商業街市場調研 2022商業街行業前景及現狀分析

• 2022年6月29日 LiuMingYue來源：百度百科 中研網 758 45
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商業街行業市場前景及現狀如何?隨著商業的迅速發展，商業街也在更新換代，傳統的吃喝玩樂購為主的老商業街，面臨著重新規劃商旅文體創為主新的商業街的競爭。商業街廣泛存在與中國各個地方，幾乎每個城市都會有商業街，這些商業街承載著不少人的基本生活所需、品質升級

商業街行業市場前景及現狀如何?隨著商業的迅速發展，商業街也在更新換代，傳統的吃喝玩樂購為主的老商業街，面臨著重新規劃商旅文體創為主新的商業街的競爭。商業街廣泛存在與中國各個地方，幾乎每個城市都會有商業街，這些商業街承載著不少人的基本生活所需、品質升級所需、娛樂休閑所需等商業性功能。

商業街市場調研 2022商業街行業前景及現狀分析

隨著我國城市化水平的提高，商業街已漸漸成為城市建設和經營中的一個熱點。據中國步行商業街工作委員會不完全統計，目前我國縣級以上城市商業街區已超過5000條，總長度多達3000公里，面積超過2.5億平方米。目前我國較著名的商業街有上海南京東路步行街、北京王府井、蘇州觀前街、南京湖南街、重慶解放碑、哈爾濱中央大街、廣州北京路、深圳東門、武漢漢正街、沈陽太原商業街等。

一個商業街項目到底如何進行規劃設計，如何把握規劃設計準則，對于開發商來講是一個重要的問題。

商業街的市場規模分析

據不完全統計，國內商業街的市場規模約為10.9萬億元，較2018年上漲了5.1%。而到了2020年初，受新冠疫情的影響，居民的出行受限，同時國內物流供應鏈以及各個產業也受到了較大的影響，各行業復工復產較緩，導致商業街行業的人流量稱直線下滑的趨勢，直到2020年下半年才有所好轉。

全年，國內商業街的市場規模約為10.1萬億元，較2019年下降了7.3%，疫情對商業街的發展影響巨大。2021年，國內經濟逐漸復蘇，同時各地也逐漸推出了經濟刺激計劃，鼓勵居民消費，刺激當地經濟的發展，在滿足疫情常態化防控的要求下，商業街的人流量逐漸恢復，產業發展逐漸好轉，商業街行業的市場規模約為11.2萬億元，較2020年上漲了10.9%。

商業街行業市場競爭分析

通常情況下，商業街行業經營業態的“黃金比例”為：購物、餐飲和娛樂按照52∶18∶30分布。人們對社區商業街空間環境的需求也發生變化。從方便消費和簡單的購物，到追求文化性、體驗性、藝術性、沉浸式等消費環境的體驗，追求更多能進行交往互動的社交空間。

商業街可以是一條街，也可以是一條主街，多條副街;商業街的長度不能太長，超過600米，消費者就可能產生疲勞、厭倦的感覺。為了提升商業街的競爭力，近年來我國許多城市的放地方政府積極推動商業街的改造。北京市政府曾幾次投資數千萬改造王府井西單兩條全國性商業街，天津市政府將商業街改造建設作為市政工作的重點，上海市政府也將特色商業街區改造作為重頭戲。還有一些城市的新建或改造商業街區長度正在從1公里或兩公里延長至3公里，更多的城市規劃打造10條甚至更多的商業街。

商業街行業研究報告中的行業數據分析以權威的國家統計數據為基礎，采用宏觀和微觀相結合的分析方式，利用科學的統計分析方法，在描述商業街行業概貌的同時，對行業進行細化分析，重點企業狀況等。報告中主要運用圖表及表格方式，直觀地闡明了行業的經濟類型構成、規模構成、商業街行業經營效益比較、供需狀況等，是企業了解行業市場狀況必不可少的助手。

更多商業街市場調研消息,可以點擊查看中研普華產業研究院的《2022-2027年商業街行業市場深度調研及發展策略研究報告》。

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