2023高端住宅行業市場需求及發展空間分析

• 劉明月 2022年11月30日 來源：百度百科 中研網 1370 90
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高端住宅行業市場發展潛力如何?一線城市，尤其是北、上、深，高端住宅市場占比高居九成以上，北京高端住宅均價最高;上海成交最多;深圳量價漲幅最大;公寓高端住宅成交例占比最大;二線城市高端住宅市場，尤其是具有資源優勢的別墅高端住宅有后發優勢。蘇州、成都、廈

高端住宅行業市場發展潛力如何?一線城市，尤其是北、上、深，高端住宅市場占比高居九成以上，北京高端住宅均價最高;上海成交最多;深圳量價漲幅最大;公寓高端住宅成交例占比最大;二線城市高端住宅市場，尤其是具有資源優勢的別墅高端住宅有后發優勢。蘇州、成都、廈門、青島等一些城市優秀高端住宅項目品質已經超越一線城市。

綠城、融創、星河灣、龍湖、遠洋、泰禾、萬科、保利、招商、金地、世茂、金茂、華潤、旭輝、金力、天潤等房企在高端開發方面都有所作為，綠城就是這個領域里的標桿企業。

2023高端住宅行業市場需求及發展空間分析

近十年，是我國高端住宅市場蓬勃發展的10年，尤其是近5年高端住宅市場新概念不斷涌現，產品、服務也在不斷升級，以綠色、健康、舒適、安全、愉悅的宜居生活為終極目標的高端住宅體系價值的理念已經深入人心，被越來越多的人認同與追崇。

未來高端家具企業需更加看重品牌建設與產品設計，適應滿足消費者對家具產品提出的新需求，家具行業將向新零售、新營銷、新服務方向發展。

年輕一代消費群體逐漸成為高端家具主流，他們代表的新生消費力量正向家具市場涌來。隨著消費者的迭代、消費痛點變化、獲取信息渠道多元化、時間碎片化，消費形態逐漸形成了新規律，這將進一步促進家具品牌化的發展。國家統計局公布了《2021年國民經濟和社會發展統計公報》。報告數據顯示，全國常住人口城鎮化率為64.7%，比上年末提高0.83個百分點。過去四十余年城鎮人口數量從1.7億快速增至9.1億，凈增7.4億，整體城鎮化率從17.9%提升至64.72%，未來我國城市化水平仍有待提高。

上半年，二三線城市總價1000萬以上高端住宅成交套數TOP10城市共成交7119套，較2020年上半年同比增加73%。其中，珠海漲幅最大，達到292%，上半年共成交255套1000萬以上高端住宅。

根據相關數據，我國高端住宅行業市場規模呈現逐年增長的趨勢，到2020年，行業市場規模增長至約5920億元。報告數據顯示，全國常住人口城鎮化率為64.7%，比上年末提高0.83個百分點。過去四十余年城鎮人口數量從1.7億快速增至9.1億，凈增7.4億，整體城鎮化率從17.9%提升至64.72%，未來我國城市化水平仍有待提高。

從各價格段來看，上半年二三線城市高端商品住宅成交總價仍然以1000萬-2000萬為主，受供應結構及購買力影響，總價2000萬以上高端商品住宅成交數量銳減，總價5000萬以上高端商品住宅成交套數更是屈指可數，而東莞在上半年表現較為突出，5000萬以上成交套數達到了17套，是2020年上半年的近6倍。

高端住宅行業研究報告旨在從國家經濟和產業發展的戰略入手，預測未來業務的市場前景，以幫助客戶撥開政策迷霧，尋找行業的投資商機。高端住宅行業報告在大量的分析、預測的基礎上，研究了行業今后的發展與投資策略，為企業在激烈的市場競爭中洞察先機，根據高端住宅行業市場需求及時調整經營策略，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供了準確的市場情報信息及科學的決策依據。

更多高端住宅市場調研消息,可以點擊查看中研普華產業研究院的《2022-2027年高端住宅行業市場深度分析及發展規劃咨詢綜合研究報告》。

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