2022年高端物業行業發展方向及市場競爭環境分析

• 2022年5月26日 ZouJunRong來源：互聯網 509 27
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目前，整個物業行業仍處于高速發展的階段。在政策利好、技術迭代、人們普遍追求美好生活的時代大背景下，高端物業行業迎來新的發展機遇期。未來十年高端物業行業規模提升，預計2030年行業規模有望突破3.2萬億。

高端物業市場規模、高端物業市場競爭大嗎?目前，整個物業行業仍處于高速發展的階段。在政策利好、技術迭代、人們普遍追求美好生活的時代大背景下，高端物業行業迎來新的發展機遇期。未來十年高端物業行業規模提升，預計2030年行業規模有望突破3.2萬億。

2022年高端物業行業發展方向及市場競爭環境分析

高端物業是指智能化程度高、技術創新、性能超群、配套齊全、服務上乘且投資回報率比較高的物業項目，主要指高檔住宅區、別墅區,各種商廈、賓館、寫字樓等物業。高端物業管家的服務包括：為業主提供商務助理、日程安排、旅行安排、物品收藏、物品采購、宴請賓客等全方位的服務。一言以蔽之：一切非隱私事務都可以交給管家打理。

高端物業是隨著房地產經濟市場化和住房商品化的發展而產生的，它是房地產生產、流通、消費領域的延續，也是房地產產業的一個重要分支。從服務的角度來看，是更注重人和生活本身，更重視物業設施的科學管理和維護，更注重禮儀和禮賓關系，也更注重服務的細節和品質，體現了一種更人性化的關懷和親情的服務理念。

隨著物業管理行業規模的不斷擴大、經營業態的不斷豐富，物業管理行業的營業收入同步增加。但物業企業仍面臨諸多痛點需要解決，如經營成本持續上漲、行業集中度低和物業糾紛時有發生等。

現代科學技術水平的發展，物業管理企業將從簡單密集型勞動輸出轉變為針對不同業主需求的集約化現代物業服務模式，多家物業服務企業致力發展人工智能應用，打造智慧服務社區。

據中研產業研究院公布《2022-2027年中國高端物業行業供需趨勢及投資風險研究報告》顯示

近年來，受益于房地產市場的繁榮，物業管理的發展由初級階段進入快速成長階段，年復合增長率超過8%。 憑著巨大的社會、環境、經濟等效益，高端物業行業的發展空間日益廣闊，是名副其實的朝陽產業。

隨著物業行業規模的不斷擴大、經營業態的不斷豐富，物業行業的營業收入同步增加。但物業企業仍面臨諸多痛點需要解決，如經營成本持續上漲、行業集中度低和物業糾紛時有發生等。隨著現代科學技術水平的發展，物業企業將從簡單密集型勞動輸出轉變為針對不同業主需求的集約化現代物業服務模式，多家物業服務企業致力發展人工智能應用，打造智慧服務社區。

高端物業的多樣化、個性化，為高端商務物業的增值服務快速發展提供強大發展動力，2019年我國高端商務物業管理服務市場總收益超過265億元，其中增值服務收益為48億元，占比高端商務物業管理市場份額的18%;預計2022年我國高端商務物業管理服務市場總收益將接近380億元。

展望未來，物業管理行業的本質未變，將持續受到社會各界、資本市場及投資者更多的關注與青睞。同時，資本推動亦將使得物業管理行業規模持續增長，行業集中度將進一步提高，智能化水平將邁上新臺階。

報告分析認為，物業服務企業應抓住發展的黃金期，開拓基礎服務市場、擴大增值服務生態圈、積極布局新業務、挖掘多元化服務需求，提高企業服務水平和質量，創新服務模式，從而實現規模化、品質化、智能化及專業化發展。

高端物業行業研究報告旨在從國家經濟和產業發展的戰略入手，分析高端物業未來的政策走向和監管體制的發展趨勢，挖掘高端物業行業的市場潛力，基于重點細分市場領域的深度研究，提供對產業規模、產業結構、區域結構、市場競爭、產業盈利水平等多個角度市場變化的生動描繪，清晰發展方向。

未來行業市場投資前景如何?想要了解更多行業詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2022-2027年中國高端物業行業供需趨勢及投資風險研究報告》。報告對行業相關各種因素進行具體調查、研究、分析，洞察行業今后的發展方向、行業競爭格局的演變趨勢以及技術標準、市場規模、潛在問題與行業發展的癥結所在，評估行業投資價值、效果效益程度，提出建設性意見建議，為行業投資決策者和企業經營者提供參考依據。

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