军人边走边吮她的花蒂,heyzo高清中文字幕在线,日韩av无码中文字幕,俄罗斯freexxxx性

《2017年1月中國房貸市場月度分析報告》發布

2017年1月25日     來源:金融時報      編輯:HeDaoHui      繁體
分享到:
第三方市場機構移動金融智選平臺融360在日前對外發布了《2017年1月中國房貸市場月度分析報告》(以下簡稱《報告》)。通過綜合分析,在政策收緊和監管從嚴趨勢下,2017年我國房貸或呈現收緊趨勢,全國樓市繼續分化,房價或呈現趨穩或略有下降態勢。同時,該《報告》揭示

樓市

  第三方市場機構移動金融智選平臺融360在日前對外發布了《2017年1月中國房貸市場月度分析報告》(以下簡稱《報告》)。通過綜合分析,在政策收緊和監管從嚴趨勢下,2017年我國房貸或呈現收緊趨勢,全國樓市繼續分化,房價或呈現趨穩或略有下降態勢。同時,該《報告》揭示了2017年1月我國銀行業金融機構關于首套房和二套房貸款平均利率走勢、首付比例、成交量和成交金額等情況。

  房貸利率 首套環比上升 二套同比上升

  融360監測的數據顯示,今年1月,全國首套房貸款平均利率為4.46%,環比上升0.01%。2016年全年,全國首套房貸款平均利率一直呈小幅緩慢下降趨勢,從去年1月的4.56%下降至12月的4.45%。但截至今年1月,房貸利率有“回頭”上升的跡象。

  今年1月,全國二套房貸款平均利率為5.40%,與上月持平,但同比上升0.01%。2016年全年,二套房貸款平均利率基本持平,從去年1月的5.39%到12月的5.40%,基本上呈一條“直線”。在融360監測的35個城市533家銀行中,1月份,除9家停貸銀行外,共有514家銀行執行基準利率上浮10%,和上月持平,是當前二套房貸款的絕對主流利率。

  有房貸分析師預計,房貸收緊是2017年的主流趨勢,各地因城施策,未來將有越來越多的城市上調房貸利率。相對于房貸利率,限購政策對樓市的影響更大,如果房價繼續上漲,各地方政府將根據當地情況出臺不同的限購政策。

  首付比例 首套三成占主流 二套四成占多數

  《報告》顯示,1月份,就首套房貸的首付比例看,在全國533家銀行中,首付3成的銀行有312家,占比達58.54%;首付2成的銀行有181家,和上月持平,占比達33.96%;首付2.5成的銀行有3家;首付3.5成的銀行有28家;停貸的銀行有9家。

  1月份,就二套房的首付比例看,全國533家銀行中,明確執行二套房首付4成及以下的銀行共有329家,與上月持平,占比61.73%;執行二套房首付3成的銀行有175家,和上月持平,占比達32.83%。執行5成、6成、7成以及8成的銀行數量分別為96家、14家、51家和34家。

  國家房貸政策收緊,導致首套房首付3成和二套房首付4成的比例增加,首套房首付3成、二套房首付4成分別成為主流。

  房地產價格2017年趨穩或略降

  據Wind數據顯示,2017年首周(1月2日至8日),北、上、廣、深四大一線城市房地產成交面積為76萬平方米,環比下降22%,同比下降5%。部分二線城市房地產成交277萬平方米,環比下降22%,同比微降1.07%,成交金額相應有所下降。進入2017年,全國樓市的成交量、成交金額都有下降的趨勢,不排除平均房價或有小幅下降。

  日前,國家統計局發布的2016年12月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示,去年12月份,70個大中城市中一二線城市房價走勢總體趨穩。一線城市新建商品住宅價格環比持平,二三線城市漲幅回落。其中,15個一線和熱點二線城市因地制宜、因城施策實施調控政策以來,政策效果明顯,房價快速趨穩回落。其中,12個城市12月份新建商品住宅價格環比下降,降幅在0.1至0.4個百分點之間;兩個城市環比持平;廣州市環比上漲0.7%,但已連續3個月漲幅回落。

  相關房地產市場分析師認為,隨著樓市調控力度加大,房地產去庫存的周期將會延長。去年12月份召開的中央經濟工作會議提出,要堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”的定位,“既抑制房地產泡沫,又防止出現大起大落”。政府已明確樓市的發展方向,未來樓市的監管將會更加嚴格,一二線城市、部分二線城市與三四線城市的房價可能繼續分化,預計今年房價會較為平穩或略有下跌。

  • 中研網
    發現資訊的價值
  • 中研研究院
    掌握產業最新情報

中研網是中國領先的綜合經濟門戶,聚焦產業、科技、創新等研究領域,致力于為中高端人士提供最具權威性的產業資訊。每天對全球產業經濟新聞進行及時追蹤報道,并對熱點行業專題探討及深入評析。以獨到的專業視角,全力打造中國權威的經濟研究、決策支持平臺!

廣告、內容合作請點這里:

尋求報道 ??

【版權及免責聲明】凡注明"轉載來源"的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多的信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。中研網倡導尊重與保護知識產權,如發現本站文章存在內容、版權或其它問題,
煩請聯系:jsb@chinairn.com、0755-23619058,我們將及時溝通與處理。

行業研究院

更多>>

中國智能傳感器行業市場運營分析與發展趨勢預測

傳感器作為萬物互聯的基礎,在工業制造、智能汽車 、通

中國制藥生產行業市場競爭格局分析與投資風險預測

制藥工程是一個化學、生物學、藥學(中藥學)和工程學交

中國學前教育行業全景調研與發展戰略研究

學前教育是國民教育體系的重要組成部分,是重要的社會公

二維碼
主站蜘蛛池模板: 绥中县| 雷山县| 丹巴县| 泰州市| 凤凰县| 忻州市| 普兰店市| 桦南县| 凤冈县| 蒲城县| 桓台县| 社旗县| 鄢陵县| 吕梁市| 婺源县| 垦利县| 娄烦县| 鄂温| 桐庐县| 仙居县| 庆安县| 宁城县| 离岛区| 堆龙德庆县| 马尔康县| 鹤山市| 延寿县| 牙克石市| 满洲里市| 梁河县| 应城市| 南陵县| 临洮县| 鄂州市| 德格县| 连云港市| 正宁县| 丰城市| 宽甸| 大田县| 曲麻莱县|