據媒體報道稱，近日廣西南寧、廣東中山、山西晉中、湖北宜昌、四川自貢等多地先后出臺發布公積金新政，明確放寬公積金申請發放政策，包括降低二套房首付比例、提高貸款額度等。
年內多地調整公積金政策
據媒體報道稱，近日廣西南寧、廣東中山、山西晉中、湖北宜昌、四川自貢等多地先后出臺發布公積金新政，明確放寬公積金申請發放政策，包括降低二套房首付比例、提高貸款額度等。
2022年開年以來，各地“穩樓市”政策頻出。2022年前兩個月，已有至少40地發布不同程度的樓市寬松政策，包括降低首付、公積金政策調整、信貸寬松、吸引人才補貼購房、減免補貼契稅等政策。
住房公積金買房有什么優惠政策
住房公積金是國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金、優惠。
員工個人按本人工資額的5%至12%繳存，單位按同等比例補貼資金可以翻倍;住房公積金按掛牌公告活期利率計付利息，滾動計息;住房公積金免征所得稅，減少稅款負擔;買房可以申請貸款，利率優惠;貸款年限長，可以節省資金;還款靈活，可以提前還貸。
公積金松綁對購房者有什么好處?公積金松綁，主要體現在降低首付比例、提高貸款額度、延長貸款年限，這些做法能夠大大減少前期購房成本，減輕購房壓力。比如200萬的房子，首付比例從30%調為20%，首付足足少了20萬，這對于咱普通人來說不是一筆小數目，要奮斗幾年才能攢下來，所以這次公積金大松綁，對于有需求的人來說是難得的利好。
為了保障剛需和改善購房需求，促進房地產市場平穩健康發展，從大趨勢來看，后續還會有城市繼續放松公積金貸款。
近年來各大城市都在不斷完善公積金政策，讓人們買房、租房更加方便。現在用公積金買房已經比較普遍，且公積金貸款利率非常低，比許多城市的5%-6%的商業貸款利率，低一半甚至更多。
首套房：貸款期限5年(含)以內，貸款利率2.75%;貸款期限5年以上，貸款利率3.25%。
二套房：貸款期限5年(含)以內，貸款利率3.03%;貸款期限5年以上，貸款利率3.58%。
各地公積金調整，延長貸款年限、提高貸款額度、降低公積金貸款首付比例、取消認房又認貸、上調繳存基數下限，人才購房可用公積金付首付款，放寬公積金提取和使用條件，擴大住房公積金用途......
對此，有業內人士表示，這是對中央經濟工作會議提出“支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求”的積極回應，也再次釋放了穩樓市的信號。
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