2023全國建材家居景氣指數 全國規模以上建材家居賣場銷售額

• 黃江 2023年8月23日 來源：東方財富 346 15
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7月全國建材家居景氣指數(BHI)為117.68，環比上漲1.04點，同比上漲1.66點。7月全國規模以上建材家居賣場銷售額為1206.52億元，環比下跌3.61%，同比上漲7.91%;1-7月累計銷售額為8696.70億元，同比上漲16.11%。

我國家居產業發展規模不斷壯大，產品品種和結構不斷優化，供需循環更加暢通，家居消費成為僅次于汽車的家庭第二大支出。何亞瓊說，當前家居消費呈現定制化、智能化、綠色化、健康化的趨勢，市場空間非常大。下一步，工信部將著力在強產業等方面發力，促進家居消費。

8月15日，中國建筑材料流通協會發布行業數據。2023年7月，全國規模以上建材家居賣場銷售額為1206.52億元，環比下跌3.61%，同比上漲7.91%;2023年前7個月累計銷售額為8696.70億元，同比上漲16.11%。

2023年7月，全國建材家居景氣指數BHI 為117.68，環比上漲1.04點，同比上漲1.66點。

2023全國建材家居景氣指數

7月全國建材家居景氣指數(BHI)為117.68，環比上漲1.04點，同比上漲1.66點。7月全國規模以上建材家居賣場銷售額為1206.52億元，環比下跌3.61%，同比上漲7.91%;1-7月累計銷售額為8696.70億元，同比上漲16.11%。

業內人士表示，政策支持大力提升供給質量，積極創新消費場景，有效改善消費條件，著力優化消費環境，滿足多樣化消費需求。在政策的推動下，家居消費市場有望回暖。

據了解，BHI是由商務部流通業發展司立項、中國建筑材料流通協會編制并發布的建材家居終端賣場景氣指數，反映建材家居裝飾裝修材料市場走向，同時可以反映房地產剛性需求的強弱。

7月份，先行指數“經理人信心指數”值為153.9，環比上漲22.99點，同比下跌13.41點，其絕對值位于看好后市區間。近期，促消費政策密集出臺，建材家居企業信心逐步回歸，疊加銷售旺季即將到來，大部分建材家居行業職業經理人看好后市。

中國建筑材料流通協會介紹，國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的7月份中國制造業采購經理指數(PMI)為49.3%，比上月上升0.3個百分點。當前，擴大需求的政策正積極發力，包括《關于促進家居消費的若干措施》等政策部署將加快落地，需求有望回暖。

全國規模以上建材家居賣場銷售額

數據顯示，全國規模以上建材家居賣場6月銷售額為1251.77億元，環比下跌9.96%，同比上漲2.46%;2023年1-6月累計銷售額為7490.18億元，同比上漲17.55%。

家居建材流通行業，指家居建材產品的批發、零售活動。其中家居建材包括陶瓷、石材、木地板、人造板、門窗、玻璃、石膏板、幕墻等裝飾裝修材料。

中國建筑材料流通協會稱，上半年全國建材家居市場展現出諸多特點，其中，隨著房地產市場進入存量時代，我國有3億多套的存量房市場，為日后家庭裝修剛需的釋放提供了得天獨厚的市場條件。通過BHI與“國房景氣指數”對比形成的“反剪刀差”趨勢，說明基于舊改、舊房翻新、二次裝修的存量房產再裝修市場份額正逐步增大，改善型家居需求正不斷釋放。

同時，競爭加劇，市場兩極分化更加明顯，2023年，在新一輪漲價潮、用工成本、流量困境等因素影響下，市場競爭愈發激烈，不能主動變革的傳統企業正逐步被淘汰，而部分頭部企業則表現出了極高的活躍度與戰斗力，規模集中、承壓能力強的企業進一步搶占市場份額，強者恒強態勢越發明顯。

下半年市場或仍面臨較大壓力。建材家居市場短期內仍有憂慮，這一點在BHI分指數中也有所展現，6月“就業率指數”為214.91，環比下跌1.41點，同比下跌30.75點，行業就業形勢仍然嚴峻。“經理人信心指數”為130.91，環比下降31.93點，同比下降5.49點，且其絕對值為47.45(高于50看好后市、低于50看弱后市)，進入不景氣區間，未來市場“體感”不好的情況或仍將延續。

家居板塊業績有望逐季改善

家居行業再迎重磅利好。6月29日，國務院常務會議審議通過《關于促進家居消費的若干措施》，引發行業高度關注。今年5月BHI(全國建材家居景氣指數)出現高位回落，全國建材家居市場終端需求尚有不足，市場期待的“紅五月”行情缺席。該措施出臺，有望帶動家居消費需求的增加。從全年維度看，家居板塊業績有望逐季改善。

國務院常務會議審議通過的《關于促進家居消費的若干措施》指出，家居消費涉及領域多、上下游鏈條長、規模體量大，采取針對性措施加以提振，有利于帶動居民消費增長和經濟恢復。

會議指出，要打好政策組合拳，促進家居消費的政策要與老舊小區改造、住宅適老化改造、便民生活圈建設、完善廢舊物資回收網絡等政策銜接配合、協同發力，形成促消費的合力。要提高供給質量和水平，鼓勵企業提供更多個性化、定制化家居商品，進一步增強居民消費意愿，助力生活品質改善。

受此消息影響，6月30日開盤，多家家居股及上市家具賣場集體飄紅。截至當日收盤，居然之家報收3.81元/股，上漲3.25%;港股紅星美凱龍報收3.1港元/股，上漲3.68%;富森美報收13.23元/股，上漲2.08%。

“此次首提家居消費，三方面不同于以往。”民生證券分析師李陽認為，首先政策首次將視角放在“家居”消費上;其次不只是下鄉，而是從鄉到鎮到城，范圍之廣;最后是將高質量發展融入家居消費理念、重心從房屋數量轉向安居質量，結合舊改、適老化改造、便民生活圈，建材家居產品力升級配套等。

根據中研普華研究院《2023-2028年中國家居建材流通行業深度調研及發展策略研究報告》顯示：

多個部門發布建筑業相關規劃及意見，不僅明確了建筑建材發展方向，且提出相關發展目標，直接影響促進了家居建材流通行業的發展。2022年1月25日，住房和城鄉建設部印發《"十四五"建筑業發展規劃》，闡明"十四五"時期建筑業發展的戰略方向，明確發展目標和主要任務，是行業發展的指導性文件。規劃提出了加快智能建造與新型建筑工業化協同發展等任務。

從全國規模以上建材家居市場面積來看。2019年，2020年分別是20791萬平方米，22091萬平方米。2022年市場面積首次下滑，全國規模以上建材家居市場面積約為23093萬平方米，同比增長率為-1.07%;增長率逐年遞減，近年來，全國規模以上建材家居市場面積增長率逐年遞減，2022年首次轉負;市場競爭愈演愈烈，小微企業生存舉步維艱。

從全國規模以上建材家居賣場累計銷售額來看。2020年全年中國規模以上建材家居賣場累計銷售額達到7624.2億元，累計下降24.19%。2021年開始回升，2021年全年累計銷售額為11773.92億元，同比上漲54.43%。

從建筑材料工業景氣指數來看。2022年建筑材料工業景氣指數由預期106.0修正為98.2，呈現寬供給、高庫存、弱需求運行特征。2023年，在穩增長預期影響下，建材投資需求企穩回升，工業消費、對外貿易穩中有增，產業轉型及內生動力顯現。預計2023年規模以上建材行業總產值增長2%～4%。

當前不少家居企業因受弱復蘇、地產數據波動等影響處于估值低位，而國常會就促進家居消費的若干措施后續落地后，有望提振市場信心。

政策力促家居消費提升

今年以來，伴隨著經濟的緩慢復蘇，促消費一攬子措施逐步細化。6月15日，商務部表示將圍繞促進汽車、家居、品牌消費和餐飲業出臺針對性的配套舉措，持續辦好消費活動。隨后，國家發改委也表示將抓緊制定出臺恢復和擴大消費的政策，持續改善消費環境，釋放服務消費潛力。

6月底，國常會審議通過《關于促進家居消費的若干措施》，會議首次明確并認可家居消費對整體內需的提振作用。其中提到，家居消費涉及領域多、上下游鏈條長、規模體量大，采取針對性措施加以提振，有利于帶動居民消費增長和經濟恢復。

7月6日，商務部召開例行新聞發布會，新聞發言人束玨婷在會上表示，近期商務部會同相關部門在深入調研基礎上，起草了促進家居消費政策文件，從提升供給質量、創新消費場景、改善消費條件、優化消費環境等方面提出具體舉措，將于近日印發。

而在此前，中央在家居領域出臺的系列政策主要圍繞推廣環保家具、鼓勵家具家裝下鄉、以舊換新、優化供給等方面。業內指出，這是政策第一次將視角由原來的家電放在“家居”消費上。

民生證券研報指出，2007年12月至2013年1月，政策曾推動過四期家電下鄉活動，被稱為“第一次”家電下鄉;2022年7月國常會提出在全國開展家電以舊換新和家電下鄉，被認為是“第二次”，其間還組織過2022年試點、2023年進一步深入推進的綠色建材下鄉活動。而本次國常會的倡導，從鄉到鎮到城，范圍更廣。

據了解，家居行業作為地產后周期的重要組成部分，包含家裝、定制、軟體等一系列細分領域。家居消費不僅包括傳統的建材和家電，還包含飾品、燈具、廚衛、設計、智能化、清潔、園藝等眾多消費。

《2023-2028年中國家居建材流通行業深度調研及發展策略研究報告》由中研普華研究院撰寫，本報告對該行業的供需狀況、發展現狀、行業發展變化等進行了分析，重點分析了行業的發展現狀、如何面對行業的發展挑戰、行業的發展建議、行業競爭力，以及行業的投資分析和趨勢預測等等。報告還綜合了行業的整體發展動態，對行業在產品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

家居消費涵蓋家電、家具、照明電器、五金制品等產業，2022年四個重點產業規上企業營業收入達3.6萬億元，今年上半年達1.7萬億元，具有規模體量大、消費帶動強、產業覆蓋廣、產業鏈齊備等特點。家居消費是擴內需、穩增長的重要支撐。

工信部、國家發展改革委、商務部近日聯合印發《輕工業穩增長工作方案(2023—2024年)》，著力穩住家居產品、塑料制品、造紙、皮革、電池、食品六大萬億級規模行業，培育壯大老年用品、嬰童用品、文體休閑用品、生物制造和預制化食品等市場的新增長點。

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  2023-2028年中國家居建材流通行業深度調研及發展策略研究報告

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