2023智能小區行業市場前景分析與發展趨向

• 劉明月 2023年6月19日 來源：百度百科 中研網 621 35
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智能小區行業市場投資情況如何?國內外對智能化小區的定義和實際適用范圍還沒有一個較為統一、符合實際的解答。我國所指的智能化小區是一個具有廣泛內涵的統稱，它實際包含著各種類型的智能化小區。例如，在特大型或重要城市中有專供國內外商業貿易

智能小區行業市場投資情況如何?國內外對智能化小區的定義和實際適用范圍還沒有一個較為統一、符合實際的解答。我國所指的智能化小區是一個具有廣泛內涵的統稱，它實際包含著各種類型的智能化小區。例如，在特大型或重要城市中有專供國內外商業貿易、工業生產集團公司或總部常駐的智能化國際商務中心區;以金融、保險和證券交易市場及理財結算中心等為主體的智能化金融街區;有星羅棋布、布置有序的研發基地或工業園區或經濟開發區;各種建設規模的高新科技園區以及城市中普遍建設的居民(住)小區等。

我國智能小區市場規模持續快速增長，目前全國約有 29.6 萬個小區，按照每個社區 30 萬左右的預算計算，智能小區整體規模為 800 多億左右，預計2023 年我國智能小區市場整體規模將達到 6433 億元。

目前，我國智能小區市場大約占智慧產業市場總產值的6%-10%，與國外成熟市場相比，我國安防社區市場比例很低。例如，美國作為國際領先的安防市場，智能小區市場產值占總產值的50%以上，世界平均水平也在10%左右。我國人均智能小區產品的支出更是遠落后于歐美和日本等發達國家。

2023智能小區行業市場前景分析與發展趨向

目前國內智能化小區的建設水平已有了長足的進步。智能小區在低碳、節能方面優勢突出，同時為人們生活帶來更多舒適體驗。中國每年新增的建筑面積約20億平方米，加之政府對小區智能化建設規范化、科學化的引導，小區智能化發展前景看好。

國家對智能小區有標準的定義，主要功能應有：用電信息采集，小區配電自動化，電力光纖到戶，智能用電服務互動平臺，光伏發電系統并網運行，電動汽車充電樁管理，智能家居服務，統一展示平臺，自助繳費終端，水、氣表集抄等。

我國智能小區建設有了迅猛發展，各地房地產開發商所開發的住宅小區智能化項目普遍受到購房者的青睞。當今，國內已經陸續出現了一些科技含量較高、實現了真正意義上的智能化的小區，其中不乏具有國際水平的杰作，如廣州匯景新城、上海怡東花園、重慶金科花園等。

我國智能小區市場規模持續快速增長，目前全國約有 29.6 萬個小區，按照每個社區 30 萬左右的預算計算，智能小區整體規模為 800 多億左右，預計2023年我國智能小區市場整體規模將達到 6433 億元。智能小區總體構成包含用電信息采集、雙向互動服務、小區配電自動化、用戶側分布式電源及儲能、電動汽車有序充電、智能家居等多項新技術成果應用，綜合了計算機技術、綜合布線技術、通信技術、控制技術、測量技術等多學科技術領域，是一種多領域、多系統協調的集成應用。

根據調查，接近6成網友希望小區能實現智能化，且接近9成網友支持傳統小區的智慧化改造。智能小區在建設過程中存在設備、數據、體驗、服務等四大“孤井”，只有打通這些“孤井”，才能構建真正的智能小區。

智能小區在低碳、節能方面優勢突出，同時為人們生活帶來更多舒適體驗。中國每年新增的建筑面積約20億平方米，加之政府對小區智能化建設規范化、科學化的引導，小區智能化發展前景看好。我國智能小區建設有了迅猛發展，各地房地產開發商所開發的住宅小區智能化項目普遍受到購房者的青睞。

智能小區行業在經過了近30年的發展后，已經形成了長三角、珠三角、環渤海三大產業聚集區，并且誕生了以海康威視、大華股份、宇視科技為首的第一陣營，前三強市場份額加起來占比達到50%以上，智能小區產業集成度較高，智能小區市場競爭激烈。另外，智能小區在低碳、節能方面優勢突出，同時為人們生活帶來更多舒適體驗。

智能門鎖市場需求度

智能門鎖產業鏈上游為硬件與技術供應商，其中代工廠包括五金件供應商、電子件供應商和鎖供應商;中游為智能門鎖的生產與制造;下游為安裝商，包括工程渠道、門配、經銷商和線上電商;最終服務于家用客戶和公用客戶。

從配置率來看，美的置業、中國金茂、旭輝集團的配置率超過了40%，分別為58.5%、47.8%、43.7%，美的配置率更是接近60%。雖然這三個開發商雖然配套量沒有超過5千，但是配置率遠超平均水平，它們對智能家居系統這個部品也更青睞。

未來，中國智能小區建設行業的發展還將受到政府政策支持和市場空間等多方面的影響。首先，政府將繼續出臺政策支持智能小區建設，以加快智能小區建設的發展，推動行業發展;其次，隨著智能小區建設技術的不斷成熟，市場空間將越來越大，智能小區建設行業將進一步發展壯大。中國智能小區目前較為集中于安防、家居、停車、實時信息公開等場景，結構相對扁平。而國外智能小區以關注民生、技術先進、市場驅動、涉及面廣為四個發展重心，尤其是在智能小區用戶參與的環節值得國內學習。

智能小區行業競爭發展趨勢

一、智能小區行業競爭分析

二、國內外智能小區競爭分析

三、2023-2028年我國智能小區市場競爭趨勢

四、2023-2028年我國智能小區市場集中度變化趨勢

五、2023-2028年國內主要智能小區企業動向

智能小區行業發展態勢作了詳細分析，并對行業進行了趨向研判，是經營企業，服務、投資機構等單位準確了解目前行業發展動態，把握企業定位和發展方向不可多得的精品，對中國及各智能小區行業的發展狀況、上下游行業發展狀況、競爭替代產品、發展趨勢、新產品與技術等進行了分析，并重點分析了中國行業發展狀況和特點，以及中國智能小區行業將面臨的挑戰、企業的發展策略等。

隨著智能小區行業競爭的不斷加劇，大型企業間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內外優秀的企業愈來愈重視對智能小區行業市場的分析研究，特別是對當前智能小區市場環境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期提前占領市場，取得先發優勢。

更多智能小區市場調研消息,可以點擊查看中研普華產業研究院的《2023-2028年中國智能小區行業發展分析與投資前景預測報告》。

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