中央空調行業市場分析2023

• 陳觀秋 2023年4月3日 來源：百度 451 23
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受“碳中和”政策導向、我國大力發展綠色建筑倡導、以及人口生育政策影響下，家庭結構變化導致的戶型變化、市場用戶消費升級、中央空調技術升級等諸多因素影響，中央空調市場需求持續向好。

受“碳中和”政策導向、我國大力發展綠色建筑倡導、以及人口生育政策影響下，家庭結構變化導致的戶型變化、市場用戶消費升級、中央空調技術升級等諸多因素影響，中央空調市場需求持續向好。

一、中央空調概述

中央空調，可通過應用不同技術實現更大的制冷量，廣泛應用于大型場館、酒店、軌道交通等商用場景以及個人住宅等家用場景。從制冷原理上看，中央空調與家用分體式空調并無本質差別。中央空調與家用分體式空調的最大差別在于制冷量：臥室、客廳幾十平方米的適用面積與大型商超、寫字樓相比明顯不在同一量級。

主流中央空調通常可以分為離心機、風冷螺桿機、水冷螺桿機、模塊機、多聯機、單元機、溴化鋰、水地源熱泵等多個機組類別。按照能源方式分類主要可以分為電制冷和熱制冷，其中大部分中央空調類型為電制冷，溴化鋰中央空調為熱制冷，主要用于工業領域。

電制冷中央空調中，離心機、風冷/水冷螺桿機和模塊機以水為載冷劑，即通常意義上的“水機”，主要為商用，亦有部分小型戶式冷水機為家用。

多聯機和單元機以氟為載冷劑，即通常意義上的“氟機”，在家用場景和中小型商用場景中應用廣泛。多聯機為變頻一拖多機組，即一臺室外機連接多臺室內機，可以實現對多個房間溫度的精準控制;單元機多指風管機和天花機，采用一臺室外機連接一臺室內機的形式，將室內機送出的冷熱風通過風管輸送到較遠的地方。

二、中央空調產業鏈

中央空調產業的上游為金屬原料及各類零部件，如壓縮機、風機等，中游是中央空調的生產制造，下游主要是中央空調的應用，主要為生活用中央空調和生產用中央空調兩大方向，涵蓋多個領域。

中央空調設備廣泛應用于各種工業制冷場所以及寫字樓、商場、軌道交通、機場、醫院等各類公共建筑，市場空間巨大。受益于國內經濟的快速增長，以及人民生活水平提升帶來的對生活居住環境舒適度要求的提高，我國中央空調市場保持著穩步增長。

三、中央空調行業市場分析

中央空調與家用分體式空調相比，在美觀程度、空間節省、使用壽命、節能、舒適度、噪音、輸送空氣質量等方面具有得天獨厚的優勢，家用中央空調與傳統家用分體式空調相比，雖仍存一定溢價，但價格已非常親民，近年來中央空調價格的下行已經逐漸凸顯家用中央空調的性價比。

地產景氣度是影響中央空調行業景氣度的主要因素之一，兩者相關度較高，特別是多聯機中央空調，由于其更多應用于住宅及小型商業設施，和地產相關度更高。

根據統計局數據，2022年1-5月全國商品房銷售面積5.07億平方米，同比降幅擴大至-23.6%。根據招商地產統計，6月前三周(6/1-6/17)中國36城新房銷量同比下滑35%，環比5月跌幅收窄19個pcts，中國13城二手房銷量同比下滑9%，環比5月跌幅收窄21個pcts，目前地產政策底已現，經歷政策傳導期后預計22年10月左右地產單月銷量增幅轉正。

中央空調行業另一大權重市場是工程項目市場，根據相關數據顯示，包含精裝修樓盤配套市場在內的工程項目市場的占比高達69.3%，工程項目市場相對穩定，在行業大盤出現小幅下滑的2019年和2020年，工程項目市場也保持了個位數的溫和增長，2021年工程項目市場的增幅超過了25%。基礎設施建設一直是工程項目市場最為重要的一個細分市場，其包含的交通運輸、機場、港口、供電設施、科教文衛等設施均會衍生出了眾多的中央空調應用項目。

據中研產業研究院《2022-2027年中國中央空調行業市場全景調研及投資價值評估研究報告》分析：

現在中央空調已經在很多國家廣泛制造，尤其是在中國，中央空調的產業已經遠遠的超出了很多的國家，成為世界上中央空調的制造大國，現在每年產品的銷售數量在不斷的增加，但是也正是因為企業看到現在市場中的利潤，導致一些企業存在不良的競爭，導致現在市場出現競爭環境惡劣的情況，如果想要更好的讓市場做好調整，必須改善現在的競爭環境。

2022年開年以來，新冠疫情反復，原材料持續上漲，房地產市場萎靡不振，民間投資意愿降低，種種因素疊加令中央空調行業面臨危機，中小型企業的市場空間遭到進一步擠壓，行業“馬太效應”進一步凸顯。據《中央空調市場》統計，2022年中國中央空調市場下滑2.96%，諸多不利因素令行業經營環境愈發惡化，中央空調行業正經歷著一場嚴峻的挑戰。

2022 年中央空調行業繼續延續“國進外退”的局面，品牌集中度持續上升，國產品牌的市場占有率達48.55%，日韓品牌陣營占有率達35.11%，而歐美品牌占有率則下降至16.34%。值得一提的是，頭部品牌的市場格局并未發生顯著變化，行業TOP5的品牌依次分別為：美的、格力、大金、日立、海爾。

從季度來看，2022年第一季度市場表現信心較足，發展穩定。二季度雖然有些地區如吉林、上海、四川等受疫情影響嚴重，停擺一段時間，但綜觀全國市場，大部分企業生產銷售秩序處于正常狀態，并積極應對市場，在危機中尋找商機，并取得不錯的成果。三季度、四季度是全年市場發展的關鍵節點，卻沒有保持以往的發展勁頭，三季度表現差強人意，四季度更是艱難前行。

四、中央空調行業競爭格局

國產品牌近年表現強勁，無論是品牌實力還是技術能力都在不斷提升，其中全國四大超100億品牌中就有2家國產品牌，分別是格力、美的樓宇科技，加之海爾、海信、奧克斯、天加、申菱、國祥等，國產品牌持續精彩呈現在大型工業項目、軌道交通、數據中心、醫療衛生以及住宅配套等領域，發展勢頭給力。

與大多數制造業趨同，國內中央空調業也經歷著“外資壟斷”到“合資并存”再到如今“國產發力”的發展趨勢。早期國內企業技術儲備相對不足，市場主要以歐美、日韓等外資品牌為主導，隨著制冷技術、多聯機以及小型水冷機的發展，新一代中央空調產品逐漸走進家用領域，國產家電品牌借此突破，市場份額持續增長，國產家電巨頭也開始和國外品牌正面競爭。

未來，隨著人民生活水平提高，家用中央空調市場將成為重要增長點，但目前國產品牌在家用中央空調市場占有率較低，與日韓品牌及歐美品牌競爭較為激烈。

想要了解更多中央空調行業詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2022-2027年中國中央空調行業市場全景調研及投資價值評估研究報告》。中央空調行業研究報告主要分析了中央空調行業的市場規模、中央空調市場供需求狀況、中央空調市場競爭狀況和中央空調主要企業經營情況，同時對中央空調行業的未來發展做出科學的預測。

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