1月22日，上海官方公布了2016年上海市國民經濟運行情況。據當日發布的數據顯示，2016年滬市房地產業增加值增長了4.5%，增速回落了4.5個百分點，對于全市經濟增長貢獻率減少了2.2個百分點。對此，上海市統計局總經濟師湯匯浩稱“這是個好現象。”他表示，該數據說明上海房地產業在調控政策的作用下，逐漸回歸平穩、理性，這也有利于推動房地產業長期、持續的健康發展。
2016年上海房地產市場交易活躍，個別時期曾出現一些非理性的波動，此間官方前后出臺了“滬九條”，“滬六條”和“1128新政”，各項新政出臺不同程度上遏制了房地產市場非理性波動，扭轉了成交過熱的勢頭。
根據官方發布的數據顯示，從成交量而言，3月底滬九條出臺后，四、五月份房地產市場成交量明顯回落。10月初“滬六條”出臺，使住宅成交量恢復到常年水平，“1128新政”使得市場進一步降溫，成交面積繼續下滑;而從房地產價格看，新建商品住宅銷售價格在“滬九條”和“滬六條”，環比漲幅均出現明顯回落。
“可以說，房地產調控新政對促進本市房地產市場平穩、健康運營發展發揮了積極作用?！睖珔R浩說。
湯匯浩表示，2017年，此間官方仍將確立“房子是用來住的，不是用來炒”的定位，堅持“以居住為主、以居民消費為主、以普通商品住房為主”的原則嚴格執行房地產市場調控政策，以確保房地產市場理性、健康發展。
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