2021高層建筑行業市場機遇2023

• 方蔓桃 2023年10月11日 來源：百度 1066 68
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如果你想了解高層建筑行業的內外部環境、行業發展現狀、產業鏈發展狀況、市場供需、競爭格局、標桿企業、發展趨勢、機會風險、發展策略與投資建議等進行了分析……我們研究院撰寫的《2023-2028年中國人工智能醫療行業深度分析及發展前景預測報告》。重點分析了我國高層

隨著現代化的進程，高層建筑在我們的生活中日益普及，已經成為城市現代化發展的重要標志。那么，高層建筑行業發展如何?本文將會從高層建筑在現代化進程中的地位、高層建筑在國內外的發展情況和影響高層建筑統計數據的因素三個方面來分析。

高層建筑是一個國家和地區現代化程度的重要標志，代表著一個城市的時尚和文化，同時也是城市發展走向現代化發展不可替代的一種形式。高層建筑的發展與社會經濟的發展和人們對生活質量的要求密切相關。在現代化進程中，高層建筑具有重要地位。

如果你想了解高層建筑行業的內外部環境、行業發展現狀、產業鏈發展狀況、市場供需、競爭格局、標桿企業、發展趨勢、機會風險、發展策略與投資建議等進行了分析……我們研究院撰寫的《2023-2028年中國人工智能醫療行業深度分析及發展前景預測報告》。重點分析了我國高層建筑行業將面臨的機遇與挑戰，對高層建筑行業未來的發展趨勢及前景作出審慎分析與預測。

隨著城鎮化速度加快，高層建筑也就比比皆是，每到一些發達城市的時候，一座座摩天大廈讓人眼花繚亂。住房和城鄉建設部表示，超高層建筑在集約利用土地資源、推動建筑工程技術進步、促進城市經濟社會發展等方面發揮積極作用。但近年來，一些城市脫離實際需求，攀比建設超高層建筑，盲目追求建筑高度第一、形式奇特，抬高建設成本，加劇能源消耗，加大安全管理難度。

據國家發改委官方微信消息，國家發改委日前發布《關于加強基礎設施建設項目管理 確保工程安全質量的通知》(下稱“通知”)。其中明確，嚴格限制新建250米以上建筑，確需建設的，要結合消防等專題論證進行建筑方案審查，并報住房城鄉建設部備案;不得新建500米以上超高層建筑。

目前國內最高的建筑是上海中心，高度 632 米，其次是廣州塔，高度 600 米，超過 100 米的還有高銀金融 117、平安國際金融中心、廣州周大福金融中心、天津周大福金融中心、中信集團總部大樓，分別高 597、592、530、530、528 米。

隨著城鎮化速度加快，高層建筑也就比比皆是，每到一些發達城市的時候，一座座摩天大廈讓人眼花繚亂。

我國對于建筑樓層也有規定，只要達到100米以上，就屬于高樓層。然而，33層就是99米，所以也就不算超高層。

高層建筑是指高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的其他非單層民用建筑。中國《民用建筑設計通則》(GB 50352—2005)將住宅建筑依層數劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

隨著城市高層建筑朝著現代化、多功能化、大型化發展，這些大樓拔地而起的同時，火災安全風險也在隨之增加。高層建筑人員、物資大量集中，電氣化、自動化設備配置繁多，各種豎井管道縱橫交錯，一旦發生火災極易產生煙囪效應，形成立體燃燒。由于傳統消防裝備的升級速度趕不上城市建筑“長高”的速度，高層樓宇滅火一直是個世界性難題。截至目前，我國已發生了包括央視大火在內的多起高層建筑火災，造成了巨大的經濟損失和人員傷亡。

數據顯示，2020年，全球共有106座200米以上建筑竣工，與2019年的133座相比下降了20%。同時，CTBUH預測，2021年建成的高層建筑數量將在125座至150座之間增長，其中大部分位于中國。

從整體數量上看，20世紀30年代以來，全球200米以上高層建筑數量不斷增長，2011-2020年10年時間，高層建筑數量大幅攀升，全球200米以上高層建筑竣工數量達1123座。截至2020年，全球高層建筑數量達1733座，CTBUH預測，2021年，全球高層建筑數量約達1858-1883座。從地區分布看，2020年全球200米以上高樓竣工地區主要分布在亞洲，其次為北美地區及中東地區。2020年，亞洲200米以上高層建筑竣工數量達70座，占比達66%;北美洲200米以上高層建筑竣工數量達12座，占比達11%。

2020年，受疫情影響，全球高層建筑竣工數量持續下降，全球共有106座200米以上建筑竣工，與2019年的133座相比下降了20%。從區域分布上看，2020年全球200米以上高樓竣工地區主要分布在亞洲，中國竣工數量位居全球第一。

從主要國家分布看，2020年，中國依然占據了超過半數的高層建筑，200米以上高樓竣工數量達56座，占比約達53%，位居全球第一;其次為阿聯酋，竣工數量達12座;接下來是美國10座，英國5座;印度在2020年有3座200米以上建筑竣工;墨西哥有2座竣工。

各地相關部門審批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑建設項目時，應征求同級消防救援機構意見，以確保與當地消防救援能力相匹配。城區常住人口300萬以下城市確需新建150米以上超高層建筑的，應報省級住房和城鄉建設主管部門審查，并報住房和城鄉建設部備案。城區常住人口300萬以上城市確需新建250米以上超高層建筑的，省級住房和城鄉建設主管部門應結合抗震、消防等專題嚴格論證審查，并報住房和城鄉建設部備案復核。

高層建筑行業市場機遇分析

《關于加強超高層建筑規劃建設管理的通知》，嚴格管控新建超高層建筑，強化既有超高層建筑安全管理。根據通知，各地要嚴格控制新建超高層建筑。一般不得新建超高層住宅。城區常住人口300萬人口以下城市嚴格限制新建150米以上超高層建筑，不得新建250米以上超高層建筑。城區常住人口300萬以上城市嚴格限制新建250米以上超高層建筑，不得新建500米以上超高層建筑。

建筑幕墻主要用于高層建筑物、大跨度公共建筑物以及建筑物采光頂當中，主要起到外圍護和裝飾功能。隨著中國建筑幕墻行業的爆發式增長，行業內的競爭也愈發充分。一方面，不斷有建筑業其他領域的公司切入到幕墻行業中來。隨著中國城市化進程的快速推進，數量龐大的大型公共建筑、商業樓宇及高端住宅不斷涌現，是近年來中國建筑幕墻需求快速增長的重要原因。從近年來的幕墻招標統計信息看，商業建筑在中國幕墻消費總額中占比最大，約占66.80%;其次是公共建筑，約占30.10%;高檔住宅占比最小，約為3.1%。

我國高層住宅供水設備制造企業發展的狀況主要是中小企業多，低檔產品多，同質化產品多，綜合實力強的企業少，附加值高的產品和差異化產品少等問題，產出的下降，對于企業的發展可以說是十分不利。資金問題也是高層住宅供水設備制造業所面臨的一大問題。市場流動資金少、成本高、產能下降，最終導致高層住宅供水設備制造行業的吸引力也在不斷下降。

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