2023電梯行業發展現狀及市場供需分析

• 黃文玉 2023年10月29日 來源：互聯網 716 42
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近年來，我國發布了相關政策鼓勵支持電梯行業的發展。十四五期間，不同省份對該省電梯行業的發展都有所布局，各省份以對老舊小區加裝電梯作為首要目標。

電梯，亦稱升降機、垂直電梯，是一種服務于建筑物內若干特定的樓層、其轎廂運行在至少兩列垂直于水平面或與鉛垂線傾斜角小于15°的剛性軌道運動的永久運輸設備。垂直運送行人或貨物的運輸工具垂直升降電梯具有一個轎廂，運行在至少兩列垂直的或傾斜角小于15°的剛性導軌之間，轎廂尺寸與結構形式便于乘客出入或裝卸貨物。也有臺階式，踏步板裝在履帶上連續運行，俗稱自動扶梯或自動人行道。

80年代，驅動裝置有進一步改進，如電動機通過蝸桿傳動帶動纏繞卷筒、采用平衡重等。19世紀末，采用了摩擦輪傳動，大大增加電梯的提升高度。20世紀末電梯采用永磁同步曳引機作為動力。大大縮小了機房占地，并且具有能耗低、節能高效、提升速度快等優點，極大地助推了房地產向超高層方向發展。

電梯行業發展現狀及市場供需分析

2022年，全球電梯新增數量達312萬臺，增長主要來自亞洲和歐洲地區的需求增長。亞洲地區早已經成為全球電梯的主要生產及消費市場，而中國也已成為全球最大的電梯生產和消費市場，全球主要的電梯品牌均已在中國建立獨資或合資企業，是電梯領域的世界工廠和制造中心。

中國電梯行業相對于發達國家起步較晚，大致可以分為四個發展階段。第一階段二十世紀上半葉，我國電梯行業發展主要是對進口電梯進行銷售、安裝維護保養等;第二階段是1950-1979年，我國堅持獨立自主、艱苦研制開發生產國產電梯設備;第三階段是1980-2007年，伴隨著中國國產電梯技術逐漸趨于成熟，以及房地產開發行業快速發展，電梯行業進入快速發展階段;第四階段是2008年至今，行業進入高速發展，目前我國成為世界最大的新裝電梯市場和最大的電梯生產國。

在產業政策方面，由于電梯行業屬于裝備制造業，近年來國家進一步規范房地產建筑業以及推動舊改項目，電梯業也因此受益匪淺。近年來，我國發布了相關政策鼓勵支持電梯行業的發展。十四五期間，不同省份對該省電梯行業的發展都有所布局，各省份以對老舊小區加裝電梯作為首要目標。為老舊小區加裝電梯主要是為了社區適老化，以及提升建筑物的配套設備，以滿足人群生活需求。同時各地還強調支持居民提取住房公積金用于加裝電梯，政府同步出臺既有住宅增設獎補資金的政策。

根據中研普華產業研究院發布的《2023-2028年中國電梯行業供需分析及發展前景研究報告》顯示：

我國已經成為全球最大的電梯生產和消費市場，世界上主要的電梯品牌企業均在我國建立獨資或合資企業，是電梯領域的世界工廠和制造中心。全球70%的電梯在中國制造，60%至65%的電梯銷售在中國市場。業內人士分析，我國電梯行業產業集中度不斷提高，發展趨勢向好。產業發展格局發生顯著變化，表現出強者更強，弱者更弱，行業已進入洗牌期。一些品牌開始陸續在中西部地區投產，使產業布局更加合理。

據國家統計局，2022年我國電梯產量145萬臺，同比減少9.1%;另據中國電梯協會，2022年我國電梯銷售110萬臺，其中來自新增需求88萬臺，更新需求7萬臺，另有出口8.8萬臺，家用電梯6萬臺。2005-2008年是我國房地產擴張周期的開始，電梯產量及增速創高，到2022年我國電梯保有量達到964.46萬臺。我國大部分電梯報廢年限15年，因此國內住宅電梯2023年起逐步進入更新周期。

2023年6月，國家市場監管總局印發《電梯安全筑底三年行動方案(2023—2025年)》。提出切實落實電梯生產、使用單位主體責任，集中整治非法電梯使用，大力支持老舊電梯更新改造，筑牢電梯質量安全基礎;提高應急救援能力，實現乘客電梯應急處置服務平臺100%全覆蓋;深化改革創新，全面推進檢驗檢測分離，持續改進維護保養模式;鼓勵符合條件的地區建設電梯產業集聚區和品牌示范區，推動電梯產業高質量發展，從本質上提高電梯質量安全水平。

電梯行業未來發展前景及空間預測

國內維保業務收入占比僅18%，遠低于發達國家50%-60%的水平，未來提升空間巨大。在全球電梯市場，新機銷售及安裝服務產值約占40%，售后維保產值占60%。而我國電梯維保業務起步較晚，電梯生產企業及用戶對維保重要性的認識不夠，國內電梯行業80%以上的收入來源于新機銷售與安裝，而舊機的維修保養收入不足20%，未來的提升空間非常巨大。

中國電梯行業的發展正由制造業向維保服務業轉變，電梯這個產品隨著它的老齡化和使用數量的提升，人民群眾對于乘運質量要求的提高，維保的工作量將逐漸成為電梯行業發展重要的方向，再經過幾年的運營，中國電梯行業非常有可能會變成以維保業為主業、制造業為輔的一個行業，中國電梯行業發展的空間很大，尤其是安裝、維保、服務的空間更是巨大的。

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