家居建材行業價格集體上漲 中國建材行業現狀及發展趨勢

• 2021年12月15日 HuangJiang來源：新浪 1273 83
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三季度以來，包括箭牌家居、新明珠集團、東鵬集團在內的數百家陶瓷廠集體發出漲價函，宣布同時漲價。東方雨虹、三棵樹等涂料企業也都集體發布了漲價通知;11月2日，東方雨虹發布了年內第四輪調價函，宣布預計對全線產品上調10-20%的價格。

家居建材行業價格集體價格上漲

今年以來，受到水泥、木材、銅鋁等各種原材料漲價的影響，裝修成本持續上漲。各類原材料成本的上漲也影響了多家上市定制家居企業的三季報數據，凈利潤、毛利率都有不同程度對的下滑。

自三季度以來，包括箭牌家居、新明珠集團、東鵬集團在內的數百家陶瓷廠集體發出漲價函，宣布同時漲價。東方雨虹、三棵樹等涂料企業也都集體發布了漲價通知;11月2日，東方雨虹發布了年內第四輪調價函，宣布預計對全線產品上調10-20%的價格。

家裝建材價格、人工價格都呈上漲的趨勢下，部分開發商一手新房的建造成本也水漲船高。大宗商品原材料漲價已逐漸傳輸到銷售終端，如果裝修漲價過快，可能對消費積極性產生影響，會反噬市場增長;且后期隨著嚴寒天氣到來，市場步入傳統消費淡季，疊加房地產市場平穩降溫等因素，市場預期走低屬情理之中。

根據中研普華出版的《2022-2027年版建材產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告》顯示：

今年以來，隨著全球大宗商品價格快速上漲，國內建材行業的原料和能源成本大幅上升。建材企業在成本壓力下紛紛對產品提價，向下游需求端傳導。

進入四季度以來，保供穩價政策已見成效，大宗商品價格快速上漲的勢頭得到控制，尤其是煤炭供給缺口減小，價格出現回落，減輕了建材行業的成本壓力。不過，在能源“雙控”政策背景下，建材行業面臨的能源約束加強，產能釋放受到一定制約。

1-11月份全國房地產開發投資137314億元，同比增長6.0%。商品房銷售面積158131萬平方米，同比增長4.8%;商品房銷售額161667億元，增長8.5%，上述三個指標的同比增速均進一步下滑。

同日公布的《70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》顯示，11月份70個大中城市新建商品住宅價格環比上漲的城市有9個，環比下跌的城市有59個，2個城市環比持平。二手住宅方面，環比上漲的城市僅3個，環比下跌的城市有63個，4個城市持平。根據易居研究院測算，11月份全國70個城市新建商品住宅價格指數環比漲幅為-0.3%，同比漲幅為2.4%;全國70個城市二手住宅銷售價格指數環比漲幅為-0.4%，同比漲幅為1.5%。

具體來看，在房地產開發投資完成情況方面，1-11月份，全國房地產開發投資137314億元，同比增長6.0%;比2019年1-11月份增長13.2%，兩年平均增長6.4%。其中，住宅投資103587億元，增長8.1%。

隨著穩增長政策的發力和部分“十四五”規劃重大項目逐步落地，基礎設施建設進度將有所加快。長遠來看，一方面，新型城鎮化要求建筑業更加注重“質”的提升;另一方面，經濟增長的最主要拉動因素為消費。

更多建材行業詳情，可點擊中研普華出版的《2022-2027年版建材產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告》。報告對行業相關各種因素進行具體調查、研究、分析，洞察行業今后的發展方向、行業競爭格局的演變趨勢以及技術標準、市場規模、潛在問題與行業發展的癥結所在，評估行業投資價值、效果效益程度，提出建設性意見建議，為行業投資決策者和企業經營者提供參考依據。

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