其它業務的配套設施而存在，但熟悉萬科的人對丁長峰這員老將并不陌生，由他出任酒店及度假事業部經營管理團隊EMT召集人并任新BU首席合伙人和總經理，再到如今新成立的酒店管理公司法人代表，這樣的人事安排也顯露出萬科對酒店管理業務的逐步重視。

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