招商引資行業市場深度分析2023

• 陳觀秋 2023年5月9日 來源：互聯網 1477 98
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招商引資是各地政府針對特定區域投資環境以受讓土地或租賃廠房等方式的銷售行為。目前中國正處在經濟社會迅速發展時期，生產和消費需求增長的潛力都非常大，是世界上少有的具有廣闊發展前景的大市場之一，也是各國投資者都要爭奪的市場，有遠見的投資者不會放棄在中國的

招商引資是各地政府針對特定區域投資環境以受讓土地或租賃廠房等方式的銷售行為。目前中國正處在經濟社會迅速發展時期，生產和消費需求增長的潛力都非常大，是世界上少有的具有廣闊發展前景的大市場之一，也是各國投資者都要爭奪的市場，有遠見的投資者不會放棄在中國的投資機會，中國招商引資的前景依然廣闊。

隨著我國市場經濟的發展，各地的招商引資正從吸收外資為主，轉變為同時吸收內外資;從吸收第二產業投資為主，逐步轉變同時吸收第三和第一產業;招商投資的范圍與資金來源不斷發生變化，比如投資交換的需求不僅僅局限于土地資源、優惠政策和廉價勞動力，甚至擴大到其他經濟資源上。所以，目前招商引資活動已經成為各類經濟資源與投資行為的結合或交換過程。

招商引資源于中國因開放政策所成立的開發區，早期主要集中在吸收制造業的外國直接投資(FDI，Foreign Direct Investment)。中國早期沿海開發區的招商引資所引起的示范效應(地方經濟總量增長，地方財政收入增長，地方就業增加，地方政府基礎設施投入的增加，地方官員升遷比例增加)被各地政府官員發現，隨后中國各級政府成立了大量的開發區并開展招商引資工作。

據中研產業研究院《2023-2028年招商引資行業市場深度分析及發展策略研究報告》分析：

改革開放以來，中國各地方政府為了加快本區經濟發展，紛紛設立開發區和工業園區，作為地方經濟對外開放的窗口，通過稅收優惠、基礎設施配套和公共服務等舉措進行全面的招商引資，極大地影響著各地經濟的啟動，創造了許多“經濟奇跡”和“財富神話”。以在沿海地區試行四個經濟特區為標志，地方政府大規模招商引資的序幕拉開，我國招商引資經歷了幾個階段，最初的招商引資以引進外資為主導。

隨著各地招商引資越來越激烈的競爭，僅僅靠土地優惠、政策優惠、熱情招待已經不能得到投資人的認可。投資人開始明顯關注所投資地區的執政軟環境和政府人員的專業能力。政府招商引資人員的專業素養能夠減少投資人對項目考察的成本并極大的提高決策效率。

目前，我國地方政府招商引資已形成多種典型模式：

如以長三角地區為代表的“政府主導型”模式，地方政府直接介入招商引資活動，運用土地、稅收等優惠政策吸引域外各類生產要素向本地流動;以珠三角區域為代表的“市場主導型”模式，讓企業、投資者等市場主體在招商引資過程中發揮主體作用;以北京豐臺區為代表的“總部經濟”模式，依托特有的資源優勢吸引企業將總部在該區域集群布局，使企業價值鏈與區域資源實現最優配置;以山東半島為代表的“專攻型”模式，以政府牽頭打造合作平臺，專攻日韓產業轉移，推進產業對接互動;以溫州為代表的“以民引外”模式，依托高度發達的民營企業和民營經濟優勢，吸引外資企業、推動二者合作，實現經濟的“雙引擎”發展。

招商引資行業市場深度分析

構建市場化招商機制是實現區域經濟快速發展、科學發展最有效的途徑。不僅需要園區苦練內功，完善機制，改革激發內生動力，還要通過借助外力，以商引商，深挖招商引資潛力。與專業招商機構開展合作，以適應商業化運作需要，聘谷川聯行等中介招商服務機構進行招商外包服務，開啟精準招商新模式;運用市場化手段優化資源配置和資本效率;并在項目對接、人才引進等方面開展全方位合作。

我國實際利用外資規模不斷擴大，據商務部數據顯示，中國已經連續四年成為全球第二大引資國，招商引資能力穩中有升。截至2020年，我國利用外資達到1443.7億美元，同比增長18.07%。目前，我國招商引資項目類型主要分為綠地投資、股權投資以及資產交易等項目，在目前記錄在冊的項目信息庫中，截至2020年，全國累積的招商引資項目接近5萬個，按照項目數量，綠地投資項目占據最高的市場份額計算，占比達到59.08%，其次依次為股權投資項目(9.46%)、資產交易項目(0.17%)、融資租賃項目(0.16%)、并購項目(0.14%)、和債券投資項目(0.03%)等。

2021年是我國“十四五”開局、開啟全面建設社會主義現代化國家新征程的第一年，其中營商環境改革，是“十四五”期間政府職能改革的重要抓手之一。《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標的建議》提出，持續優化市場化法治化國際化營商環境。

2021年，我國外資結構不斷優化。高技術制造業中，電子工業專用設備制造、通用儀器儀表制造引資同比分別增長2倍和64.9%;高技術服務業中，電子商務服務、科技成果轉化服務引資同比分別增長2.2倍和25%。招商引資模式大項目數量較快增長，合同外資5000萬美元、1億美元以上大項目數量分別增長26.1%、25.5%。

隨著互聯網的迅猛發展，網上招商正在成為國際慣例。招商引資是經濟增長“三駕馬車”中投資的關鍵力量。

2022年，深圳羅湖區各產業部門、招商先鋒隊積極“走出去”，到市外招商81次、走訪374家市外企業和機構，推動了物產中大、騰晟保險等一批市外優質項目落戶。與此同時，“1+5+7+N”全區大聯動招商體系基本形成并取得初步成效。

目前，羅湖區納入市招商引資項目庫的項目167個、意向投資總額1512億元，為近年來最好成績，超額完成市級考核定量任務，高質量完成市委督查通報任務，超額完成區級考核任務，近年來首次實現年營收凈流入。2022年，全區共引進華潤萬家全國電商總部、人保健康險深分、航順芯片、匯春科技等優質項目292個。其中包括總部企業22家，專精特新企業6家、含2家國家級小巨人，國高企業67家，持牌金融機構8個。

招商引資行業營商環境

優化營商環境就是解放生產力。國家領導人強調，營商環境只有更好，沒有最好，要堅持對外開放基本國策，大幅度放寬市場準入，加大保護知識產權力度，創造更具吸引力的投資和營商環境。近幾年我國持續推進“放管服”改革、優化營商環境取得了積極成效。全國營商環境整體持續向好，企業對上海、浙江、北京、江蘇、廣東等地的營商環境滿意度最高。從區域上看，企業對東部省份營商環境的滿意度優于中西部省份，對中西部省份營商環境的滿意度有所提升。長三角、珠三角城市的營商環境評價普遍向好，中西部城市營商環境評價整體好于東北城市。

隨著中國招商引資規模不斷擴大，招商引資環境逐漸向好，未來招商引資將促進利用外資方式多樣化，鼓勵外資以參股、并購等方式參與國內企業改組改造和兼并重組。支持A股上市公司引入境內外的戰略投資者。規范外資參與境內證券投資和企業并購。依法實施反壟斷審查，并實施外資并購安全審查制度。

隨著招商引資行業競爭的不斷加劇，大型企業間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內外優秀的招商引資企業愈來愈重視對行業市場的分析研究，特別是對當前市場環境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期提前占領市場，取得先發優勢。正因為如此，一大批優秀品牌迅速崛起，逐漸成為行業中的翹楚。

想要了解更多招商引資行業詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2023-2028年招商引資行業市場深度分析及發展策略研究報告》。報告對中國招商引資行業的內外部環境、行業發展現狀、產業鏈發展狀況、市場供需、競爭格局、標桿企業、發展趨勢、機會風險、發展策略與投資建議等進行了分析，并重點分析了我國招商引資行業將面臨的機遇與挑戰。

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