军人边走边吮她的花蒂,heyzo高清中文字幕在线,日韩av无码中文字幕,俄罗斯freexxxx性

中國行業研究網行業分析
  • 資訊
  • 報告
當前位置:中研網 > 分析 > 市場點評

各地樓市優化政策此起彼伏 房地產企業冷暖交織 房地產開發企業到位資金情況

  • 2022年5月18日 zengyan來源:互聯網 331 14
  • 繁體

今年以來,地產業暖風勁拂,迎來了史上罕見的政策密集期。據統計,今年前4月,全國有83個城市出臺了與房地產相關的優化政策。然而,仍有部分房企未能切實感受到溫暖。真正實質享受到政策紅利的還是少數房企。

各地樓市優化政策此起彼伏 房地產企業冷暖交織

今年以來,地產業暖風勁拂,迎來了史上罕見的政策密集期。據統計,今年前4月,全國有83個城市出臺了與房地產相關的優化政策。然而,仍有部分房企未能切實感受到溫暖。真正實質享受到政策紅利的還是少數房企。

從此次最新獲許發債的3家企業來看,即便是財務狀況相對較好的房企發行公司債,也需要配套信用保護工具。媒體調研十多家房企后發現,一些二、三線面臨困難的房企“近渴難解”,生存狀態仍是寒意陣陣。

從國家統計局發布的最新數據來看,1-4月份,房地產開發投資、銷售、房企到位資金等多指標繼續下行,其中,開發投資增速由正轉負,是2020年5月以來最低值;銷售額降幅繼續擴大,4月單月銷售數據創5年來最低值;房企到位資金同比下降超20%。

對此,業內人士認為,4月房地產多指標繼續下行主要是受疫情拖累,同時,市場信心沒有全面恢復,雖然樓市寬松政策井噴,但市場暫時還未完全見底。

近日,央行、銀保監會釋放積極信號,下調首套房貸利率下限,各地首套房貸利率仍有較大下調空間,隨著政策逐漸顯效,市場信心有望逐步修復。

2022年以來,企業開工意愿較弱,全國房屋新開工規模持續調整,1-4月新開工面積同比下降26.3%,降幅較1-3月明顯擴大,4月單月同比降幅超四成;房地產開發投資額累計同比由正轉負,4月同比下降10.1%。短期來看,房地產市場整體延續低溫運行態勢,銷售端活躍度不足仍拖累企業的開工、投資意愿,預計短期企業新開工面積同比降幅仍較大,投資繼續調整,個別市場情緒有所修復的熱點城市,新開工、投資或有所好轉。 房地產泡沫化金融化勢頭得到根本性扭轉

據中研普華產業研究院出版的《2022-2027年版房地產項目可行性研究咨詢報告》統計分析顯示:

5月17日,銀保監會黨委發表《持之以恒防范化解重大金融風險》一文。文章指出,各種突出風險點的傳染性外溢性明顯收縮。落實房地產長效機制,合理滿足房地產市場融資需求,房地產泡沫化金融化勢頭得到根本性扭轉。地方政府隱性債務風險初步控制。一批債務金額巨大、涉及面廣的大型企業債務風險事件得到平穩處置。截至2021年末,市場化法治化債轉股落地金額1.9萬億元。

努力防范杠桿率反彈帶來的風險,堅持“房住不炒”定位,支持各地從當地實際出發完善房地產政策,支持剛性和改善性住房需求,促進房地產市場平穩健康發展。配合做好地方政府隱性債務風險防范化解,依法依規支持城投公司合理融資。

1-4月份房地產開發企業到位資金情況

國家統計局的數據顯示,1-4月份房地產開發企業到位資金48522億元,同比下降23.6%。其中,國內貸款6837億元,同比下降24.4%;利用外資38億元,同比增長129.4%;自籌資金16271億元,同比下降5.2%;定金及預收款15357億元,同比下降37.0%;個人按揭貸款8037億元,同比下降25.1%。

1-4月份全國房地產開發投資

數據顯示,1-4月份全國房地產開發投資39154億元,同比下降2.7%;房屋新開工面積39739萬平方米,同比下降26.3%;土地購置面積1766萬平方米,同比下降46.5%。

4月29日中央政治局會議指出,“要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,支持各地從當地實際出發完善房地產政策,支持剛性和改善性住房需求,優化商品房預售資金監管,促進房地產市場平穩健康發展。”

未來行業市場發展前景和投資機會在哪?欲了解更多關于行業具體詳情可以點擊查看中研普華產業研究院的報告《2022-2027年版房地產項目可行性研究咨詢報告》。報告對行業相關各種因素進行具體調查、研究、分析,洞察行業今后的發展方向、行業競爭格局的演變趨勢以及技術標準、市場規模、潛在問題與行業發展的癥結所在,評估行業投資價值、效果效益程度,提出建設性意見建議,為行業投資決策者和企業經營者提供參考依據。

中研網公眾號

關注公眾號

免費獲取更多報告節選

免費咨詢行業專家

延伸閱讀

推薦閱讀

私募機構:結構性機會將不斷出現 現階段會繼續加倉 全球私募股權市場規模分析

私募機構:結構性機會將不斷出現 現階段會繼續加倉近期A股市場企穩回升,賺錢效應較前期明顯。多家一線私募機構表示5...

俞敏洪:新東方所有地面業務基本停止 全國累計排查培訓機構情況

俞敏洪:新東方所有地面業務基本停止5月17日,新東方董事長俞敏洪在其個人賬號上稱,“疫情的管控,對于新東方的業務2...

楊梅種植市場發展現狀 楊梅市場發展前景分析

楊梅,又稱圣生梅、白蒂梅、樹梅。屬于木蘭綱、楊梅科,楊梅屬小喬木或灌木植物,具有很高的藥用和食用價值,該屬有50...

質押式回購成交屢超6萬億 資金流向債市“滾隔夜” 全國發行新增債券情況分析

質押式回購成交屢超6萬億 資金流向債市“滾隔夜”低息環境下,機構“滾隔夜”加杠桿博利差的躁動又開始了——機構滾5...

2022年浴缸行業發展前景及市場規模調研分析

浴缸發展現狀。浴缸發展趨勢如何?中國浴缸產品無論從品種、檔次和規模都有大的發展。隨著房地產行業的蓬勃發展,中國2...

醫學影像設備行業發展趨勢及市場現狀分析

醫學影像設備行業發展趨勢及市場現狀分析醫學影像設備行業發展趨勢及市場現狀如何?當前數字化醫學影像設備需求在不斷3...

猜您喜歡

【版權及免責聲明】凡注明"轉載來源"的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多的信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。中研網倡導尊重與保護知識產權,如發現本站文章存在內容、版權或其它問題,煩請聯系。 聯系方式:jsb@chinairn.com、0755-23619058,我們將及時溝通與處理。

中研普華集團聯系方式廣告服務版權聲明誠聘英才企業客戶意見反饋報告索引網站地圖 Copyright ? 1998-2021 ChinaIRN.COM All Rights Reserved.    版權所有 中國行業研究網(簡稱“中研網”)    粵ICP備18008601號

研究報告

中研網微信訂閱號微信掃一掃

主站蜘蛛池模板: 灵宝市| 塘沽区| 田林县| 马鞍山市| 家居| 长宁区| 阳山县| 商河县| 绿春县| 繁峙县| 抚州市| 万盛区| 台南市| 宁乡县| 昭平县| 屏南县| 九江市| 林西县| 永清县| 乌审旗| 哈密市| 灵武市| 丹寨县| 阿坝县| 安陆市| 吉水县| 新营市| 元谋县| 濉溪县| 凌源市| 三江| 萨迦县| 惠东县| 贵溪市| 托克托县| 教育| 广昌县| 额敏县| 隆安县| 长丰县| 定西市|