工程監理行業投資潛力 工程監理市場供給及需求分析

• 吳亞楠 2023年1月20日 來源：互聯網 824 50
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我國工程監理企業的整體發展情況來看，盡管有很多優秀的監理企業，也有很多品牌監理企業，但同樣也存在著魚木混珠的現象，特別是存在著很多小型監理企業存在著“掛靠”的問題，在很大程度上制約了我國監理企業的科學發展。

工程監理行業投資潛力如何？工程監理單位是建筑市場的主體之一，建設工程監理是一種高智能的有償技術服務。在國際上把這類服務歸為工程咨詢(工程顧問)服務。我國的建設工程監理屬于國際上業主方項目管理的范疇。工程監理是一種有償的工程咨詢服務; 是受甲方委托進行的; 監理的主要依據是法律、法規、技術標準、相關合同及文件; 監理的準則是守法、誠信、公正和科學; 監理目的是確保工程建設質量和安全，提高工程建設水平，充分發揮投資效益。

根據中研普華產業研究院發布的《2022-2027年中國工程監理行業市場深度調研及投資潛力研究分析報告》顯示：

實行建設監理制度是中國建設領域的一項重大改革，是中國對外開放、國際交往日益擴大的結果。通過實行建設監理制度，中國建設工程的管理體制開始向社會化、專業化、規范化的先進管理模式轉變。這種管理模式，在項目法人與承包商之間引入了建設監理單位作為中介服務的第三方，進而在項目法人與承包商、項目法人與監理單位之間形成了以經濟合同為紐帶，以提高工程質量和建設水平為目的的相互制約、相互協作、相互促進的一種新的建設項目管理運行機制。

這種機制為提高建設工程的質量、節約建筑工程的投資、縮短建筑工程的工期創造了有利條件。中國推行建設工程監理制度以來，工程監理制度在提高建設工程質量、建設工程管理水平和投資效益等方面發揮了一定的作用。工程監理行業現有競爭者之間由于數量較多、退出成本較低等因素面臨較激烈的競爭。目前國內工程監理行業競爭環境呈現出以下狀態：行業內現有企業間的競爭激烈，潛在入侵者威脅較大，買方的討價還價能力較高。

工程監理市場供給分析

2020年，全國共有9900個建設工程監理企業參加了統計，與上年相比增長16.9%。其中，綜合資質企業246個，增長17.14%;甲級資質企業4036個，增長7.34%;乙級資質企業4542個，增長27.44%;丙級資質企業1074個，增長15.11%;事務所資質企業2個，無增減。2020年，工程監理企業年末從業人員1393595人，與上年相比增長7.55%。

2020年，正式聘用人員963975人，占年末從業人員總數的69.17%;臨時聘用人員429620人，占年末從業人員總數的30.83%;工程監理從業人員為838006人，占年末從業總數的60.13%。2020年，工程監理企業年末專業技術人員1015979人，與上年相比增長4.77%。其中，高級職稱人員164237人，中級職稱人員428100人，初級職稱人員227589人，其他人員196053人。專業技術人員占年末從業人員總數的72.9%。

2020年，工程監理企業年末注冊執業人員400872人，與上年相比增長18.97%。其中，注冊監理工程師201204人，與上年相比增長16.09%，占總注冊人數的50.19%;其他注冊執業人員199668人，占總注冊人數的49.81%。

工程監理市場需求分析

2020年，工程監理企業承攬合同額9951.73億元，與上年相比增長17.07%。2020年，工程監理合同額2166.02億元，與上年相比增長8.98%。2020年，工程工程監理、工程招標代理、工程造價咨詢、工程項目管理與咨詢服務、工程施工及其它業務合同額7785.71億元，與上年相比增長19.53%。工程監理合同額占總業務量的21.77%。

2020年，工程監理企業全年營業收入7178.16億元，與上年相比增長19.75%。其中40個企業工程監理收入突破3億元，85個企業工程監理收入超過2億元，270個企業工程監理收入超過1億元，工程監理收入過億元的企業個數與上年相比增長7.57%。工程監理收入1590.76億元，與上年相比增長7.04%。工程工程監理、工程招標代理、工程造價咨詢、工程項目管理與咨詢服務、工程施工及其它業務收入5587.4億元，與上年相比增長23.93%。工程監理收入占總營業收入的22.16%。

工程監理行業投資潛力

從我國工程監理企業的整體發展情況來看，盡管有很多優秀的監理企業，也有很多品牌監理企業，但同樣也存在著魚木混珠的現象，特別是存在著很多小型監理企業存在著“掛靠”的問題，在很大程度上制約了我國監理企業的科學發展。

目前的替代品為工程項目管理企業，但該類型企業還處在發展初期，從長遠來看替代可能性程度較強，供應商的討價還價能力較強。這些表明工程監理市場處在一個競爭異常激烈的環境狀態中，每一方力量都不可輕視。機遇與威脅同在，如果能把握好所處的內外部環境，看清形勢，制定出切實可行的發展戰略，就有可能把握市場的主動權，在競爭中占據有利位置。在政策支持與行業態勢向好的趨勢下，未來我國工程監理行業市場規模將進一步增大，監理從業人員也會有更大的發展空間。

工程監理行業報告對中國工程監理行業的發展現狀、競爭格局及市場供需形勢進行了具體分析，并從行業的政策環境、經濟環境、社會環境及技術環境等方面分析行業面臨的機遇及挑戰。還重點分析了重點工程監理企業的經營現狀及發展格局，并對未來幾年行業的發展趨向進行了專業的預判。

本報告同時揭示了工程監理市場潛在需求與潛在機會，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對政府部門也具有極大的參考價值。

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